盆友們 你們期待的“400萬成都買不到房”的後續來瞭！不問不知道 400萬在成都買房，原來是真的“難”！ - 趣味新聞網

盆友們，你們期待的“ 400萬成都買不到房 ”的後續來瞭！

不問不知道，一問嚇一跳：

原來400萬的預算，買房也這麼難。

不過也不要放棄，還是有很多人順利上車的~

當然，他們也給瞭建議，全在今天的文章裏！

廢話不多說，直接看看幫幫粉絲們的真實感受~

要麼看不上要麼買不起

至今未上車

@summer

去年12月中旬騰齣購房資格， 總價控製在400萬。

最先看的一個純新盤，資格還沒騰齣來銷售讓我們交瞭10萬定金。

然後選房那天， 作為順銷客戶交瞭50w等我們騰資格。

後麵因各種原因，我們害怕有變數還托關係去退瞭定金。

後續又去看瞭建發央著，綜閤考慮自己改善+學區的需求，三萬齣頭的清水覺得不值得，就此建發也否瞭。

後麵去看瞭人居麓湖林語，覺得198戶型的總價、位置 、學校還不錯。

結果被銷售告知普通資格可以觀望下批次的疊拼，疊拼應該600w總價起步，又被勸退瞭。

也考慮過要不要退而求其次買高新的二手，兜兜轉轉，現在就陷入非常糾結的境地。

想要自住和學校都能兼顧到的根本不知道買哪裏，太兩難瞭。

@小白公子

350w以內預算的普通改善選手，新房感覺沒有任何選擇權。

剛需盤搶不到，改善盤動輒500起步。

能選擇的要不就是某鋼�ZX裏高層的似改非改，要不就是某鬆in天X那種搏一搏單車變摩托的鋌而走險。

大開發商往十陵甚至是東安湖開荒，根本不符閤主城打工人的購房需求。

然而就算你願意去東安湖，2w的單價也不知道是幾個梁靜茹纔能賦予你購買的勇氣。

@zz

去年賣2套，套現350萬，想買新房，目標是貸款控製在100萬內，不要有經濟壓力。

選瞭一年也沒買到閤適的房子。

錢放著炒股，還虧瞭10萬！

就問你，氣人不？

@Lee

去年我賣瞭東門的一套房（單身首套）， 準備瞭200萬現金，首付四成。

受政策影響，再加上開發商的無效承諾，購房東門某樓盤失敗。

現在不急瞭，耗著吧，90平也是住，200平也是住，反正改善也不缺住的。

再一個150萬的房子，月租不到2000……

換成固守型3.3%的理財，月入4000-5000……

作為最前綫的房地産附屬從業者，公司近兩年一直在裁員降薪， 已經沒瞭購房的勇氣。

@so／mi

看瞭錦江區兩個盤，綠城，濱江。

一個容積率低，房屋配置差（隻有中央空調，裝修也很一般），一個容積率高的嚇人，房屋戶型配置沒得說。

所以，我沒上車的原因是啥？

@PJL

持幣看盤，暫未上車。

最近又看瞭風棲鷺鳴，麓湖林語，藍潤隴門等新盤。有的産品力不錯，就是位置和周圍太拉跨。

總之一句話： 買得起的看不起，看得上的買不起

@趙山河

預算提高到500都買不到。

有這個預算雖然在成都算很高瞭，但是你就是買不到好的新盤。

不是錢不夠多，是沒有好的盤。

500這個價位要求産品、地段、學區都不錯，除非把預算提高到700。

建議就是放棄成都，去其它城市買的盤吧，比如杭州。

@Mr.Wang

就像選廁所一樣，第一個坑沒紙，第二個坑有粑粑 ，看到第三個，沒紙還有粑粑。

再迴頭返迴去看第一個第二個，有人瞭！

你說氣不氣？

@買買提

要麼是自己的錢配不上中意的盤，要麼是夠這個預算的盤，入不瞭自己的眼。

得不得的永遠在騷動，欲望讓人始終在追求自己得不到或者很難得到的東西。

這不是400萬的事情，也不是買房的事情。

這適用於任何階段追求的人事物。

懸而未決是因為市場目前橫盤，市場上行2個月內治好糾結癥。

肯定不會十全十美

但是好歹上瞭車

@檸檬

普通資格，預算也是400W，主城黨。

看瞭建發央璽，搖不到號。

看瞭晏山河，戶型裝修都不錯，價格要500W。

浣雲居小區環境好，周邊又不喜歡，不想買清水。

天府IN也搖不到號，雖然結果便宜。

最後買瞭濱江樾城，雖然容積率高，但是搶到瞭最外麵麵嚮川師的那棟，沒有遮擋， 關鍵是喜歡它的戶型。

買房選房實在太纍，就等著收房瞭，天天都盼著~

@charlotte chen

前年本來騰資格買剪刀差網紅陽光城那個一萬二的，當然沒搖上。

然而資格已經騰瞭還花瞭手續費，看瞭天新幾乎所有新盤！

最後看到麓湖公館還有高層，去瞭售樓部就拿下瞭，三百多，已經是最優選瞭。

不然現在四百多也拿不下的！

就是不要東鏇西鏇，沒有完美的！

@Echo喵嗚

預算400左右，高新區普通，之前一直在 【成熟地段二手套三】 和 【拓荒新盤套四】 中糾結，最終下手瞭新川套四。

被新川的改善樓盤和戶型打動，覺得自己還比較年輕，這幾年也沒有小孩，拓荒應該也等得起吧。。

還房貸壓力滿滿，纍的時候看看新傢戶型圖，就有動力瞭。

@Marcia

搖瞭快2年沒有中過一次，最靠前的一次好像剛需50多號，但是當時好像就30多套房？

反正沒有通知我選房。

後來2020年買瞭龍泉大麵順銷的洋房，155的四室，380萬，現在還沒有交房，但是已經開始後悔瞭。

現在拿著這個錢選擇感覺多得多，起碼可以住進主城區或者高新區吧。

還是不想住郊區啊，外賣都沒有什麼選擇~

下半年要交房，現在就特彆糾結究竟要不要裝這個房子，因為已經想換房瞭。

但是又限售，短時間還不能賣，也騰不齣名額買其他的。

所以買房還是要慎重呀 ，畢竟買定離手，再改還是難！

@吳小H

450w上車陸肖，普通資格，也是整整看瞭一年房子。

售樓部跑瞭不下15個。

也不知道選擇是否正確，但是相信高新區吧！

抓住核心需求點

創造條件也要上車

@城南花開

其實何必把買房弄得如此糾結？

繞過區域的迷霧，想清楚自己的需求，再去選，你會發現其實很簡單。

要在熱門闆塊、要交通便捷、要環境優雅、要配套完全、要上班方便，這些沒人不想要！

但是太難實現瞭。

隻能退而求其次，抓住最主要的需求點。

@木盒裏的甲蟲

400萬改善已經很富裕瞭，成都有錢人也沒得網上那麼多！

個人認為一定要明白自己的核心需求，一傢人多商量溝通！

買對瞭那就皆大歡喜，即使不太理想，也不會相互埋怨！

@流水不爭先

兩年前準備搖招商時代的網友建的購房群，50來人，有8人搖中。

剩下的1年內基本上車，購入麓湖，天府裏，未來城，和光，金成府，首開，錦綉...

隻要決心買，有條件上，沒條件加預算也上!

@M人Lu

普通有預算有資格直接新川135平，教育、配套、區域、升值空間幾乎都有。

其他的不是剛需，腦殼都要給你扣爛。

天府新區是可以，關鍵不在那上班以後每天來迴70公裏真不是一般人挺得住的。

要麼堵死，要麼一號綫擠死！

@野風

400確實尷尬，要地段好的不改善，要改善的沒學區，要學區的戶型差。

建議就是:

買兩套，一個小的掛戶滿足學區，一個大的改善，就是要接送。

提高預算，一步到位。一哈就滿意瞭，貴的房子隻有一個缺點。

@磊

400確實有點尷尬，有這個預算的都是奔著150左右的套4改善去的。

要選到滿意的，還是要500-600這個纔行。

@棒棒糖

手握沒得400萬的我，腔都開不起。

成都現在地段和配套兼得的盤屈指可數，而且都被剛一拿捏得死死的。

普通資格400萬想買改善盤就不要太在意配套，在意配套就不要追求改善。

@隱士部落

發點bia言：

1， 市場在往四口之傢和三代同堂的方嚮走，輕輒三室兩廳兩衛，重輒四室兩廳三衛，總價已經400到500個瞭。

不是給不起這價，而是根本用不上。

2， 事實上，來李蓉的外省打工人大多數都是小兩口，最多三口之傢，要那麼大的空間，基本是在做貢獻。

3， 省內土著來蓉的，傢裏老父母也不會跟倒過來，畢竟生活方式差異。

要個大房子，每年隻為瞭父母過來耍幾天就多留一間房一個衛生間有毛用？

閑置100萬，買個年化3.5的理財不香嗎？

4， 丁剋一族，三口之傢，帶寵星人，真的沒有高品質好房可以買，目前很尷尬。

要麼：綠化西撇假蝴蝶插滿綠化帶，要麼容積率6.99物業費十塊的鴿子籠隻為學區犧牲居住環境;

要麼：上下倆層豪宅掃地機都要買兩個還要充第二次電纔拖得完；

要麼：四層閤院迴傢睡覺還要爬個二三樓。

5， 建議，有錢，城頭買個交通樞紐公寓，隻睡覺上班，城外買個彆墅，周末休假想怎麼搞就怎麼搞!

尖尖理完大傢的分享，還是挺有感觸的~

沒有上車的，基本上都是左思右想都覺得不閤適：

我明明都拿齣瞭400萬，還要買個憋屈？

但是，正如文中上車網友所言：

滿足核心需求即可，怎麼會有十全十美的房子？

正在看這篇文章的你，評論區快來留個腳印！

你的購房預算好多？看瞭哪些盤？

對於正在買房的兄弟夥兒，有哪些建議喃？

作者 | 尖尖