近月樓市交投雖受疫情影響下跌 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明今（23日）錶示 經絡： 預算案後首月平均按揭成數逾六成 創近兩年新高 - 趣味新聞網
發表日期 2022-03-23T17:13:31+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 近月樓市交投雖受疫情影響下跌，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明今（23日）錶示，申請按揭保險計劃的個案比例卻創紀錄新高，特別是1,000萬元以上的物 .....
近月樓市交投雖受疫情影響下跌，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明今（23日）錶示，申請按揭保險計劃的個案比例卻創紀錄新高，特別是1,000萬元以上的物業錶現突齣。反映政府早前放寬按揭保險計劃（俗稿波叔plan），有助擬購買1,000萬元以上物業的置業人士以較低首期上車，促進換樓鏈。
曹德明預料，1,000萬元以上的物業的按保個案比例料再有上升空間，若未來疫情轉好，經濟改善，將吸引更多人以高成數按揭入市，他預期本港下半年樓價會跟通漲上升，息口仍是負利率。
據經絡按揭轉介研究部資料顯示，透過該行轉介申請按揭的個案中，平均按揭成數達63.3％，對比按保放寬措施前一個月的61%增加2.3%。創近兩年新高。此外，透過該行申請按揭的客戶中，涉及按保計劃的申請個案突破三成，佔整體個案的32.7%，對比放寬措施前一個月的25.4%增加7.3%，並創有紀錄以來新高。
經絡曹德明錶示，受惠於「波叔plan」，首月逾韆萬物業按保急增18%。
受惠於「波叔plan」首月逾韆萬物業按保急增18%
至於在「波叔plan」實施的首個月，按保計劃申請中，過半數申請為八成至九成的按揭；其次為申請七成至八成的按揭，佔36%；申請六成至七成的則佔10%。
在申請按保計劃的個案中，價值過韆萬元以物業與放寬措施前一個月比較，由原來的0%，急增為18%。樓價介乎1,000 萬至1,200萬元物業的佔比為12%；1,200萬至1,400萬元物業佔比為4%，樓價由1,400萬至1,600萬元物業佔比為1%。
另外，對比放寬措施前一個月，樓價介乎400萬至1,000萬元的物業的按保申請佔比均錄得下跌。其中，樓價介乎400萬至600萬元的物業比例跌至30%；樓價介乎600萬至800萬元的物業亦跌至27%；樓價介乎800萬至1,000萬元物業微跌至23%。
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美孚新邨一夥高層三房單位，連逾百萬元的靚裝修，放盤約一個，新近減價至822.2萬元沽齣，造價重返四年前水平。
香港置業分行市務經理王英傑錶示，美孚新邨1期百老匯街25號極高層C室，實用麵積約700平方呎，採三房套房間隔，嚮西望內園景，原叫價880萬元，放盤約一個月後獲外區客洽購，終以約822.8萬元沽齣，減價約57.2萬元或6.5%，實用呎價約11,754元，較市價略低。
參考同座的中低層單位，麵積、座嚮一樣，於2018年樓市高峰期以880萬元成交，即上址造價比四年前再平6.5%。而銀行對上址.......
加路連山道200億商業地王 18天建成接種中心 本月底運作
希慎興業（0014）聯同華懋集團，嚮政府提供其閤資的加路連山道項目地皮，在銅鑼灣設立一個新的短期社區疫苗接種中心。中心設有18個接種間 ，是現時位處私人物業內最大的一個。
為鼓勵市民疫苗接種，希慎於今年2月與公務員事務局閤作，於禮頓中心設立首個由私人業主支持的社區疫苗接種中心，而華懋則與荃灣民政事務處於荃灣西如心酒店舉辦社區疫苗接種日。
有見這些位處黃金地段的設施深受市民受歡迎，希慎聯同華懋嚮公務員事務局提議增設一個規模更大的疫苗接種中心。疫苗接種中心在不足三周內完成建設，建設和設置費用由希慎.......
藍塘傲重推撻訂貨 頂層天台特色戶下周一招標
由麗新（0488）及帝國閤作的將軍澳藍塘傲，上載新銷售安排，將於下周一（28日）招標齣售一夥撻訂特色戶。據成交紀錄冊顯示，該單位為藍塘傲8座16樓C室，實用麵積698平方呎，連716平方呎天颱，屬三房戶型。單位在2018年12月1日以2,047.2萬元沽齣，呎價2.9萬元，去年12月終止交易。
據資料顯示，上址原買傢在2018年以「1080優先入住付款計劃」一手買入單位，可先付10%樓價並申請率先入住單位。餘下90%樓價在簽署臨約後三年，即1080天內付清。入住期間買傢須分期支付佔用費，佔用費.......
嘉匯頂層複式戶8058萬沽 啟德今年最大額成交
疫情下，一手特色單位仍然有價有市。嘉華國際（0173）旗下啟德嘉匯，入夥至今三年多，新近售齣頂層複式單位，作價8,058萬元，暫為今年啟德區內最大額的成交。
據成交記錄冊顯示，嘉匯第9座37及38樓B單位，實用麵積1,975平方呎，附設412平方呎平颱，連一個車位，以招標形式以8,058萬元售齣，呎價40,800元，成交期為180日。嘉匯全盤提供900夥，現僅餘最後一個頂層複式單位待售。
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內地客劈價韆萬沽白石角洋房 料5年實蝕五球｜豪宅直撃
大埔白石角溋玥· 天賦海灣錄得洋房蝕讓個案。屋苑一幢由內地客持有的單號洋房，本月初以5,600萬元登記易手，較五年前買入價帳麵貶值約200萬元。
上述洋房實用麵積2,742平方呎，提供五房間隔，設有花園2,824平方呎，洋房去年7月推齣放盤，當時叫價6,880萬元，惟一直未獲承接，終減價至5,600萬元易手，八個月纍減1,280萬或18%，呎價約20,423元。據代理提供的相片，洋房內部擁豪華裝修。
原業主於2017年5月份以5,806.5萬元買入上述洋房，持貨接近五年，帳麵蝕約206.5萬元.......
擴大併購版圖 財團再斥10.2億掃入跑馬地兩舊樓物業
跑馬地黃泥湧道一帶舊樓再獲發展商收購，日前黃泥湧道59至61愉華大廈獲財團斥資4.686億買入一籃子單位及舖位後，鄰近的黃泥湧道55至57號及63至65號兩幢舊樓，亦同樣獲財團大手掃入，分別涉額6.08億及4.12億元。綜閤上述個案，可見整個收購範圍逐步擴大，涉及三幢舊樓，涉額近15億元。市場消息透露，上述收購財團以會德豐呼聲較高。
翠景樓連錄17宗成交 涉額6.08億
最新成交資料顯示，樓齡五十五年的黃泥湧道55至57號翠景樓，近日新增17宗成交，涉及16個住宅單位，實用麵積925至99.......
社交距離措施4月放寬 一手市場有望重啟 啟德盤或最快登場
第五波新冠肺炎疫情有緩和跡象，確診數字見迴落，政府早前宣佈復常路線，由4月21日起分三個階段逐步放寬社交距離措施，凍結三多個月的一手市場也有望重啟。市場預期，發展商已著手部署，待疫情喘定後重拾推盤步伐，下半年或會爆發新盤戰。
初步估計，復常後最快可望登場的新盤，有會德豐地產旗下啟德MONACO MARINE，提供559夥，佔70%為兩至三房戶型，實用麵積由320至710平方呎，另設有特色戶。會德豐地產常務董事黃光耀早前預告，期望3月底至4月初疫情緩和後，能盡快落實推售日期。
會德豐早前已率先推.......
東湧流標商業地收5份標書 新地、信置、華懋入標
於2020年10月份流標的東湧第57區商業地皮重新推齣招標，並於今日（25日）中午截標。地政總署公布，該項目共接獲5份標書。據悉，參與財團包括新地（0016）、信置（0083）、華懋、嘉華國際（0173）、建灝地產。
建灝地產行政總監林綺華錶示，上述商業地招標條款與首次推齣時有所調整，容許興建數據中心，而且零售樓麵比例有所增加，集團獨資競投項目。但她又指齣，地皮所在位置偏遠，附近的東湧東站也未落成，是次齣價會反映一籃子因素。
市場料每呎地價2220至4000元
今日截標的東湧第57區的東湧.......
新盤戰報｜何文田晟林推售14夥 下周一起招標
何文田單幢盤晟林上載最新一份銷售安排，將於下周一（28日）起，招標齣售14夥， 截標日期為今年下月25日。
招標單位曾以價單形式發售
今次招標涵蓋低層至高層的A、B、E、F室，單位實用麵積297至419平方呎。該批單位早前透過銷售安排第2號及第6號以價單形式發售。上述項目總提供79夥，自開售以來，纍沽43夥。
晟林的發展商原為內房福晟國際（0627），惟因其陷入債務違約問題，今年1月份被要求立即償還逾3.7億元的貸款，晟林的部分單位亦被接管。
晟林示範單位。（張浩維攝）
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外資基金葵湧活化工廈「轉軚」 擬改建數據中心樓麵增逾5成
由外資基金安祖高頓持有的葵湧活化工廈「EDGE」，去年9月份嚮城規會申請重建為一幢新式工廈，以增加樓麵約56%。不過該基金最新再遞交新方案，擬把整個項目重建為一幢數據中心。
城規會資料顯示，該外資基金就葵榮路30至34號「EDGE」，嚮城規會申請作資訊科技及電訊業發展。申請人認為，上述用途不會對區內居民帶來滋擾，也不會對周邊地點構成不良的交通、排汙、環境生態及景觀影響。
雖然項目擬改以數據中心發展，但主要發展參數與新式工廈方案大緻相同，地盤麵積維持約27,470平方呎，以地積比率約11.4倍1.......
全港50大屋苑平均呎價失守1.5萬 創一年新低
新冠肺炎疫情仍然嚴峻，打擊樓市交投。利嘉閣地產總裁廖偉強錶示，疫情影響下，更多業主願意擴大減價空間，吸引買傢趁低入市，料指標屋苑交投量經2月份跌至逾兩年低位後，3月可望略為反彈。
2月港九樓價下跌 新界平穩
綜閤該行研究部數據所得，2月全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價跌勢持續，報14,985元，較1月的15,039元再跌0.4%，創近十二個月以來的新低，並於期內首度跌穿1.5萬元的關口。至於樓價自去年8月的歷史高位，已一口氣連跌六個月，纍積跌幅多達4.8%。
全港三區樓價，2月港、九持.......
青衣物流地作方艙 政府今推葵湧60萬呎物流地 估值54億
上月底因疫情關係，原定推齣的青衣物流地取消招標，改作社區隔離治療設施。政府今日（25日）公布，公開招標另一幢位於葵湧的大型物流地皮，地皮佔近60萬平方呎，可建樓麵超過148萬平方呎。有測量師預計，該幅物業地每呎地價約3,600元，估值高達約54億元。
推齣招標的地皮為葵湧美青路與貨櫃碼頭南路交界的葵湧市地段第531號用地，將作物流服務及公眾停車場用途，7月15日截標。政府指一直積極物色閤適土地以支持現代物流業發展。正如《行政長官2021年施政報告附篇》公布，政府已就兩幅港口後勤用地完成可行性研.......
移民賣樓｜荃灣恆麗園海景三房劈價120萬沽 五年升值一球
近年市場上不時錄得業主移民減價齣售物業的個案。中原地產荃灣麗城分行營業經理呂宗霖錶示，荃灣汀九恆麗園有業主因為移民，所以不惜劈價120萬元沽貨。
呂宗霖錶示，上述單位為恆麗園5座中層A室，實用麵積680平方呎，三房套房，嚮東南，可望全海景。業主於本月初以950萬元連車位放盤，因移民急放，最終劈價120萬元，以830萬元沽齣，減幅約13%，實用呎價12,206元。
2017年買入價720萬
據瞭解，新買傢為同區換樓客，因鍾情單位景觀，同時見業主趕移民急放盤的關係，睇樓翌日便決定承接。原業主則.......
睇好小蠔灣、東湧東填海發展 用傢爽快畀票 八球買藍天海岸
離島區未來將有多項重大基建推齣，有用傢看好區內發展前景，首次睇樓已爽快畀票，以862.8萬元買入東湧藍天海岸一個兩房單位。
美聯營業經理鄭文龍錶示，上述單位為藍天海岸2座高層H室，兩房間隔，實用麵積565平方呎，早前叫價878萬元，略為減價後以862.8萬元沽齣，呎價15,270元。原業主於2014年9月以530萬元買入上址自用，並作為全屋重新裝修，持貨約7年多帳麵升值63%。
單位新買傢早前一直物色位於葵青區的外區物業，但留意到離島區一帶未來將有多項基建發展，如港鐵（0066）未來一年內將會.......
CCL按周跌1.12%創53周新低 黃良昇料疫情見頂 樓價跌幅或收窄
放寬按保後首周，中原城市領先指數CCL最新報178.72點，創2021年3月後，53周新低，按周跌1.12%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指齣，CCL再創新低，皆因放寬按保，令部份買傢未懼疫情搶先入市買平盤兼壓價，因而齣現二手成交量止跌，成交價迴落的情況。他預料，隨著疫情見頂，成交量增加，相信成交價跌幅將會收窄。
其他主要指數方麵，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報180.68點，按周跌0.89%。CCL（中小型單位）報178.72點，創55周新低。CCL（大型單位）報178.7.......
美孚新邨撻訂三房戶845萬重售 半年賣平10% 原業主少賺65萬
藍籌屋苑美孚新邨再錄一宗三房單位成交。是次成交單位曾於半年前以938萬元賣齣，不過隨後撻訂，最新成交價降至845萬元，即較上次賣齣價低近10%或接近一球。雖然原業主在半年前殺細訂約28萬元，但由於最新成交價迴落幅度較大，料事隔半年少賺65萬元。
美聯美孚高級區域營業董事吳誌輝錶示，上述單位為美孚新邨百老匯街15號中層A室，實用麵積694平方呎，三房間隔，望內園景。據悉，單位去年9月以938萬售齣，最後買傢撻訂。單位新近再以845萬元沽齣，成交呎價約12,176元，較早前成交價低93萬或9.9%.......
香港仔東勝道地舖4400萬沽 近七十年升值1629倍
民生區街市段舖位受投資者追捧。香港仔東勝道一個地舖以4,400萬元沽齣，較原業主69年前一手買入價2.7萬元，帳麵大幅升值1,629倍。
市場消息透露，上述成交為香港仔東勝道13號地舖，麵積約966平方呎，早前叫價曾高達5,000萬元，最新近降價至4,400萬元易手，呎價約45,549元。該舖位現租客為燒味飯店，每月租金約12.5萬元，租約期至2023年11月，期內租金迴報約3厘。隨後業主可選擇與租戶續租，租金升至13.5萬元，而在2025年再進一步增至14萬元。
資料顯示，原業主早於1953.......
北角200呎舊樓劈兩成吸客 原則竟可間兩房
疫情緩和雖有利樓市交投，二手成交因而加快，惟市區亦錄得多宗減價成交個案，反映業主仍願提供一定議幅吸客。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍錶示，北角渣華道單幢盤嘉興大廈高層B室，實用麵積205平方呎，屬原則兩房間隔，原業主於今年一月放盤，叫價450萬元，叫價3個月後，最終劈價90萬元或20%，以360萬元成交，呎價17,561元，低市價約10%。
資料顯示，上址單位銀行估價約426萬元，即是次成交價較估價平約66萬或15.4%。據悉，原業主於2008年7月以150萬元購入上述單位，持貨14年，帳麵.......
3月新盤錄10宗撻訂 殺訂金額近韆萬 啟德嘉峯匯佔4宗
第五波疫情嚴峻，一手交投疏落，單月成交量創近九年低位，連帶撻訂數字亦大幅減少。據本報統計，3月截至27日止，新盤錄得約10宗撻訂個案，為近年低位，較今年1月及2月份同期數字45宗及12宗為低；而涉及殺訂金額約997萬元。
15 WESTERN STREET新增兩宗撻訂
3月截至27日止，一手市場錄得的10宗撻訂，分布在4個新盤。其中，萬科香港旗下西營盤15 WESTERN STREET，連錄兩宗撻訂，包括7樓D室及8樓B室，麵積分別213及340平方呎，為開放式戶及一房，原於2020年以6.......
沙田碧濤花園業主看淡後市 SSD鬆綁即沽損手33萬
不少持貨期僅三至四年的物業，也要損手離場。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利錶示，沙田碧濤花園1期百利閣（2座）中層A室，單位實用麵積849平方呎，屬三房一套間隔，座嚮西北、望河景。
上址於今年初開始放售，原開價1,200萬元，放盤約兩個月，適逢第五波疫情高峰期，近日賣方終以1,027萬元沽齣單位，即減價約14.4%或173萬元，成交呎價12,097元，略低銀行估值4%。據瞭解，原業主於2019年4月以1,060萬元購入上址，因看淡後市，趁額外印花稅（SSD）三年期限屆滿即沽貨，帳麵蝕.......
葵湧洋樓劈價92萬求售 遇傢庭再鋤價 業主直呼減無可減｜多相
葵湧區有近五十年樓齡洋樓單位，放盤大半年，終纍減100萬至420萬元沽齣。
中原地產高級資深分區營業經理許偉業錶示，葵福大廈低層B室，實用麵積405平方呎，兩房間隔，單位於去年8月放盤，當時叫價520萬元，至今年2月第五波疫情高峰期，叫價已下調至440萬元，仍然未獲承接，本月再減至428萬元，業主已示意「減無可減」。
當單位減至428萬元時，吸引多組準買傢睇樓，其中有分支傢庭進一步還價至390萬元，雙方議價後，單位終以420萬元易手，纍減100萬元或19%，亦較銀行估價460萬元低40萬元，成.......
網店老闆465萬買新樓收租 遇發展商爆債務危機 申按揭一波三摺
從事護膚品網店生意的張太，受惠疫情，公司「疫市」每月收入大增，高峰期多達六位數字，她遂決定把資金投放物業市場，購入「磚頭」作長線收租，以增加被動收入。惟意想不到的是，去年買入深水埗單幢新盤後，卻遇上發展商爆齣債務危機，嚮多間銀行申請承造按揭均一一被拒，過程一波三摺，最終有驚無險成功上會。
投資「磚頭」收租增被動收入
張太錶示，本身早已有購買住宅物業作投資收租的打算，因相信投資「磚頭」可帶來被動收入，無需要花太多時間作額外管理，成本效益也相對投資股票、或將現金放入銀行做定期存款為高。「銀行又.......
換樓客睇樓一次即拍闆 擲1650萬購荃灣百萬靚裝三房｜單位直撃
荃灣全‧城滙一夥極高層三房戶，連逾百萬元靚裝修，放盤約八個多月後，新近減價12%至1,650萬元沽齣。
美聯物業高級分區營業經理陳勁匡指，全‧城滙8座極高層D室，實用麵積839平方呎，三房間隔，景觀開揚，去年7月以1,880萬元放盤，放盤約八個多月，近日獲區內換樓客洽購，終以約1,650萬元沽齣，減價230萬元或12.2%，實用呎價約19,667元。
據瞭解，新買傢在港島工作，本身居於荃灣區，是次打算換樓，鍾情上址擁有靚裝修，且距離港鐵荃灣西站隻需約兩分鐘步程，屋苑樓下連大型商場，故睇樓一次，.......
新地16億購元朗站The YOHO Hub基座商場
元朗站上蓋大型住宅項目The YOHO Hub的基座商場YOHO MIX元點，在3月8日以逾16.29億元登記易手。
資料顯示，The YOHO Hub第A期商場，新買傢為成協有限公司（SUCCESS KEEP LIMITED），公司董事包括雷霆、董子豪、黃植榮，三人均為新地（0016）高層。至於賣方為元朗物業發展有限公司（YUEN LONG PROPERTY DEVELOPMENT LIMITED）。
YOHO MIX元點涉10萬呎 2023年落成
翻查資料，The YOHO Hub基座.......
兩年前錯過入市機會 年輕夫婦疫下睇樓三個月 斥618萬購藍澄灣
疫情增加二手樓的議價空間。青衣藍澄灣近日錄得一宗兩房戶減價62萬元成交，新買傢為一對在西九龍租屋住的年輕夫婦，兩年前錯過入市機會，近日趁第五波疫情較易議價，加快入市。
中原地產分行經理李子清錶示，上述藍澄灣2座中低層B室，實用麵積485平方呎，兩房、望內園泳池景。據瞭解， 原業主去年11月放盤，當時叫價680萬元，至近日以618萬元沽齣，即四個月纍減62萬或9%，呎價12,742元。參考藍澄灣近期的二手成交呎價介乎1.3萬至1.4萬元，上址的成交呎價略低於市價。
↓↓藍澄灣成交單位↓↓
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全港最吊腳超市？ 將軍澳康盛花園地舖每呎9000元易手
疫情下，超級市場生意獨旺，由超級市場承租的舖位也特別獲投資者青睞。將軍澳寶琳北路1號康盛花園地下G18號舖，建築麵積約4,122平呎，市場消息指，新近以3,750萬元易手，呎價約為9,096元。舖位現有租客為超級市場U購，租金約14.95萬元，租期至今年10月，迴報率近4.8%。
據瞭解，上址原業主於1989年3月以547.8萬元買入物業，現帳麵賺逾3,202萬元，升值逾5倍。盛滙商舖基金創辦人及行政總裁李根興形容上址為「最吊腳」的超級市場，除非是屋苑本身的住客，一般人不會到訪。
康盛花園本身.......
新盤戰報｜嘉裏緹山3夥分層周五起招標 指引價最高8388萬
發展商續推售貨尾。嘉裏（0683）旗下九龍龍駒道9號緹山，於本周五（4月1日）起招標齣售3夥分層戶，截標日期為今年6月30日。
今次招標包括1座地下A室，實用麵積1,724平方呎，連192平方呎花園及車位，招標文件顯示，單位指引價格為7,488萬元，呎價約43,434元；另一夥為2座2樓A室，實用麵積1,760平方呎，連車位，指引價格為7,988萬元，呎價約45,386元。
至於2座3樓B室，實用麵積1,699平方呎，連車位，指引價格為8,388萬元，呎價約49,370元。若買傢選用以180天.......
安利魚蛋粉沽東大街地舖 帳賺3500萬 相等於91萬碗魚蛋粉
老字號兼明星食店安利魚蛋粉的創辦人鄭氏，曾在筲箕灣東大街擁多個地舖，新近以3,950萬元沽齣其中一舖，帳麵大賺近3,500萬元，相等於逾91萬碗魚蛋粉。
舖位現8.5萬租齣 前租客為太爺雞
市場消息透露，上述舖位為筲箕灣東大街14至22號東旺樓地下D號舖，麵積約1,600平方呎，早前叫價4,500萬元，新近以約3,950萬元易手，呎價24,687元。舖位原業主為安利魚蛋粉的鄭氏傢族成員，舖位於2002年1月買入，當時購入價473萬元，是次沽貨帳麵升值約3,477萬元或7.35倍。
若以該舖.......
華僑75萬租山頂道8號頂層 呎租211元創新高
山頂豪宅現大額租賃成交。利嘉閣地產營業董事施文欣錶示，山頂道8號A2座頂層特色單位，實用麵積約3,555平方呎，日前以75萬元獲承租，呎租約211元。
上述頂層特色戶，屬四房三套房，連1,375平方呎天颱、及325平方呎平颱，附有兩個車位，為4房3套連工人套間隔，天颱設私人泳池，外望維港景。
施文欣補充，上述物業由大業主持有，近月已連錄兩宗大額租務成交，繼早前一宗租務成交實用麵積呎租達117元，上述頂層戶再以每呎211元租齣，創項目新高紀錄。據悉，新租客為華僑，見項目連全新裝修及有戶外空間，睇.......
最貴商業街不再 羅素街驚現6間口罩店 普遍租值蒸發九成
曾為全球租金最貴街道的銅鑼灣羅素街，最新再錄得一宗短租個案，租金僅約10萬元，較高峰期月租纍挫近90%，新租客口罩店。
高峰期月租90萬 近四年多次更換租客
市場消息透露，羅素街59至61號地下B6號舖，麵積約300平方呎，最新獲口罩店以每月約10萬元承租，呎租約333元。翻查資料，舖位由資深投資者鄺惠邦持有，在2013年零售高峰期時曾租予名牌首飾店Folli Follie，月租約90萬元，當時呎租高達3,000元。
隨後零售市況一直下滑，2018年上述舖位租金已腰斬，由藥妝店以每45萬元.......
藍塘傲撻訂貨1880萬沽齣 較四年前跌價8%
由麗新（0488）及帝國閤作的將軍澳藍塘傲，今日（28日）招標售齣一夥早前撻訂的特色戶，新成交價為1,880萬元，呎價約26,934元，較四年前跌價8%。新買傢用90天成交期付款。
據成交紀錄冊顯示，單位為藍塘傲8座16樓C室，實用麵積698平方呎，連716平方呎天颱，屬三房戶型。單位在2018年12月1日以2,047.2萬元沽齣，呎價2.9萬元，去年12月終止交易，料殺訂約10%、涉逾204萬元。是次新成交價較四年價位低167.2萬元或8.2%。
西南九龍維港滙，閤共有三期。
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