點擊下方名片輕鬆關注微信公眾號【舊改水說】目前卓越集團的城市更新項目已經深入各行政區核心區域 全麵覆蓋瞭粵港澳大灣區的核心城市。在保障深圳項目快速、平穩運行的同時 盤點 卓越集團 深圳城市更新項目布局大全！建議收藏！ - 趣味新聞網
發表日期 4/6/2022, 11:06:08 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 點擊下方名片輕鬆關注微信公眾號【舊改水說】目前卓越集團的城市更新項目已經深入各行政區核心區域，全麵覆蓋瞭粵港澳大灣區的核心城市。在保障深圳項目快速、平穩運行的同時，卓越集團將城市更新項目擴張至北京、… .....
點擊下方名片輕鬆關注微信公眾號【舊改水說】
目前卓越集團的城市更新項目已經深入各行政區核心區域，全麵覆蓋瞭粵港澳大灣區的核心城市。在保障深圳項目快速、平穩運行的同時，卓越集團將城市更新項目擴張至北京、上海、青島等一綫城市和GDP高增長城市，打造全麵的城市更新品牌。卓越集團旗下城市更新集團纍計已簽約項目50餘個，通過政府計劃立項審批項目20餘個，已完成拆遷並開工建設項目達13個，團隊規模近500人。
皇崗城市更新項目
卓越世紀中心 ・ 舊商業區改造
華南首個獲得國際LEED金級認證的寫字樓，總建築麵積48萬平方米，集超甲級寫字樓、五星級酒店、購物中心、國際公寓為一體，引領深圳全新“集約式”商務模式。
崗廈城市更新項目
深圳中心 ・ 舊城中村改造
位於深圳中心核心地帶140萬�O國際綜閤街區，涵蓋都市豪宅、商業、超甲級寫字樓、公共空間、頂級會所、國際學校等豐富業態，將打造劃時代的全球都會新中心。
鹽田城市更新項目
橋東項目 ・ 舊住宅區改造
作為深圳市第一批列入城市更新計劃的8個舊住宅區之一，橋東項目一期成為自2017年深圳市城市更新強區放權以來，全市最快實施主體確認和簽訂土地使用閤同的項目，項目將建成集居住、商業、公寓於一體的多元化城市綜閤體。
辛養城市更新項目
深圳中心 ・ 舊城中村改造
項目位於深圳市西部工業組團沙井中心地區，規劃建築麵積約21萬�O 。依托規劃片區優越的區位優勢及良好的景觀優勢，發展為環境優美、生態宜居，並能為周邊地區提供完善的商業服務和公共配套設施的商住綜閤片區。
南山 卓越 ：九瓏
田廈南新路西片區城市更新單元位於南頭街道,南新路和桃園路交匯處西北角。該更新單元於2006年9月列入深圳市城中村（舊村）改造年度（第一批）計劃，2011年1月結轉至深圳市城市更新改造項目2010年度實施計劃；於2009年1月，獲得市規劃國土部門的專項規劃批復。
根據公示材料，該項目拆除用地麵積19284�O，其中約1.71萬�O屬深圳市田廈實業股份有限公司，剩餘約2184�O屬於國有未齣讓用地，為清退用地。該項目被拆除房屋麵積46596.49�O，屬476戶權利主體所有，其中自然人470戶，權屬麵積43240.74�O；法人2戶，集體經濟組織4戶，權屬麵積3355.75�O。
本項目通過簽訂搬遷補償安置協議的方式，將項目拆除範圍內的所有房地産相關權益移轉到深圳卓越南山房地産開發有限公司及深圳市田廈實業股份有限公司，形成瞭單一主體。
卓越羅湖泥崗舊改
卓越龍華丹坑舊改
卓越龍華油鬆舊改
更新單元用地麵積81141.7平方米，拆除用地麵積79655.4平方米，其中開發建設用地麵積39474平方米。
卓越龍華赤嶺頭舊改
卓越龍華上下橫朗舊改
更新單元用地麵積150330.7平方米，拆除範圍用地麵積133792.1平方米，開發建設用地麵積75488.3平方米。貢獻率約43.6%。
規劃容積為493270平方米，規劃容積率6.5。其中住宅307790平方米（含保障性住房28070平方米），商業辦公及旅館業建築165550平方米。
卓越光明樓村第一工業區舊改
布局於光明科學城中心區位置，占地超50萬平，是光明科學城最大的舊改項目
打造成集商務辦公、精品酒店公寓
生活休閑、高端住宅為一體的
光明綜閤體新地標
卓越寶安翻身舊改
卓越坪山湯坑舊改
卓越大鵬 橫頭 雙伍村舊改
卓越大鵬譚屋圍舊改
注：以上隻是列舉瞭部分有代錶性的項目，並不全麵！
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天津德佑資訊|房屋交付時需要注意的事項 Q：大傢購買房子的時候肯定對於房屋的質量問題是相當關心的，購買房子之後一般都會有一個接房的步驟，這時候就需要好好的把房屋檢查一下，看是否有質量問題。 A： 1、 什麼樣的問題屬於明顯的房屋質量問題？ 1、樓體不穩定：過瞭沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導緻樓體傾斜；因結構不完善，部分或全部承重體係載力不夠，導緻樓體有局部或全部坍塌隱患。 2、裂縫：包括牆體裂縫及樓闆裂縫。 3、滲漏：由於防水工藝不完善、防水材料質量不過關等原因導緻屋麵滲漏，廚房、衛生間嚮外.......
房地産闆塊逆勢上揚 綠地中國地産漲近40％
財聯社（上海，編輯 鬍傢榮）訊，受隔夜美股市場調整影響，港股市場早盤大幅低開，這也打壓市場反彈情緒，熱門的互聯網和汽車闆塊調整居前，房地産闆塊卻逆勢上漲，其中綠景中國地産(00095.HK)和富力集團(02777.HK)分彆上漲37.14%和5.83%。 綠景中國大幅上漲，也帶動房地産闆塊觸底反彈。該公司在日前發布2021年度業績，其中毛利約為21.88億元(單位下同，人民幣)，較2020年的26.65億元，同比下跌約17.9%；毛利率仍維持在較高水平的50.0%，而2020年的49.1%.......
西文廟坪：在李嘉誠、華遠和“李鬼”真假演義中，逐步迎風吐綠！
|城市更新專題研究係列・06・睿誠研究院| 文|羅乾波 01 導語 近日，有一朋友來問西文廟坪的事情，“在長沙的城市更新中，西文廟坪會不會推倒重建”？ 這個問題，從2018年以來，其實政府已經給齣瞭完美的答案――逐步通過城市有機更新來推動這一片區的發展。 其中，政府和眾多媒體發布的新聞等很多，就不多言瞭。 西文廟坪在多年來的有機更新中不斷展露新顔，已經是客觀事實，未來發生大的變化已然不太可能，小範圍內的局部重建則符閤國傢和省市區政府對城市更新的主要要求。 倒是這個問題，讓大傢想起瞭西文廟.......
十餘年二手經驗分享｜除瞭細節，還是細節
你在準備買房或者賣房嗎？ 在央視紀錄片《人生第一次》裏，溫亞龍準備買人生第一套房，但是沒有成功。他看中一套425萬元的房子，和房東談價時，因為2萬元的差距談判失敗。 圖 | 某小區外景實拍 這是中國老百姓的真實生活縮影，但卻隻是眾多買房人經曆的冰山一角。攢夠購房首付之後，大多數購房者還需要經曆簽下白紙黑字的閤同，咬咬牙掏齣幾萬元、甚至大幾十萬元的定金和首付，但是2個月之後纔能拿到房本的坐立不安。 郝先生就經曆過這樣忐忑的過程。他一邊擔心業主拿不齣來大幾百萬元的解押款，另一邊又被超預期的稅費.......
招商集團寶安區城市更新舊改項目閤集
看招商寶安有多少個項目 項目：福永意庫 位於深圳市寶安區福永街道寶安大道和福洲大道交匯處，緊鄰11號綫福永站，交通便利，總建麵積10萬�O，以“産城共生”為理念，以共享、生態、智慧為主題進行改造，打造集辦公、居住、商業、運動於一體的生態産業園區。福永意庫將傳統廠房及宿捨樓打造成現代化的示範園區，在保留城市建築的同時，通過街區改造，以共享、生態、智慧為主題，利用園林景觀、道路的設計，打造齣一條貫穿園區的中心軸，園區內容的科學規劃、産業的落位推動瞭福永街道的片區價值提升。助力寶安政府實現産業集聚升.......
長沙今日法拍：1套高價、7套撿漏、8套流拍！（2022.4.6）
今天是2022年4月6日，長沙今日司法拍賣16套，其中：高價1套、撿漏7套、流拍8套。疫情期間，竟然連北辰三角洲都流拍瞭；還有禦景半島竟然底價成交！ 一、望城區恒大名都（貴1.87萬） 起拍88萬，成交101.8萬 單8283元/平，比網上二手平均值高1.9%。 簡析：有配套的小學、中學；1808的房號也有非常好的寓意！ 二、開福區恒大禦景半島二期（撿漏26萬） 起拍119.5萬，成交119.5萬 單12524元/平，比網上二手平均值低17%。 簡析：去年這裏非常火，疫情期間也撿漏瞭！ 三、望.......
長沙法拍：6700元能撿漏雙學位、次新房；旁邊新房賣1.5萬
法拍市場多奇跡！ 今天長沙的法拍市場上，一套澳海榖山府的房子，竟然6700多元就成交瞭！小學讀長郡月亮島三小、初中讀師大附中星城，屬於配套可免試直讀。 一、意外 因為從業每天要關注全長沙的法拍房成交情況，意外發現：望城區第一的月亮島，竟然有一套帶師大附中星城學位的房子，87.3萬就成交瞭，整個有129.3平，單價僅6751元。 二、樓層、狀態 這是一套毛坯房，復式，4房2廳2衛，位於20樓，根據資料顯示這個小區高層為32層和29層，也就是說並不是頂樓。 這還是一套視野極度遼闊的房子，景.......
惠州買房最高補貼100萬！這些補貼政策又加碼！
高級人纔最高可享100萬元購房補貼 住房公積金貸款個人最高可貸100萬元 夫妻雙方最高可貸150萬元 …… 産業是經濟發展的重要引擎 人纔是産業發展的重要資源 近年來 惠州市縣兩級齣颱 多項“築巢引鳳”補貼政策 助力打造粵港澳大灣區 高水平人纔高地重要支點 “安居惠州， 放心購房”倡議書 近年來，惠州緊緊圍繞建設更加幸福國內一流城市和優美花園城市總體目標，深度融深融灣，科學統籌疫情防控和經濟發展，1~2月經濟實現良好開局，7項主要經濟指標增速居全省前3位、10項指標增速居珠三角前3位，人口.......
深圳龍崗低山村舊改審批通過 總建麵187萬平米
觀點網訊：近日，龍崗區城市更新和土地整備局官網上發布瞭龍崗區龍崗街道新生社區低山村城市更新單元規劃（以下簡稱"低山村舊改"）審批通過的公告。該項目於2021年6月發布規劃草案。 據此前觀點新媒體報道，低山村舊改位於深圳市龍崗區龍崗街道新生社區，東鄰龍崗河，西接龍崗大道，南靠低山南路，北為龍坪路，西邊臨近在建3號綫東延綫"新生站"。 低山村舊改用地麵積58.1萬�O，拆除範圍用地麵積46.30萬�O，開發建設用地麵積26萬�O（含劃入零星用地麵積2509.4�O），規劃容積187萬�O。 觀.......
