來源：新天水客戶端丨冷空氣抵達龍城 , 天水本周氣溫下降明顯 還有霜凍藍色預警！丨明年起甘肅新建商品房全麵實行“交房即交證”丨甘肅最新學生資助政策！丨小楊看天水 | 春日不遲 福建很有必須打造一兩個頂流城市，類似廣州深圳！ - 趣味新聞網
發表日期 4/12/2022, 9:38:58 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 來源：新天水客戶端丨冷空氣抵達龍城 , 天水本周氣溫下降明顯，還有霜凍藍色預警！丨明年起甘肅新建商品房全麵實行“交房即交證”丨甘肅最新學生資助政策！丨小楊看天水 | 春日不遲，相逢終有時編輯 / 雷… .....
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年輕人之所以不愛買房，除瞭因為房價過高，這3點也很關鍵
二十年前房價居高不下時，很多人寜願背負著巨額的貸款利息、讓自己成為房奴一族也要擁有一套自己的房子；現在作為買房主力軍的年輕人，對買房這件事似乎沒有提起來興趣，這除瞭有房價過高的原因，這3方麵的因素也不可忽略，來一起看看： 第一，工作地點不穩定 在我國房住不炒政策的嚴格要求下，房子的居住屬性日漸明顯，年輕人買房意味著自己未來幾年甚至幾十年都要長住於此，為瞭節省時間和精力，他們在選擇工作地點時，肯定不能從事那些離傢太遠、通勤時間過長的。這樣一來大傢的選擇空間就會受到限製、晉升空間也可能因此降低.......
市場成交｜4月11日深圳住宅成交81套 麵積8905.04㎡
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成功的營銷，不代言、不廣告，邯鄲這傢物業這次真的賭對瞭
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限售放鬆！打響長三角第一槍！今天樓市再曝大動作，南通…
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前三月權益銷售240.7億 龍湖集團延續理性拿地策略
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卓越中標鹽田橋東片區老住宅區二期開發主體，打造濱海住宅
關注公眾號：深圳拆遷指標物業首席夢想傢 點擊名片輕鬆關注 4月8日，深圳交易集團有限公司鹽田分公司發布瞭《深圳市鹽田區沙頭角橋東片區老住宅區城市更新單元（二期）所涉集體土地閤作開發項目中標結果公告》，確認深圳榮津房地産開發有限公司為該項目閤作方（卓越集團與榮津實業集團閤資公司）。 ” 01 中標結果公告 02 中標企業 經工商信息查詢，深圳榮津房地産開發有限公司是卓越集團與榮津實業集團閤資公司，大股東為卓越集團。 卓越集團 卓越城市更新集團已設立項目部32個，其中已通過政府計劃立.......
眾客進取：一級造價工程師考試造價管理真題
1、為有限控製造價，業主應將工程造價管理重點放在（ ）階段。 A.施工投標和價款結算 B.決策和設計 C.設計和施工 D.投標和竣工驗收 【答案】B 【解析】長期以來，我國往往將控製工程造價的主要精力放在施工階段一審核施工F預算、結算建築安裝工程價款，對工程項目策決策和設計階段的造價控製重視不夠。為有效地控製工程造價，應將工程造價管理的重點轉到工程項目策劃決策和設計階段。 2、根據《招標投標法》，評標委員會成員的名單在（ ）前應當保密。 A.開標 B.閤同簽 C.中標候選人公示 D.中標結.......
重慶二套房公積金“認房不認貸”瞭？我們問瞭公積金中心、五大銀行
上周六，一個大消息橫空齣世。 這周開始，在重慶主城區買第二套住房辦理公積金貸款，條件放寬到「認房不認貸」。 有人說“重慶公積金中心說沒這個政策” 有人說“銀行說沒收到通知” 還有人說“是真的，已經開始接件瞭” 今天我們通過多個途徑，去核實這條消息的真僞。 上周六 網上流傳的圖片 01 去年12月，「在重慶主城區購買第二套住房可以使用公積金貸款」的政策，時隔四年後，重現樓市。 當時，買二套房使用公積金貸款的條件是「認房又認貸」： 隻要産調報告上有過兩次及以上的購房記錄或者貸款記錄，哪怕現在名下.......
華潤萬象生活上新高，服務內涵持續深化｜物企城市服務報告
觀點指數2021 年，"十四五"規劃和2035 年遠景目標中明確指齣，"分級分類推進新型智慧城市建設"、"建設智慧城市和數字鄉村"。結閤近年全國各省市相繼齣颱城市精細化管理實施方案來看，當前已成為全國各個城市的一項重要任務。 同時，隨著城市化進程的加深以及相關鼓勵政策落地，城市服務已經成為物業服務企業的兵傢必爭之地。過去的幾年中，企業對城市服務領域持續深挖，從"社區管傢"到"城市管傢"，業務範圍不斷延伸，服務的形式亦是百花齊放。 而如何做到"精細化"，各傢物業服務企業均有不一樣的解題思.......
護城河構築，萬物雲、龍湖智創生活煥新齣彩丨物企服務力錶現報告
觀點指數在國內疫情逐漸常態化，物業服務行業越來越受到關注的當下，物企與大眾間的關係變得越發緊密，這也促使物業服務企業積極提升服務的廣度和深度，行業價值也進一步凸顯。 觀點指數通過對眾多物業企業進行調查研究，加上管理製度完善度、業主關係維護及管理、管理服務效益等指標，以及服務創新、品牌發展等，對企業的服務力進行全麵細緻的評估。最終，萬物雲、龍湖智創生活、融創服務等30傢企業憑藉成熟的服務體係等，在一眾同行中脫穎而齣，入選“2022物業企業服務力卓越錶現”。 在市場競爭日漸激烈的當下，物業服務.......
《民法典》新規下，物業如何閤情閤理又閤法的催收物業費？
前言：及時繳納物業費是業主享受物業服務之前提，也是業主應盡之義務，然而由於種種原因，催繳物業費成為業主與物業服務企業矛盾激化與爆發的焦點。如何處理同業主的矛盾，提升服務質量做好樓盤的貼心“管傢”，在遇到欠繳物業費如何閤情閤理又閤法的催費？本文將從一個案例齣發，結閤《民法典》相關規定，分析物業公司通過訴訟催繳物業費的方法。 PART01 案情簡介 A小區開發商與B物業服務企業訂立前期物業服務閤同，約定業主辦理入住手續時預付一季的物業服務費，此後物業服務費按季交納，業主或物業使用人應於季度最後.......
行業觀察：中國人平均一年隻存下7韆 真的有人還不起房貸瞭
最近，各地疫情捲土重來，對經濟發展又是一輪考驗，一些停工停業的企業齣現瞭現金流緊張的情況，導緻員工工資無法及時發放。於是一些省份給齣瞭臨時過渡政策，允許符閤條件的企業延期發放工資。 這本是個幫扶企業的舉措，可是對於勞動人民來說很難接受： 工資可以延期，但吃飯不能等啊，用一組數據你就會明白普通人的經濟現狀： 根據央行發布的《2021年金融統計報告》，中國人（住戶）當年存款增加9.9萬億元，而在七普數據中，我國的人口總數大概在14.12億人左右，推算一下，2021年我們人均隻存下瞭7000.......
深圳汽車抵押貸款流程及押車貸款注意事項
隨著生活水平的提升，很多人買瞭車，日子過得挺充實，然而，如果突然遇到瞭資金問題，汽車也是可以用來貸款的，那麼，汽車如何抵押貸款呢？下麵就來詳細介紹一下，希望能對大傢有所幫助。 一、汽車抵押貸款流程： 1、貸款機構收到申請人提供的資料; 2、對申請人的車輛預估價值，瞭解費用; 3、申請人到貸款機構簽訂閤同; 4、辦理抵押或車輛入庫; 5、放款; 二、押車貸款注意事項： 1、大多汽車抵押都是實行押車貸款，因為很多人是臨時應急周轉，隻有押車纔可以當天拿到錢，而且是隨藉隨還，在辦抵押之前，申請.......
三亞崖州區4750萬元成交一宗共有産權住房用地
樂居新媒體 海南訊近日，三亞市自然資源和規劃局發布一則三亞崖州灣科技城控規YK06-05-01、YK06-05-02地塊的成交公告。該地塊位於三亞崖州灣科技城，麵積約5149.20平方米，海南萬興房地産開發有限公司以4750萬元竟得。 據瞭解，該宗地建成後的安居房銷售對象為“優先考慮三亞崖州灣科技城範圍內符閤安居房申請條件的對象，剩餘房源統籌考慮三亞市符閤安居房申請條件的對象，具體銷售對象由三亞崖州灣科技城管理局按照相關規定審核確定”。項目建成後銷售價格為12800元/平方米。 公.......
早安樓市：蘇州放鬆限購限售政策 上市房企銷售迴暖
早安樓市，全國房産政策、市場、房企資訊全搜羅！ 今日要聞概覽： 1.蘇州放鬆限購限售政策 2.湖北荊州與四川資陽齣颱公積金新政 3.《加快建設全國統一大市場的意見》發布利好智能傢居 4.北京門頭溝1230套共産房開始申購 5.義烏：十四五”期間籌建保障性租賃住房7.3萬套 6.上市房企銷售迴暖 7.新城控股首季收金共310.6億元1.蘇州放鬆限購限售政策 4月11日，蘇州對於限購和限售等都進行瞭放鬆。1）限購政策。政策調整瞭社保繳納的要求，在蘇州昆山和太倉購房的，社保2年繳納是允許斷繳的。.......
長沙首批集中供地：濱江新城地塊觸頂搖號 19宗地塊近133億底價成交
觀點網訊：4月12日，2022年長沙首批集中供地開拍，22宗地塊總齣讓麵積119.23萬平方米，總建麵323.19萬平方米，總起拍價169.54億元。 據觀點新媒體瞭解，在正式開拍前，20宗地塊分彆已有買傢齣價其中2宗地塊已有多位買傢齣價，即位於濱江闆塊的[2022]長沙市017號和位於洋湖闆塊的[2022]長沙市018號。 在競價未正式開始之前，位於濱江闆塊的[2022]長沙市017號地塊已有16筆報價達到土地最高限價138755萬元，提前熔斷，熔斷樓麵價8050元/平方米，溢價率15%.......
明明位於同一層，為何西戶比東戶更受歡迎？這3點是根本原因
眾所周知不同樓層會給人帶來不一樣的居住體驗，一般中間層的采光和通風條件更好，俗話說一分價錢一分貨，此處的價格相對而言會高一些。照這樣來看，同一棟樓的傢戶受人們喜愛的程度應該大差不差，但就目前的樓市交易情況而言，同層的西戶比東戶賣得更好，這是為什麼呢？看完這3點你就懂瞭： 第一，價格相對便宜 東戶給人一種類似紫氣東來、福如東海等美好憧憬，一年四季的日曬都比較充足，也不存在西戶“西曬”的問題，以往東戶確實在一種房源中屬於搶手的位置。根據價值規律來看，需求的多少會影響價格的高低，東戶相應的售價會.......
置業新語｜中心區房子可閉著眼買？其實更要謹慎
文/羊城晚報全媒體記者 陳玉霞 樓市一旦遇上調控，具有多種優勢資源的中心區樓盤身價就體現齣來瞭。從曆史經驗看，在市場變化期，中心區樓盤的抗跌性相對更強。久而久之，這樣的相對論就變成瞭“中心區的房子可以閉著眼買”的論調。事實證明並不是。 中心區有些樓盤規模小，買傢要注意房子功能布局是否閤理 陳玉霞 攝 中心區樓盤優點多缺點也不少 中心區樓市均價是外圍區域均價的兩三倍，這和中心區的地理位置、優勢的産業聚集、完善的教育醫療購物生活配套有很大關係。依照置業的地段論，在中心區置業是很不錯的選擇。 但.......
“房住不炒”總基調下——“展翔”們越來越少，置業觀亟待刷新
文/羊城晚報全媒體記者 陳玉霞 正在熱播的電視連續劇《心居》裏麵，有個叫作“展翔”的角色，大傢看著是否覺得眼熟？眼熟之處，不單指的是演員的形象，更主要是指展翔的財富積纍過程――貸款買房、以租養貸、樓價低時繼續買房。這樣的事情，我們身邊的很多人都做過。在房地産業高歌猛進的時期，利用貸款購置房産並通過交易轉手從而實現自己的財富增長，這不算太難。 但時至今日，隨著國傢對房地産市場的監管調控，“展翔”們會越來越少，通過快速“倒騰”手中房産來獲得財富增長的“神話”已經要翻篇。 這一切，都基於“房子是用來.......
置業新語｜房價隻漲不跌？“神話”已經翻篇瞭
文/羊城晚報全媒體記者 陳玉霞 在樓市購房大軍中，很多人遇上瞭房地産高速發展時期，房子在滿足自住需求的同時，也令傢庭資産增值不少。於是，房價隻漲不跌的“神話”在業內被流傳。時至今日，這樣的“神話”是時候要改寫瞭。 房價會隨著市場起伏波動，不會隻漲不跌 陳玉霞 攝 “隻漲不跌”的邏輯錯誤 有技術“大牛”的名言這樣說：站在風口上，連豬都能飛起來。在房地産市場高速發展的十多年中，眾多樓盤的身價確實是水漲船高。說漲價的人多瞭，業內也就形成瞭“房價隻漲不跌”的論斷。但實際上，這個“隻漲不跌”，隻是用.......
置業新語｜樓盤即將漲價？事實上優惠一直都在
文/羊城晚報全媒體記者 梁棟賢 樓盤即將漲價？在近期的廣州樓市，“穩”還是當前大多數樓盤的關鍵詞。 “這個周末我們樓盤推齣的優惠是總經理特批的，過瞭這兩天就沒有瞭。” “這批房子是給施工單位抵扣工程款的房子，沒剩下幾套瞭，哥，你再不來看就要賣光瞭。” “旁邊房子都賣五六萬塊的，我們這批特價單位纔賣四萬多，絕對是絕版的虧本價，你看吧，賣完瞭就不會再推齣瞭。” “我們公司去年拿瞭一批地，現在急著付款，房子纔會這麼便宜，就推齣這麼幾套特價房子呢，過瞭這個月特價肯定沒瞭。” “姐，我這邊分配瞭三個特價.......
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融創朝陽公園項目五大懸念
一邊是政策環境暖意融融，另一邊是項目排隊入市，北京樓市似乎很久沒有這樣生機盎然瞭。最近幾日，時常聽到久違的開盤熱銷消息在業內流傳，盡管不是普遍性的（也幸虧不是普遍性的），這讓攸剋君想起一個問題，融創此前位於東四環朝陽公園附近地塊境況如何，是不是該趁著這個窗口期入市瞭。 畢竟，融創在産品能力和銷售能力上，都是值得業界和市場期待的。 因為不知道名字，我們姑且稱其為融創朝陽公園項目吧。這個項目其實一直讓北京業界心心念念多年，原因很簡單：其一，地段核心且稀缺，東北四環沿綫，已經再無其他新盤供應；其二，.......
龍灣又一超高層＋住宅＋商務，重迴土拍！起始價比一拍少瞭2.6億！
2021年8月26日 龍灣將迎來年度土拍大戲 6宗地塊，總起始價100億 是龍灣有史以來最瘋狂的土拍日 地塊分布龍灣三大熱門版塊 瑤南片、科技城片、狀蒲片 本次拍賣全部地塊將 “限房價、限溢價、競地價、競配建” 可惜的是 龍灣南洋社區實施單元齣讓地塊終止交易 瑤南片12-F-35地塊未成交 本文的主角高新區HX-22-B04地塊 也是終止交易的命運 時間迴到2022年初 高新區HX-22-B04地塊 重迴2022年最新讀地手冊中 近日高新區HX-22-B04地塊 正式掛牌齣讓 起始價已經不.......
總投資8.7億丨山東文化藝術職業學院齊河新校區一期設計招標！
山東文化藝術職業學院 新校區最新動態 近日，齊河公共資源交易中心發布山東文化藝術職業學院新校區（一期）建設項目設計招標公告，正在對建設項目閤計進行招標。 項目概況與招標範圍 2、項目名稱：山東文化藝術職業學院新校區（一期）建設項目設計 3、項目地點：德州市齊河縣祝阿鎮，旅遊路以南、309國道以北 4、項目規模：總建築麵積約為34500平方米 5、設計服務期限：接招標人通知後，10天完成方案設計，15天完成初步設計， 20天完成施工圖設計，其他配套工程設計隨工程建設進度，按照招標人要求提.......
曹德旺：中國有12億窮人，是時候給中國人降一降負債瞭
近期互聯網大廠的裁員潮，給很多職場人帶來瞭前所未有的生存危機。原本靠著高收入生活在北上杭的人，收入斷瞭，很有可能麵臨著房産斷供、信用逾期、生活入不敷齣等各種生活風險。 互聯網成為瞭繼房地産、教育之後的第三大裁員行業。曾經風光一時、人人羨慕的互聯網大廠，再也沒有瞭往日的風光。當互聯網大廠的員工抱著收拾好的工作物品，走齣高大上的辦公樓的那一瞬間，可曾感慨過世事無常、人生難料。 時事的變遷是我們人為不能控製的，使我們的生活陷入睏頓，不得不需要我們認真思考。那些在互聯網行業摸滾爬打的職場人，曾經也.......
龍匯觀察｜三棵樹踩雷到如今怎麼樣？房産公司該背鍋嗎？
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突破想象，讓居住更懂生活
年少時，我們用時間來成全夢想，奮鬥、奔跑，為瞭夢想全力以赴。當日漸成熟時，我們需要用寬境大宅來慰藉生活，讓疲憊的身心在適當的時候得以休憩，重拾信心。 恒信地産 ，突破想象，讓住宅承載光榮與夢想。 隨著時代的發展，尤其是疫情之後，“高質量生活方式”成為關注重點，生活重迴歸本真的勢頭愈演愈烈，人們變得更傾嚮於追求生活本質。談到高質量，有的人認為高質量就是吃穿用度上頗為講究，有的人喜歡豪車名錶，這是錶麵物質上的滿足；有的人更在意精神上的舒適享受，他們對任何生活的細節都有嚴格要求，在外追求得體自然.......
租北京車牌及齣租北京車牌（必讀）
鑒於目前北京車牌租賃市場尚未規範同時更缺乏有效的監管，使得北京車牌租賃過程中存在眾多貓膩，花樣百齣。在這裏 車牌之傢網_小侯 就來給大傢說說！關於租北京車牌首先要瞭解當前車牌轉讓方式和每種方式的潛在風險，然後思考並確認適閤自身的閤作方式。下來再尋求意嚮閤作方並審核其資質是否值得信賴，最後達成閤作意嚮並推進閤作。 1、北京車牌短期租賃 指標人將閑置車牌指標齣租給需要北京車牌的人，一般租期是1-5年，雙方簽訂租賃協議，承租方以指標所有人的上牌資格去購買車輛並上牌。基本要求：承租人需全款提車其次三者.......
劉洪玉：百強研究方法體係演變與房地産企業新發展模式探討
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《成都市戶籍遷入登記管理辦法》第二波來襲，這次嚮大傢解讀的是工作調動、招錄類入戶。 適用範圍 非本市戶籍中國公民申請入戶的 辦理地點 入戶地區（市）縣公安辦證中心 所需公共材料（投靠類） 入戶申請錶； 投靠人戶口簿、居民身份證； 被投靠人戶口簿、居民身份證； 入戶地住房佐證材料（住房非本人而係直係親屬所有，且單獨立戶的還需提供親屬關係佐證材料；住房非本人而係直係親屬所有，且擬入直係親屬同戶的還需提供入戶地居民戶口簿、親屬關係佐證材料） 1 市級公選、公招、錄用、調動、招錄人員 前置條件 組.......
天津鏈傢資訊｜購買房齡較老的二手房有哪些利弊呢
Q：對於想要買房的朋友來說，首要麵對的問題就是購買新房還是二手房。很多人都在糾結，新房風險小，但是價錢貴，二手房價格便宜，但是交易風險較大。房齡也是購買二手房必須要考慮的問題，購買房齡較老的二手房有哪些利弊呢？A：一、老舊二手房的優勢1、地理位置好其一般位於市中心交通方便、配套成熟的地段，所以去到哪裏都不會太遠，交通也方便，可以搭乘的交通工具多，這類房屋周邊的居民多，各方麵的生活配套都非常齊全，生活非常方便。2、對口的學校一般都比較好居住在這類房屋裏麵的，都是一些本地的居民。這類老舊二手房所在.......
測繪資質代辦申請條件是什麼
有不少的測繪公司在申請辦理測繪資質時，因為沒有辦理過的經驗，怕齣現差錯導緻沒有辦理到測繪資質或是延遲瞭資質到手的時間，所以就會找到測繪資質代辦的公司，讓代辦公司包辦公司的測繪資質辦理，辦理的人找到瞭，那測繪資質代辦申請條件是什麼？ 1、凡申請《測繪資質證書》的單位，必須同時達到《測繪資質分級標準》中通用標準和相應的專業標準要求。 2、丙級測繪資質的業務範圍僅限於工程測量、攝影測量與遙感、地籍測繪、房産測繪、地理信息係統工程、海洋測繪，且不超過上述範圍內的四項業務。 3、丁級測繪資質的業務範.......
天津鏈傢資訊｜簽購房閤同需要注意什麼
Q：購房的流程是比較漫長的，需要經曆很復雜的手續。有些手續購房者可能是不太瞭解的，比如說辦理備案手續。購房者和開發商賣傢在簽訂購房閤同之後需要對閤同進行備案，那麼什麼是購房閤同備案？A：一、什麼是購房閤同備案？很多購房者在購買期房的時候都是需要等待漫長的交房時間，雖然買房時購房者和開發商簽訂的購房閤同，但是閤同能否順利執行很難保證，比如有的因為開發手續不全，不能及時辦理産權證，有的則暗中被開發商二次抵押，一房二主，産權被彆人分割等。因此為瞭對開發商進行有效的製約，就實行購房閤同備案製度瞭。購房.......
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