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五一假期為大傢介紹一部紀錄片 這部獨特的紀錄片 跟拍德國頂級富豪、貴族、中産傢庭6個月,揭開貧富真相…. - 趣味新聞網


五一假期為大傢介紹一部紀錄片 這部獨特的紀錄片 跟拍德國頂級富豪、貴族、中産傢庭6個月,揭開貧富真相….


發表日期 5/4/2022, 9:39:04 AM



     趣味新聞網記者特別報導 : 五一假期為大傢介紹一部紀錄片,這部獨特的紀錄片,從德國經濟研究所得齣的數據齣發,耗時6個月,跟拍德國世襲貴族、頂級富豪及中産階級,在窺探他們各自不同生活的同時,也將問題拋嚮瞭我們:日益擴大的貧富差距… .....


    

五一假期為大傢介紹一部紀錄片,這部獨特的紀錄片,從德國經濟研究所得齣的數據齣發,耗時6個月,跟拍德國世襲貴族、頂級富豪及中産階級,在窺探他們各自不同生活的同時,也將問題拋嚮瞭我們:日益擴大的貧富差距,究竟是如何形成?它是中國觀眾瞭解西方的一個窗口,其中展現的種種問題,雖然與中國並不全然相同,但足以為前進中的我們提供一些思路,值得傢長推薦給孩子看!

From 精英說

德國,歐洲最富有的國傢之一,其2018年的國民生産總值達到3.93萬億美元,位居全球第四。作為長期保持穩定的經濟強國,其社會保障等福利體係更是領先全球。

但與此同時, 一組數據也告訴我們,德國的貧富差距已到瞭難以被忽視的地步 ――

全國1%的人,掌握著絕大多數的財富;

5%的人占有瞭全國50%的不動産,而其餘的50%,則連一處房産都沒有。

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

以上說辭並非危言聳聽,而是德國經濟研究所的研究小組經過長期調查分析後得齣的結論。它們也被呈現在德國之聲(DW)所攝製的紀錄片《財富如何變成權力》中。

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

01.

含著金鑰匙齣生的世襲貴族

清晨,德國中部的一處森林,青蔥而又靜謐。陽光照射到樹木,閃現齣溫潤的光澤。

這處約占300公頃的林地,嚴格說起來已不算是“大自然”所有,它屬於隱秘的德國富豪馮先生,是他的私有領地。

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

紀錄片中,這位馮先生開著軍車穿梭於森林中,他一再提醒攝製組,不可以把森林具體的位置說齣去,他很擔心自己的隱私會完全曝光於公眾視野。低調、奢華而又神秘,成瞭馮先生留給所有人的最初印象。

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

但無論怎麼要求“神秘”, 姓氏已經將身份“齣賣” 。在翻查德國曆史之後,你會發現馮先生的姓氏可以追溯到16世紀神聖羅馬帝國一個最有名望的傢族,他是那個傢族的後裔之一,是個名副其實的“富N代”。

談起傢族裏曾齣過的“皇親國戚”,馮先生顯得雲淡風輕。現在是21世紀,貴族的時代已然過去,他無法透過傢譜,想象齣祖先們曾過著怎樣華麗的生活,隻是在自己繼承的一處老公館中,指著精緻的樓梯裝飾說道:

“現在這樣的裝飾不多見瞭,它是真真正正的文化遺産,能反映齣那時候的品味。”

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

馮先生的老公館中,還有許多類似的飾品。它們可以說是曆史與文化的産物。

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

從小就含著金鑰匙齣生的馮先生,從來不知貧窮為何物,他隻知道,生而繼承的財産多到數不清,任何想要的東西,都能擁有。

而且,他長這麼大,也沒有真正意義上地“工作過”,如果實在要說有什麼工作,無非就是在“傢族辦公室”中,為那些和自己處於同一階層的傢庭打理資産,以實現增值。

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

“這聽上去可能有點奇怪……但我們這些人確實是不工作,也不創業。” 馮先生一邊開著車一邊說道, “祖先留下來的東西,隻要精心打理,我們就等著錢生錢就可以瞭。”

當被問及德國目前日益擴大的貧富差距,馮先生想瞭想錶示,他承認這種現象的存在,也承認自己隻要靠著父輩遺産的“錢生錢”,就可以輕而易舉地比打工者賺到更多的錢。

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

但同時他也錶示,當自己走在街上,倒是沒覺著老百姓有什麼不滿的情緒,大傢都各過各的,相安無事。畢竟齣身這種東西,也不是靠著一時的憤慨就能解決的事。

來到正對著萊茵河畔的傢族辦公室,等候馮先生多時的投資顧問正準備和他匯報投資森林的策略。投資顧問對位於芬蘭、新西蘭和烏拉圭的森林進行瞭分析,並結閤樹木價格走勢,預測瞭其中一些項目的收益。

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

鏡頭一轉,馮先生又端坐在一群基金經理的中間,聽他們匯報最近的投資組閤與收益態勢。貴族們的巨額財富,一般不會隻投資到一類項目,而是分散投資到房地産、股票、森林……全世界最聰明的腦袋會被請到馮先生的傢族辦公室,為他們齣謀劃策。

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

“我想,我們這種身份的人最大的責任,就是盡量讓我們的財富代代傳承下去。”

他開瞭一瓶紅酒,品味著其味道的醇香。隨後又補充道,對於富豪來說,最重要的是學會如何將自己的錢,在正確的時間、正確的地點,交給正確的人去打理。

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

廢寢忘食的打工或是白手起傢的刺激,馮先生怕是這輩子都體會不到瞭。他隻想安靜地守著自己生來就擁有的一切,並看著財富一點點攀升,為下一代的繼承做好準備。

02.

靠房地産起傢的億萬富翁

德國經濟研究所的一項調查發現,事實上, 世襲貴族在德國經濟中所發揮的作用,其實遠比普通人預想中更大。

一戰前,德國政府曾公布瞭一份所謂“世襲貴族”的名單,他們生而享有財富,在德國社會的各個領域都擁有主導權;神奇的是,這麼多年過去,在如今的財富榜單上,冠以這種貴族姓氏的富豪們依舊十分活躍。

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

哥本哈根商學院的一位社會學教授對此提齣瞭擔憂:“總體來說,人們生而不同是很正常的,但世襲貴族們似乎正在通過一種製度化的固有運作,進一步強化這種不平等。”

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

這位教授的擔心或許道齣瞭事實的一個層麵,但在片中我們可以看到,靠著努力與運氣白手起傢、逆天改命的富豪同樣存在,這 似乎說明跨越階層並不完全是天方夜譚。

億萬富豪卡羅納,就是從窮小子逆襲到大富翁的典例。他齣生於一個普通傢庭,畢業後找到的第一份工作是建築工地的泥瓦工。

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

“工地上所有的活兒我都能做。” 穿著西裝前來視察集團所屬大樓工地的卡羅納笑著說。隱藏在笑容背後的,是一個窮小子的奇跡發傢史――他從泥瓦工做到包工頭,然後開始接項目,拿地,蓋樓……如今,他是德國知名的房地産集團CG的創始人兼老總。

“我以前在工地上打工的時候,開卡車開得可比這小子好多瞭。” 早上八點,卡羅納坐在奔馳車裏,開著司機的玩笑。

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

但當從奔馳車上下來,“轉戰”到私人飛機之後,卡羅納“識趣”地閉瞭嘴,他確實不知道怎麼駕駛飛機。他安靜地處理著大大小小各種事務,陽光透過機窗,形成一道光暈。

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

如今作為身價過億、手下管著幾百號人的老總,卡羅納早已體會到,賺錢是一種樂趣亦是負擔。他必須要像陀螺似的一刻不停地鏇轉,纔能確保集團各項工作井井有條。

“我從來不知道老闆一天睡幾個小時。” 卡羅納的私人秘書麗莎說。“可能四個小時,也可能六個小時,但我半夜收到他的工作郵件,倒是經常發生的事兒。”

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

為卡羅納看門的保安大叔馬裏奧錶示,自己每月的薪水雖然隻有2000歐,也沒有老闆所擁有的“帶遊泳池的花園彆墅”,但他從未想過和老闆互換人生,“那種責任,那種壓力,我想普通人應該承擔不瞭”。

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

在著名的科隆大教堂對麵,坐落著一棟高級公寓,從落地窗可以眺望到整個科隆的美麗景色。這也是卡羅納的資産之一,但他正埋頭忙於公務,連眼皮都沒抬一下。

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

“我覺得社會上一些人整日叫嚷著有錢人怎麼吸窮人的血,這真的太可笑瞭。” 卡羅納也對“貧富差距”這個話題發錶瞭見解,他強烈要求那些人來觀察一下自己的日常。

他提到瞭保安馬裏奧大叔,一年到頭有許多時間需要請假而不在崗,可是卡羅納自己,發燒瞭也會來上班,失眠瞭也來上班,和老婆吵架瞭也會來上班,隻要地球不毀滅,身為老闆的他就不可能放假。

“你們現在和我談貧富差距,用收入來衡量一個老闆和一個保安,你覺得這公平嗎?”

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

當然,身為富豪的卡羅納有自己的利益和立場,他滿腦子想著的,都是如何讓自己的房地産項目正常運轉,實現利潤最大化。

登高望遠,卡羅納不無驕傲地指著柏林城內的各大樓宇:“這個是我們建的,那個也是……” 過去二十年以來,CG集團在整個柏林落地瞭4000多個房地産項目,其中有四分之三正在緊鑼密鼓的籌建中。

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

雖然號稱是為瞭滿足社會的剛需,但真正購買CG集團房産的,大多還是有錢有閑的階層。有人一套又一套地囤積房子;也有人從不殺價,買幾百萬的房子就好像買白菜。

卡羅納承認,自己是趕上瞭房地産行業騰飛的好時代。曾經,德國的汽車産業蓬勃發展,興起瞭一批富豪;貿易産業繁榮昌盛,帶動瞭另一批有錢人;而不斷上漲的房地産價格,則為自己的逆襲提供瞭可能。

但當被問及這種成功還有沒有可能被復製,一嚮快人快語的卡羅納愣瞭愣。他無法給齣確切迴答,或許,也沒有人知道這個問題的答案,就算知道,也不敢大聲說齣來。

03.

期盼“居者有其屋”的中産階級

當卡羅納視察著自傢集團的建築工地之時,在離他不遠的一處樓盤,剋勞斯夫婦正帶著兩個孩子,聽著售樓中介介紹新房。

“我們聽說CG集團推齣瞭一個麵嚮工薪階層的新樓盤。” 剋勞斯先生說,“但我看瞭看價格……每平米售價3450歐元,總價五十萬歐元。我想, 我對‘工薪階層’有些誤解 。”

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

嚴格說起來,剋勞斯一傢根本不是什麼“工薪階層”,夫妻倆都有穩定且高薪的工作,在德國算是中産階級。但時至今日,兩人都在租房, 日漸上漲的房價讓他們深覺,無論再怎麼努力賺錢,也還是跟不上這個時代。

片中的一組數據顯示,在過去的十年間,德國的房價飛速飆升,其中某些大城市的房價直接翻倍。但人民的財富水平卻沒有水漲船高,最新的數據顯示,如果一個德國人的月薪超過3500歐元,那麼已然排在全國的前10%;且僅有一半的德國人擁有超過17000歐元的資産,而這筆錢,差不多可以在法蘭剋福市買上3.3個平方米的新房。

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

剋勞斯先生與太太的收入水平都排在前10%,而且這些年努力存錢買房,資産早就超過17000歐元,但他們依然焦慮。

為瞭開源節流,兩人起早貪黑地工作,爭取升職加薪,並把保姆辭退。由於不能給孩子像從前那般周到的照顧,夫婦倆心有愧疚,除瞭下班後盡可能多地陪伴孩子們之外,他們還“發明”瞭一種全新的親子活動――帶著孩子一起看新樓盤,研究買房。

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

剋勞斯夫婦的一個孩子有模有樣地拿著手機拍來拍去,這個孩子並不知道,眼前這片空曠的土地,承載瞭父母“居者有其屋”的期盼,但父母最大的苦惱就是,掙錢存錢的速度永遠追不上房屋價格上漲的腳步。

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

不僅剋勞斯夫婦深感憂慮,他們的大多數同事朋友也是如此。這些人基本上坐落於德國社會的中間層,按照“橄欖型社會”的理論,一個社會的中産階層越壯大,這個社會就越穩定,因為中産是調節社會貧富分化、緩衝社會利益衝突的中堅力量。

在一場茶話會上,大傢卻都在望“房”興嘆,有人提齣,大多數人買不起房是因為那些有錢有閑的投資者,他們買房根本不是為瞭居住,而是“炒房”以實現資産增值,就是因為這些人的存在,房價上漲趨勢纔變得病態。

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

另一個人則說,房地産開發商要對房子總價的上漲負責任。這些“利欲熏心”的商人,為瞭迎閤投資者的偏好,把房子越建越大,越建越豪華,“拜托,誰一上來就要買那種一百多個平房,還帶泳池花園的房子?”

剛需購房者想要的不過是一個麵積剛剛好、價格剛剛好的溫馨小窩罷瞭。但大部分普通人的需要,似乎不在開發商的考慮範圍內。

“我們許多人都被拋下瞭。”

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

剋勞斯夫婦和他們的朋友們陷入瞭沉默,大傢各懷心事。除瞭房價,剋勞斯先生還在擔心公司裁員的問題,有消息傳來,剋勞斯先生所在分部也許會迎來一輪“人員精簡”,在此服務九年、已步入中年的剋勞斯先生,最害怕的就是這種工作上的變動。

“租著一個不屬於自己的房子,靠工資過活……太沒有安全感瞭。” 剋勞斯先生說,結束瞭一天工作的他臉上透著疲憊。

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

買房,擁有屬於自己的不動産,始終是剋勞斯一傢的心願,雖然不知道何時纔能夢想成真,但剋勞斯先生知道,會一直為之努力。

在紀錄片的最後,攝製組跟隨著億萬富翁卡羅納的腳步,去看瞭一場足球比賽。

同樣的比賽,有人花著便宜的門票,坐在擁擠的看台,而如卡羅納一般的富人,則付瞭2000歐元,坐進瞭豪華包間,那裏,有最棒的視野,還有無限量供應的生蠔。

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

“關於貧與富,你要這麼想:是因為有錢人付瞭2000歐元的門票,保證瞭主辦方的成本與利潤,普通人纔能夠以20歐元的門票入場觀看。” 卡羅納說,“我們幫你們多墊付瞭錢,這也是一種公平,不是嗎?”

圖片來源於紀錄片《財富如何變成權力》

言畢,卡羅納笑瞭笑,緩緩走迴瞭包間。

References:

德國之聲(DW)紀錄片《德國貧富差距:財富如何變成權力》

Inequality: How Wealth Becomes Power (2018) : Documentaries - Reddit

Inequality: how wealth becomes power | New Philosopher

Inequality: How Wealth Becomes Power �C POOR AND PISSED

新浪財經 《德國頂級富豪記錄片:揭露真實的貧富差距》

美國誌 《紀錄片揭示德國驚人貧富差距,5%的人擁有50%不動産》

世界各國GNP(國民生産總值,美元計)數據

360百科 - 橄欖型社會

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    自然人代開發票是個人在稅局拿上自己需要準備的資料進行代開,而我們很多的業務進行代開都會按照勞務報酬預繳稅費,然後在年底的時候進行匯算清繳,多退少補,一般情況下的稅負率是在20%――40%左右,這個稅負率對於做業務的個人稅負率是偏高的瞭,那麼我們有什麼好的辦法解決呢? 自然人代開按照勞務報酬是算不瞭我們的成本的,我們個人做業務肯定都是有一些成本的,所以我們在一些特定的稅局開票是能夠按照個人經營所得進行核定徵收的。 自然人代開需要繳納的稅種為:增值稅、附加稅、個人所得稅 現在4月份針對自然人代.......


央行再發聲,房地産是實體經濟!標誌巨大態度轉變和金融政策轉嚮!

央行再發聲,房地産是實體經濟!標誌巨大態度轉變和金融政策轉嚮!

    4月19日,人民銀行和銀保監會聯閤召開《支持實體經濟座談會》。 此次會議,是國傢層麵罕見將房地産當成實體經濟來描述! 標誌著巨大態度轉變和金融政策轉嚮! 在此之前,房地産多被描述為金融層麵,從金融和實體雙重屬性轉嚮實體經濟屬性,背後是央行巨大的轉變和金融政策專項。 會上宣布: 堅持房子是用來住的,不是用來炒的定位,因城施策落實好差彆化住房信貸政策。 區分項目風險和企集團風險,不盲目抽貸,斷貸、壓貸,保持房地産融資平穩有序。 要做好重點房地産企業風險處置並購的金融服務。 那麼,什麼是實體經濟.......


禁止房價下跌?有房企降幅過大遭“處罰”,釋放齣什麼信號?

禁止房價下跌?有房企降幅過大遭“處罰”,釋放齣什麼信號?

    超21城“限跌”,有房企降幅過大遭“處罰”,專傢:要防止過度。對於房企而言,這是一道兩難的選擇題,不過對於購房者而言,或許是個不錯的信號,這也就意味著,購房者們或許可以抓住這個“促銷與禁止”的契機,買到物美價廉的房子。 2022年二季度之後,房地産會走嚮何方?房産專傢們的聲音各不相同。 對於樓市的方嚮問題,有人看多、有人看空。看漲派的人主要以各路“房産專傢”為主,例如北師大教授董藩、中國城鎮發展研究專傢李鐵、房改之父孟曉蘇等。他們經常以各種觀點來論證“房産上漲”的可能性,進而勸說市場上正在左右.......


5月4日瑞昌房産租售信息!首發瑞昌生活,更多信息登錄瑞昌大數據

5月4日瑞昌房産租售信息!首發瑞昌生活,更多信息登錄瑞昌大數據

    保護人身財産安全,提高風險防範意識 1.勿信交押金,或離去外地信息。 2.一帖多條信息一律刪除,請知悉。 3.信息由微友發布平颱,請甄彆真假。 4.信息更新周期約24小時,請耐心等待! 房屋租售(更新 12 條) �� 【旺鋪轉讓】 找個100左右的店麵,做煙酒副食,需求小區門口或者街道上,能辦理煙草證的聯係(離學校兩百米,距離另個賣煙點80米) (聯係電話:15979980651) �� 【房屋齣售】 1.瑞昌市區單傢獨院5米寬3層價格實惠。2.一中南門公寓樓電梯房好樓層精裝修3房領包入住。.......


《安傢》:一部具有寫實性的職場劇

《安傢》:一部具有寫實性的職場劇

    《安傢》屬於職場類型題材的電視劇,這種題材的電視劇在近年來播齣的數量也是比較多,但是有些職場過於偏重情感的衝突,而忽略瞭職場的一些的專業性。小編覺得,至少到目前為止,《安傢》仍然是圍繞買房子為綫索來敘述故事,劇情緊湊,也有情節衝突,值得小夥伴們追一追。 《安傢》的演員陣容是非常強大的,基本上都是實力派的演員,齣演過不少經典之作,給觀眾塑造瞭很多經典的熒幕形象。女主角房似錦的扮演者是我們國民度非常高口碑相當好的女演員――“娘娘”孫儷。孫儷近年來的劇作都獲得瞭非常可觀的收視率和好口碑,此次小編想看.......


真實,中年齣藉者和藉貸者的自述,令人嘆息

真實,中年齣藉者和藉貸者的自述,令人嘆息

    近期,大傢很是煩惱,因為他們有很多的時候無奈,甚至有些人時不時地發齣嘆息,而這些人有79%以上的都是因為資金睏難的問題,有些人是因為藉彆人的錢,有些人是藉齣瞭錢要不迴來,這形成瞭兩個對比的方嚮,最終我們看到的綫索是大多是因為金融網貸造成的這個現象。 今天我們就來講一下真實的一位齣藉者中年的自述,一位藉貸者的自述,令人嘆息,有很多人是深有感觸,或許隻有在壓力麵前說齣來纔能讓自身更放鬆,也是一種宣泄,因為自己有時候會變得很無助,一起來看看! 先來看看中年齣藉者的自述: 張先生,今年50歲,但是.......


中國大陸各省會/首府排名,快來看看有你的傢鄉嗎?

中國大陸各省會/首府排名,快來看看有你的傢鄉嗎?

    第一檔,最強王者 廣東省省會廣州獨享這一段位,中國經濟第一省省會,四大一綫城市之一,老牌發達城市,兩所985,四所211,醫療資源發達,城市規模大,領館數量多,華南地區的中心,對外的窗口,當之無愧的省會中的最強王者,其他城市望其項背。 第二檔,超凡大師 武漢,南京,杭州(排名不分先後) 長江流域三巨頭,皆是老牌發達城市。 武漢地處江漢平原,湖北省省會,華中地區的老大,有著九省通衢之稱,教育資源發達,在校大學生數量居世界第一。 南京,中國經濟第二省江蘇省省會,人均GDP在所有省會城市中位.......


山東一女子買二手房代償按揭,足額還款仍逾期,賣傢:你把我毀瞭

山東一女子買二手房代償按揭,足額還款仍逾期,賣傢:你把我毀瞭

    購買二手房時,代償原房主的按揭,在業內是十分正常的操作。不過這種操作非常考驗購房者的誠信,因為這時候原房主的“徵信”無疑處於“裸奔”狀態,如果購房者沒有按時清償按揭導緻逾期,信用受損的還是原房主。 核心提示:買二手房代償按揭,每月足額還款仍逾期,造成賣傢徵信“汙點”誰負責? 買二手房代償按揭 趙先生在濟南市槐蔭區一個小區有一處房産,2017年初,趙先生由於其他原因打算將房産處理掉,後來通過中介引來瞭黃女士,可能是剛需又或許覺得趙先生這套房符閤自己的各項要求,在簡單協商之後,雙方簽訂瞭《商品.......


買不買房讓年輕人自己決定

買不買房讓年輕人自己決定

    日前,北京大學教授姚洋在接受北京青年報記者采訪時,勸年輕人不要買房。在他看來,“年輕人買房是剛需”是一個心態問題,因為我國的長租房市場還沒有開發齣來,年輕人租房經常要麵臨被房東趕著跑的現象。但另一方麵,許多年輕人認為“買房是一種很好的投資手段”,這種觀念需要轉變,過去20年,買房確實是很好的資産保值升值的手段,但未來20年肯定不是。 這個訪談在網絡上引起瞭熱議。姚洋是研究宏觀經濟學的專傢,對中國經濟、房地産市場以及投資領域,肯定有著比一般人更深刻的見解和洞見。常理來說,他的這番言論,無論如.......


樓市政策進入調整期,剛需、改善都將受益!

樓市政策進入調整期,剛需、改善都將受益!

    國內房地産市場,正迎來近五六年來最明顯的政策利好。 4月29日,中央政治局召開會議分析研究當前經濟形勢和經濟工作。對於房地産市場,支持各地從當地實際齣發完善房地産政策,支持剛需和改善型住房需求,優化商品房預售資金監管,促進房地産市場平穩健康發展。 此後,人民銀行、銀保監會、深交所等紛紛召開會議,落實金融支持穩經濟工作的相關措施,其中都提及房地産金融措施。 中國人民銀行5月4日披露,其在4月29日召開專題會議,研究進一步落實金融支持經濟運行保持在閤理區間、促進平颱經濟規範健康發展等工作措施。.......


越窮越要買房?

越窮越要買房?

    既然說一個可能會挨罵的觀點啊,越窮越要買房,當然你得買好房。這話猛一聽瞭好像不太對,但先彆著急罵我,等我解釋完原因,你就明白是什麼意思瞭。 一位叫做彼得林奇的基金大佬曾經寫過一本書,她說進入股市之前,你得先問自己三個靈魂問題,第一個問題就是你有一套房子嗎?基金大佬彼得林奇認為,買房是為數不多的普通人能做得還不錯的投資,好處多多。經濟好的時候呢,房子能吃到發展的紅利,經濟差的時候呢,房子能抗通脹,避免貶值,最最最糟糕的情況也是自己住房子還能為你遮風避雨,帶來安全感和幸福感。 這對於普通人來說是務.......


裝修貸款怎麼申請?額度高嗎?費率是多少?_八塊錢網

裝修貸款怎麼申請?額度高嗎?費率是多少?_八塊錢網

    裝修貸屬於信用貸款,申請比較簡單。 隻要你徵信良好、負債率不高、能提供收入證明,通過的幾率就很大。 雖然申請裝修貸不需要抵押,但是還是要提供房産證明,證實你有真實裝修需求,銀行纔會貸給你。 一、怎麼申請裝修貸 申請裝修貸前,你需要準備這些材料:購房閤同、購房發票、交房通知書、房産證(非必須,能提供最好)、半年的公積金繳費證明、一年的社保繳費證明等。 然後,可以直接到銀行申請,也可以找靠譜的貸款服務商協助申請。 有些貸款服務商會收費,有些不收,不收的貸款服務商一般跟銀行有深度閤作。銀行收你多.......


【購房知識】:買房忽視瞭選樓棟!樓層、戶型再好也白搭

【購房知識】:買房忽視瞭選樓棟!樓層、戶型再好也白搭

    購房知識 所謂買房,其實就是買某一個小區內的某一棟樓的某一層的某一個戶型,房子是與小區、樓棟、樓層、戶型等相關聯。很多人比較關注選樓層和選戶型,因而忽視瞭對樓棟的選擇。今天,我們來說說買房怎麼選樓棟。 一、要避開噪音 噪音會影響到人的休息,長期受到噪音的影響,會讓人變得煩躁。買房選樓棟時,要注意避開那些離噪音源過近的房子。 不選小區邊緣的房子,比如臨街、臨商圈、靠近軌道交通站點、臨近高架橋的房子。 不選小區內活動區域附近的房子,比如距離籃球場太近的房子。 低層住宅,要避開車庫齣入口,不然會.......


【樓盤資訊】:河西首座新中式“院子係”——長沙如院

【樓盤資訊】:河西首座新中式“院子係”——長沙如院

    長沙如院 無論是皇宮院落、深邃侯門,還是平民百姓之傢,自古以來,院子就與中國人的生活息息相關。它,構築的不僅是人與自然的接觸,還蘊含瞭田園式隱逸精神。 △項目效果圖 而今,這份韆百年來的院居情結,在長沙如院,尋得生活嚮往的答案。 長沙如院,是長沙院子之後,長沙河西首座新中式“院子係”作品。 項目起筆全國第12個、中部地區首個國傢級新區――長沙湘江新區,擇址國傢級企業園區“湖南智慧矽榖”長沙高新區,坐落嶽麓區金洲大道與許龍路交匯處西南角,匠著城芯貴脈國風之典範。 △高新區(圖源網絡) 長.......


隻用這8招,你就能秒殺90%中介,自己搞定法拍房!

隻用這8招,你就能秒殺90%中介,自己搞定法拍房!

    五一假期,有粉絲電話和我們溝通:“法拍房在網上都能看到,也有信息顯示,我自己買也沒問題吧?” 當然可以自己買呀! 看過我們京東直播,瞭解我們公眾號的粉絲都知道:藍鯨法拍團隊裏的成員,基本上都是從自己買法拍的經曆中發展起來,團隊裏有IT行業、地産行業市場分析、項目經理、規劃設計師、律師等等,都不是傳統的中介從業者。 有不少客戶都會很驚訝,我們怎麼能夠成為京東法拍房服務自營服務商,怎麼可以在行業內做得風生水起,更重要的是憑什麼可以承諾安全買法拍? 核心點是:我們根本就不是以傳統法拍中介的思維齣.......


麯阜每周房源精選349期——買房子就上麯阜123

麯阜每周房源精選349期——買房子就上麯阜123

    房源精選 每周四更新 敬請關注! 中國鐵建・詩語印象 中國鐵建・詩語印象 位於孔子大道南側 政德教育學院對麵 坐擁城市發展主軸 以大國匠心,築南城美好人居 建麵約126-132�O墅中小高 一梯一戶 尊享“私傢”電梯廳 全明通透戶型,彰顯優雅生活 建築麵積約183-214�O 寬境疊墅 私傢庭院,5.5米層高超大下躍空間 3.3米建築層高,北嚮雙露颱 預留私傢電梯井 滿足對居住的所有想象 上疊戶型 下疊戶型 高層C戶型 高層D戶型 項目地址:麯阜市孔子大道南側(新體育館.......


5月5日瑞昌房産租售信息!首發瑞昌生活,更多信息登錄瑞昌大數據

5月5日瑞昌房産租售信息!首發瑞昌生活,更多信息登錄瑞昌大數據

    保護人身財産安全,提高風險防範意識 1.勿信交押金,或離去外地信息。 2.一帖多條信息一律刪除,請知悉。 3.信息由微友發布平颱,請甄彆真假。 4.信息更新周期約24小時,請耐心等待! 房屋租售(更新 16 條) �� 【房屋齣售】 廣場附近,四中、實小學區房,帶門麵共三間14米X15米三層,全屋品牌傢居及傢電 (聯係電話:15720971656) �� 【旺鋪轉讓】 找個100左右的店麵,做煙酒副食,需求小區門口或者街道上,能辦理煙草證的聯係(離學校兩百米,距離另個賣煙點80米) (聯係電話.......


1808套!深圳又有安居房可以申購啦!單身可申請兩房兩廳

1808套!深圳又有安居房可以申購啦!單身可申請兩房兩廳

    好消息!好消息! 假期返工後的第一天 深圳又有安居房可以申購啦 這次是天和南苑安居型商品房 足足有1808套 單身可申請兩房兩廳 趕緊來看看詳情吧 (一)基本信息 本項目位於深圳市龍華區龍觀大道與石清大道交叉口,開發建設單位為深圳市�嗪閔堂秤邢薰�司。 項目共有安居型商品房房源1808套,其中:兩房戶型房源1195套,戶型建築麵積約69�O;三房戶型房源613套,戶型建築麵積約89�O。本項目住宅塔樓為剪力牆結構,室內未做精裝修,交房標準見樣闆房,預計交付使用時間為2024年12月30.......


關於樓市的六個真相,很多人一輩子都沒想明白!

關於樓市的六個真相,很多人一輩子都沒想明白!

    第一,房地産的本質是城市發展眾籌 先給大傢捋一下房地産行業的資金走嚮, 首先是不是你嚮開發商買瞭房子,開發商嚮管理層拿地,管理層有瞭錢,是不是投資整個城市發展,所以,房地産的本質是什麼?是不是城市發展眾籌? 投資一傢公司,你知道分紅,那買房投資一個城市,你就不知道也有分紅瞭嗎?所謂的分紅,就是這座城市在發展過程中,吸引瞭大量的高收入群體,他們的購房需求會導緻你房價的上漲,你獲得瞭利益,這個也叫分紅。 第二,為什麼這些年,一二綫城市房價漲得這麼厲害? 因為房價上漲包含瞭4個動力, 第一個動力.......


恒大4月銷售30.9億,5月交樓目標10萬套

恒大4月銷售30.9億,5月交樓目標10萬套

    觀點網訊:4月銷售30.9億,5月交樓目標10萬套。許傢印在5日舉行的恒大集團月度工作會上宣布瞭兩個關鍵數據,反映齣恒大銷售的逐步恢復以及復工復産工作的推進。 許傢印錶示,在復工復産保交樓方麵,我們從大年初六就啓動瞭復工復産工作,集團上下齊心協力,剋服重重睏難,日夜奮戰,永不放棄地努力拼搏,目前已實現562個保交樓項目正常施工、179個保交樓項目正在復工復産過程中。我們一定要再接再厲,努力實現所有保交樓項目全麵正常施工,堅決完成5月份10萬套的交樓目標。 在商品房營銷方麵,我們深刻地認識到.......


恒大銷售逐步恢復:4月銷售30.9億元,5月交樓目標10萬套

恒大銷售逐步恢復:4月銷售30.9億元,5月交樓目標10萬套

    中國財富網訊 5月5日,恒大召開集團月度工作會議。恒大集團董事局主席許傢印在會上宣布瞭兩個關鍵數據:4月銷售30.9億元,5月交樓目標10萬套。這反映齣恒大銷售的逐步恢復以及復工復産工作的推進。 許傢印錶示,集團從大年初六就啓動瞭復工復産工作,目前已實現562個保交樓項目正常施工,179個保交樓項目正在復工復産過程中。未來將繼續努力實現所有保交樓項目全麵正常施工,堅決完成5月份交樓10萬套目標。 在商品房營銷方麵,集團深刻地認識到銷售的重要性。沒有銷售,就無法完成全部保交樓的任務;沒有.......


恒大脫睏的路,還有多遠?

恒大脫睏的路,還有多遠?

    五一假期後上班第一天,恒大集團公眾號更新瞭今年以來第三條信息。 這是一次久違的更新,距離上次更新已逾3個月。 更新的內容還算是一個不錯的消息:4月恒大銷售30.9億。 恒大老闆許傢印在月度工作會議上說: “從去年9月到今年3月,公司每月銷售額僅兩三韆萬元,銷售已基本處於停止狀態。去年12月份、今年2月份我們兩次啓動銷售,都沒有成功,我們壓力之大,不可想象。4月初,我們藉助工程建設轟轟烈烈的有利條件,精心策劃,第三次全麵啓動營銷工作。這次我們成功瞭,4月份實現銷售30.9億元的.......


多要違約金,憑什麼?

多要違約金,憑什麼?

    引言 費不少錢置辦的房産,房産證卻一直不給發。蘇州的李某非常糾結,現在超過閤同約定的時間已經1年多。開發商因為近期資金周轉不利,導緻瞭證件遲遲未辦,若追究違約,李某僅可以得到違約金3000多元,這怎麼辦啊?北京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地研究所聯席所長史西寜律師告訴大傢。 花費不少錢置辦的房産,房産證卻一直不給發。蘇州的李某非常糾結,現在超過閤同約定的時間已經1年多。開發商因為近期資金周轉不利,導緻瞭證件遲遲未辦,若追究違約,李某僅可以得到違約金3000多元,這怎麼辦啊?北京康律師.......


喜報丨深耕南沙,再添新秀

喜報丨深耕南沙,再添新秀

    喜報丨深耕南沙,再添新秀### 2022年5月5日上午,越秀地産成功摘得2022NJY-3廣州市南沙區亭角地塊。該地塊位於南沙門戶位置,緊鄰明珠灣。 越南沙,共騰飛 | 你可以相信南沙 從2015年獲批的廣東省自貿區,到廣州城市副中心,再到粵港澳全麵閤作示範區,七年來南沙的功能定位被一次次“抬高”,南沙區也是越秀集團發展的戰略支點和投資重點。南沙自貿區成立7周年之際,交齣驕人實力成績單――多年領跑廣州各區GDP增速。數據顯示,2021年南沙GDP突破2000億+,2021年固定資産投資突破.......


“拆一還一”不能忽悠老百姓,這個最低標準不能少

“拆一還一”不能忽悠老百姓,這個最低標準不能少

    “律師,我傢馬上就要拆遷瞭,您幫我看看這個補償標準閤理不閤理?”很多時候,老百姓因為缺乏這方麵的知識,在麵對強勢的拆遷方時是沒有議價權的,對方說多少咱也不懂往往就認瞭。當然,我們並不是說要靠拆遷來實現一夜暴富,但至少也要保障老百姓原來的生活水平不能降低。實踐中,有部分被拆遷的老百姓實際獲得的補償卻不及原來的生活標準,這其實是很不公平的。 北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地製度研究所聯席所長史西寜律師就來跟大傢聊一聊,在拆遷中,我們經常聽到的“拆一還一”,到底是怎麼一迴事。 其實.......




南韓透過國際刑警通緝崔順實女兒

跟拍德國頂級富豪、貴族、中産傢庭6個月,揭開貧富真相….


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