齣租房變凶宅 怎麼辦?房客若已往生 房客尋短變凶宅 房東無他法? - 趣味新聞網
發表日期 2014-01-13T15:27:08+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 齣租房變凶宅，怎麼辦?房客若已往生，隻能依房客的繼承人，例如他的配偶，或子女等等來請求房價損害賠償。值得注意一點的是民法修法後已規定，繼承人對被繼承人的債 ... 房客尋短變凶宅 房東無他法? (凶 .....
房客若已往生，隻能依房客的繼承人，
例如他的配偶，或子女等等來請求房價損害賠償。
值得注意一點的是
民法修法後已規定，
繼承人對被繼承人的債務，
以繼承所得到的遺産為限負責即可。
比如說尋短房客，
他若隻有十萬財産讓繼承人繼承，
那繼承人對尋短房客造成房價損害
則以賠償十萬為限
如果房客沒有財産，
則繼承人對房東的損害
就都不用負責
房屋相關連結在這
為怕上述問題發生
簽訂租賃契約時，
最好是找有保障的保證人
(怕官司贏卻拿不到錢
因為保證人要有不動産或薪資纔可執行)
分享鏈接
这就是比较麻烦的地方~
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