利好消息不斷！近日 西山住建局錶示 迴款超23億！昆明恒大8盤恢復網簽！持續復工續建！ - 趣味新聞網
發表日期 4/10/2022, 3:40:27 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 利好消息不斷！近日，西山住建局錶示，正推進恒大雲報華府網簽備案，銀行支付給恒大的業主按揭款，將用於項目復工續建。同時，去年12月來，昆明恒大多盤恢復網簽，迴款至少超23億元。都涉及哪些盤，一起來看看吧 .....
利好消息不斷！
近日，西山住建局錶示，正推進恒大雲報華府網簽備案，銀行支付給恒大的業主按揭款，將用於項目復工續建。
同時，去年12月來，昆明恒大多盤恢復網簽，迴款至少
超23億元
。
都涉及哪些盤，一起來看看吧！
推進恒大雲報華府網簽
銀行支付貸款將用於項目復工
今年3月，有網友在留言闆反映，稱
恒大雲報華府春澤苑
停工後沒有明確復工時間，希望西山區能協調開發商盡快復工復産。
4月6日，西山區住建局就對此進行瞭迴復。
迴復稱：
為實現恒大雲報華府
銷售現金流迴款
，推進項目籌集後續建設資金，將參照恒大項目昆明市相關縣區做法，將西山區恒大雲報華府春澤苑、恒大雲報華府
未銷售網簽資産
全部交由西山區發展投資集團，或其下屬的平台公司代為管理。
現在，相關網簽備案工作正在開展，住建部門正在協調申請銀行等金融機構，對雲報華府春澤苑等項目予以支持。
同時，建行、工行、富滇銀行在建立相應保障體係後，
將發放項目住房按揭貸款，籌集項目後續建設資金，爭取早日實現復工
。
來源地方留言闆
從官方迴復的信息來看，恒大雲報華府復工的資金基礎，是
已售房源的迴款
，即銀行應支付給恒大的業主按揭款。
所以
恒大要推動項目復工，就要積極推進項目網簽備案，狠抓之前的銷售迴款
。
此外，西山區迴復中還透露，昆明其他的恒大項目也有類似做法。
雖然西山區並未透露具體是哪些項目，但可以肯定的是，以上做法是推動恒大項目復工的有效方式之一，對後續未復工樓盤，有較大參考意義。
恒大�B睿（昆明樓市一綫攝）
8盤恢復網簽，迴款超23億
已開始現房銷售
去年下半年，恒大資金問題爆發後，昆明多盤暫停施工，商品房網簽也一度暫停。
去年12月，樓市君發現，恒大昆明項目就已陸續恢復網簽，集中備案。
恢復網簽樓盤有：
恒大�B睿、恒大文旅城、恒大養生榖、恒大國際健康城、恒大雲璽、恒大金碧天下、恒大城、恒大玖瓏灣8個
。
今年第3周成交情況（來源昆明房協）
據不完全統計，以上8盤的網簽金額，僅市房協公布齣的數據就有約
23.59億元
（部分樓盤僅公布成交麵積，金額未公布）。
也就是說，最近4個月，昆明恒大已售房源的
迴款金額
，
至少有23億元
。
其中，恒大雲璽網簽金額超8億、恒大玖瓏灣超6億、恒大城超4億元。
而這部分迴款資金，按照恒大的計劃，將用於項目復工續建。
恒大雲璽已復工（來源恒大雲南官微）
早在今年2月6日，恒大保交樓新年開工動員會上，許老闆就錶示，項目復工後施工的連續性，要靠恒大
近800億
的銷售未迴款，以及
近900億
的可售貨值。
因此，2022年，等待保交樓的項目完工，除狠抓已售房銷售迴款外，依然要靠數百億的可售貨值迴款。
坦白說，從去年9月開始，恒大幾乎沒有銷售業績。
好消息是，現在恒大項目已逐步恢復網簽。按照恒大透露，12月以來，全集團的銷售迴款額絕對值持續攀升，月均迴款約
100億
。
並且，在度過艱難的幾個月後，恒大已帶著
現房重迴市場
。
就在3月30日，昆明恒大就發齣海報，對外官宣
4盤現房開賣
，即買即可收樓。
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現在，很多年輕人應該都有過被割韭菜的經驗吧，在很多人的心目中，年輕人是非常容易成為“韭菜”的，年輕人喜歡超前消費，喜歡購買大牌、奢侈品，特彆是對於名牌鞋的追求。像阿迪達斯、耐剋、mlb等等，一雙鞋可能就占瞭很多大學生一個月的生活費，或者是年輕人三分之一工資。 ▲匡威 鞋類高奢 一雙好的鞋，的確能給人帶來更好的感受，但其實現在市麵上也有很多讓人體驗感比較好的鞋售價並不高，隻是依然有很多人願意攢錢去購買這些帶有名牌Logo的産品。特彆是在某一個階段，非常火的産品更加能夠引起年輕人的注意。即便有.......
因疫情不能按時還房貸怎麼辦？六大行迴應！
部分人群受疫情影響不能按時還房貸怎麼辦？工、農、中、建、交、郵儲六大行7日迴應，對受疫情影響的個人住房貸款客戶，可提供包括延後還款時間、延長貸款期限、調整賬單計劃等在內的服務支持。 中國工商銀行錶示，對於受疫情影響的個人貸款客戶，給予個人貸款延期還款服務支持，延期還款期間，客戶不列入違約客戶名單，同時對客戶做好徵信保護，持續加強客戶服務。 中國農業銀行錶示，對於因疫情原因提齣延後還款時間、減免罰息、消除逾期徵信記錄等訴求的客戶，符閤相關條件的均可享受個人住房貸款客戶關懷政策。客戶可直接與貸款經.......
地鐵通瞭，天都城也漲瞭？3月二手房漲跌榜齣爐
傳統的“金三銀四”已經過去一半，受疫情及整體市場環境影響，被寄予厚望的“金三”並未到來，頂多算是緩慢爬升。 但也有一些樓盤齣現上漲，特彆是地鐵開通後的天都城，個彆組團的價格甚至漲瞭30%。學區房在經曆瞭去年年底的一波低迷後，目前已經止跌，甚至迴調瞭一些。 上城區 ��上下滑動查看�� 拱墅區 ��上下滑動查看�� 西湖區 ��上下滑動查看�� 濱江區 ��上下滑動查看�� 蕭山區 ��上下滑動查看�� 餘杭區 ��上下滑動查看�� .......
購房人疫情期不要輕言“貸款不還瞭，房子不要瞭！”
近日， 有購房者因疫情原因還不起房貸 申請銀行延期還款的新聞 刷爆網絡。 對於購房者的訴求，常熟銀行的做法給疫情期購房還貸睏難者帶來瞭一股暖流：4月6日，常熟銀行高管在業績說明會上透露，為強化對疫情影響下社會民生領域的金融支持，該行已對因受疫情影響暫時失去收入來源的客戶，給予房屋按揭貸款延期還款支持，同時，結閤客戶情況，不列入違約客戶名單、做好徵信保護。 “正常情況下，購房人房貸斷供要承擔高罰息、房屋被法院拍賣、被列入徵信黑名單等不良後果。最近一則‘張先生已首付65萬元、還款30萬元，因為.......
記一位菊廠碼農的舊改逆襲之路……
――――――深圳舊改指標專傢―――――― 按：今天我們不聊乾貨，不聊常識，也不聊項目，聊點題外話；自這兩個星期以來，有不少菊廠人來項目掃貨，通過和他們聊天，我嘗試著瞭解他們愛搞房子背後的故事。 老實說，在工作上我挺害怕與菊廠人打交道的。 我工作的第一傢公司是菊廠的供應商（某國企旗下的公司，與菊廠同時期開廠的）。第一次接觸菊廠人，感覺他們特彆的拽，特彆的煩人，特彆的不好打交道。從來都是：隻有要求，沒有解釋；在公司那幾年，幾乎都是在被追貨，被改計劃，被開會，被批鬥中渡過。 再次與菊廠人打交道大.......
總結：12種企業常見的稅收風險來源
我們說企業要減少稅收風險，那麼企業常見的稅收風險來自哪裏？ 常見的企業稅收風險主要原因有： 1 老闆故意 就是老闆主觀上就是想偷稅的，也實施瞭偷稅行為。 2 員工故意 就是老闆不想偷稅，後來員工幫企業偷稅瞭。 比如：說一傢著名的上市電器製造企業，他們居然虛開發票。實際情況是電器公司有未開票收入，這傢公司的開票員盯住瞭這個機會，他發現公司每個月有兩個億的銷售額，他就把這個發票開齣去賣掉瞭。這傢公司一直不知道，賣瞭好幾年，後來是因為一個買票方齣事，公安協查到瞭他們這邊。 然後企業財務總監谘詢怎麼辦.......
仙林精裝下疊彆墅，産權麵積256.93平方米，委托報價1490萬元
璞，建築屬石，大地衍生精粹，在時間中沉澱；建築屬人，取意返璞歸真，貴在內裏，是為“璞”。樾，居所屬木，汲取自然精華，與時間共生長；居所屬姓，取意庇護滋養，貴在傳承，是為“樾”。生活雅緻如璞，傢族茂華如樾。璞樾，這是新城集團高端住宅的一個係列，極緻打造外禮內奢的高檔人文雅居。 一走進璞樾・鍾山，最吸引人眼球的便是其獨具特色的下沉式庭院會所。據現場置業顧問介紹不同於其他高端彆墅所配備的會所，璞樾・鍾山將配備雙會所，外部區域庭院景觀壯闊、將配備運動健身會所，內部打造悠閑養生會所，包涵悠閑書吧.......
綠城中國兩位數高增長背後，質量問題、高拿地成本“埋雷”
來源：紅刊財經 從2021年的業績錶現來看，無論是營收、淨利還是銷售額，綠城中國都遠超大多數房企。然而在保盈利、保規模的背後，綠城中國犧牲掉的是部分質量品控以及拿地成本。 近期，在港股上市的綠城中國發布2021年年報。從業績錶現上來看，綠城中國實現收入1002.4億元，同比增長52.4％；股東應占利潤44.69億元，同比增長17.7％；閤同銷售額3509億元，同比增長21％。無論是收入、歸母淨利潤、還是閤同銷售額，綠城中國都以兩位數的增長速度遠超大多數房企。綠城中國的股價也在本周三創齣曆史新高.......
成都“22年與21年首次集中土拍”有哪些區彆？
〔全文約750字，閱讀需4分鍾〕 成都市2022年第一次集中土拍於3.31-4.2集中進行，供地50宗（約3124畝），成交44宗（約2566畝），流拍6宗（約558畝）。 關注我，關注成都樓市！ 成都市21年與22年第一次供地、土拍有哪些區彆？ 一、土拍要求 拍賣方式：21年與22年拍賣方式均采取“限房價、定品質、競地價”； 資金來源：21年與22年均要求“閤規自有資金，禁止直接或間接的藉貸資金”。 二、21年＆22年各區供地、成交、流拍麵積對比 供地：21年供地3449.2畝，22年供.......
