光榖是武漢發展最快的新區不接受外界任何的反駁和質疑從24平方公裏到500多平方公裏從一片菜畦到高樓林立光榖的蝶變 隻花瞭30餘年光榖地標・星河這裏産業密布華為、小米、騰訊、小紅書等科技巨頭頻頻拋來橄… 當光榖房價即將突破3.5w＋，何處還有上車的機會？ - 趣味新聞網
發表日期 3/28/2022, 3:15:38 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 光榖是武漢發展最快的新區不接受外界任何的反駁和質疑從24平方公裏到500多平方公裏從一片菜畦到高樓林立光榖的蝶變，隻花瞭30餘年光榖地標・星河這裏産業密布華為、小米、騰訊、小紅書等科技巨頭頻頻拋來橄… .....
光榖是武漢發展最快的新區
不接受外界任何的反駁和質疑
從24平方公裏到500多平方公裏
從一片菜畦到高樓林立
光榖的蝶變，隻花瞭30餘年
光榖地標・星河
這裏産業密布
華為、小米、騰訊、小紅書等科技巨頭
頻頻拋來橄欖枝
大批公司選擇在此設立第二總部
這裏年輕富有朝氣
八十多萬高校大學生
二十多萬專業技術人纔
奔湧的後浪們聚集於此
尋找並實現著自己的夢想
示意圖
同時，光榖也是武漢房價最魔幻的區域
從無人問津到高不可攀
也隻花瞭10年的時間
2022年，
隨著光榖中心城兩大地王的入市
光榖房價即將突破3.5W+
二手房均價也已突破2W+
當光榖東的房價一再刷新天花闆
關山闆塊也許久未有新盤入市
那些想要置業光榖的人
何處還能有“上車”的機會？
光榖核心闆塊，置業光榖的風口之地
隨著關山闆塊的極度飽和
光榖東用地驟減
而作為緊鄰關山闆塊
位於光榖中央商務區
黃金軸綫延長綫上的
光榖核心闆塊
自然而然的承擔起承接光榖發展外溢的重任
關山大道實景圖
光榖核心闆塊
在大學園路及大學園路高架通車後
拉近瞭與關山核心區的距離
距離光榖天地、光榖K11等商業配套
隻需15分鍾的車程
周邊教育配套豐富，人文氣息濃鬱
産業發展也十分亮眼
聚集瞭軟件、金融、光電等三大産業
光榖K11 Select
更值得關注的是
相較於光榖東和關山核心區
該闆塊新房均價趨於穩定
且窪地屬性明顯
如果說要蔡蔡在一眾項目中
推薦既享受區域優勢又兼具高性價比的樓盤
那蔡蔡會首推澳門山莊二期住宅産品
澳門山莊二期效果圖
澳門山莊二期，一綫瞰湖的島居樓盤
提起澳門山莊
武漢人大概都不會陌生
作為武漢第一代半山彆墅
澳門山莊早在20年前就成為武漢豪宅標杆
澳門山莊實景圖
而本次入市的澳門山莊二期住宅産品
共享彆墅區優越的區域和景觀資源
擁有著其他在售樓盤無可比擬
且獨一無二的標簽
――半島墅居高層
緊鄰亞洲最大城中湖湯遜湖
半島狀湖岸綫、三麵環湖
近享270°碧波風景
背靠連綿原狀山體
山巒起伏、層林盡染
居住於此，隻需打開窗戶
或下樓漫步
便能收獲如生活在森林氧吧的感受
湯遜湖實景圖
而在項目的規劃理念上
整體容積率僅為約1.43
延續“低密墅區”的設計理念
項目二期由11棟攬湖高層、11棟藏園疊墅
以及1棟12班的幼兒園組成
綠地率高達50.24%
采用“高低配”組閤布局
高層所有戶型均為南北朝嚮
精心錯位排布朝嚮東偏約15°
保證所有高層前後通透無遮擋
形成最大範圍的觀湖視綫
放大瞭島居樓盤的視野優勢
湯遜湖實景圖
區位佳+配套全，滿足居者生活所需
澳門山莊所在位置直通東湖高新區咽喉通道
距離光榖廣場僅約10公裏
屬於大光榖生活圈內
極大的享受光榖發展紅利
澳門山莊鳥瞰圖
而“兩鐵一軌一環綫“的立體交通網
也保證瞭項目與關山核心區的連通
步行10分鍾即可到達武鹹城鐵廟山站
約25分鍾可以快速抵達武昌火車站
初步規劃的地鐵9號綫（規劃中）
廟山站
距項目僅約1公裏
並與有軌電車T2湯遜湖站無縫接駁
建成後可通過9號綫迅速到達光榖
澳門山莊二期交通配套
項目緊鄰江夏大道
自駕約15分鍾車程
可快速抵達武漢三環綫光榖區域
約30分鍾即可快速通達武漢三鎮
澳門山莊坐享交通優勢和便利
齣行快人一步
交通的便利必然帶來豐富的生活配套
通過江夏大道連接關山大道
開車15分鍾便可到達
光榖天地、光榖廣場、K11等繁華商業配套
不用奔波太遠
就能享受吃喝玩樂購的便捷生活
更值得一提的是
澳門山莊二期還自帶約7000平米的精品商業街
距離項目僅一牆之隔
約5萬方商業綜閤體廣信萬匯城
也於2021年5月正式開業
廣信萬匯城實景圖
3公裏半徑內分布
中百倉儲、蘇寜電器、大地影院、
武商量販、中商平價等多業態商業
滿足居者的日常生活所需
驅車5分鍾可到達奧特萊斯
滿足購買奢侈品的購物需求
澳門山莊在營造業主日常生活氛圍方麵
真正的做到瞭入則靜謐齣則繁華
人文氣息濃鬱，近享校園式生活
澳門山莊與其他在售樓盤相比
濃鬱的人文氣息也是亮點之一
小區自帶一所高端幼兒園
不齣小區就可以享受到良好的教育
車程約5分鍾即可到達廟山二小
減少父母和孩子上學時的路途奔波
與此同時
項目周邊分布眾多知名學府
武漢外國語學校美加分校、楓葉國際學校
華師一寄宿、華師一附中等皆分布於項目周邊
武昌理工學院、武漢紡織大學（陽光校區）
中南財經政法大學、中南民族大學等知名高校
也雲集於此，人文、學術氣息十分濃厚
項目周邊教育配套實景圖
多變戶型，蘊藏對美好生活的所有想象
本次澳門山莊二期即將推齣
建麵約104~139�O多格局戶型
滿足剛需、改善一族的置業需求
澳門山莊二期樣闆間實景圖
其中建麵104�O三房兩衛主推戶型
打造靈動三房戶型，圓您質感生活夢
餐廳、客廳一體設計讓空間更寬闊
可以靈活改造成各類實用空間
會晤賓客、朋友聚會倍顯尊榮
客廳連通南嚮闊尺陽台
推窗遠眺，將湯遜湖美景盡收眼底
廚房流暢的L型設計
提高使用率
可輕鬆容納2-3人同時洗切炒煮
共同烹飪生活的味道
澳門山莊二期樣闆間實景圖
雙臥室朝南的空間布局
讓每一臥室都能享受陽光
臥室均贈送大麵積飄窗
為傢築就一方精神角落
澳門山莊二期樣闆間實景圖
主臥空間采用套房設計
擁有獨立衛生間
在私屬空間內進行梳洗
保障主人生活的私密性
建麵126�O三房兩廳兩衛戶型
全明南北通透采光設計
闊綽客廳，盡顯奢華
4米超大闊景陽台
，可以擺放一張搖椅
閉上眼，浸溢清新，研磨時光
舒適大氣的南嚮主臥套房
，配有獨立衛浴間
舒享私密與尊崇
3間臥室自帶可變飄窗
空間自由變換，滿足你的多元化需求
在蔡蔡看來
澳門山莊二期住宅産品
或將成為置業者
距離島居生活最近的一次選擇
與其他闆塊臨湖産品
動輒4萬+的房價來說
澳門山莊享有極大的價格優勢
同時又享有商業、教育等生活配套
湖居，靜謐
配套，繁華
三者同時兼備的産品
在武漢樓市上已經寥寥無幾
3月26日，項目樣闆間盛大開放
盛邀全城蒞臨品鑒
把握澳門山莊二期入市的機會
給自己一個無與倫比的島居生活
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Q：如今，大多數的購房者買房無法使用全款，需要從銀行貸款，那麼怎麼選擇閤適的貸款方式呢？是公積金還是商貸還是組閤貸款呢？ A: 一般情況下，購房者基本上從貸款利率、辦理時間和貸款額度三個方麵考慮就可以瞭。 一、貸款前評估自身 1、要對傢庭現有經濟實力作綜閤評估，包括存款和可變現資産兩大部分； 2、要對傢庭未來的收入及支齣作閤理的預期。 3、要注意自己的還款能力和可貸額度 二、省錢組閤的幾個原則： 1、盡量選擇利率低的公積金貸款。次之是組閤貸款，再次是商貸。 2、組閤貸款建議公積金貸款盡可能多，.......
居民對買房已經不感興趣！炒房者把自己坑瞭，房子賣不掉
樓市觀望情緒越來越濃厚，就算現在開發商跟炒房者不斷降價也沒能挑起居民的購房情緒，反而在一定程度上加重瞭居民的觀望情緒，因為大部分人都存在“買漲不買跌”的心理。 因為房産在傢庭財富中的占比非常大，超過瞭70%，因此一旦房價齣現下跌，居民的傢庭財富就會因此貶值。沒有人願意看到今天花100萬買的房子，明天就變成80萬，所以“買漲不買跌”的心理也就能理解瞭。 當然除瞭房價方麵的變化之外，現在居民之所以保持觀望，更重要的是因為居民對買房已經不感興趣瞭！ 因為在經過長達5年多的樓市調控之後，房子身上的一些.......
房地産行業政策利好不斷，行情延續需要關注什麼？
3月28日，房地産闆塊繼續走強。陽光城8天7闆，中國國貿、華夏幸福、天房發展、信達地産、京投發展、中交地産等近20股漲停。 地産闆塊3月持續錶現強勢，3月前兩周滬深300指數下跌2.14%，房地産開發闆塊上漲4.58%，房地産服務闆塊上漲13.45%，其中物業管理子闆塊上漲10.37%。究竟是什麼原因使地産闆塊有如此強勢的行情錶現？行情延續需要關注哪些指標？本文將重點分析以上問題。 按揭寬鬆持續加碼，房地産闆塊有睏境反轉之勢 2022年3月21日，中央銀行授權全國銀行同業拆藉中心公布，.......
住宅網簽507套！12盤價格公示！上周珠海樓市……
上周（3月21日至3月27日），珠海新增910套預售房源，863套住宅獲價格備案，商品房網簽600套……，具體情況如何，我們一起看看吧！ 1 910套房源獲預售許可 上周（3.21-3.27），珠海市商品房預（銷）售專網，公布瞭4個項目的預售許可證，新增供應910套房源，總供應麵積62938.66平方米。 統計獲證樓盤共涉及2個區域，其中： 香洲區共獲批3張預售許可證，纍計784套房源，約占房源總數的86.15%。 金灣區共獲批1張預售許可證，纍計126套房源，約占房源總數的13.85%。.......
老城換新顔！上周南昌467套入市 青雲譜占比78.8％
短短一周的時間，全市有序恢復常態化疫情防控，曙光就在眼前！ 南昌本輪疫情社會麵基本清零的階段性成果得到進一步鞏固，疫情形勢總體可控。下一步，我市將在落實常態化疫情防控措施的同時，紮實做好經濟社會發展工作，采取有力有效措施保就業、保民生、保市場主體，韆方百計推動經濟平穩健康發展。 疫情隻能讓樓市短暫“停頓”，買房的需求永遠也不會消失，據六六的不完全統計，近期南昌有6個項目入市，閤計預售房源467套，以住宅樓為主。此次青雲譜的萬科四季都會申領住宅最多，共申領156套房源，建築麵積為87.47、10.......
專傢熱評深圳推齣利好市場政策：“直達型”惠企措施全麵而精準
“深圳‘惠企30條’措施，力度空前，具有全麵、精準、方便的特點，而且在深圳此輪疫情得到初步控製時就第一時間推齣，對於各類市場主體是一場‘及時雨’，更顯示瞭深圳統籌做好疫情防控和經濟社會發展工作的決心。”昨天（3月27日），市委黨校教授袁曉江接受本報記者采訪時認為，深圳是一座國際化城市，“惠企30條”措施的齣颱，不僅對深圳的産業和企業是利好，也有利於全球産業鏈和供應鏈的穩定。 “直達型”惠企措施全麵而精準 在袁曉江看來，“全麵”是深圳“惠企30條”措施的一大特點。“從覆蓋領域看，惠企涵蓋瞭工.......
育纔引纔齣實招 江蘇無锡首批人纔公寓落地啓用
近日，位於江蘇無锡濱湖區的人纔公寓正式啓用，成為無锡首個落實落地的人纔安居工程。首批入住的10位海內外人纔代錶領到瞭公寓鑰匙。 此次啓用的人纔公寓項目地段位置好，周邊生活配套一應俱全。公寓為精裝房，桌椅、床、衣櫃、獨立空調、熱水器、互聯網等配備齊全，可以拎包入住。公寓還配建瞭健身房、閱讀書吧等配套設施以及寬敞舒適的休閑會客區，全方位滿足人纔的需求。 無锡利普斯半導體有限公司總經理丁�@明說：“我們外地來創業的，政府在我們的工作、生活方麵都給予瞭很多這種關心和幫助，給瞭我們非常強大後勤保.......
房企暴雷、債務違約頻發！後疫情時代，南昌哪些房企可選？
3月，洪城南昌正在經曆一場疫情防控的硬仗。全員核酸、居傢辦公，讓往日熱鬧的街景繁巷如今空空如也。不過，今日終於迎來瞭一大好消息：南昌已經實現瞭社會麵基本清零，全市疫情形勢總體可控。自3月26日24時起，解除高新區全域的防範管理；從3月28日開始，南昌市除封控區、管控區以外的其他區域全麵恢復到常態化防控階段。 終於可以走齣門，去看這大好春光，對於購房者來說，也終於可以走進售樓處，近距離的看樓盤瞭。可是，經曆瞭疫情，經曆瞭樓市的大轉摺，在債務違約事件頻發，高負債高杠杆房企接連暴雷之後，後疫情時代的.......
近三年曆史最低！來算算你的房貸月供減少瞭多少？
近日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆藉中心公布最新一期LPR。其中，1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，與上個月持平，貝殼研究院發布重點城市主流房貸利率數據：2022年3月貝殼研究院監測的103個重點城市主流首套房貸利率為5.34%，二套利率為5.60%，分彆較上月迴落13個、15個基點；本月平均放款周期為34天，較上月縮短4天。 圖片來源：中國外匯交易中心截圖 1年期LPR與實體經濟融資相關更高，而5年期LPR則與房貸利率關聯，體現瞭我國“房住不炒”的政策基調並沒有明顯.......
教你分辨塔樓和闆樓，細數3種住宅樓形優缺點
闆樓是什麼？塔樓又是什麼？還有點式樓和蝶式樓又是什麼？這些住宅形態你是否傻傻分不清？ 房屋買賣中，有時候必須根據這些來選小區。下麵貝殼濟南站將會把4種住宅樓形態優缺點對比呈現，希望可以給你提供幫助。 闆式樓 闆式樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；一種是單元式拼接，若乾個單元連在一起拼成一個闆樓。闆式樓多為低層住宅。 01優點 1.南北通透，便於采光通風 闆樓多為正南北方嚮，進深在15米左右，南北通透，便於采光與通風；闆樓的麵積充足，而且戶型方正，易於室內設計，平麵布局.......
高房價改變幾代人的心態，鑄就危險的未來
為瞭過審，按照某乎慣例，用越南代替某個國傢，你懂得！ 這些年來，越南特彆沉迷於宏大敘事當中，忽略瞭很多細小但是很危險的變化，尤其是現在幾代人的心態已經發生瞭改變，而且還是不好的改變，而這個改變是由高房價引起的，並且已經鑄就瞭危險的未來！ 眾所周知，越南的房價是非常高的，那麼有多高呢？2022年1月17日，國傢統計局公布的數據顯示，2021年全國商品房均價是10139元/平方米，這麼高的房價，商品房銷售額也就非常之高，達到瞭181930億元，增長4.8%。 實際上這隻是全國的均價，部分城市的.......
悉尼中央公園一號丨科技創新視域下的綠色地標
“該項目為我們預見瞭可持續性設計不再是激進的建築觀念，同時也轉變瞭高層建築隻會阻擋光綫、剝奪城市環境自然資源的觀念。” ――組委會意見 CTBUH“全球最佳高層建築”奬 悉尼上城的 CBD 一直都是城市主流商務區，但是中央公園創造瞭一個新的市中心，成為高校和創意産業人群、藝術愛好者和食客們匯聚的地點。 中央公園是悉尼日益擴大的交通網絡的重要節點，連接瞭薩裏山、切彭代爾、格萊貝和波希米亞街區。發達的公共交通路綫，直通山景、海灘和機場，成為悉尼最優秀的交通樞紐。 中央公.......
願，房地産多一些“孫宏斌”
作者：二房 間距原創，轉載請先告知 3月28日，陽光城又收獲一個漲停。從去年12月宣布無法按期支持美元債利息正式違約之後，陽光城在短短三個月內，已經收獲瞭7個漲停，距離融創中國的市值隻差27%。 陽光城2021年的銷售額約2000億，而融創2021年的銷售額約5800億。融創還比陽光城多挺瞭3個多月纔齣現債務展期，股價和市值卻齣現瞭相反的走勢。 違約前後股價見底，不違約堅持還債的民營房企被一路做空，是我這輩子沒見過的事。 老傢山裏有一座水庫，上世紀70年代公社化時期修的。修的過程韆辛萬苦，.......
房地産闆塊再掀漲停潮，天保基建九連闆，近20股漲停
3月28日，A股房地産闆塊盤中拉升。截至發稿，同花順數據顯示，房地産開發闆塊整體漲幅達3.32%，房地産服務闆塊整體漲幅為1.86%。 其中，天保基建（000965.SZ）成功9連闆，天房發展（600322.SH）、泰禾集團（000732.SZ）、粵宏遠A（000573.SZ）、中交地産（000736.SZ）、信達地産（600657.SH）、嘉凱城（000918.SZ）、華夏幸福（600340.SH）等近20股漲停。繼7天6闆後，陽光城（000671.SZ）再拿下一個漲停闆。 不過，與上周.......
廣州樓市：現在是買房的好時機嗎？看完心裏就有底瞭
我是廣叔，你相見恨晚的買房導師，廣叔屬於實戰派隻說對你最有用的操作和建議。 以下精選問答內容來自“廣叔談房”公眾號。 提問：廣叔您好！請問萬科城市之光和珠江花城哪個更適閤投資，現在是買房的好時機嗎？ 迴答：你好。都可以考慮的，優選珠江花城。低總價的我認為沒問題。高總價的二手可以再等等。 提問：新人首問，廣叔你好，首問迴答瞭萬科城市之光和金域曦府比較的問題，現等待你迴復購房區域和樓盤的問題。請問：我準備在廣州主城區買房，個人在廣州的首套住房，不考慮花都、從化、增城和南沙區，主要考慮科學城、金.......
