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【永康】三发滙世界 位大桥重划区AB栋首开卖



【永康】三发滙世界 位大桥重划区AB栋首开卖


发表日期 2020-08-27T17:09:16+08:00


     文章来源为【美居课】2019.06.24

     台南大桥重划区重大公共建设多,不少建商抢推案。三发地产「三发滙世界」位于大桥重划区,全案以音乐为主题,打造「文创音乐厅、绿态饭店宅」,基地广达3878坪,规划23~51坪、2~4房格局,社区休闲设施丰富,并结合金革唱片公播系统,每坪26万元起。

     「三发滙世界」位于大桥重划区的东桥五路、东桥十街、东桥七路及东桥十二街,隔东桥十街正对佔地5000坪小桥公园,区段因法规限制,道路宽度至少10米,街廓整齐且绿地充足,为低密度住宅区。

     学区为大桥国小、大桥国中,其中大桥国中是台南的明星中学,採总量管制,周边还有国家级台南图书总馆,文教气息浓厚;永康砲校迁移案预计未来开发为文创园区,将有数位科技、文创设计等产业进驻,让大桥重划区成为台南市最具发展潜力的重划区。

     沿中山高永康与大湾交流道,车程15~20分可抵达台南科学园区;或沿台86线快速道路到达高铁台南站,未来区内也将有捷运大桥站设立,联外交通便利。

     之前新竹上柜建商理铭开发以总价19.84亿元,向仁发建筑买下4561坪住宅区土地,换算下来每坪43.5万元,创当地土地新高,显示不少建商也看好当地后市。

     基地面积3878坪,四面临路,共兴建5栋地上18层、地下3层大楼,门禁採分栋管制,挑高门厅由东桥七路进出,大厅规划整片植生墙,并运用自然採光、植栽巧思,融入绿建筑概念。车道另设于东桥十二街,採回车道设计。

     社区结合金革唱片公播系统,由金革唱片提供最新音乐,并导入关系企业晶悦国际饭店的物业经验,强调为饭店式住宅,1楼公设贴心规划早餐吧,若是未来管委会成立后同意,住户可以比照三发其他建案,假日可享有专业主厨准备的早午餐,让住户自在交流,提升社区凝聚力。

     基地临路退缩,规划爵士音乐广场、绿态音符步道、琴键广场、水景广场等。

     因基地够大,1楼中庭有广达500坪的私人花园,并设有绿态音乐大厅、交谊厅、人文阅览室、宴会厅、家教室、音乐教室等,公设多元丰富。

     标准层6~7户共用2部电梯,室内楼高3.2米,规划23~51坪、2~4房格局。

     厨房附双口炉、隐藏式抽油烟机、烘碗机,15楼以上厨房另附IH炉;主卧卫浴附免治马桶,3~4房主卧卫浴另附单人浴缸。

     户户配三合一密码锁、影视对讲机、ONE TOUCH一键全室灯控总开关,使用更方便 。

     「三发滙世界」是三发在台南的第一个案子,从预售开卖至今,价格可说是不断向上调高,目前已售8成,不过A、B2栋之前配合销售策略,暂不销售,现在已正式开放,还有2房以及高楼层可选,其余栋别只剩零星户别。未来三发在永康区复国路将推新案,最快今年开始预售。

     对自住客来说,三发近年努力提升售后服务,加码提出建筑使照取得后有3年防水保固,若是住户需要报修,可利用LINE直接联络、拍照报修,或是直接打0800816688,让维修更即时。

     (房产网)





tag 三发 大桥 东桥 规划 重划区
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