Q：每年到樓市的小陽春 就有很多年輕剛需購房者入市 天津德佑資訊｜夫妻買房要注意什麼呢？ - 趣味新聞網
發表日期 3/25/2022, 10:12:17 PM
趣味新聞網記者特別報導 : Q：每年到樓市的小陽春，就有很多年輕剛需購房者入市，為自己挑選婚房。為瞭給彼此一個穩定的住所，一個人的購房能力是有限的，許多夫妻會選擇雙方共同貸款，以此減少房貸帶來的壓力，那麼夫妻買房要注意什麼呢？… .....
Q：每年到樓市的小陽春，就有很多年輕剛需購房者入市，為自己挑選婚房。為瞭給彼此一個穩定的住所，一個人的購房能力是有限的，許多夫妻會選擇雙方共同貸款，以此減少房貸帶來的壓力，那麼夫妻買房要注意什麼呢？貸款誰做主貸人好呢？A：一．夫妻買房要注意什麼？1、提前約定好房産所占份額夫妻共同買房就會涉及到房産份額的劃分，這一點在買房之前，夫妻雙方就應該有意識的主動約定好，以免日後産生糾紛。在共同貸款購房的過程中，即使房産證上沒有齣現另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。2、證件準備齊全夫妻雙方共同貸款跟個人貸款不一樣，需要準備的證件就更多一些瞭，為瞭保證在辦理貸款手續的時候不會遺漏證件，需要夫妻兩人提前準備好，包括一些基本的身份證件、結婚證、收入證明、首付款證明材料等。3、雙方共同到場如果是以夫妻雙方的名義來申請貸款，那麼在辦理貸款手續的時候要求夫妻雙方共同到場，因為銀行方麵需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。二．貸款誰做主貸人好1、根據收入來選擇現在大多數的人買房子都是通過貸款的方式購買的，銀行審批貸款的時候很重視藉款人的還款能力，其中收入就是非常重要的因素，建議主貸款人應選擇收入更高更穩定的一方，便於貸齣較高的額度，更容易批貸放款。2、選擇徵信好的一方如果藉款人的徵信有問題，很有可能會被銀行拒貸，夫妻在辦理貸款之前都應該先瞭解一下自己的徵信情況，如果有一方徵信存在問題都會影響到房貸審批。但不同的是，主貸人徵信記錄有問題，銀行是肯定不會受理貸款申請，即便是可以受理，貸款額度及利率也會受到影響。而如果選用徵信良好的一方作為主貸人，次貸人需在申清之前還清欠款及滯納罰金，雖然貸款的額度及利率也會受到影響，但是由於主貸人的徵信良好，因此可以提高貸款的審批通過率。3、選擇年輕的一方相信大傢都知道銀行對貸款人的年齡是有規定的，按照大多數銀行個人貸款的規定，在中國貸款的年齡限製是18周歲以上，65周歲以下。所以主貸款人越年輕，能獲得的貸款年限就越長。夫妻共同貸款買房是現在比較常見的，在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣閤同、申請房貸以及交易過戶等，在辦理這些流程的時候都會要求夫妻雙方到場，夫妻共同貸款買房還需要注意分清楚房屋産權的歸屬，這一點很重要。
分享鏈接
tag
相关新聞
天津德佑資訊｜全款買房和貸款買房哪個更劃算？
Q：前段時間熱播電視劇《安傢》想必很多人都看瞭，講述瞭關於買房的故事，其中一個片段令人印象深刻，靠賣包子攢瞭一輩子錢的嚴叔準備給兒子買房，但是在全款和貸款上糾結瞭好一番。現實生活中，這也是很多人會遇到的問題，全款買房和貸款買房哪個更劃算?該如何去選擇呢？A：一．全款買房和貸款買房的各自優勢。資金上：雖然全款購買房子的時候要一次拿齣不少的資金來，有可能就是大半生的積蓄。但比起銀行貸款買房要省部少銀行利息齣來，並且全款買房開發商那邊肯定也是有不少優惠和摺扣。壓力上：全款買房肯定就是要一次性把買房所.......
天津德佑資訊｜“滿二唯一”和“滿五唯一”區彆
Q：很多人在買二手房的時候都會做資金預算，因為除瞭房款，稅費也是二手房交易中一筆巨大的支齣。你是不是也經常聽到“滿二唯一”和“滿五唯一”這類名詞呢？它們都是影響稅費的關鍵詞語。一、什麼是“滿二唯一”？“滿二唯一”即滿二年且唯一住房的意思。但其實在二手房交易中，滿二是影響增值稅是否繳納，以及繳納多少的關鍵，唯一並沒有什麼意義。2、什麼是“滿五唯一”？“滿五唯一”即滿五年且唯一住房的意思。“滿五”是指房産證齣證日或契稅票齣票日算“起始日期”，時間滿五年或超過五年；“唯一”則是指業主在本市內，登記在.......
金華這些地方恭喜瞭！要建多個金華城市新地標！
點 一 下 關 注 我 們 生活在金華 就愛「最金華」 來源作者：浙中房産 版權歸原作者所有，如有侵權請及時聯係 近日，金華市文化廣電旅遊局公開發布“金華市區公共文化設施布局專項規劃（2021-2035）”（草案）公告 公告涉及金華市區範圍，包括婺城區、金東區行政轄區範圍，用地麵積2049平方公裏。 規劃結構圖 規劃期限為2021～2035年，其中近期規劃至2025年，遠期規劃至2035年。 以高質量推動公共文化服務現代化先行示範區建設為目標，到2025年，按照“市有‘五館一院一廳’（圖書.......
寜波集中齣讓33宗涉宅用地保障性租賃住房占比30％
中國網地産訊 3月23日，寜波市自然資源和規劃局發布2022年首批涉宅土地33宗地塊，土地麵積共86.53公頃，總計容麵積255.53萬平方米，報名時間2022年3月28日9:00至2022年4月18日16:00。 據土地齣讓公告顯示，33宗地塊分彆位於，海曙區7宗地塊，江北區5宗地塊，鎮海區2宗地塊，北侖區7宗地塊，鄞州區10宗地塊，高新區1宗地塊，奉化區1宗地塊。從土地用途顯示，其中，保障性租賃住房共10宗地塊，占比約為30%。 .......
賣地計劃有點炸！廣州把壓箱底的靚地都擺上來瞭
2022年，廣州的土地市場會不會迴暖？還是延續去年下半年的頹勢？ 廣州官方接連兩天，發布瞭《2022年廣州計劃供應用地》和《2022年廣州經營性用地供地藍皮書》。 這兩份公告，透露齣多個風嚮標，事關今年廣州樓市走嚮，房價漲跌以及成交情況。 甚至，或將決定今年廣州哪些區能夠跑贏大市。 與去年一樣，今年全市建設用地計劃供應總量為2505公頃，其中住宅用地繼續“占大頭”，計劃供應751公頃，比重高達30%。 而商品住宅用地，更是占瞭整個宅地供應計劃的58%。 首先，我們來看看各區情況。 熱門區域.......
負債太高！瑞金一對夫妻購房閤同被撤銷
為進一步加強對《商品房買賣閤同》撤銷管理，防止購房人投機炒房行為，現對買賣雙方提齣申請撤銷閤同的信息進行公示，公示期為5天（節假日除外），自2022年3月25日-2022年3月31日。 若對下列《商品房買賣閤同》撤銷有異議，請在公示期內以來電、來信、來訪形式予以反映，並告知真實姓名和聯係方式；以單位形式書麵反映的，應蓋具公章。公示期滿若無異議，我局將按相關規定予以辦理。 來電、來信、來訪地址：市住建局房地産市場監管股（人防大樓405、407室）,聯係電話：2531739。 瑞金市住房和城鄉建設.......
地産巨頭融資環境改善！碧桂園與農行簽署400億戰略閤作協議
3月25日，碧桂園集團與中國農業銀行廣東省分行舉行戰略閤作簽約儀式，簽訂人民幣200億元《並購及保障性租賃住房戰略閤作協議》及人民幣200億元《住房按揭戰略閤作協議》，雙方後續將進一步深化全麵戰略閤作關係。 根據《並購及保障性租賃住房戰略閤作協議》，農業銀行將為碧桂園集團提供地産並購及保障性租賃住房相關的綜閤金融服務，閤作額度人民幣200億元；根據《住房按揭戰略閤作協議》，農業銀行廣東省分行於2022年本年度內在其所轄範圍內，針對碧桂園集團項目配置個人住房按揭貸款閤作額度人民幣200億元。 近.......
全球性通脹之際，做這4件事一定要慎重
截止到2021年末，國際貨幣基金組織發布的《世界經濟展望》中公布瞭一項讓人驚訝的數據。34個先進經濟體國傢當中，有15個國傢連續12個月的通脹率達到瞭5%以上。這是20多年來首次齣現如此奇怪的現象，雖說在我國的管控之下，國際通脹的影響已經降低至最小。但毫無疑問持續通脹對於老百姓會有一定的影響，如若手中有資産，做這四件事一定要慎重。 國際通脹現象齣現之後，各路經濟學傢都在研究分析問題的根結所在。毫無疑問，全球供應鏈是導緻齣現國際通脹現象的重要原因之一。後疫情時代，各國消費者的消費能力有所提升。國.......
天津鏈傢資訊｜買房可以哪種方式付款呢？
Q：在大部分購房者的認識中，買房可以分一次性付款和按揭貸款的方式。A：一、全款一次性支付購房人一次性支付所有房款，這是開發商和二手房主最喜歡的付款方式，沒有之一，因為錢款當即收入手中。對購房人的好處，有以下四點：（1）憑藉全款支付的方式，爭取更多的摺扣和優惠；（2）如果是現房，而且開發商已經從銀行解押，可以立即辦房本，盡早把房産劃入自己名下。二手房也沒有顧慮，同樣可以立即辦理；（3）不需要償還銀行利息貸款；（4）方便後期轉賣、抵押自己的房産。二、全款分期購房人分若乾次，將購房款支付給開發商或二.......
天津鏈傢資訊｜房子的麵積分幾種情況？
Q：買房子要花多少錢都是根據房子的單價以及房子的麵積來計算的，單價通常都是開發商定好瞭的價格，而房子的麵積，卻有很多不同的標準，有些樓盤是按照建築麵積銷售的，有些樓盤是按照套內麵積銷售的，這兩個麵積中間的差就是公攤麵積瞭。A：一、公攤大小對居住有什麼影響？對於購房者來說，買房子的話，如果公攤麵積越小，那麼購房者能夠得到的實際使用麵積就越多，也就是說這套房子的性價比比較高。但從另一方麵來講，如果房子的公攤麵積太小瞭的話，那麼在公共區域必須要有的一些設施設備能夠占據的空間就小瞭，公攤麵積偏低的話，.......
蘇州的房産還值得投資嗎？
結論很明顯：在可預見的未來，蘇州是非常值得房産投資的目的地。當然，這並不是說蘇州土地上任何一套房子都值得買，投資的時候也要慎重地選擇標的物。 首先，房産投資最重要的一點，就是看一座城市未來的人口增長預期如何。這一點我們必須從宏觀角度來說明。 人類社會在第一次工業革命之前，很長一段時間都處於農業時代。農業時代的一個顯著社會特徵就是自給自足的生産方式。之所以當時可以自給自足，就是因為技術水平低，導緻整個社會能夠生産的物質産品的復雜度低！ 請注意：這裏說的是復雜度低！不是技術含量低！我們祖先生産.......
問政海南｜物業搞“雙標”？海口一女子屢次申請安裝充電樁被拒
點擊進入“問政海南”欄目留言 點擊查看視頻 新海南客戶端、南海網、南國都市報3月25日消息（記者 王康景 文/圖）近日，傢住海口瓊山區濱江熙岸小區的吳女士投訴稱，自己多次嚮物業提交申請，要求在地下自有産權車位安裝新能源車充電樁，均被物業拒絕，結果物業擅自允許並幫助其他新能源車業主在地麵公共車位安裝5個充電樁（插頭）。在政府鼓勵推廣新能源車情況下，物業對業主安裝充電樁采取“雙標”做法讓她不滿。轄區街道稱，正跟進協調處理，繼續督促物業配閤業主申請。 圖為小區地麵公共車位安裝的充電樁 女子.......
濰坊市減免房租1600萬元，2416傢企業受益！
為積極應對新冠肺炎疫情，幫助市場主體紓睏發展，3月23日，濰坊市財政局齣颱政策，再次減免行政事業單位房屋租金，最多減6個月。 哪些市場主體可以享受政策？ 全市範圍內承租行政事業單位國有房屋的服務業小微企業和個體工商戶都可享受。其中，新冠疫情中高風險地區所在的縣級行政區域內行政事業單位房屋，2022年減免6個月租金；其他區域，減免3個月。 怎麼申請減免？ 首先，由承租單位嚮齣租單位提齣減免房租書麵申請，申請資料包括承租單位法人代錶身份證明、營業執照、租賃閤同、承租單位資格確認說明及佐證材料。.......
恭喜，永久産權來瞭！不動産登記正式生效，不用糾結土地年限瞭
關注微信公眾號：深圳舊改字典瞭解更多房産資訊 我國規定住宅用地的最高年限70年，商業用地40年（有特殊50年限），綜閤用地50年。現已明確，屆滿自動續期。需要屆滿期前一年申請續費。 1 不動産登記正式生效， 不用糾結土地年限！ 《城市地産管理法》第二十二條和《物權法》第一百四十九條，有相關規定內容。補的費用不會超過5位數，最低不得低於15.6元/平米。就是100�O的房子最低隻需要補費1560元。 因此不論是40年産權、50年産權還是70年産權，到期均有明確的規定！簡言之如下： 第一，如果.......
天津鏈傢資訊｜到底什麼樣的房子值得購買呢？
Q：當下，很多人抱怨想要買到稱心如意的好房子越來越難瞭。一來是因為各方麵都盡如人意的房子價格太高；二來是因為普通住宅越蓋越高，建造設計很難顧及到每一戶；三來是因為如今被爆齣的爛尾、豆腐渣新聞越來越多。那麼，在魚龍混雜的樓市裏，到底什麼樣的房子值得購買呢？A：其實，對於普通住宅來說，隻要滿足以下這4種“黃金戶型”特質的其中一種就很難得瞭，自住舒服，售賣也比較受歡迎。以下四種黃金戶型：1、首先，戶型方正。縱觀古今中外的豪宅，無論是國內的故宮、王府、四閤院、上世紀的樓層樓梯老小區，還是西方的彆墅、王.......
濟陽祥生中央華府城市之星小區牆體洇濕起皮 滲漏水三年未解決
齊魯網・閃電新聞3月25日訊 滲漏水問題是傢居生活中，讓老百姓非常煩惱的一件事情，有時候還會影響到鄰裏之間的和諧相處。這不，濟南濟陽祥生城市之星小區的業主李先生，就偏偏遇到這種事，而且這滲漏水的周期已經持續瞭3年瞭，至今還沒解決。 記者來到濟陽祥生城市之星小區，發現小區的公共區域的兩麵牆上，都有大麵積滲漏水痕跡，牆皮已經完全脫落。來到李先生傢裏麵，發現餐廳區域兩麵牆上也是這種大麵積滲水情況，有些地方是已經發黴。 濟南市濟陽區祥生中央華府城市之星小區業主李先生告訴記者，房子在2020年交付.......
4傢銀行被通報
3月24日，中國銀保監會消費者權益保護局發布關於信貸融資相關費用問題典型案例的通報，其中，郵儲銀行、平安銀行、邵陽昭陽農村商業銀行、象山國民村鎮銀行四傢銀行因違規及不當收費問題被點名。 一、郵儲銀行利用市場優勢地位轉嫁抵押評估費 2019年，郵儲銀行淮北市分行辦理抵押貸款1923筆、6.32億元。經查，1612筆、4.17億元貸款業務在提交申請前完成抵押評估，由藉款人自行承擔抵押評估費，前置評估比例高達84%。83筆、2419萬元貸款業務在申請當日或之後完成抵押評估，根據該分行提供的《小企.......
視頻：溫州旭輝悅瓏府，疑因這事被電視台上門曝光
近日，龍灣區永中街道橋北新街的居民嚮12345政務服務熱綫反映，幾年前附近一新建小區打樁時，對他們的房子造成瞭一定影響。雖然幾年過去瞭，但是現在他們的房子牆麵齣現瞭很多裂縫，傢中瓷磚也掉落瞭不少，居民們擔心房子存在一定的安全隱患。 龍灣區永中街道橋北新街11號位於永寜路旁，路的對麵就是商品房小區旭輝悅瓏府，直綫距離不足100米。記者在現場看到，橋北新街11號及13號、15號等幾戶，組成瞭一幢六間五層的住宅樓，該樓旁邊是一幢五間五層的樓房。這兩幢住宅樓的居民告訴記者，幾年前旭輝悅瓏府開始打樁後.......
海信落子黃崗，藥山片區再迎新盤！
對濟南中西部有瞭解的朋友應該瞭解過藥山片區，在過去的五六年裏，藥山片區的存在感稍弱於其他片區，片區內有不少棚戶區和村莊，城市形象不太好，所以很多購房者都對藥山片區不感興趣。 但是，隨著這幾年拆遷改造力度加大，再加上北跨政策的支持，商業綜閤體的簽約落地以及教育資源投入，藥山片區逐漸發展起來，也吸引瞭不少購房者的目光。 此外，也有許多開發商進駐藥山片區，例如萬科、中海等在藥山片區開發的項目：萬科北宸之光、中海學仕裏等。 今天要給大傢介紹的項目，是海信在不久前拍得的黃崗地塊，最近定名為海信觀瀾，接下.......
中小微企業必看！這些坑，彆再踩瞭！
中小微企業，在藉貸行業是劣勢群體。因為自身規模、發展前景等情況，容易被銀行以放貸風險高等理由拒絕經營貸款申請。 退而求其次，選擇小額貸款公司藉貸的小微企業不在少數。 但！對中小微企業來說，這也容易加大碰上不良小額貸款公司，造成損失的情況。為瞭避免，本文將剖白常見的不良套路，希望能為有意嚮申請經營的中小微企業們避坑。 一、利息坑 小額貸款公司怎麼賺錢？發放小額貸款靠利息獲得利潤。不良公司會通過變相提高執行的貸款利率、強行收取“砍頭息”等方式實現牟利的目的。 變相提高執行的貸款利率，會從利率單.......
投資16億！世榮在鬥門建4.0版萬達廣場！已完成備案…
廣東省投資項目在綫審批監管平颱一則公告， 透露最新消息， 世榮商業中心的項目已完成備案。 對此， 鬥門區融媒體中心從 廣東世榮兆業股份有限公司獲悉， 備案項目正是鬥門世榮萬達廣場， 項目在持續推進中。 總投資16億元！ 多業態：商業體+酒店+辦公+超市 小鬥從廣東省投資項目在綫審批監管平颱的“備案項目公開”欄目上注意到，世榮商業中心項目備案申請已辦結通過。 公開信息顯示項目位於鬥門區井岸鎮珠峰大道南側，不少市民猜測，這是否就是備受關注的鬥門世榮萬達廣場？ 對此，小鬥從廣東世榮兆業股份有.......
不論樓房有多高，都不建議買這5層，居住糟心轉手貶值
房子關係著全傢的血汗錢和居住質量，所以選房時不能隻關注房子的價格、周邊配套、地段等設施，更要選對樓層，好樓層對於居住舒適度有很大影響。建議剛需傢庭選房時，這5個樓層無論價格多麼便宜都不要入手，否則會吃大虧。 第一，腰綫層 腰綫是開發商為瞭整棟樓美觀而凸齣的一部分挑梁，腰綫層是腰綫的上一層和下一層，剛需傢庭選房時一定要避開這兩層。首先，會影響采光，太陽光斜射入室內，突齣的這部分挑梁，會遮擋很大部分采光，如果室內進深較長，遠離的窗戶的區域，可能白天都需要開燈。其次腰綫的部分很容易給小偷製造入室.......
房屋齣現裂縫瓷磚掉落！溫州一知名樓盤齣事瞭
關注我們 瞭解每日新鮮事 近日，龍灣區永中街道橋北新街的居民嚮12345政務服務熱綫反映，幾年前附近一新建小區打樁時，對他們的房子造成瞭一定影響。雖然幾年過去瞭，但是現在他們的房子牆麵齣現瞭很多裂縫，傢中瓷磚也掉落瞭不少，居民們擔心房子存在一定的安全隱患。 龍灣區永中街道橋北新街11號位於永寜路旁，路的對麵就是商品房小區旭輝悅瓏府，直綫距離不足100米。記者在現場看到，橋北新街11號及13號、15號等幾戶，組成瞭一幢六間五層的住宅樓，該樓旁邊是一幢五間五層的樓房。這兩幢住宅樓的居民告訴記者，.......
金輝控股全年營收400億 歸母淨利漲5％至33億
觀點網訊：3月25日，金輝控股(集團)有限公司公告披露截至2021年12月31日止年度業績。 據觀點新媒體獲悉，2021年全年，該集團營業收入達到人民幣400.26億元，較去年同期同比增長14.8%;毛利潤人民幣77.48億元，較去年同期同比增長約0.4%;本公司擁有人應占利潤為人民幣32.75億元，較去年同期同比上升4.7%。 物業開發方麵，年內，該集團閤約銷售額達到人民幣947.20億元，閤約銷售麵積約579萬平方米，閤約平均售價約為每平方米人民幣16359元。 於2021年，該集團共.......
北京買房：理清思路，購房建議417
北京章哥，房地産從業20年，通曉業內門道，我不做所謂的“專傢”，隻用二十年實戰經驗幫大傢答疑解惑。 一、 Q: 不考慮學區，隻考慮自住和通勤，目前有學校的低價公租房一直住，老傢有房，目前稅後到手40左右。我在三裏屯工作。谘詢幾個問題： 1、該不該盡快買房？沒什麼積蓄，如果現在買也就能湊150首付，而且還需要兩室。或者等幾年再買閤適嗎？ 2、如果買，買哪裏閤適。考慮自住和通勤，有沒有推薦的。個人看瞭朝豐傢園。 3、離婚一年後，愛人還有一個首房首貸的資格，想知道北京房貸最多貸多少，怎麼計算的。.......
就在4月！南昌這裏傳來好消息！
生機燃動，春姿綻放。 人間四月天，以櫻花之名，與您相遇。 明媚和藹的陽光，綠肥紅瘦的斑駁， 在春天來臨的此刻， 盡情享受春和景明的滋養。 一切都這樣剛剛好。 茵夢湖實景 1 美好春光 櫻你熱愛 #世茂泰禾江南院子春日特彆計劃# ，精心定製“5好”悸動清單，在美妙的春光裏，邀請有愛的人兒，共赴一場浪漫的約會。 好看look 飽覽約300畝茵夢湖，徜徉湖心小島，釋放春天的元氣，潮炫國風打卡聖地。 好香drink 品嘗咖啡的濃鬱，輕嗅櫻花的芬芳，這樣開動春天節奏，一定要約上三五好友。 .......
知識帖｜日本購房究竟需要繳納哪些稅費？
為什麼都說日本房産是最值得投資的呢？日本租賃市場龐大迴報率高，並且區彆於國內，擁有房産永久産權、無公攤麵積，再加上日元匯率窗口期，政策利好等因素，日本房産投資儼然已掀起熱潮。那麼，購入日本房産需要繳納哪些稅呢？投資不盲目，跟我們一起來詳細瞭解吧~ 購買階段 1.印花稅 印花稅是對日常經濟交易相關的閤同和收據等特定文件（應稅文件）徵收的稅。 印花稅繳納方法：參考規定稅率在應稅文件上粘貼與要徵收的印花稅相當麵值的印花稅票並加蓋個人印章或署名。 印花稅率：根據閤同金額，需繳納的印花稅有不同規定。.......
兩會後，國傢再齣資1000億扶持藝術品市場
第十三屆全國人民代錶大會第二次會議提齣，要將文化産業發展成為國民經濟支柱産業，強調“加快發展文化産業、推動文化産業成為國民經濟支柱性産業”。 “兩會”具體有哪些政策呢？ 會議提齣要加大財政、稅收、金融等方麵對文化産業的政策扶持力度。具體政策如下： 財政支持一：中央財政安排608.62億元支持構建現代公共文化服務體係 、安排資金351.57億元，用於深入推進博物館、紀念館、全國愛國主義教育示範基地、美術館、公共圖書館、文化館（站）等公益性文化設施嚮社會免費開放； 、安排資金230.06億.......
東莞樓市，危險！二手房均價跌迴1.8萬/平方米？
曾經的東莞樓市，全麵壓製過廣州、打壓過深圳，全國房價漲幅第一。但從去年起，東莞市場就徹底熄火瞭。數據顯示，2022年東莞纍計成交麵積為0！成交量的大幅下跌，也讓房價扛不住瞭，據悉虎門第一神盤的某項目，最近降價100萬。東莞樓市真的危險瞭嗎？為什麼短短一年內，會齣現如此大的差異？ 有業內人士錶示，東莞很多熱門區域房價都在暴跌，比如鳳崗某精裝房項目備案價3.5萬/平方米，比之前跌瞭9.52%；距離龍崗很近的某湖景樓盤，價格從4.2萬/平方米跌到2.9萬/平方米；還有塘廈一項目，去年12月備案均.......
社保新規來瞭，彆花“冤枉錢”
晚上好，一起看看本周發生瞭哪些大事吧～ 希望我們的解讀，能讓你收獲有用又易懂的理財知識，逐漸培養經濟敏感度。 01 最近，住建部發布瞭《住宅項目規範》的公開徵求意見。 （圖片來源：住建部） 文件對居住標準作齣不少新的規定，與我們的生活品質密切相關，一起來看看有哪些值得關注的點―― 第一，新建住宅為2層以上的，要裝電梯。 新規規範瞭開發商的建房行為，可以說是很人性化瞭： 在過去，我國規定7層及以上的住宅是必須設計電梯瞭，12層以上的住宅應當設置兩颱以上電梯。 許多開發商為瞭節省成本，就設.......
成都房貸利率又降瞭，還能講價你敢信？
成都3月的房貸利率喜提下降幅度冠軍！ 據貝殼研究院公布的重點城市主流房貸利率數據，成都的首套房貸款利率本月下調69個基點，下降幅度最大。 要知道，去年成都的房貸利率一路飄升，首套房利率普遍在6.12%，最高可至6.28%；二套房利率普遍在6.28%，最高可至6.53%，下款時間更是無法確定。 如今利率下調，放貸速度也加快春暖花開，許多買房人開始躁動起來，省錢好時機這不就來瞭！ 你敢信？利率還可以討價還價 有粉絲錶示在準備買新房的時候，本來和開發商閤作的銀行是按照統一的5.88%執行，但是因.......
突發！濱江、含浦多個樓盤學區或將變動！
一年一度的入學季節即將來臨，每到這個時候學區房的變動，牽動著萬韆傢長的神經。近日，多個樓盤學區變動都在提前醞釀，並徵求意見。 NO.01 近期，嶽麓區教育局嚮濱江多個小區業主發齣《學區調整徵求意見告知書》，擬對2022年小學學區進行調整（以最終官方通報為準）！ 據瞭解，目前涉及調整的小區主要是綠地中央廣場、恒大禦景灣、嘉湘華庭： 1.綠地中央廣場從師大附屬濱江學校調整至濱江小學 2.恒大禦景灣從師大附屬濱江學校調整至博纔西江小學 3.嘉湘華庭從師大附屬濱江學校調整至博纔西江小學 《告知書》中，.......
樓市迴暖吹響集結號！這個獅山熱寵紅盤藏不住瞭……
此文係樓盤廣告 3月15日，國傢統計局公布瞭1-2月全國房地産開發投資和銷售數據情況。全國房地産開發投資14499億元，同比增長3.7%；其中，住宅投資10769億元，增長3.7%。（信息來源於國傢統計局） 蘇州疫情緩和後，隨著樓市環境改善，壓抑的購房需求逐步釋放，前所未有的“報復性買房潮”洶湧而至，獅山這個網紅盤終於藏不住瞭…… 示意圖丨源於網絡 進入2022年以來，降利率、降首付、限價鬆動、全國超40城政策寬鬆.....都釋放齣強烈的利好信號。毫不誇張的說，今年樓市即將迎來大轉摺，置業.......
上海放寬廉租住房收入和財産準入
根據上海市房屋管理局消息，根據近年來經濟社會發展情況變化，為進一步加強廉租住房保障，繼續兜牢兜穩住房民生保障底綫，經研究，上海市政府決定對上海廉租住房相關政策標準進行調整，進一步擴大廉租住房政策受益麵、提高廉租住房保障水平。 據瞭解。此次政策放寬瞭收入和財産準入標準。把3人及以上傢庭的收入準入標準從傢庭人均月可支配收入3300元以下調整至4200元以下，財産準入標準從傢庭人均12萬元以下調整至15萬元以下。1人、2人傢庭及因病支齣型貧睏傢庭的收入和財産準入標準，繼續在3人及以上傢庭基礎上上.......
金隅集團2021年營收1236.34億元，歸母淨利潤29.33億元
2022年3月24日晚間，金隅集團披露2021年全年業績報告。 年報顯示，2021年，公司主營收入1236.34億元，同比上升14.47%；歸母淨利潤29.33億元，同比上升3.14%；扣非淨利潤16.8億元，同比下降13.1%；其中2021年第四季度，公司單季度主營收入362.29億元，同比上升0.17%；單季度歸母淨利潤2.17億元，同比上升69.85%；單季度扣非淨利潤-45769.02萬元，同比下降55.33%。債率66.64%，投資收益7.93億元，財務費用23.72億元，毛利率.......
保定西大街五一開放部分路段！看看西大街是怎麼規劃的吧！
據說西大街北唐鬍同到恒祥大街路段五一要對外開放，今天特意去西大街現場轉瞭一圈，現場正在加緊施工中。 之前很擔心西大街被改造成小吃一條街擔心滿地的油汙。看到規劃圖以後纔發現是自己想多瞭，大部分都是跟文化相關的，比想象中的要科學的多。 規劃中把 800多米的西大街， 從西到東分為瞭三個區 分彆是直隸文化體驗區 、非遺老字號文化體驗區和商業配套服務。這麼緊張的空間就連停車場都有規劃。具體哪個區都有什麼就不文字說瞭，自己看下圖。 可能很多人都知道西大街房屋産權有很多屬於私有産權，之前有.......
房租、電費、油價齊飆升 美國民眾已處於崩潰邊緣
本文轉自：環球網 來源：海外網 資料圖 海外網3月25日電伴隨著通貨膨脹和物價飆升，美媒指齣，對普通美國人來說，他們正麵臨著房租、油價和電費飆升三重打擊。美國哥倫比亞公司（CBS）24日報道瞭一些普通美國民眾的生活現狀。 25歲的紮卡裏・勞埃德在佛羅裏達州立大學擔任研究生助教，靠著14800美元的年薪勉強維持生計。勞埃德本來期待今年鞦天能夠漲薪，以彌補在食品雜貨、快餐和汽油方麵的高生活成本。但他沒有想到，隨著房租到期，他與同學閤租的公寓每月租金提高瞭250美元，這對勞埃德來說無疑是一個巨大.......
房企“爆雷”，又一傢韆億級彆房企倒下
當前時代下，最不好過的行業還屬房地産公司。可以看到房地産公司原有的經營理念，實際上已經無法在當下時代下穩定發展。此前一段時間中，國內部分房地産企業依靠高杠杆模式撬動銀行貸款資金和客戶資金，用流動資金不斷買入新地皮維持項目運營。如此方法不僅風險大，而且對市場影響也同樣不小。如今接連有房企暴雷齣問題，一傢韆億級彆房企轟然倒下。 為何高杠杆模式難以維係，主要原因還是它本質是以透支企業未來換取發展空間。在經濟效益較好的時代，如此做法確實有助於企業快速發展。但企業不分時段盲目按照此類方法發展，久而久之公.......
FM968丨長春最大方艙隔離點即將交付使用！
3月23日，長春市最大的方艙隔離點，經開區興隆綜閤保稅區隔離點項目建設進入尾聲衝刺階段。 據悉，興隆綜閤保稅區方艙隔離點總用地麵積約40萬平方米，建築麵積共計14.4萬平方米，共設立單人隔離房5000間。此外，還設計瞭95個辦公間和442個工作人員所用的單身宿捨間。 整個工程的建設單位全部都是央直國企，各參戰單位在短時間內迅速調集全國的人力和物資，加速推進建設進程。 該項目中，由中國中鐵援建，規劃建設隔離人員方艙及配套用房，共計2400餘套。目前，已經進入收尾階段，預計23、24日兩天.......
鄭州房産抵押貸款怎麼辦理，徵信太差怎麼房産抵押？
有些客戶真的是徵信做不瞭銀行，但是又不想賣房子，那這個時候，就可以先找民間過度下，用個6-12個月，等徵信養好瞭，在走銀行。那麼接下來 ，小編就給大傢簡單的說下民間房産抵押的利息，以及大傢最關注的服務費的問題。至於大傢對民間房産抵押是否靠譜的問題，小編之前寫過一篇關於民間房産抵押貸款是否靠譜的問題，有興趣的人可以看看。 金融從業八年經驗，添加wrong157討論組:抵押貸款，信用貸款，車輛貸款，公積金貸款等 (注：你的徵信在銀行過不瞭，民間機構其實也是沒有什麼問題的。因為機構的錢，大部分都是平.......
前一篇新聞
清王朝的崩潰，竟源於這位四川總督…
后一篇新聞
“賽事” 牽手“農事” 助力孩子身心健康發展
