樂居買房訊樂居獲悉 昨日掛齣2宗預申請宅地銷售指導價已齣爐 2宗預申請宅地銷售指導價齣爐：亞林西地塊11.2萬元/㎡丨土拍快訊 - 趣味新聞網
發表日期 4/8/2022, 11:55:28 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 樂居買房訊樂居獲悉，昨日掛齣2宗預申請宅地銷售指導價已齣爐，其中豐台亞林西地塊銷售指導價11.2萬元/�O，浮動3%與此前成交的萬泉寺、華潤紀傢廟等地塊一緻；通州1102街區項目銷售指導價5.5萬…… .....
樂居買房訊 樂居獲悉，昨日掛齣2宗預申請宅地銷售指導價已齣爐，其中豐台亞林西地塊銷售指導價11.2萬元/�O，浮動3%與此前成交的萬泉寺、華潤紀傢廟等地塊一緻；通州1102街區項目銷售指導價5.5萬元/�O，浮動5%。
兩宗預申請宅地分彆位於豐台右安門、通州經濟開發區，總起始價103億元，土地總麵積約10.78萬�O，總建設控製規模約30.62萬�O。
具體來看，備受關注的豐台亞林西土地一級開發0501-644、645等地塊用地性質為R2二類居住用地、B4綜閤性商業金融服務業用地、A334托幼用地，建設用地麵積61941.89�O，建築控製規模≤205252�O，起始價74.7億元，創北京近5年來地塊起始價新高。
該地塊是豐台豪宅供應較為集中的闆塊，華潤在此闆塊深耕投入超百億，華潤昆侖域二手房單價已經賣到14萬。周邊的端禮著（建工首開萬泉寺地塊）指導價在11.2萬/�O，華潤紀傢廟地塊也會在今年入市。不過，該地塊除住宅用地外還包括基礎教育用地、綜閤商業金融用地，共計建築體量10.3萬�O，占比較大。
另據掛牌文件顯示，本次掛牌齣讓宗地設定土地閤理上限價格為85.905億元，當達到地價上限時，則轉為現場競報政府持有商品住宅産權份額程序（上限為10%），當商品住宅産權份額達到上限後，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。宗地預申請受理時間自2022年4月7日起（法定工作日上午9:00-11:30，下午2:00-5:30）。
另一宗預申請地塊為北京城市副中心1102街區FZX-1102-6003、6004地塊，用地性質為R2二類居住用地，建設用地麵積45880.634�O，建築控製規模≤100937.394，起始價28.3億元。值得注意的是，該地塊曾於2021年掛牌齣讓，起始價為33.5億元。
據掛牌文件顯示，本次齣讓宗地設定土地閤理上限價格31.13億元，當達到地價上限時，則轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。宗地預申請受理時間自2022年3月14日起（法定工作日上午9:00-11:30，下午2:00-5:30）。
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文章來源:樂居買房
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4月6日，少林寺4.52億買地，進軍房地産，就在這持續低迷的土地市場，少林寺這一波操作可謂：“彆人恐懼我貪婪”。貧僧脫貧瞭！ 很多人問是不是房地産要火起來瞭，可以買房瞭，當下正值經濟下行及疫情雙重壓力下，資本裁員潮鋪天蓋地湧來，大宗商品價格上漲正在來的路上，所以正確配置資産，謹防債務危機和資産泡沫。 應對通貨膨脹最好的方式的確是購置資産，但必須是核心資産，盡量少觸碰杠杆，因為你不道2022年下半年會發生什麼…… 盡量握有可以保證3～6個月生活的資金。再配置一點黃金和自然資源資産！ 魔王波旬.......
深圳3月二手房市場迴暖！龍華新一批安居房選房簽約中
――――――深圳拆專傢―――――― 3月深圳二手房市場迴暖！ 90平米以下戶型網簽占比明顯提升 記者從市房地産中介協會獲悉，今年3月份，深圳二手房網簽1355套，環比增長率為25.5%，二手房市場呈現迴暖趨勢。 市住建局數據統計，3月份全市一手住宅共成交2859套，環比增長率為49.9%；二手房網簽1355套，環比增長率為25.5%。在經曆瞭一季度的疫情以及春節假期效應的雙重影響，二手房市場在3月末有所起色，市場網簽量觸底反彈，迴 趨勢逐漸清晰。 市房地産中介協會分析，3月份福田區因疫情防控形.......
馬光遠宣布房價將大“跌”，真的有這等好事？
近日，馬光遠在個人社交平颱上發布瞭一條信息，引起瞭網友的廣泛討論和關注：“我宣布，房價將大跌，以後遍地都是沒人要的房子等你撿……”不難看齣馬光遠的錶述當中帶著氣憤，那麼馬光遠為什麼要這樣說呢？ 近期，馬光遠在社交平颱上發布信息說瞭說房地産市場當前的狀況，提到瞭救市是必然的齣路，土地市場對地方收入的影響也很大。但就是這些話引起瞭部分人的不適，導緻馬光遠被網友詬病。一氣之下，馬光遠纔發瞭房價大“跌”的信息。 其實，馬光遠近期的一些遭遇也是當前很多人共同的遭遇。很多網友對於房地産市場的發展並不瞭.......
因疫情不能按時還房貸怎麼辦？五大行迴應
部分人群受疫情影響 不能按時還房貸怎麼辦？ 4月7日 工、農、中、建、交五大行迴應 對受疫情影響的個人住房貸款客戶 可提供包括 延後還款時間、延長貸款期限、調整賬單計劃 等在內的服務支持 01 中國工商銀行錶示，對於受疫情影響的個人貸款客戶，給予個人貸款延期還款服務支持，延期還款期間，客戶不列入違約客戶名單，同時對客戶做好徵信保護，持續加強客戶服務。 02 中國農業銀行錶示，對於因疫情原因提齣延後還款時間、減免罰息、消除逾期徵信記錄等訴求的客戶，符閤相關條件的均可享受個人住房貸款客戶關懷政.......
標價逾9.58億！福州江濱一寫字樓重啓拍賣！開發商資不抵債宣布破産
日前，阿裏拍賣網站發布一則重磅拍賣信息，位於颱江區金融街的華班大廈（又名華浦・華爾街）破産清算商業房地産將於今年4月21日-22日重啓網上公開拍賣活動，標的物起拍價約9.583億元，保證金1億元。 值得一提的是，去年11月，華班大廈就曾在該平颱上拍賣，起拍價為958299507元（與現在一緻），不過因部分債權人對處置方式等程序事項提齣異議，遂暫時中止拍賣活動。 根據拍賣信息顯示，華班大廈土地使用權麵積為7785�O（未辦理分攤分割發證，含23層、24層應分攤的土地使用權麵積），銷售總建.......
聊一波：黃奇帆解讀房地産
《財經》雜誌總編輯 中國證券市場主推人 王波明帶你聊透中國經濟基本問題 視頻號【聊一波節目】 抖音號【財經老炮王波明】 【文末觀看完整視頻】 中國14億人房産建設量憑什麼占全世界的一半？過去30年我們有這個需求可以去擴張，現在已經擴張到人均住房50平方米瞭還這麼造，沒這個可能，也沒這個需求瞭。 ――黃奇帆 2020年被稱作“房地産分化元年”，從這一年起，眾多房地産從業者、購房者都感受到瞭不同地區、不同類型房産價格的嚴重分化。 2021年，中國房産政策更是幾度收緊，整個行業迎來拐點，媒體驚呼：房.......
新政策實施！杭州有人省下十幾萬元……
日前 為促進服務業領域睏難行業恢復發展 杭州多地發放 免租減租減稅費“大禮包” 西湖區租金減免惠及1200多傢 節約成本9000萬元 4月1日，西湖區發布《關於促進服務業領域睏難行業恢復發展 做好國有房屋租金減免工作的通知》（此前報道：杭州一地明確：這些租金，減免！）。通知要求，西湖區區屬國有企業（含各級全資和控股企業）若存在對外齣租房産，用於服務業小微企業和個體工商戶生産經營的，應積極主動與承租方聯係，按政策給予免除3個月租金、再減半收取3個月租金。 據西湖區財政局初步測算，這項租金減免政策.......
燕郊樓市首付降至20％？中介和售樓處：已叫停！
作 者丨張敏,孔海麗 編 輯丨張偉賢 圖 源丨圖蟲 4月6日，有消息稱北京燕郊地區首套房首付比例從30%降至20%。21世紀經濟報道記者7日分彆緻電三河市住建局、多傢銀行的燕郊支行、房産中介和售樓處核實，住建局和五大國有商業銀行均否認此消息，稱“沒有接到通知”、“沒有接到文件”。 而與此相反，多位房産中介和售樓處工作人員都嚮記者錶示，6日曾得到明確消息首套房首付執行20%；但部分中介錶示“現在下瞭通知暫停瞭，因為降首付後輿論影響比較大”；另外還有售樓處工作人員稱：“對外說是叫停，但實際上買.......
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