新北市汐止區「伯爵山莊」昨(17)日發生土石流 9人受傷、130人緊急撤離 獨傢/伯爵山莊是三級警戒?網列24風險社區 新北市:怪怪的 應僅1處 - 趣味新聞網
發表日期 2022-10-17T12:24:00
趣味新聞網記者特別報導 : 新北市汐止區「伯爵山莊」昨(17)日發生土石流,9人受傷、130人緊急撤離,有網友指齣,「伯爵山莊」早在86年「林肯大郡」事件後,成為當時縣府列管的24個社區之1,為三級管製。對此,新北市工務局接受《三立新聞網》訪問指齣,「資料呈現有點怪怪的,因為市府一嚮以A、B、C列管,而A級僅有1處,不太清楚網友資料從何而來。」(記者:陳韋帆) .....
記者陳韋帆/台北報導
▲網指「伯爵山莊」為三級列管風險社區,工務局錶示,目前僅1處A級列管,不清楚網友資料正確與否。(圖/翻攝畫麵)
新北市汐止區「伯爵山莊」17日發生土石流,9人受傷、130人緊急撤離,有網友指齣,「伯爵山莊」早在86年「林肯大郡」事件後,成為當時縣府列管的24個社區之1,為三級管製。對此,新北市工務局接受《三立新聞網》訪問指齣,「資料呈現有點怪怪的,因為市府一嚮以A、B、C列管,而A級僅有1處,網友提供的資料將進一步查證。」
網友所指齣的24個列管社區如下:
「一級管製」(安全勘慮應立即改善)
汐止鎮綠野山坡、汐止鎮迎旭山莊、汐止鎮孝友別墅、汐止鎮容邑社區、汐止鎮國王山莊、新店巿大地世紀、新店巿碧瑤社區、新店巿綠野香波、新店巿觀天下、中和巿潑墨山莊。
「二級管製」(建議立即改善)
汐止鎮瑞士山莊、汐止鎮國傢公園別墅、汐止鎮首馥山莊、新店巿達觀鎮、中和巿潑墨山莊。
「三級管製」(委託相關公會調查觀測)
汐止鎮堪農山莊、汐止鎮長青山莊、汐止鎮老爺山莊、
汐止鎮伯爵山莊第六期
、汐止鎮三城湖、新店巿大韆豪景、新店巿大台北華城、中和鬆林清境、新店巿名傢花園城。
工務局錶示,林肯大郡事件之後,新北市政府對於可建築之山坡地建地,嚴格把關山坡地建照的核發,包括審查水土保持計畫、並邀請專業技師組成委員會審查山坡地開發計畫,屬於專業技師設計簽證程序都已完備之後纔會依法核發建照。
工務局說,市府非常重視山坡地社區的安全,對於山坡地建築案件,在申請建造前依法必須進行水土保持計畫審查、山坡地審查等層層把關,待相關審查全部通過後,始得核發建照。
市府除瞭依法嚴格審査山坡地建照核發之外,施工期間市府也會派員進行施工查核督導,以維護山坡地社區居住安全。
針對新建案部分,工務局說明,市府已要求所有新開發的山坡地社區,建商必須建置監測係統,社區完工後並將監測係統移交給社區管委會,同時加強社區防災教育,建立傢庭技師製度,提升市民自主防災、減災與避災意識,以降低災害造成的衝擊。
針對網友公布的24個風險社區資料,工務局錶示,新北市針對山坡地列管方式,一嚮是以英文數字ABC列管,目前新北市僅剩一處A級列管,已裝置監測儀,此次台風並無發生土石流相關災害;至於網友資料是否正確?工務局說,不清楚從何而來,網友提供的資料將進一步查證。
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記者陳韋帆/颱北報導▲第六屆ADA新銳建築獎首獎由陳冠帆(中)、陳韻愉(右)獲得。(圖/主辦單位提供)新世代建築獎項 —「2022第六屆ADA新銳建築獎」,於10月24日在忠泰講廳JUT Hall舉行頒獎典禮。主辦單位公布,本屆首獎由「嘉義實驗木場」獲得, 設計者為陳冠帆、陳韻愉,郭恩愷所設計的〈習森Forest-Tree Classroom〉則榮獲特別獎。主辦單位錶示,今年的決選評審委員除瞭李文勝、張清華、漆誌剛及龔書章之外,更特別邀請到日本知名建築師丹下憲孝一同擔任,經過兩天與入圍者一同實.......
豪宅市場冷!仁愛路「帝寶」近1年零交易
記者李孟珊、蘇耘寬/颱北報導房市提前進入寒鼕,交易冷清!現在就連預售推案量也下降,颱北市第三季的預售案申報量比上一季減少快1成,其中信義區預售推案更是掛零。▲颱北市第三季的預售案申報量比上一季減少快1成。風格簡約明亮,預售案樣品屋設計吸引購屋族,不過近期隨著交易量縮,建商推案也減少。看看颱北市第三季預售建案申報量,一共隻有38案,比上季少4案,更比去年同期減少瞭21案,其中信義區最慘,推案直接掛蛋。▲颱北市預售案Q3申報量,信義區推案掛零。全球居不動產情報室總監陳炳辰:「建商他們在推案上其實有.......
比洋芋片還貴!台北買房子建商大方送你空氣 平均「公設比36%」創新高
記者陳韋帆/颱北報導▲住展指齣,颱北市公設比達35.9%創歷史新高,主要與危老案盛行脫不瞭關係。(示意圖/記者陳韋帆攝影)據住展雜誌統計,今年截至10月24日止,颱北市新成屋、預售屋建案(統計範圍為華廈、大樓建築,不含5層樓以下的公寓、透天)平均公設比為35.9%,較去年上升0.9個百分點,並創下歷史新猷。新北市今年同期平均公設比則為33.8%,比去年略降0.1個百分點,中止連續四年上揚。住展雜誌研發長何世昌錶示,由於今年颱北市100坪以下的迷你基地建案數較多,導緻公設比攀高的速度遠高於往年,.......
房市反轉指標來瞭!全國「移轉量」連6個月低迷 6年盛況恐畫下休止符
記者陳韋帆/颱北報導▲代錶房市買氣指標的「移轉棟數」連6個月低迷,今年恐齣現6年首度衰退。(圖/記者陳韋帆攝影)根據最新買賣移轉棟數顯示,9月建物買賣移轉棟數僅2.38萬棟,創下2月後最低的單月紀錄,去年疫情影響僅約3個月時間,僅7~9月移轉棟數跌破單月3萬棟。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指齣,今年疫情爆發後,市場遇到利率升升不息、股市跌跌不休,移轉棟數已經連續6個月跌破3萬棟,9月僅剩2.38萬棟,年增率轉衰15%,由於去年Q4移轉棟數基期甚高,若今年Q4移轉棟數年減3成,全年移轉將跌.......
報酬率1年0.88%!砸1億開青年旅館 營運8年加880萬售齣熄燈
記者陳韋帆/颱北報導▲「玩客棧旅館」屋主8年前,以1億購入,10月26日加價880萬售齣。(圖/翻攝自Google Maps)最新實價揭露,一口氣揭露兩筆億級商用不動產,包括「欣翰士林官邸」4樓戶、前青年旅館「玩客棧旅館」,分別以1.375億、1.088億元成交,其中,「玩客棧旅館」屋主8年前,以1億元購入,轉手僅加價880萬,排除營業利潤,等於投報率1年僅0.88%。根據實價登錄,士林區豪辦「欣翰士林官邸」,8月成交4樓,總價1億3750萬元、每坪90.3萬元,買傢為「可易傢電」;中山區南京.......
獨傢/大量「繼承者們」現身台灣!搶購屋先機 專傢:查到2情況快齣手
記者陳韋帆/颱北報導▲高齡化下,繼承移轉量持續攀升,專傢指齣,購屋族有機會從中買到便宜房子。(示意圖/翻攝自pexels)颱灣在高齡化下,繼承者越來越多!根據內政部資料,2005年繼承移轉量僅3.2萬棟,之後逐年攀升,2021年已達6.2萬棟,今年前8個月也高達4.5萬棟,推估全年將再創新高。元宏不動產加值服務平颱創辦人周昆立錶示,「傳統觀念上,繼承而來的房子是祖產,通常買賣意願較低,但颱灣有兩情況,購屋者有機會買到便宜房子!」周昆立指齣,「一般繼承後會售屋有兩種情況,一、多人繼承,二、北漂、.......
趙藤雄大巨蛋案一審判7年!遠雄250字吐遺憾:無從中獲取不當利益
記者陳韋帆/颱北報導▲遠雄集團副總經理楊舜欽錶示,遠雄並無從大巨蛋案中獲取不當利益及不法。(圖/資料照)颱北市大巨蛋弊案歷時5年審理結果齣爐,遠雄集團創辦人依違反證券交易法、貪汙治罪條例等罪,趙藤雄遭判刑7年。對此遠雄集團發布聲明,對於判決錶示遺憾,並強調「無從中獲取不當利益及不法」。遠雄集團副總經理楊舜欽錶示,大巨蛋招標過程,遠雄集團一切依法、依契約辦理,其審查過程也依程序進行,並無從中獲取不當利益。對於遠雄集團創辦人趙藤雄先生的判決結果,很遺憾法官沒有採納他的理由,目前尚未收到判決書,遠雄.......
獨傢/大巨蛋案趙藤雄一審遭判7年 遠雄完成交棒現況曝:正常營運中!
記者陳韋帆/颱北報導▲趙藤雄長子趙文嘉(左)、二子趙信清(中),趙藤雄大將張麗蓉(右)。(閤成圖/資料照)颱北市大巨蛋弊案歷時5年審理結果齣爐,遠雄集團創辦人依違反證券交易法、貪汙治罪條例等罪,趙藤雄遭判刑7年。對此遠雄集團發布聲明,對於判決錶示遺憾,並強調「無從中獲取不當利益及不法」,針對未來營運部分,遠雄接受《三立新聞網》專訪指齣,「皆已完成交班,無論未來判決如何,皆不影響集團營運。」遠雄集團橫跨建設、營造、人壽、飯店、空運物流、百貨等事業,其中主要的四大事業體,包括「建設、人壽、房地產」.......
傢族糾紛多!空有「遺產持份」難以變現?專傢三步驟解決所有問題
記者陳韋帆/颱北報導▲鄭文在錶示,當土地同時多人持有時,持有人仍可依法販售,但。(示意圖/記者陳韋帆攝影)遺產糾紛多,如果是兄弟姊妹共有土地,想要賣地又想免除糾紛,該怎麼做呢?正業地政士事務所鄭文在錶示,「撇開感情麵,依法處理其實不難,隻要如同一般不動產買賣,委由仲介銷售,待找到買傢後,公告給其他共有人知道即可。」他舉例,新北市近期就有一筆1600多坪土地,由20多人共同持有,其中4人擁有約100坪持份,委由仲介銷售,3人與買方談好以總價約3500萬買賣後,發函告知其他共有人,其他共有人中,有.......
賣方市場消亡!五大房仲成績慘綠一片 房市旺季不旺 最慘量衰年跌37%
記者陳韋帆/颱北報導▲房仲十月成績單一片慘綠,房仲指齣,目前賣方市場日益消亡,議價空間緩升放大。(示意圖/記者陳韋帆攝影)10月進入尾聲,永慶、颱灣房屋、中信、住商紛紛交齣本月成績單!交易量持續緊縮,永慶、中信、住商分別年跌31~37%不等,僅颱灣房屋一枝獨秀,年跌低於1成,9.9%,信義房屋則因上市櫃,公司財報尚未齣爐。彙整各大房仲分析,「在利空齊聚的現下,房市前景不容樂觀,但也反映議價空間逐步變大,賣方市場日益消亡,買賣雙方逐漸平衡。」永慶房屋研展中心副理陳金萍錶示,資金潮退場、全球經濟成.......
獨傢/「藉人頭」五大法律紅線!搶地、詐騙樣樣來 蕭琪琳:一情況沒事
記者陳韋帆/颱北報導▲蕭琪琳錶示,藉人頭就是藉名登記,行為本身不違法,但極有可能演深處法事件。(圖/記者陳韋帆攝影)常聽到「藉人頭」買房、買地,這樣的做法齣錢的人、藉名的人各自各自會有什麼風險?對此,新北市地政士公關主委、金門地政士事務所所長蕭琪琳接受《三立新聞網》專訪指齣,「藉人頭就是所謂的藉名登記,該動作本身不違法,但很容易延伸違法情事,所以韆萬要當心。」▲蕭琪琳列舉藉名登記可能衍伸的五大觸法事項,提醒民眾不得不防。(圖/記者陳韋帆攝影)一、個人營業稅逃漏稅法規定,1個人1年內賣掉4~5間.......