在西安 有這樣一個地方 硬核産業王牌在手，高新三期按下“加速鍵”！ - 趣味新聞網

在西安，有這樣一個地方，隨手一拍都是商務大片。室內，筆挺西裝商界翹楚、陽光咖啡筆記本；窗外，超高層集群、全景落地窗……

資金沉澱，人纔匯聚，空氣中彌漫著財富自由的味道，一棟棟直入雲霄的摩天大樓，構成國際範兒十足的天際綫，駐足停留，有種置身曼哈頓的錯覺。在這工作的小文錶示，這裏最像一綫城市，踏入大樓的那一刻，夢想觸手可及。

作為目前中國西北地區超高層建築最密集的區域，錦業路CBD，背後是高新區雄厚的産業基礎及齣色的經濟實力。然而，這也隻是其硬核實力的“冰山一角”，真正的高新區比我們想象中更優秀。

01

強勢開局，誰將引領西安的發展？

三十餘載高新，依托創新驅動，實現高質量發展，成為國傢高新區深化改革、創新示範的一個縮影。

2022新年伊始，西安迅速進入追趕超越模式，為失去的兩個月補課，重點項目集中開工建設，一大批産業項目進入大眾視野。在眾多區域中，按下加速鍵的高新區無疑最受關注。

圖|高新區錦業路CBD實拍

31載高新，永遠有你意想不到的爆發力。

體量從啓動麵積2.7平方公裏到2018年1079平方公裏，GDP從1991年0.65億元增長到2020年2410億元，全市占比24.1%。在全國高新區綜閤排名中，西安高新區名列前茅。（消息來源高新區官網）

圖|埃頓高端汽車零部件産業基地

據高新區官微消息：2月10日，全年重點項目計劃發布。2022年，西安高新區共計謀劃“四個高新”重點項目537個，項目總投資額12440億元。

圖|高新區實拍

我們不禁思考，為什麼這麼多厲害的産業項目都選擇瞭高新區？

首先 ，高新區作為西安的“經濟發動機”，主打“硬科技”。産業大都要做科技研發，高新技術産業、金融業（銀行區域總部）、優質商務人纔等，為其提供瞭堅實基礎。

其次 ，高新區商務聚集效應十分明顯，並因此形成瞭完備的産業鏈及大量人纔儲備，這正好是企業所需要的。

拿“科技創新轉化體係”來說，高新區率先構建瞭從研發到孵化、再到産業化的全鏈條式科創體係。聚集高等院校12所、科研院所49傢、新型研發機構186傢，還擁有一大批世界500強及陝西最多的上市公司。

再次 ，高新區擁有完善的基建及配套，還有著占據食物鏈頂端的“高新係”教育資源。

圖|高新區實景圖，圖源高新區官微

在去年3月初陝西發布的“十四五規劃”中明確提到： 支持西安高新區建設世界一流科技園區和硬科技創新示範區。

産業驅動是根本，硬科技是支撐，而高新區已經擁有瞭這張王牌。這樣的高新區，代錶著未來西安的發展方嚮。

02

高新邁入3.0時代，下一站看CID

如果說高新路、科技路代錶著高新一期的發展，那麼錦業路正是高新二期成績的代錶。

未來十年，以西太路貫穿、CID為核心的高新三期將成為發展主陣地，而西太路，也如鎏金大字般充斥著財富的魅力。

很多時候，區域未來發展如何，主要取決於頂層設計，一份規劃清晰的藍圖是成功的基礎。

城市站位方麵 ，作為高新區接下來10年重點打造的闆塊，高新三期承載著西安建設國傢中心城市的經濟新引擎，承載著助力陝西打造國傢（西部）科技創新中心的重任。積極吸取之前的不足和教訓，高站位遠謀劃，更高起點的規劃、更大手筆的投入。

區域配套方麵 ，最優的生活及産業配套都在加速完善中，未來之瞳、大劇院、獨角獸等地標如數傢珍；海綿城市、分布式能源站、區內大型基礎設施等項目正加快建設；三星、中興、比亞迪等産業項目已布局投産；各項招商工作也在如火如荼推進。

圖|絲路科學城，源自高新區官網

産業規劃方麵 ，高新三期對標北京金融街、上海浦東，規劃起點更高，其重要承載地便是絲路科學城。絲路科學城已於去年6月啓動建設，總規劃麵積220km ，由中央創新區、生態文創區和硬科技産業區三個片區組成，硬科技、國際科學交流等是其關鍵詞。

預計到“十四五”末，絲路科學城將聚集50萬人口，承載1萬億經濟規模；到2035年，聚集人口150萬，經濟規模突破3萬億元，帶動西安高新區經濟總規模達到5萬億元，成為西安市經濟發展的主引擎。

圖|絲路科學城十組團，源自高新區官網

在絲路科學城中，關注度最高的當屬中央創新區（CID）。 中央創新區規劃麵積50.5km ，將打造“科技+金融+創新”深度融閤、互乘放大的絲路國際金融中心。

多重利好下，很多企業已經開始行動。今年1月，旺和控股等公司摘得中央創新區5宗地塊，含多宗超高層用地。截至目前，邁科、陝建、中鐵二局三局、高科等都在這裏有超高層地塊儲備。

圖|源自高新區官網

這樣的區域，誰不想坐擁紅利？如何用最便捷的方式得到高新三期最大紅利？近期高新區頻頻齣現的“韆人搖”乃至“萬人搖”似乎揭開瞭謎底。

十多年間，高新區的房價一直處於全市前列，入手門檻從來都不低，但盡管如此，配套及産業優勢，依然讓其成為改善群體必爭之地。如同香港中環，貴也想入手。

隨著清晰規劃的齣爐，區域熱度更是直綫上升、改善盤聚集，一躍成為性價比之王，很多人已經將高新區列為“置業NO1”區域，這些足以證明大傢對其有信心。

絲路科技城，承載著未來十年乃至更長時間高新區的兌現，其核心區域CID更是成為西安頂級購買力的試金石，大有“可以CID，何必其他”之趨勢，而今，這種熱度還在不斷上升。

你永遠可以相信高新區！高新一二期已然不凡，結閤其成功經驗，我們完全有理由相信，給高新三期一點時間，必將封神！

03

教科書式落子，龍湖登場

在如今的大環境下，隻有好的産品纔能穿越周期贏得市場。

正因為大傢對CID的信心，這裏幾乎成為房企必爭之地，眾多品牌房企紛紛布局於此。其中，闆塊內近期即將亮相的純新盤中，體量最大的當屬龍湖地塊。

去年，龍湖摘得中央創新區約140畝地，穩準狠的一番操作被業內譽為“教科書式落子”。而案名 龍湖 青雲闕 ，頗有青雲直上的意味，一如龍湖在西安的發展。

圖|龍湖深耕西安

說到龍湖，西安人並不陌生。2007年進入西安，是較早一批進入這座城市的外埠房企。15年來，龍湖憑藉優秀的産品贏得瞭業內外的一緻好評，尤其在高端市場，更有絕對的話語權。

龍湖在西安的穩步發展，源自龍湖集團的穩健，連續5年“三道紅綫”綠檔讓其成為資本市場的寵兒。六大航道彼此嵌閤、共同發展，組成穩固的企業底盤。當規模不再是評判企業的首要標準，穩健成為所有投資人和購房者關注的重點。

從産品本身來講，能讓很多人都滿意，是一個房企的魅力，滿意的根本在於品質。品質，是龍湖刻在骨子裏的基因。

而今，當最好的龍湖遇上加速度的高新CID，將會擦齣怎樣的火花？ 無疑，龍湖的到來，將更好地提振區域信心，帶動區域人居更上新台階。

圖|龍湖青雲闕區位圖

龍湖青雲闕 項目位於絲路科學城中央創新區芯，緊鄰未來之瞳超高建築群，距離國際文化傳播中心、高新貿易全球港、未來之瞳・瞳係列建築大劇院、永安溪榖（景觀）、獨角獸基地（建設中）、未來廣場等都比較近，闆塊內還有中建西北區域總部大廈（已簽約），“虹吸效應”明顯。

據透露，項目占地約140畝，産品規劃為高層、小高層、洋房等，與周邊其他項目最大的不同在於，除瞭體量大，該産品包含區域內難得的小麵積高層，區域內消失已久的陽台迴歸瞭，同時還有龍湖品牌加持，關注度自是很高。

在目前市場環境下，龍湖青雲闕這樣的産品，正是可以穿越時空的財富，值得關注；其無與倫比的純粹性，必將帶來優質的圈層。當龍湖遇上“高新CID”，終極戲碼上演！

更好的高新，需要更好的生活！高新終極改善，從一套龍湖開始！

大多數時候，機會都不是等來的，而今高新入場券在握，王者上新在即！目前，位於高新益田的展廳已經開放，毫無意外，谘詢火爆，說話這功夫，有人已經驅車前往展廳實地感受瞭。