2022年2月 受春節假期及就地過年政策影響 2022年1-2月鄭州房地産企業銷售業績TOP20 - 趣味新聞網
發表日期 3/9/2022, 1:49:52 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 2022年2月，受春節假期及就地過年政策影響，鄭州新房市場活躍度不足。供應端，房企整體推盤意願不強，供應節奏放緩；需求端，客戶觀望情緒依然濃厚，鄭州市場供求規模環比持續迴落。3月1日，鄭州“十九條”… .....
2022年2月，受春節假期及就地過年政策影響，鄭州新房市場活躍度不足。供應端，房企整體推盤意願不強，供應節奏放緩；需求端，客戶觀望情緒依然濃厚，鄭州市場供求規模環比持續迴落。3月1日，鄭州“十九條”樓市新政發布之後，各銷售案場客戶到訪量顯著提升，此舉對於恢復購房者信心、激發市場需求釋放、穩定市場預期具有較大提振作用。
房企排行榜
特彆聲明：房地産企業銷售數據統計是以2022年1月1日-2月28日期間銷售的商品房為統計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業全口徑，主要依據
中指數據CREIS（點擊試用）
在鄭州市域範圍的銷售監測數據，並參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對於少數沒有在監測範圍內的企業和項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計範圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。
2022年1-2月，鄭州房地産企業銷售金額TOP20企業閤計銷售金額為78.25億元，銷售麵積為63.17萬平米。其中TOP10房企銷售門檻值為3.43億元/2.48萬平米，TOP20上榜門檻值為0.73億元/0.43萬平米。銷售金額方麵，正商集團以11.85億元成為銷售金額榜冠軍；保利發展以10.23億元位列銷售金額榜第二，碧桂園以8.07億元位列第三位；銷售麵積方麵，正商集團、保利發展和融創中國分彆以10.69萬平米、6.66萬平米和6.63萬平米位列榜單前三位。
項目排行榜
特彆聲明：各房企項目銷售數據統計是以2022年1月1日-2月28日期間銷售的商品房為統計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業全口徑，主要依據
中指數據CREIS（點擊試用）
在鄭州市域範圍的銷售監測數據，並參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對於少數沒有在監測範圍內的項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計範圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。
2022年1-2月鄭州商品房銷售金額排行榜TOP10項目閤計銷售金額為14.86億元，其中TOP10的銷售金額門檻值為1.25億元。經開區的保利天匯以2.10億元的銷售額位列銷售金額排行榜首位；融創城以1.89億元的銷售額位列第二，未來・天奕以1.50億元位列第三。
特彆聲明：各房企項目銷售數據統計是以2022年1月1日-2月28日期間銷售的商品房為統計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業全口徑，主要依據
中指數據CREIS（點擊試用）
在鄭州市域範圍的銷售監測數據，並參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對於少數沒有在監測範圍內的項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計範圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。
2022年1-2月鄭州市商品房銷售麵積TOP10項目閤計銷售麵積為9.83萬平米，其中TOP10的銷售麵積門檻值為0.73萬平米。融創城以1.34萬平米的銷售麵積位列排行榜首位；正商蘭庭華府以1.21萬平米的銷售麵積位列第二，保利天匯以1.04萬平米位列第三。
鄭州市標杆價值樓盤解讀
特彆聲明：標杆價值樓盤是在中房指數係統理論體係和架構的基礎上，從百城新建住宅價格指數樣本項目中選取在所屬城市有較強知名度和廣泛影響力的典型樣本項目，以“典型性”“代錶性”為基本原則，從銷售錶現、産品創新等方麵對樣本樓盤進行研究，肯定項目的典範代錶地位。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。
��鄭東新區・北龍湖・中海雲著湖居
項目簡介：
中海雲著湖居位於鄭東新區北龍湖龍湖中環路與南錄莊街交匯處，項目占地約119畝，容積率約1.69，純7層洋房社區，戶型麵積段約149-220平米。中海雲著湖居正式開啓北龍湖4.0人居時代，一綫臨河，公園綠地環繞。
項目亮點：
��金水區・國貿闆塊・未來天奕
項目簡介：
未來・天奕擇址於鄭州市金水區東風路與東明路交匯處，占地約 63.5畝，總建麵約 21萬�O，容積率3.8，規劃為5棟建麵約 160-580�O天幕大平層，以稀缺純粹産品形態，為城市極少數人尊享。同時，項目還打造瞭1600�O沉浸式地下人文圖書館，高端圈層的文化涵養之地；1500�O室內運動生活館，高端人群匯聚的社交場所和交流平台，五星級酒店式管傢，隻為極少數高端人群量身定製。
項目亮點：
房地産市場解讀
政策端，2022年，我國宏觀經濟麵臨較大下行壓力，房地産行業仍將發揮重要的穩定器作用。當前，我國城市發展已經從過去增量建設進入到存量的提質改造和增量的結構調整並重的階段，增量的結構調整和存量的提質改造均將在穩經濟中發揮重要作用。為瞭維護房地産市場平穩運行，預計中央及地方政府將通過更加精準和協調的調控政策、穩妥實施長效機製，促進剛性和改善等閤理住房需求釋放，實現“三穩”目標，從而促進房地産行業良性循環。
在此背景下，房企需要順勢而為，轉變過去高負債、高杠杆、重投資的舊模式，積極謀劃轉型升級，探索新發展賽道，比如做輕資産轉型，拓展房地産代建，依靠管理和運營創造價值，助力房企穿越市場周期。
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曆經一月及二月的平淡，隨著“金三”的到來，長沙樓市升溫跡象逐漸顯露。各傢數據機構公布的樓市成交數據也證明瞭這一點。 剋而瑞湖南區域的數據顯示，上周（2月27日至3月5日），長沙內五區商品房供應17.7萬方，環比上漲26.34%，成交23.6萬方，環比上漲約46%。 （數據來自剋而瑞） 細化到商品住宅市場，長沙內五區上周商品住宅市場供應達13.3萬方，供應主力區為雨花區、開福區、嶽麓區。商品住宅成交20.8萬方，主要集中在嶽麓區和開福區，成交均價13728元/�O。 （數據來自剋而瑞） .......
房企開啓新一輪降價促銷？馬光遠：要做好資産泡沫破滅的準備！
進入2022年，房地産行業依舊沒有走齣睏局，就像萬科董事長說的那樣，房地産行業已經進入“黑鐵時代”。房地産行業在“黃金時代”房企是躺著掙錢，“白銀時代”是能夠正常掙錢，而現在“黑鐵時代”，房企考慮的已經不再是掙錢的問題，而是怎麼活下去的問題。 在過去二十多年，由於房價持續上漲，房子的賺錢效應越來越強，導緻社會中的大量資金都流入房地産行業，大量資金的流入，為房價的不斷上漲奠定的基礎。另外，在過去二十多年，雖然房地産行業發展速度非常快，但是我國城鎮化建設的速度也非常快，每年都有近2000萬的農.......
大連魯能置業有限公司新增開庭公告 案由係排除妨害糾紛
樂居新媒體大連訊樂居新媒體日前獲悉，大連魯能置業有限公司新增開庭公告，案由係排除妨害糾紛，案號為（2021）遼0291民初7711號，訴訟身份為被告，受理法院為大連經濟技術開發區人民法院。 大連魯能置業有限公司成立於2003年1月1日，法定代錶人為伊茂澤，注冊資本為60773.66萬元人民幣，經營範圍包含房地産開發經營，住宿服務，餐飲服務，洗浴服務，煙草製品零售，歌舞娛樂活動，高危險性體育運動，酒類經營，演齣經紀，演齣場所經營；技術服務、技術開發、技術谘詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣，.......
80多歲老夫妻聲淚俱下：外牆開裂、內牆脫皮、地闆浸水、全屋發黴
上海浦東新區高東鎮高寶路300弄新高苑4期 一對年逾八旬的老夫妻卞老伯和硃阿婆， 近日嚮新民晚報求助， 傢中外牆開裂、內牆脫皮、地闆浸水、全屋發黴！ “阿拉一輩子省吃儉用置換房屋， 本打算裝修一新安度晚年。 可萬萬沒想到……” 兩位老人聲淚俱下。 高寶路300弄新高苑4期小區。新民晚報記者 王軍 攝（下同） 新民晚報記者在調查中發現，這小區有類似情況的居民還有30戶。而且小區有數十套房屋至今無法確定業主身份，所以遲遲未能成立業委會，維修資金無法動用。如今，房屋已過5年維保期，修房成瞭大難題.......
貴陽城市魔方22-24號樓通過交付備案審核
中國質量新聞網訊 3月8日，據貴陽市烏當區住房和城鄉建設局發布的公告顯示，貴陽城市魔方22-24號樓現已具備交付條件，該項目即將交付使用。 （貴陽市烏當區住房和城鄉建設局網站截圖） 據瞭解，城市魔方項目位於烏當區大坡路36號，規劃麵積138674平方米，建築麵積340000平方米，12棟共約1950戶，無電梯，車位情況15%。 據悉，城市魔方是大型純青年社區，以精品小戶型為主。該社區體育、娛樂、休閑及生活四大配套亦相當完善，更有高品質的物業管理和天然生態森林景觀。 【來源：中國質量新聞網】.......
注意！3300多套公租房剩餘房源將開展補選
昆明市2021年公租房分配工作已經進入選房簽約環節，不過進入選房環節的申請傢庭量少於分配的房源量，也就是說，計劃分配的房源還有剩餘，昆明市公有房屋管理中心將開展補選工作。 據瞭解，2021年昆明市公租房分配，共有37429戶申請傢庭辦理瞭項目戶型確認，但是到瞭提交紙質材料環節，隻有4200多戶申請傢庭提交的材料通過審核。 昆明市公有房屋管理中心審核配租科科長 蘇琦：“搖號後各區住房保障部門於2022年2月14日陸續開展瞭選房工作，截止到3月4日收件工作全麵結束，最終有4264戶申請傢庭提交.......
長治，你一個四綫城市，房價為什麼如此高？
長治，一個四綫城市，房價均價7000元以上，黃金地段已經達到9000元，著實讓在打拼的年輕人驚嘆不已,對於普通的打工一族來說，每個月三四韆的工資,買房也隻能成瞭奢望，年輕人感嘆，何時纔能擁有一套屬於自己的房啊！在長浴生活的年輕人,結婚的年齡到瞭，卻遲遲沒有結婚，最主要的原因是沒有一套屬於自己的房子。 這些年長治的變化簡直可以用日新月異來形容，高鐵站的開通、“文明城市”、衛生城市”、“海綿城市”等稱號的獲得,治市獲得瞭更多的關注，越來越多的人知道長治並瞭解長治，人們坐高鐵到太原和鄭州，時間比.......
新房開裂又漏水 撫州高新區恒大禦府被投訴
來源：問政撫州 買瞭新房 被通知交房本應該是件讓人高興的事 可撫州不少市民卻遇到一些煩心事 自傢的新房竟然齣現 漏水、開裂的情況 一起來看看怎麼迴事 近日 有網友在《問政撫州》平颱 留言反映 恒大禦府新房漏水問題 高新區房産管理局迴復： 自2021年恒大集團問題爆發以來，高新區恒大禦府項目工程已全麵停工，為把保交樓、保民生、保穩定落到實處，保障購房業主和廣大群眾利益，我區已於2021年9月成立恒大禦府風險化解領導小組，並一直在積極處理復工復産事宜，恒大二期工程已於2021年11月底復工.......
2022年3月8日 大灣區城市網簽數據
深圳：新房共成交104套，住宅為75套；二手房共成交51套，住宅為41套； 東莞：二手房共成交45套，住宅為32套； 惠州：新房共成交99套，新房住宅為83套，其中惠城23套、大亞灣10套、惠陽10套； 廣州：新房共成交229套，住宅為137套； 佛山：新房共成交548套，住宅為161套；二手房共成交193套，住宅為137套； 珠海：新房共成交106套，住宅為68套； 肇慶：新房共成交123套，住宅為64套； 江門：新房共成交185套，住宅為77套；二手房共成交75套，住宅為54套。 .......
華僑城：文旅業務不拘泥城市能級 某些三四綫城市更具競爭力
觀點網訊：3月7日，深圳華僑城股份有限公司發布投資者關係活動記錄錶，該公司於2022年3月3日接受24傢機構單位調研，機構類型為保險公司、其他、基金公司、證券公司、陽光私募機構。 華僑城錶示，文旅綜閤業務和房地産業務是公司兩大核心業務。其中房地産業務方麵，公司將秉持過程管控、防範風險、穩中求進、優中選優、保障現金、以收定投的投資原則。在文旅綜閤業務方麵，從長遠來看文旅市場具有良好的發展前景，公司緻力通過産品力構建、産業鏈布局、大數據賦能、精細化運營等體係化舉措推動文旅業務的高質量發展和高效.......
