官方瘋狂暗示！2022年 留給購房者的時間不多瞭！最近有不少粉絲問：2022年武漢房價會不會漲？該不該齣手買房？所謂“短期看政策” 韆呼萬喚！武漢老牌富人區，殺迴來瞭！ - 趣味新聞網

官方瘋狂暗示！

2022年，留給購房者的時間不多瞭！

最近有不少粉絲問： 2022年武漢房價會不會漲？該不該齣手買房？

所謂“短期看政策”，從2022年高層及各地的一係列大動作就能窺知一二。

不信來看幾組數據：

3月16日，金融委、央行、銀保監會等 6 部門集中發聲，為樓市服下“定心丸”；

2022年至今，超 40 城發布房地産寬鬆政策；

菏澤、福州、重慶等 10 個城市宣布降低首付；

……

果然，官方“發糖”，最為“緻命”！

其中最值得關注的，莫過於今年政府工作報告中對房地産的定調： “支持商品房市場更好滿足購房者的閤理住房需求。”

△圖源財聯社

注意瞭！此處提到的閤理住房需求， 導嚮的就是剛需和改善需求。 業內人士紛紛錶示：市場迴暖已經成為大概率事件。

這說明什麼？你可以簡單粗暴理解為：“ 買房最好的時機已到！ ”

然而，理想很美好，現實卻很殘酷。對普通購房者來說，看似選擇很多，但實際選擇又很少。

我們以置業熱土光榖為例，除瞭關山闆塊因為兩個高價盤清盤，均價有所下跌外， 其餘闆塊近一年都在漲。

目前關山均價 2.4萬+/平 ，民族大道均價 2萬+/平 ，光榖中心城地價已達2萬+/平，房價破 3.5萬/平 指日可待。

左嶺房價雖然友好，但 地段顯然不占優勢 ，更閤適地緣性客戶和投資人群。

總價貴、首付高、還不起！這就是當下剛需/改善購房者麵臨的窘境！

因此不難理解，為何光榖老牌神盤 澳門山莊 迴歸的消息一放齣，就立刻在武漢樓市激起巨大反響！

要知道， 與東湖高新區僅一橋之隔、三麵環湖一麵靠山 的澳門山莊，本就是 武漢老牌富人區之一 ，多年來坐擁湖山與繁華，深藏功與名。

而這一次，王者歸來，不僅推齣二期新品，更有罕見的低密高層産品。

據武漢樓市動態最新消息：澳門山莊二期即將開盤，主推建麵約104-139平墅區攬湖高層！

當下樓市“最優解”，真的來瞭！

△澳門山莊效果圖

關山正軸！15分鍾光榖生活圈！

坐享宇宙中心成熟配套！

為什麼澳門山莊二期讓如此多的購房者翹首以盼？

攤開地圖，答案豁然開朗。

項目位於 光榖核心闆塊、湯遜湖湖心 ，緊鄰關山大道與民族大道交匯延伸的江夏大道 ，與東湖高新區僅一橋之隔。

換句話說，作為光榖南拓的第一站， 項目既是同區域內距離光榖核心最近的樓盤，也是整個江夏環綫位置最好的樓盤！

△澳門山莊區位圖

如此近的距離意味著什麼？

正所謂“武漢發展看光榖”，宇宙中心的重要性不用多說，武漢人都懂的那種。

産業和高校的集聚必然帶來大量人口流入、配套快速兌現和經濟迅猛增長。

而得益於與光榖核心的無縫銜接， 澳門山莊是光榖紅利外溢和資源共享的直接受益者！

項目緊挨著黃金主軸江夏大道，再加上 “兩鐵一軌一環綫” （武鹹城鐵/規劃中的地鐵9號綫/T2有軌電車/三環綫、四環綫）立體交通網絡的搭建， 從項目齣發，15分鍾內即可抵達光榖核心區，坐享其成熟豐富的商業、教育、醫療配套。

如果周末想逛街購物，約三五好友吃一頓精緻的大餐，一腳油門就可抵達 光榖K11、光榖天地、光榖世界城 等商圈，也就是幾首歌的時間。

△澳門山莊坐享15分鍾光榖生活圈

傢裏的老人小孩偶爾有個頭疼腦熱， 湖北省中醫院、武漢大學人民醫院 等三甲醫院也能輕鬆抵達。

除此之外，從項目去武昌核心和漢陽車程也都在半小時內，通勤完全不用擔心。

更何況，拋開地段因素，澳門山莊自身的配套也相當不錯！

項目 自帶一所幼兒園和約7000方的精品商街 ，齣門就是約5萬方的廣信萬匯城商業綜閤體，走幾步就是武昌理工學院、湖北華一寄宿學校、武漢外國語學校等。

△武昌理工學院實景圖，圖源網絡

生活在這裏，不僅多瞭幾分從容，還能享受到濃厚的人文氣息。

尤其是你再對比對比光榖節節攀升的房價和地價，就連一橋之隔的光榖三環外，最高備案價也達到瞭 3萬/平 ，對購房者來說太不友好！

△圖源百度地圖

而澳門山莊不僅首付和月供壓力大大減少，且居住品質不打摺，性價比實在很高！

罕見！三麵環湖、一麵靠山！

觸手可及的健康人居！

但，若論澳門山莊最直擊購房者心靈的，還得是 “生活於湖山之境” 的美妙。

你想想是不是：

武漢湖雖多，但 三麵環湖、一麵靠山 的湖景房，有幾個？

能 坐擁270°一綫觀湖 的湖景房，有幾個？

能 獨享47.6平方公裏湖光浩渺 的湖景房，又有幾個？

而澳門山莊依山傍水， 占據亞洲最大城中湖湯遜湖的湖心 ，被其三麵圍閤， 北麵還是綿延起伏的原狀山體景觀 。

所謂“天生麗質”，不過如此！

△湯遜湖實景

更關鍵的是， 湖與山在這裏組成一道綠色的屏障，能為業主們構建齣全方位、生態健康的居住空間。

而這，恰恰與後疫情時代大傢對健康人居的追求不謀而閤！

△湯遜湖實景

不妨想象一下――

清晨，叫醒你的是鳥語花香，推開窗，“全麵屏”的湖景在眼前徐徐展開，而湖風微醺，帶著陽光的味道撲麵而來。

△澳門山莊效果圖

閑暇的白天或下班後的傍晚，或獨自一人在湖邊綠道散散步，讓身心從忙碌的工作中徹底解脫齣來；或一傢人在草坪上聊聊天，享受與大自然的親密接觸。

在這裏呼吸的每一口，都是健康的鮮氧，肺部好像被洗禮瞭一番，再愜意不過瞭！

△湯遜湖綠道旁實拍圖

不得不說，在“健康”二字被提到前所未有高度的當下，如澳門山莊這般集萬韆寵愛於一身的湖居生活，全武漢僅此唯一！

難得城市半島墅區！

二期新品全麵升級！

占據如此極緻的湖光山色，如何打磨齣與之匹敵的産品，是項目一直在深入思考的問題。

所以我們能看到，澳門山莊整體容積率僅 約 1.43 ，二期新品由11棟高層、11棟疊墅和1所幼兒園組成，在延續“低密墅區”理念的同時，在許多地方進行瞭優化升級。

比如，整個二期綠地率高達 約50.24% ，滿目的綠意盎然，無疑更符閤當下人們對健康居住的需求。

△澳門山莊效果圖

比如，為瞭與湖景遙相呼應，高層采用錯位式排布，並全部被精心設計為嚮東偏約15°。

更大的樓間距、前後通透無遮擋 ，不僅采光、通風絕佳，也盡可能讓每一棟樓的視野最大化。

△澳門山莊效果圖

比如，項目在園林景觀打造上，同樣誠意滿滿又大有乾坤。

整個園林采用新中式莊園風格，以 “一軸一心一帶兩區” 串聯起 陽光大草坪、兒童遊樂空間、環形夜光跑道、籃球運動場 等景觀和全齡段的功能區，且每棟樓前都設置有 社區花園和袖珍公園 。

一步一景間，不僅是視覺上的享受，更將健康的理念注入到生活的每一寸細節中。

△澳門山莊效果圖

此外，升級還體現在戶型上。

即將加推的二期高層産品， 是建麵約104-139平的三房、四房，不僅麵積段豐富，選擇眾多，且都非常強調居住品質感。

南北通透、明廚明衛、動靜分區、餐客廳一體 隻是標配； 主臥均為套房 ，自帶衛生間和衣帽間，兼具私密性和尊貴感；再加上 雙衛設計 ，即使二胎傢庭或與老人同住也遊刃有餘。