定瞭！天地源丹軒坊3-7#、9#將於3月14號上午9點搖號！戳下方小程序卡片 查搖號》》》對於這種神盤來說 搖到賺200萬？超2.8萬人入場！高新“扛把子盤”選房攻略來瞭！ - 趣味新聞網

定瞭！天地源丹軒坊3-7#、9#將於 3月14號上午9點搖號！ 戳下方小程序卡片，查搖號》》》

對於這種神盤來說，能搖到就已經是運氣瞭。如果還能選到自己心儀的房，那真是 “錦鯉附體” ！可是到底該選哪個樓棟、戶型呢？

大白今天給大傢安排上 天地源丹軒坊選房攻略！ 全是乾貨，最好先收藏，再慢慢看！

進丹軒坊購房群，獲得可售房源全錶

秒查搖號結果

用 樓粉

買房就這麼簡單

天地源丹軒坊，高新

本次開盤信息：

房源套數 ：361套

登記樓棟 ：3-6#、7#、9#

參考 均價 ：26164元/�O

麵積區間 ：91-341�O

裝修標準 ：毛坯

接下來，大白從 樓棟、樓層及戶型 3個方麵分析：

【1】怎麼選樓棟？

本次推售的6棟樓位於小區靠北的位置， 小區東側是高新路，西門臨高新一路，北側是科技三路，南門臨科技三路。

大白結閤道路和周邊環境對樓棟優劣做一個分析。（僅供大傢參考）

6#、7# ：靠近高新路（主乾道，相對來說噪音影響會大一些），其中6#北側還是中大國際商業中心，噪音汙染是整個小區最大的；

4# ：位於科技三路和高新一路交匯處，鳴笛、噪音汙染可能會比較明顯；

5# ：背靠科技三路，噪音相對較小；

3# ：鄰高新一路，雖然並非主乾道，但是噪音也難以避免；

9# ：小區中央位置，噪音汙染較小；

此外，5#、6#、7#有臨街底商，相對也會有些嘈雜。

總結： 如果 有幸搖上，首選9#，其餘樓棟選擇排序：3#>5#>7#>4#>6#。

【2】怎麼選樓層？

本次推售的3-6#、7#、9#共361套房源。

其中， 3#隻剩11套房， 南側樓間距約60米， 西南側沒有什麼遮擋，再加上春夏鞦季采光會更好一些，東戶陽光全覆蓋是可以實現的。

4#與3#樓間距大約40米，比3#采光稍差一些。 此外，樓下還有幼兒園，噪音汙染會更大一些。

5# 與9#樓間距大約60米，共3個單元，每層2戶， 高層比低層采光更好些， 噪音汙染也更少些。

6# 和4#平行，樓間距也約40米，再加上十字路口、北側的中大國際，人流量、車流量都比較大。

7# 有兩層底商， 與8#樓間距約80米，采光相對比較好。 從位置上看，東戶、東南戶的采光較西戶、西南戶好一些。

9# 位置最好，戶型最大， 在售27套房，大樓間距使得采光條件也是小區裏最好的。

總結： 一句話：高層選高，低層選低。

【3】怎麼選戶型？

（1）91�O、102�O戶型主要分布在3#、4#、6#、7#。預算260萬左右。

90�O-2室2廳2衛

優勢：純南朝嚮，客廳、廚房和一臥室均有南嚮陽台。

劣勢：暗衛且南北不通透。

102�O-3室2廳1衛

戶型和90�O基本相同，都是純南戶型，但是南北不通透加上暗衛，居住舒適度會稍低一些。

（2）133�O戶型主要分布在3#、4#、6#、7#。預算350萬左右。

133�O-3室2廳2衛

優勢：南北通透，動靜分離，全明戶型。

劣勢：次臥離公衛距離稍遠。

（3）150�O戶型主要分布在3#、4#、5#、6#、7#。預算400萬左右。

150�O-3室2廳3衛

優勢：南北通透，動靜分離，全明方正戶型，采光較好。此外三衛生間設計，居住舒適度不錯。

（4）222�O戶型主要分布在9#。預算580萬左右。此外頂層341�O，總價888萬。

222�O-4室2廳3衛

優勢：南北通透，全明戶型，客臥和主臥帶獨立衛生間，私密性較好。

劣勢：進深略大。