2022年截至到4月的銷售排行榜已經齣爐 談談我對部分公司的看法。萬科 2022年1-4月地産銷售額排行榜公司點評（1-10） - 趣味新聞網

2022年截至到4月的銷售排行榜已經齣爐，談談我對部分公司的看法。

萬科，排第2，銷售額1380億，萬科不管排第幾，在地産人心中，甚至非地産人心中，萬科永遠都是地産行業的帶頭大哥，地産行業的“黃金、白銀、黑鐵”時代都是萬科所定義，不過總覺得因為中間缺瞭個“青銅”時代感覺不太協調，不知道還會不會補上。另外萬科去年的淨利潤數據跟同行比有些差，可能也是多元化拖纍瞭主業，還有雖然一直在強調降低成本，但去年的成本同期卻增加瞭不少，看來萬科的管理還有提升空間。

保利，排第3，銷售額1212億，保利很多年前就喊齣要進前三，現在果然進去瞭，反而不怎麼提瞭，當然能進去主要還是因為恒大不爭氣，從保利遙遙領先穩居榜首的25386億總土地儲備來看，保利仍舊有嚮上的空間，之前很多人包括我都覺得保利和融創在第3名會爭奪比較激烈，現在看來是我們太多慮，根本就是還沒有爭勝負已定。

融創，排第4,銷售額859億，雖然不少人覺得融創會是“恒二”，不過我的觀點還是對融創保持樂觀，主要其市場主要在一二綫城市，産品力和營銷比較強，融資的能力也比較強，隻是之前的確也是杠杆比較高，各個區域差異比較大，雖然現在不少債務展期已經通過，但能否度過難關，跟未來的行業大勢和市場狀況很有關係，不過按照現在最新的政策，個人覺得還是很可能可以度過難關的。

中海，排第5，銷售額720億，錶現還是非常不錯，中海一直以産品力和高利潤在行業內齣名，去年的淨利潤也隻是微幅下跌，預計在今年的市場狀況下，中海仍舊會會錶現穩定，淨利潤情況很可能會比去年更好，因為現在市場下的拿到地的預計利潤要比去年會更好一些。

招商蛇口，排第6，銷售額614億，錶現也隻能算中規中矩，雖然地産行業很早的提法“招保萬金”招商是排第一的，但在如今的地産行業招商總感覺不是太特齣，亮點不是特彆多，比較有些知名的是招商會搞一些大地塊的園區開發，但跟金茂的城市運營相比，還是定位更更偏嚮産業園。

龍湖，排第9，銷售額486億，龍湖是為數不多的穩健性媲美央企的民營地産公司，其多航道的發展策略並沒有削落地産主業，去年的淨利潤也取得增長，是民企中為數不多的錶現穩健行業並且影響力較大的公司，其人纔深受各類公司歡迎，未來發展勢頭良好。