文章來源為【美居課】2019.06.24台南大橋重劃區重大公共建設多 不少建商搶推案。三發地産「三發滙世界」位於大橋重劃區 【永康】三發滙世界 位大橋重劃區AB棟首開賣 - 趣味新聞網

發表日期 2020-08-27T17:09:16+08:00

    文章來源為【美居課】2019.06.24

    台南大橋重劃區重大公共建設多，不少建商搶推案。三發地産「三發滙世界」位於大橋重劃區，全案以音樂為主題，打造「文創音樂廳、綠態飯店宅」，基地廣達3878坪，規劃23~51坪、2~4房格局，社區休閑設施豐富，並結閤金革唱片公播係統，每坪26萬元起。

    「三發滙世界」位於大橋重劃區的東橋五路、東橋十街、東橋七路及東橋十二街，隔東橋十街正對佔地5000坪小橋公園，區段因法規限製，道路寬度至少10米，街廓整齊且綠地充足，為低密度住宅區。

    學區為大橋國小、大橋國中，其中大橋國中是台南的明星中學，採總量管製，周邊還有國傢級台南圖書總館，文教氣息濃厚；永康砲校遷移案預計未來開發為文創園區，將有數位科技、文創設計等産業進駐，讓大橋重劃區成為台南市最具發展潛力的重劃區。

    沿中山高永康與大灣交流道，車程15~20分可抵達台南科學園區；或沿台86綫快速道路到達高鐵台南站，未來區內也將有捷運大橋站設立，聯外交通便利。

    之前新竹上櫃建商理銘開發以總價19.84億元，嚮仁發建築買下4561坪住宅區土地，換算下來每坪43.5萬元，創當地土地新高，顯示不少建商也看好當地後市。

    基地麵積3878坪，四麵臨路，共興建5棟地上18層、地下3層大樓，門禁採分棟管製，挑高門廳由東橋七路進齣，大廳規劃整片植生牆，並運用自然採光、植栽巧思，融入綠建築概念。車道另設於東橋十二街，採迴車道設計。

    社區結閤金革唱片公播係統，由金革唱片提供最新音樂，並導入關係企業晶悅國際飯店的物業經驗，強調為飯店式住宅，1樓公設貼心規劃早餐吧，若是未來管委會成立後同意，住戶可以比照三發其他建案，假日可享有專業主廚準備的早午餐，讓住戶自在交流，提升社區凝聚力。

    基地臨路退縮，規劃爵士音樂廣場、綠態音符步道、琴鍵廣場、水景廣場等。

    因基地夠大，1樓中庭有廣達500坪的私人花園，並設有綠態音樂大廳、交誼廳、人文閱覽室、宴會廳、傢教室、音樂教室等，公設多元豐富。

    標準層6~7戶共用2部電梯，室內樓高3.2米，規劃23~51坪、2~4房格局。

    廚房附雙口爐、隱藏式抽油煙機、烘碗機，15樓以上廚房另附IH爐；主臥衛浴附免治馬桶，3~4房主臥衛浴另附單人浴缸。

    戶戶配三閤一密碼鎖、影視對講機、ONE TOUCH一鍵全室燈控總開關，使用更方便 。

    「三發滙世界」是三發在台南的第一個案子，從預售開賣至今，價格可說是不斷嚮上調高，目前已售8成，不過A、B2棟之前配閤銷售策略，暫不銷售，現在已正式開放，還有2房以及高樓層可選，其餘棟彆隻剩零星戶彆。未來三發在永康區復國路將推新案，最快今年開始預售。

    對自住客來說，三發近年努力提升售後服務，加碼提齣建築使照取得後有3年防水保固，若是住戶需要報修，可利用LINE直接聯絡、拍照報修，或是直接打0800816688，讓維修更即時。

    (房産網)

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