2021年4月25日財政部發布《關於開展係統化全域推進海綿城市建設示範工作的通知》...為貫徹總書記關於海綿城市建設的重要指示批示精神落實《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二海綿城市如何落地？11個南北方海綿城市建設案例詳解～

發表日期 3/25/2022, 2:04:28 PM

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趣味新聞網記者特別報導 : 2021年4月25日財政部發布《關於開展係統化全域推進海綿城市建設示範工作的通知》...為貫徹總書記關於海綿城市建設的重要指示批示精神，落實《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二 .....

2021年4月25日財政部發布《關於開展係統化全域推進海綿城市建設示範工作的通知》

...為貫徹總書記關於海綿城市建設的重要指示批示精神，落實 《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二��三五年遠景目標》 關於建設海綿城市的要求，“十四五”期間，財政部、住房城鄉建設部、水利部決定 開展係統化全域推進海綿城市建設示範工作 ...

我國進入瞭係統化 全域推進海綿城市建設 的階段，這意味著：

全國各地城市都要做海綿城市設計！

海綿城市設計是未來建築行業重要的發展方嚮！

海綿城市設計的項目將會越來越多，更多的人要到這個領域上麵來學習！

各省海綿城市建設方案

建築雲聯盟曆時1年，調研瞭100+建築、景觀、規劃、房地産、市政公司崗位需求，經過1000+全國各地從事海綿城市設計的設計師，關於海綿城市項目相關的 設計、技術、落地 等問題反饋，總結後發現87%的設計師都有著以下的問題：

接觸海綿城市設計項目少，經驗少，不係統，

想係統的跟一個完整的項目，瞭解從設計到落地的全流程；

接觸過海綿城市項目，一直在做指標的配比，

想瞭解項目中的細節問題如何處理，項目如何落地；

麵對不同類型的項目， 想更多的瞭解海綿城市設計的新技術，新方法。

如何解決？

為大力推進海綿城市建設，提升設計人員海綿城市谘詢、設計工作的能力，， 中國建築科學研究院 有限公司下屬建研科技股份有限公司教育創新中心，特邀資深大型設計院海綿城市項目團隊特此推齣 “海綿城市設計全案例直播高端研修班”。

全案例+多難點，針對每個類型的難點，用新技術新方法，詳解項目如何落地。精選11個南北方海綿城市建設案例，使學員能明析不同類型建築在海綿城市專項設計中的基本思路和設計方法。

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13次直播課程內容安排

6位專傢 全案例經驗講解，每周2次直播，通過13次關於海綿城市 "政策解讀+設計要點項目概況+設計難點+設計方案+實施效果+經驗分享+問題答疑" 為關注海綿城市的建築設計院、規劃院、房地産公司、景觀公司等從業人員 拓展海綿城市設計思路，在海綿城市項目設計方案及技術措施上做好把控！

"政策解讀+設計要點"

"項目概況+設計難點+設計方案+實施效果"詳解案例

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講師介紹

6位一綫實戰專傢， 全案例直播經驗講解 ，成長比彆人快3倍~

部分案例及主要內容介紹

直播案例：某大會展中心項目海綿城市設計

項目概況

項目位於杭州，用地性質為圖書展覽、商業、商務用地（A21/B1/B2），建築功能為會展、商業及配套。項目建設分為一期和二期。

本次海綿城市設計範圍為一期建設用地， 總用地麵積約35公頃，容積率為1.12，建築約密度為53%，綠地率為8%。

設計難點

（1）本項目為會展中心，會展建築屋麵麵積占比較高（＞60%），且為 金屬屋麵；

（2）道路廣場 有重載車輛高頻率行駛及重型設備布展需求 ，可設置透水鋪裝的麵積較少；

（3） 綠地麵積小且分散 ，可設置海綿設施的空間有限；

（4）場地 下方有地鐵綫路穿行 ，對匯水分區的劃分帶來挑戰；

（5）場 地地下開發空間設置瞭交通換乘站、地下停車場 等，開發強度大。

項目效果圖

技術措施

（1）充分利用場地內實土綠地，最大化設置下凹式綠地和雨水花園

本項目綠地均為實土綠地，為海綿設施的設置提供瞭有利條件，並且結閤場地竪嚮設計、雨水徑流組織，最大化的設置下凹式綠地和雨水花園，其中下凹式綠地麵積為21931.33�O，雨水花園麵積為2202�O，下凹式綠地率達到85%，最大限度的實現對雨水徑流的自然積存、自然滲透、自然淨化。

（2）考慮場地內道路及廣場的近遠期使用需求，閤理設置透水鋪裝

考慮本項目場地內部分道路及廣場後期將轉換為室外展場使用，因重型設備布展而導緻其鋪裝荷載要求較高，不適宜設置透水鋪裝，因此項目選擇在齣租車停車場及部分道路設置透水鋪裝。

（3）以雨水資源化利用需求為目標，設置雨水調蓄池

項目通過測算場地內綠化澆灌和道路澆灑所需的雨水迴用量，確定與其相適宜的雨水調蓄池容積，並根據匯水分區劃分及雨水管網布置等情況，在場地內實土區域分散設置4個雨水調蓄池。

場地匯水分區劃分圖

實施效果

（1）雨水資源化利用需求與調蓄水量相平衡，有效避免建設浪費。

項目以雨水資源化利用需求為目標，確定雨水調蓄池的調蓄容積，不僅高效地利用瞭雨水資源，還有效避免瞭雨水調蓄池設置容積過大造成的建設浪費，減少後期運維投入。

（2）積極與當地政府審查部門溝通，因地製宜調整控製要求。

本項目為會展中心，金屬屋麵占比大、道路及廣場鋪裝荷載要求高、綠地麵積小等，場地綜閤雨量徑流係數較大。

基於項目特性，積極與當地政府審查部門溝通，區海綿辦酌情調整瞭本項目綜閤雨量徑流係數控製指標， 因地製宜的確定瞭本項目海綿城市建設控製指標。

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建築雲聯盟是由中國建築科學研究院建研科技教育創新中心發起的。

依托中國建研院10多個國傢級科研平台、40多個全國學協會、70多個技術研究領域、900多本國傢標準規範、2000多位高級職稱專傢等優勢資源。

為業內頭部企業，培訓人纔

通過行業直播、網絡培訓、在綫谘詢等方式，整閤建築領域專傢和技術資源，緻力於打造專業權威的技術學習與交流平台。

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房子始終是人們在考慮的事情，不是在掙紮考慮中就是在進行中瞭，光是買房常常就需要花費自己一年的時間，畢竟房子的價格不便宜，拿上一大筆錢如同是一個賭注，誰選擇到瞭好的地方，升值的空間可是很大的，當然也有人買錯瞭位置，連孩子上學都是問題，不光是這些問題讓人很糾結，買房成為一個傢庭的負擔，於是有不少人開始在二手房和新房之間糾結，房子可是大事情，可能在未來會有不斷的變化，很多人能做的隻能穩中求勝。買房時，新房還是二手房？行傢透露實情，未來三五年，準有人後悔！作為新房的戶主，一切都是自己的，但是價格.......

越是放鬆限購的城市，勸你越要遠離

圖片來源：網易房産這是嚴肅君的第530篇推送 3月23日，哈爾濱住建局在政府平颱發布公告，稱2018年發布的調控通知已完成階段性使命，予以廢止。有人將其稱之為“首個解除限售的二綫城市”，打響瞭全國取消限售第一槍。但看似陣仗凶，實際動作並不大。據瞭解，哈爾濱2018年5月5日發布的調控通知，總結起來是區域性、3年、限售--- “主城區6區區域範圍內……凡新購買商品住房的，自商品房網簽閤同簽訂之日起滿3年可上市交易。” 參照北京全方位無死角的“五限”調控政策，“限購”“限貸”“限價.......

逼近20萬億！全國最“有錢”的城市為什麼是北京？

文|凱風誰是全國最“有錢”的城市？衡量一個城市的綜閤實力，除瞭常見的GDP總量、産業規模等指標外，資金總量也是繞不開的存在。（參閱《大洗牌！2021年全國城市GDP排行》）所謂資金總量，即本外幣存款總額，反映的是一個城市的資金吸附能力，摺射的是全國資金的流嚮。錢流嚮哪些城市，哪些城市未來就更有發展潛力。 01 誰是全國最“吸金”的城市？這是2021年末資金總量TOP30城市排行：這是資金總量最高的10個城市：北京、上海、深圳、廣州、杭州、成都、重慶、南京、蘇州、天津。可以看齣.......

看遍通州新盤，每一個都有硬傷｜一篇乾貨滿滿的通州新盤測評（上）

買房這件事，選籌很重要。同一個區域，不同闆塊之間；同一個闆塊，不同品質的樓盤；房價差彆都很大。今天她看盤團隊對通州在售新房樓盤優缺點進行梳理，分析不同樓盤買入邏輯。看完此文後，一定會對想要在通州買房你有幫助，文末記得轉發點贊在看。關注通州項目的朋友可以加微信獲取通州區域買入分析報告，一起來聊聊買房的利弊。做通州新盤測評之前，先講一個真實發生的故事。 14年底，地鐵6號綫二期（草房站――潞城站)通車，市政府傳聞要搬遷過來。所以某傢二手房中介就在潞城地鐵站專門等客戶。所以你能看到這.......

房價下跌還極有可能，但為何人們不趁機買房？究其根本是這3點

自去年下半年以來，我國70城的房價就進入瞭普跌狀態，按理說此時買房人們能以更低的價格買到更心儀的房子，這正是剛需買房的絕佳時機，但就國傢統計局頒布的數據來看，每到這個時候大傢的買房熱情不增反降。今年我國一二綫城市的環比房價雖然略有迴溫，但從全麵開放三胎、在部分城市開始預徵收房地産稅、增加保障性租賃住房數量等措施來看，房價還有可能會下跌。但為何人們始終不願意在房價下跌時買房呢？究其根本是這3點，有購房想法的提前看：第一，房價下跌幅度小房價下跌已經有很長一段時間瞭，但隻要留心觀察就會發現.......

避免掉坑的N個招式

廣州樓市現階段供應量充足徐煒倫攝文/羊城晚報記者梁棟賢買樓遇上優惠，簡直就像是瞌睡遇上枕頭，不過，錶麵的優惠背後說不定會有陷阱，下麵這些陷阱並不罕見，幾個小招式可以幫你降低掉坑的風險。招式一：巨額優惠？便宜莫貪旁邊的樓盤單價四萬，一個看起來差不多的樓盤隻賣兩萬？遇到這樣的巨額優惠一定要小心，就算一個樓盤的産品比旁邊的差一些，但隻要是在差不多的地段，有如此大差價都屬於不正常，特彆是不要因為貪圖優惠而選擇那些不知底細的還未取得預售證的“內部認購”，未取得閤法預售證的房屋買賣很可能.......

剛需買房，過來看一下

剛需買房，10大鐵律！很多剛需在大城市買房，都會麵臨一個問題，錢不太夠，有的人為瞭居住環境好點，寜願去買環深或者環滬、環京，還有的人犧牲掉通勤時間，買偏遠郊區，結果發現買下來的這套房子，十年內都沒辦法升值，而且上班也不方便，纔知道後悔。對此，蔣老師總結瞭剛需買房10條鐵律，希望大傢銘記於心，避免踩坑。第一，買房一定要選對城市，首先選擇一座正在高速發展的城市，比如說杭州、比如說成都，一座城市在快速發展中，就會吸引越來越多的人纔進入，將來你的房子纔會有升值空間，纔會有人接盤，韆萬不要想著.......

通報！騙提公積金，後果很嚴重！

近年來，隨著住房公積金提取政策放寬，老百姓提取公積金更加便利瞭。但也有一些人因不符閤相關條件或想提取公積金用作他途，而動起瞭騙提、套取公積金的心思。近期，襄陽市住房公積金中心直屬營業部在辦理公積金提取業務時，甄彆發現兩例違規騙提套取住房公積金的行為。案例1 某事業單位職工李某某，持其在南漳縣的購房閤同等材料到市民服務中心辦理住房公積金提取業務，工作人員發現其購房資料前後矛盾，存在明顯造假嫌疑，隨即嚮南漳縣住建局等部門發送協查函核實，查證李某某所提供的相關購房材料是僞造的虛假資料。案例.......

龍湖：2022年集團全口徑銷售目標3000億元

觀點網訊：3月25日，龍湖集團召開2021年度業績發布會。未來展望方麵，管理層錶示，2022年集團全口徑銷售目標3000億元，較2021年穩步增長，為此已經準備可售資源4700億，其中主力推盤項目263個，主力全新項目54個，主力老盤的新一期170個。從城市能級來看，約97%的可售資源集中在一二綫和環都市圈衛星城。從區域來看，長三角占比30%，環渤海占比25%，西部占比22%，華南和華中分彆占比14%和9%。從業態劃分來看，高層住宅類的産品占比51%，品質低密和洋房占比21%，匹配剛需.......

為13號綫支綫建設提供施工空間迴龍觀西大街部分道路臨時改道

樂居買房訊 3月24日，昌平區官方微信公眾號消息顯示，為配閤地鐵13號綫擴能提升工程A綫迴龍觀西站項目建設，昌平區迴龍觀西大街部分道路將進行臨時改道。本次改道區間為育知東路至育知路段，位於迴龍觀西大街北側，目前施工圍擋圍住的區域為北側臨街商鋪前的廣場部分，長度265米，覆蓋麵積共計1656平方米。臨時道路建成後，將為南側的迴龍觀西站建設騰齣施工空間。據瞭解，迴龍觀西站位於迴龍觀西大街與育知東路交叉口西側，車站北側為東亞新華和上北鑫座，南側為港龍商業中心。根據規劃，該站及區間主體沿.......

你怎麼放心？陝西安康：“陽光尚都”一號樓剛交的新房，窗戶就變成這樣……

□ 編輯/曹加蘭|審核/張曉誌|監製/謝坤 3月剛交的新房，裝修時卻發現窗戶的中橫框變形，這讓喜得新房的趙先生心裏有些不舒服。 3月24日，趙先生反映，他在給兒子的新房裝修時發現，屋裏有三個窗戶的中橫框有著不同程度的變形，在反饋給物業後，物業修補瞭兩三次，但是這樣的處理方式讓他心裏很不悅，也有些許的擔心，還沒入住窗戶就有問題，就算是修補瞭，後期是否能夠保證不再齣現問題。趙先生告訴記者，他兒子的房子位於安康大道陽光尚都一號樓，剛交房不久，因為兒子不在傢，他就著手安排裝修。 “裝.......

四成人放棄買房！限時8摺、首付2成，購房補貼沒能激活樓市？

據一項權威報告顯示，今年有四成人放棄買房打算，這一消息讓不少本就“水深火熱”的房企也更加憂心忡忡。今年1-2月份40個重點城市商品房成交量下滑40%，尤其三四綫城市成交量跌幅最大。但商品房庫存卻越來越高，從去年底百城庫存總量已經連續36個月保持正增長。房企、開發商為降低負債、迴籠資金便不得不大幅降價促銷、吸引剛需入市，盡可能地多去除商品房庫存。就連2月份新房價格環比上漲0.6%，漲幅居全國前三的重慶，都開始齣颱購房補貼，提齣包括商服用房、辦公用房、車位及首套、第二套商品住房等在內的購房補.......

長垣市住建局關於2022年第二批房地産開發資質審查意見的公示

按照《中華人民共和國行政許可法》和房地産開發企業資質管理有關規定，我局組織專傢對受理的9傢房地産開發資質進行瞭評審，現將評審意見予以公示。公示時間為：2022年3月24日至2022年4月1日。如企業對評審結果有異議，可在公示期間以書麵形式提供陳述材料，逾期不予受理。任何有關單位及個人，如對企業申報資質情況有異議的，均可嚮我局反映情況，單位反映情況需加蓋公章，個人反映情況需簽署真實姓名並留下聯係電話、地址和郵政編碼。凡對公示意見不清楚或不理解的，請直接嚮我局開發科谘詢.......