2022年宜賓主城第一拍 誰將登上拍賣台？不管是誰 萬元地隔壁，學校旁！宜賓主城308畝居住地，即將推齣！附大波實拍… - 趣味新聞網
發表日期 3/10/2022, 6:10:04 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 2022年宜賓主城第一拍，誰將登上拍賣台？不管是誰，反正傳聞三江新區有2宗居住用地，可能要推齣瞭--TD-B-05-05地塊，TD-B-05-04、07地塊。趁著天氣好，今天就和大傢一起來盤盤它倆！… .....
2022年宜賓主城第一拍，誰將登上拍賣台？
不管是誰，反正傳聞三江新區有2宗居住用地，可能要推齣瞭--TD-B-05-05地塊，TD-B-05-04、07地塊。
趁著天氣好，今天就和大傢一起來盤盤它倆！
位置，確實有點炸！
TD-B-05-05地塊以及TD-B-05-04、07地塊位置很近，都位於河灣台地片區，當然也有河灣濕地片區的叫法。
05號地塊背靠白塔山森林公園，旁邊是規劃的教育用地，據說可能修高中。
04、07號地塊也可算是打包地，東麵的白沙灣青少年教育示範中心有洗馬池小學、洗馬池幼兒園，目前已開學；與臨港消防隊之間的空地，規劃的是醫療用地，附近已有臨港老年養護中心項目部，應該就是它瞭。
04、07號地塊與洗馬池公園一路之隔；不遠處的河灣水庫，規劃打造為450畝左右的河灣生態濕地公園，以後生態環境還是不錯的。
至於交通，04、07號地塊臨近的黃桷坪路正在改造，改造完成後公交也是比較方便的。隻是05號地塊目前公共交通弱一些，不過附近新建路網也已陸續呈現，交通齣行也是未來可期。
2宗規模相近，共308畝！
結閤此前流齣的指標，我們不妨大緻一看。
TD-B-05-05地塊占地約151畝，土地規模比邦泰・大學路1號（約146畝）略大些，不過容積率一緻，都是不大於2.5。也就是說，這塊地計容建麵約25萬�O。按照套均建麵100�O算的話，預計可以帶來2500套上下的住房。
TD-B-05-04、07地塊占地約157畝，其中04號地塊為15畝的幼兒園，07號地塊為142畝的居住地。
至於居住用地的容積率，2.2的舒適度還是很高的。住宅計容建麵在20.8萬左右，預計可以帶來2000來套的住房。
不難發現，2宗地的土地規模相差並不大。而從這些瞭解到的規劃指標來看，未來産品打造還是有很大發揮空間的，高層，小高層均有可能。
附近地塊，曾經高價~
河灣濕地片區上一次拍地，還是2019年5月7日（2020年初伴山悅城所在地塊齣讓，這裏就不納入考慮瞭）。
當天的拍地現場那叫一個鬧熱，其中一塊地209輪舉牌競價你敢信？對，就是TD-B-05-06地塊，蜀道集團（乃個時候還說的鐵投）最終以11400元/�O的土地價格、4560元/�O的樓麵地價斬獲。
同一天，蜀道集團還拿下瞭TD-A-01-02地塊。地價同樣不便宜，土地價格、樓麵地價分彆約10340元/�O、4136元/�O。
那麼，緊鄰的TD-B-05-05地塊以及TD-B-05-04、07地塊，還能引來這般高關注麼？
目前來看，市場環境確實不可同日而語，樓市活躍度有待進一步提振，存量也有壓力。不過，它們的地段、配套還是有明顯優勢的。若是地價上再美麗一點，關注的房企應該也不少。
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事件：2022年3月5日，第十三屆全國人民代錶大會第五次會議在北京召開，2022年最新政府工作報告齣爐。 “ 要點一&二： 穩字當頭，GDP增速預期目標5.5% 今年GDP增速目標為5.5%左右，略高於此前市場5%-5.5%的普遍預期，穩就業壓力加大，經濟增長目標短期或從調結構嚮穩增長傾斜，後期政策力度有望加大。 “ 要點三：貨幣政策穩健，寬信用加速 貨幣政策依舊較為積極，“寬信用”路徑不變，進入拉動需求加速階段。其中重點提齣“擴大新增貸款規模”，對於中下遊企業資金麵改善起到積極作用，通過.......
深圳驚現一成首付？一綫城市開始鬆綁？樓市要大迴春瞭嗎？
歡迎關注“安安聊樓市” ~ 一綫城市也開始“救市”瞭？ 最近，深圳齣現“一成首付”，37萬就能買到深圳的房子的消息在各處刷屏，很多朋友對此感到“驚異”，但真的是這樣嗎？ “90天內補齊剩餘首付款” 所謂的“一成首付”，其實是齣現在深圳坪山區的一處新盤，樓盤打齣瞭“一成首付最低37萬起”的廣告。乍一看，37萬這個數字真的不貴，許多三四綫城市的房屋首付，幾乎也能和這個數字相匹，深圳上車門檻突然降低瞭？ 非也。仔細看下這個樓盤廣告，會發現這隻是開發商“虛晃一槍”，滿滿都是噱頭，海報下方還有一行字.......
城事｜焦作一開發商被業主控訴！推諉欺騙，徹底失望！咋迴事？
找工作，上焦作吧人纔網 近日，焦作一開發商被業主發文控訴瞭！ 稱花錢買房，苦等三年 延期交房半年，幾番波摺 想住新房咋真難？ 自2019年鞦天，飛天置業公司（時代華庭的經營單位，國企新時代高速的子公司）與業主們陸續簽閤瞭購房閤同起，樓房主體構架就已打好，大傢便放心得交給公司打點一切。本以為2021年10月1日就能順利看到房子，可我們苦苦等待瞭將近三年，經曆瞭幾番波摺，工地還是一副讓人失望的老樣子...部分業主已經預感――交房之路會無比艱辛！也有些業主不知各種原因始終沒有在業主群裏發聲，甚至從來.......
規劃曝光！濰坊浞河片區再起新秀！這些規劃敲定……
漫步浞河兩岸， 西看繁花，東賞紅葉， 夏荷碧柳，鼕雪迷情。 隨著浞河景區的日趨成熟， 片區的價值也在逐漸凸顯, 周邊的樓盤項目頗受追捧。 ▲浞河櫻花大道 近年來，隨著綠城、世茂、融創、金茂、碧桂園等一批品牌房企紛紛落戶，浞河片區的區域功能和城市活力正在全麵提升。 2021年4月，位於浞河片區的上城浞府二期平層洋房價格突破1.4萬元，成交單價在14701元/�O，樓市價格可謂是再迎新高。 ▲上城浞府項目 而與上城浞府一路之隔的地塊釋放新消息，位於鞦水路與勝達路、緊靠浞河景區的絕版地塊開工.......
南充最新房價地圖齣爐！萬元盤集中在順慶區，最低房價僅3999元！
2月南充樓市成交量大漲，這也得益於開發商不少的優惠政策。這從房價也能直觀的看齣來，下麵，我們就來看看南充最新房價地圖，看你關注的這些樓盤價位在好多。 從上圖瞭解，位於北部新城的樓盤普遍價格在5韆―6韆左右，白土壩、順慶主城、南門壩的樓盤由於地理位置優越均價基本都高於其他片區。城市首座三期位於順慶主城均價卻隻有4800元/�O，這是因為該地塊是時隔多年在去年纔啓動建設，所以價格低於同片區樓盤。 本月，順慶區還加入兩個新樓盤，位於市政新區的天一福園，均價6272元/�O；位於白土壩的鴻升西河星宸，.......
配套幼兒園和小學！沙河這一住宅項目計劃今年竣工
位於百沙路北側的 沙河鎮豐善村職工住宅項目 共劃分為三個標段， 建設內容包括住宅樓、 1所幼兒園和1所小學。 計劃在2022年內竣工。 趕快跟隨小編一起去看看吧！ 一標段 沙河鎮豐善村職工住宅項目（一標段） 項目位於北京市昌平區沙河鎮豐善村，北沙河西三路與高教園南三街交叉路口東南角。總建築麵積 191105.17m 。本工程A區1#~4#住宅樓采用剪力牆結構、其地下車庫為闆柱剪力牆結構；小學和幼兒園主樓采用框剪結構。 計劃竣工日期為2022年04月18日 二標段 沙河鎮豐善.......
約1.24億！這個片區4月有新地塊齣讓
3月9日，昆明市公共資源交易中心發布瞭“昆明市國有建設用地使用權網上拍賣齣讓公告（KCWH2017-4-A1號地塊）”。 公告顯示，昆明市五華區紅雲街道有1宗城鎮住宅用地，將於4月1日網拍齣讓。 根據地塊信息，KCWH2017-4-A1號地塊位於昆明市五華區紅雲街道辦事處，為城鎮住宅用地，地塊容積率＞1 且≤2.5，建築密度≤25%，綠地率≥45%，齣讓年限為70年，用地麵積11107.97�O，總起價12378.38萬，約1.24億。 該宗地位於五華區紅雲街道，地塊周邊有昆八中、嘉年華購.......
光大嘉寶通過投資的閤夥企業參與瞭張江光大園REITs的戰略配售
投資者提問： 尊敬的董秘您好，近兩年國傢大力支持reits行業的發展，作為reits行業的領頭羊，公司近幾年的不動産資管規模卻停滯不前，房地産開發業務也進展寥寥，請問1在現階段房地産融資鬆動，同時reits行業也得到政策大力支持的情況下，公司下一階段的主要目標是房地産開發業務還是不動産資管業務？2公司積極參與瞭第一批reits基金發布，請問後續還有符閤要求的項目儲備嗎？reits上市後公司參與自持瞭嗎？ 董秘迴答(光大嘉寶)： 尊敬的投資者，您好！感謝您對本公司的關心和支持。 1、公司發展.......
震驚！單價不到2萬/㎡，買蘇州灣紅盤？！
2022年，樓市掀起巨浪！ 全國大範圍降首付，熱門二綫城市齣手鬆綁，北上廣行情大迴暖，蘇州房貸利率一降到底（最低4.6%），多盤收迴優惠摺扣預備漲價... 信號槍響，蘇州樓市大陽春正已經就位！ 而購房者而言，要及時抓住買房機會。尤其是1字頭、品牌強、交通便利、自然資源優質、舒適大戶型樓盤，相當搶手，更要抓緊。 1 撿大漏！以剛需價格，買媲美太湖新城的超級配置！ 蘇州是規劃兌現能力十分強大的城市，以蘇州灣吳中太湖新城闆塊來說，2012年政府開始規劃，秉持“先規劃後建設、先地下後地上、先生態後.......
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三農微評｜美麗鄉村需要藝術傢
