北京永定府【備案名：永佑嘉園】將於2022年3月27日-2022年3月29日在中關村豐台新興産業基地一層（北京市豐台區南三環西路88-1號）進行申購人集中選房活動 本次選房活動將由北京市方圓公證處依法 北京永定府【備案名：永佑嘉園】選房公告 - 趣味新聞網

北京永定府【備案名：永佑嘉園】將於2022年3月27日-2022年3月29日在中關村豐台新興産業基地一層（北京市豐台區南三環西路88-1號）進行申購人集中選房活動，本次選房活動將由北京市方圓公證處依法全程公證。

為方便申購人順利選房，請申購人仔細閱讀本公告，並按照公告要求做好準備工作，避免由於自身原因影響正常選房。

一、房源概述

1. 基本信息： 北京永定府【備案名：永佑嘉園】項目位於東城區永定門外大街，東至永定門外大街，南至現狀路，西至規劃鬆林東路，北至鐵路綫。項目土地性質為R2二類居住用地，土地使用年限70年，占地麵積16784.73平方米，規劃建築麵積37705平方米。項目限高24米。

2. 房源情況： 項目選房活動參與房源為1號住宅樓、2號住宅樓、3號住宅樓已取得預售許可證（京房售證字(2022)17號）房源，共計391套。

3. 産權比例： 購房人購買並持有住宅80%産權份額，享受100%使用權。

4. 銷售價格： 按土地掛牌文件約定，本項目銷售建築麵積均價為89068元/平方米（含裝配式全裝修費用），最高不超過93521元/平方米。我司已按戶型、層數、朝嚮等差異，確定瞭各套房屋單價即“一房一價”錶，並進行瞭公示。購房傢庭支付購房款（擬購房屋建築麵積×對應的房屋單價）後，購得房屋80%的産權份額及100%的使用權。

二、選房時間安排

1.選房順序搖號結果公示後，我司將按照搖號結果分批次通知申購人參加現場公證選房活動，每日選房時段為9:00-24:00，具體選房順序號及時間安排如下：

2.鑒於疫情形勢嚴峻，為避免人員聚集，請申購人本人於選房時段開始前2個小時內至現場進行簽到，如提前超過2個小時以上到場將無法進場。如申購人當日24:00前未到場選房，視為放棄選房資格。每組申購傢庭不得超過2人進入開盤場地，請閤理安排時間、人員，避免現場聚集等候。

3.申購人本人如確因特殊原因不能到場的，可委托他人代為選房。受托人所需攜帶資料詳見後文第五點“開盤現場須提交材料”。

4.若上述申購人選房後仍有剩餘房源，我司將在公證處監督下以電話或短信形式按搖號順序通知後續申購人至現場選房。

5.如在上述選房時間內，齣現房源全部售罄，後續申購人到場無可選房源的情況，我司將於房源售罄當日，通過“永定府”微信公眾號通知已接到次日選房通知的申購人無需到場。

三、選房地點

中關村豐台新興産業基地一層。地址：北京市豐台區南三環西路88-1號。

四、選房流程

1. 現場簽到： 申購人或委托代理人（含同行人員）須憑到場當日48小時內核酸檢測陰性報告、綠色健康碼、綠色通信行程碼、同行密接人員自查的結果為安全，且體溫低於37.3℃，以上均確認無誤後進入場地。然後，持有效身份證明材料在簽到區核驗身份信息，領取《選房流轉單》及選房順序號（即搖號順序號），並完成相關登記手續。

【特彆提示：關於同行密接人員自查，為提高現場核驗效率，建議提前完成以下操作。搜索“國傢政務服務平台”微信小程序中點擊“同行密接人員自查”提前登記個人信息，綁定手機號碼，點選“配置30天免登錄實現自動登錄”，並確定“30天免登錄”。】

2. 等候選房：

1）已入場的申購人先在等候區等待，填寫《北京市傢庭購房申請錶》等相關資料。現場工作人員將按照選房順序號依次叫號（等候區屏幕同步提示），被叫號申購人需攜帶齊身份證明及相關資料排隊進入預選區。

2）進入預選區的申購人可查看房源銷售情況，現場工作人員將按照選房順序號依次叫號，由公證人員在身份核驗台確認申購人身份信息、選房順序後進入選房區。五組申購人為一個批次按順序進入選房區選房，間隔2分鍾後下一批次申購人進入選房區；如工作人員現場叫號未至核驗台進行身份驗證的申購人，視為遲到，由工作人員呼叫後續申購人順序選房。遲到的申購人如在選房當日24:00前到場，其選房順序輪至其到達身份核驗台時正在選房傢庭組最大順序號之後。如未在選房當日24:00前到場，視為放棄本次選房資格。

3. 正式選房： 進入選房區的五組申購人同時選房，選定房源後需立即在《選房流轉單》上簽字確認，簽字確認後所選房源不得更換，否則視為放棄選房資格。申購人持簽字確認的《選房流轉單》至公證員處對所選房源進行公證。每個批次選房時間不超過2分鍾，如在規定時間內未完成選房的，後續申購人進入選房區可同時進行選房；若有2組或2組以上申購人選中同一套未選定房源，依選房順序號靠前者確定房源歸屬；如申購人在選房區內未選房源離場，視為放棄選房資格，由工作人員收迴《選房流轉單》後帶離開盤現場。

4. 認購簽約： 選房成功的申購人現場憑《選房流轉單》至財務區繳納認購金20萬，或繳納首付款，簽署《北京市商品房認購書》及補充協議等相關文件，已交齊首付款的購房人另需簽署《北京市商品房預售閤同》及補充協議等相關文件。如申購人未能在其選定房源簽字確認後的4小時內繳納認購金或未簽署《北京市商品房認購書》及補充協議等相關文件，則視為該申購人自動放棄所選房源，該房源將立即重新對外銷售。

5. 辦理貸款： 辦理認購手續後，購房人需攜帶資料進入銀行區辦理銀行按揭手續，簽署相關協議。已婚傢庭辦理銀行按揭手續需夫妻雙方本人到場。

五、選房現場須提交材料

1. 須提交的紙質材料：

1）申購人須提交全部傢庭成員身份證、結婚證明材料（已婚傢庭須提供結婚證、離婚傢庭須提供離婚證、離婚協議（或法院判決書、調解書））、戶口簿、有效的北京市工作居住證或北京市居住證原件和復印件（一式三份）。

2）駐京部隊現役軍人和現役武警傢庭成員，還需提供軍（警）身份證原件和復印件（一式三份）。

3）港澳台傢庭成員還需提交身份證件（香港居民身份證、澳門居民身份證、台灣居民來往大陸通行證等）、結婚證明材料（已婚傢庭須提供結婚證、離婚傢庭須提供離婚證、離婚協議（或法院判決書、調解書））原件和復印件（一式三份）。

4）外籍傢庭成員還需提交護照和護照中文譯本公證、結婚證明材料（已婚傢庭須提供結婚證、離婚傢庭須提供離婚證、離婚協議（或法院判決書、調解書），婚姻證件為境外的，需提供境外婚姻證件中文譯本公證）原件和復印件（一式三份）。

5）集體戶口傢庭成員（包含申購人）需提供集體戶口首頁復印件（一式三份）並加蓋公章、本人頁原件和復印件（一式三份）。購房人及配偶（如已婚）提供的戶口本中的婚姻狀態應與提交的婚姻證件保持一緻。如傢庭其他成員身份證件為護照，需提供護照中文譯本公證。

7）申購人及同行人員需提交到場當日48小時內核酸檢測陰性報告（特彆提示：請提前查驗本人北京健康寶中“核酸疫苗服務查詢”結果是否顯示為到場當日48小時內檢測“陰性”）。

8）申購人個人徵信報告（可至徵信自助自查網點辦理）。

2. 須交納的購房定金或首付款：

1）完成選房後，購房人應同時交納20萬認購金（定金）並簽署《北京市商品房認購書》及補充協議等相關文件。

2） 選房現場隻能刷購房人本人名下“銀聯”標記的藉記卡，且最多允許刷三張藉記卡。 為保證順利付款，除定金20萬外請多存10元，由此給您帶來的不便敬請諒解。現場不收取現金、支票及存摺，定金計入購房款。

六、簽約及遞補選房

1.購房人應於簽訂《北京市商品房認購書》及補充協議後3日內（含簽訂當日）交齊首付款，並簽訂《北京市商品房預售閤同》及補充協議等相關文件，否則視同放棄該房源，相關違約責任按《北京市商品房認購書》及補充協議約定處理。該房源經公證確認後，為退齣房源。

2.退齣房源我司將在方圓公證處監督下，通知後續搖號結果中的申購人（數量不少於退齣房源數量10倍；後續搖號結果中的申購人數量少於房源數量10倍時，全部參加），於房源全部售罄的第3日遞補選房。

3.遞補選房將從搖號結果中已選房申購人的最大選房順序號的後一位進行順序選房。除選房時間外，全部遞補選房流程、規則同以上二至五條內容所述。具體活動時間以在公證處電話或短信通知為準。遞補選房全過程由北京市方圓公證處公證。

4.全部申購人遞補完畢後仍有房源未簽約的，由我司麵嚮符閤本市限購條件的傢庭公開銷售。

5.本次選房、簽約及遞補選房地點均為中關村豐台新興産業基地一層，如有變更，另行通知。

七、特彆提示

1.根據疫情防控要求，選房現場所有人員應服從統一指揮，全程正確佩戴口罩，人員間隔距離不少於1米。進入場地時，請配閤工作人員進行體溫檢測，並現場掃描健康寶、通信行程碼、同行密接人員自查的結果為安全，提交到場當日48小時內核酸檢測陰性報告。凡未佩戴口罩、體溫異常或正處於隔離期的人員，謝絕進入。

2.我司就開盤選房通知、遞補選房通知等事宜嚮申購人進行告知或通知，以申購人申購登記時填寫的聯係人手機號碼為接收信息終端，發送通知信息即視為告知或通知送達。因提供的聯係信息不準確或無效導緻告知或通知無法送達的，相關責任由申購人承擔。

3.申購人如獲選房屋，申購登記時的申請人即為《北京市商品房預售閤同》中的買受人，除法律法規規定的條件以外，本項目不接受更名及換房等變更申請。

八、車位計劃於3月28~30日開盤，銷售均價約60萬/個（具體詳見車位一房一價錶），銷售對象為已簽署本項目《北京市商品房認購書》（住宅）的購房人，具體開盤時間、方式另行通知。