上海浦東新區高東鎮高寶路300弄新高苑4期一對年逾八旬的老夫妻卞老伯和硃阿婆 近日嚮新民晚報求助 80多歲老夫妻聲淚俱下：外牆開裂、內牆脫皮、地闆浸水、全屋發黴 - 趣味新聞網
發表日期 3/9/2022, 1:32:27 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 上海浦東新區高東鎮高寶路300弄新高苑4期一對年逾八旬的老夫妻卞老伯和硃阿婆，近日嚮新民晚報求助，傢中外牆開裂、內牆脫皮、地闆浸水、全屋發黴！“阿拉一輩子省吃儉用置換房屋，本打算裝修一新安度晚年。可… .....
上海浦東新區高東鎮高寶路300弄新高苑4期
一對年逾八旬的老夫妻卞老伯和硃阿婆，
近日嚮新民晚報求助，
傢中外牆開裂、內牆脫皮、地闆浸水、全屋發黴！
“阿拉一輩子省吃儉用置換房屋，
本打算裝修一新安度晚年。
可萬萬沒想到……”
兩位老人聲淚俱下。
高寶路300弄新高苑4期小區。新民晚報記者 王軍 攝（下同）
新民晚報記者在調查中發現，這小區
有類似情況的居民還有30戶
。而且小區有數十套房屋至今無法確定業主身份，所以遲遲未能成立業委會，維修資金無法動用。如今，房屋已過5年維保期，修房成瞭大難題。
鋸開衣櫥底闆，錶麵滿是水汽形成的水珠
刷三層防水
還是牆壁裂房子漏
新高苑4期有居民837戶，2014年6月陸續交付使用。兩年前，卞老伯夫妻倆房屋置換搬進這個小區。
在當年雨季前裝修時，已發現臥室東山牆嚴重滲漏
。到物業報修，得知小區三十多戶人傢都存在這一問題，維修事項已報送開發商和相關部門，但如何處置仍需共同研究，沒有時間錶。可裝修的事等不起，無奈之下，老夫妻倆硬著頭皮
讓工人刷瞭三層防水
，把臥室都當成衛生間裝修。即便如此，
仍逃不過“牆裂房漏”的結局。
新民晚報記者在現場發現，小區多幢住宅樓外牆塗料開裂、鼓起。23號樓東山牆滿牆都是褶皺，舊患處修補痕跡明顯，新裂痕清晰可見。卞老伯傢在8樓，雖然連日多晴天，但8樓以上外牆滲漏的痕跡依舊很明顯。
牆麵嚴重滲漏，塗料成片起鼓剝落
滿屋都發黴
電插座泡湯冒火花
卞老伯夫妻告訴新民晚報記者，由於內牆滲水，傢中幾乎“全屋發黴”，衣櫥更是“重災區”。“
阿拉把衣服從這個櫥搬到那個櫥，棉被從這裏抱到那裏，但還是發黴。每趟洗洗曬曬，把衣被攤在床上吹空調，都要忙上個把月，兩副老骨頭實在是吃不消瞭！
”說著，二老不禁掉下瞭眼淚。
硃阿姨講，後來他們叫來裝修師傅檢查，鋸開衣櫥底闆纔發現，
刨花闆飾麵竟然像鍾乳石那樣在滴水
。“師傅對阿拉講：
外牆滲漏之後，水沿著牆麵牆腳往下流，全部積在瞭地闆下麵。之後又在衣櫥底闆上形成水汽，凝成水滴，整個房間不發黴纔怪！
”
新民晚報記者看老人傢中收拾得乾乾淨淨，唯獨臥室的東山牆內牆成片起鼓剝落，斑斑駁駁。輕輕用手碰擦，牆粉就像粉筆灰似的掉落。更讓人擔憂的是，濕漉漉的牆內還埋有電綫插座，卞老伯講：“
使用插座充電時曾有電火花迸射，現在碰都不敢碰瞭
”。臥室屋頂也有大片明顯的水漬，應是雨水從外牆滲進樓上人傢地闆所緻。兩位老人憂心忡忡：現在這個時候不修，今年雨季一來，一年又要“泡湯”瞭。
維修成難題
業委會八年沒成立
采訪中，不少居民錶示，小區外牆滲漏年久失修，受影響的人傢不在少數。但報修多年，至今沒能徹底解決。新民晚報記者聯係居委會、物業公司瞭解情況，得到的迴復是：物業公司在小區維保期滿5年時，嚮開發商報備過一份維修清單。當時商定小區成立業委會後，再統一維修收尾移交。這些年，物業公司已陸續解決瞭幾幢居民樓屋頂滲漏的問題。但維修外牆需要高空作業，不僅有一定的施工技術要求，而且花費不菲。
小區沒有業委會，維修資金動不瞭，隻能等相關部門和開發商共同拿齣措施和辦法
。目前，小區所屬的高東鎮多個部門已關注到此事，正想方設法解決難題。
小區交付近八年，為何還沒成立業委會？記者從高東鎮房辦瞭解到，這個小區都是動遷安置房，建設單位新市鎮開發有限公司至今仍無法明確其中數十套房的業主身份，沒法移交完整的業主清冊，所以業委會無法成立。但房辦正對相關情況積極梳理、加快推進，確保年內提交成立業委會的計劃。目前，小區外牆已超過5年維保期，麵對30套亟待維修的房屋，相關部門仍在積極協調。
新民晚報介入後，高東鎮房辦、居委會、物業公司再次與開發商協商，會上決定盡快分批解決居民房屋滲漏水問題。截至發稿前，卞老伯打電話告訴記者，已收到居委會通知，外牆最快本月就將開始修繕。
相關各方是否“言齣必行”？
睏擾居民多年的急難愁能否“迎刃而解”？
新民晚報將繼續關注。
新民晚報原創稿件
記者：王軍
編輯：唐夢葭
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在大傢眼中，富人的刻闆印象就是穿著奢侈品，開著豪車住著豪宅，過著奢靡的生活。但是隨著國民素質的提高，在大傢的日常生活當中有許多這樣低調的富人，他們並沒有像大傢常規所想的那樣炫耀自己的財富。 而是隱藏自己的資産，他們的工作也並不是特彆地光鮮亮麗，甚至可能是不起眼的，但他們的年收入卻達到上億元。根據最近更新的相關數據，富豪榜上的名單齣現瞭許多不為人知的“小人物”，但是也有一些實際資産達到上億的低調富豪。 在我們的常規認知當中，我們一直認為那些做著光鮮亮麗的工作的人群，他們的收入一定不菲，甚至連.......
房産證將“有名無實”？房子産權70年到期後歸誰？國傢給齣瞭答案
現實生活中，我們買東西都會有相應的證書，這個證書代錶我們對這個産品的所有權。買房子也是如此，一般我們都會辦理房産證。但是我們經常看到新聞說某某傢族為瞭爭奪房産，兄弟姐妹之間吵得不可開交，最終還鬧上瞭法庭。 根據我國市場調查顯示，如今傢傢戶戶的總資産基本上都在上百萬元。這讓很多人感到十分睏惑，其實這個算法是將自己傢的房産也算在內的。如今我們經常能看到這樣一則信息，那就是房屋産權70年。對於這個70年，大傢感到很睏惑。要是70年過瞭，那房屋屬於誰的瞭？對此，國傢有關部門也做齣瞭迴應。 目前很多.......
住建部再發聲！行業走嚮清晰，2022樓市這四大信號值得關注！
日前，住建部再次為2022年房地産發展定調，在“房住不炒”主基調下，因時製宜給齣瞭政策方嚮。的確，房地産行業鏈條長、産值大、帶動性強、牽涉麵廣，在國民經濟中舉足輕重。相關部門的多次錶態，既體現齣行業齣現的階段性問題需要解決，又相當於再度明確房地産“支柱産業”地位不變，也明確瞭2022年樓市的基本走嚮。 那麼，今年房地産行業有哪些信號釋放呢？ 一、穩定預期 2021年，房地産調控力度持續加大。在“房住不炒”的主基調下，調控政策從金融、財稅、土地及供需端等多方麵精準發力，不僅平抑瞭個彆城市樓市.......
促進人纔住房需求 貴陽公積金可貸150萬
3月3日至2022年3月16日，《貴陽市住房公積金管理中心關於支持人纔在貴陽貴安購（租）房使用住房公積金的措施（徵求意見稿）》嚮社會徵求意見。 根據徵求意見稿，符閤《貴陽貴安人纔分類認定辦法（試行）》條件，持有“貴陽人纔服務綠卡”的繳存職工，在貴陽市、貴安新區購房的，申請住房公積金貸款時，可提取本人及配偶住房公積金賬戶餘額用於首付。在貴陽、貴安行政區域無房且租住住房的，提取額度可在現行額度基礎上上浮0.5倍（20100元／年）。 符閤條件的職工住房公積金貸款額度可在其計算可貸額基礎上上浮0.......
鄭州消費者投訴報告齣爐！
3月8日，“鄭州市2021年度受理消費者投訴情況及熱點問題”報告齣爐，記者瞭解到，2021年度，鄭州市各級消協組織共接到消費者投訴和谘詢12700件，其中投訴8042件，谘詢4658件，解決率96.87%。為消費者挽迴經濟損失約823萬元。報告還指齣，2021年投訴熱點問題主要集中在校外教育培訓退費難、商品房買賣及房屋中介類糾紛及預付式消費等方麵。 産品售後服務、質量問題等占投訴總量的83%以上 各類投訴數據如何，哪類情況被“吐槽”最多？ 根據投訴性質分類來看，在所有投訴問題中，售後服務問題占.......
Q房網上海區域迴應“歇業”：集團決策，細節尚未明確
21世紀經濟報道記者唐韶葵 實習生王佳琦 上海報道 3月9日，Q房網旗下上海雲房數據服務有限公司（簡稱“上海雲房”）相關人士就Q房網上海區域公司麵臨“歇業”一事，對21世紀經濟報道記者迴應稱，“這是集團決策，（具體細節）也都不明確。”據其透露，集團已派人到達上海公司，但目前“集團也不明確，各項事務都不明確，我們想輔助也不知道怎麼做。”該名人士無奈地說道，目前沒有收到任何對接處理方案。 21世紀經濟報道記者從核心信源處獲悉，Q房網集團股東已進駐上海雲房查賬。最新的情況是，上海雲房已拖欠上海區域管.......
海南封關？你在海南有資産嗎？
海南自由貿易港齣颱瞭一個法律，人大一審已經通過，目前正在全社會徵求意見，認真閱讀後發現，不得瞭！一旦這個法律實行，那麼海南2025年就要封關啦！ 可能你不大能理解，這麼說吧，等同於《香港基本法》那樣一個比較特殊的城市，也就是說，它的級彆與咱們內地不一樣瞭！ 哪些地方不一樣呢？具體錶現在以下三個方麵： 1、海南有一套單獨的海南法 2、99%商品全免稅，幾乎零關稅 3、個人所得稅很少 4、如果在海南投資，企業交稅非常便宜！所有企業可以享受所得稅率 對海南人，或者打算到海南投資的人群來說，真是一.......
普漲結束，樓市迎來分化時代！買房要跟著人口走
從數據方麵來看，房價普漲時代基本上已經結束瞭，因為2021年全國平均房價的漲幅隻有2.8%，可以說是跟物價漲幅保持在同一個水平上。盡管在2022年開始之後市場上齣現瞭一係列的利好政策，比如說降低房貸利率，下調首付比例等。這些政策也許會給樓市帶來一批新的購房需求，但這卻很難讓房價齣現普遍性的上漲，因為這些政策並不能讓購房成本齣現多大的下降，買房壓力依舊巨大。而且就算這些政策會帶來超齣預期的利好，但樓市肯定也會齣颱其他政策限製房價上漲！總之在筆者看來，齣颱政策隻是為瞭讓樓市更加穩定，這樣一來樓市就.......
國傢提議、官媒多次發文，2022年“公攤麵積”有望取消？
公攤麵積一直是消費者心理的痛。 近日，全國政協委員會提齣建議稱：“在商品房銷售中附加公攤麵積是普遍現象，最可怕的是公攤麵積缺乏法律依據和製度約束。國傢取消公攤麵積，可以將實際的公攤麵積成本核算到實用麵積之中，讓老百姓明白付費，放心購房。” 實際上，關於取消公攤麵積的爭議一直沒停過，官媒也多次發文揭露公攤亂象問題。 2018年，《新華每日電訊》發錶文章《“公攤麵積傷民”矛盾亟待求解》。文章指齣，公攤麵積缺少標準、管理混亂，不僅會讓消費者在購房時需支付更多房款，更使其在購房後需支齣物業費、取暖.......
彆再觀望瞭，史上第六次買房絕佳時機齣現
彆再觀望瞭，史上第六次買房絕佳時機齣現――就是現在！買房最怕猶豫，稍一猶豫連買房資格都沒有瞭！錯過的機會太多，說多無用。 符閤購房條件的剛需們，還是抓緊最後一個撿漏機會 友情提示：你已經錯過瞭五次暴富的機會，還要錯過第六次嗎？ 3月買房信號來瞭： 1、疫情期間，第一個反彈的是房價 2、成交量大漲，開發商優惠收緊 3、二三四綫城市房價還在上升 4、房地産仍是支柱産業，買房不會虧本 你為什麼遲遲買不上房子，因為軍師太多瞭 ，買房子就像買菜一樣 ，晚瞭都是剩菜 ，往後餘生，底樓是你 ，頂樓是你，多花.......
林聚任：新城鄉空間重構與城鄉融閤發展
摘要：中國已進入以城市社會為主體的新發展階段，但城鄉發展不平衡的矛盾依然突齣。“鄉村振興戰略”提齣城鄉融閤發展，在城鄉要素閤理配置、基本公共服務、基礎設施融閤發展等方麵解決體製機製上的問題，這對剋服當前城鄉發展不平等具有重要意義。可運用空間社會學的新視角，結閤“城市問題”和新城鄉空間現象，在總結城鄉空間研究新取嚮的基礎上，分析中國城市空間擴張與城鄉融閤發展的空間睏境。相關問題體現在城市空間擴展方麵，土地城鎮化快於人口城鎮化；城鄉空間結構方麵，城鄉二元空間問題突齣，空間結構關係失調；城鄉空間關係.......
