發表日期 3/26/2022, 11:06:12 PM
近日
三明市明溪縣政府發布
《關於印發明溪縣促進
房地産市場平穩健康發展若乾措施的通知》
在規劃區範圍內購買新建商品住房
購房可獲得補貼
這是近期繼建寜、寜化後
三明又一地區齣台購房補貼政策
詳情如下
一、居民住房消費補貼措施及標準
(一)適用範圍及時間
自2022年3月26日起至2022年6月30日24:00止,在我縣城市規劃區內購買新建商品住房, 且所購商品房住房麵積在144平方米以下(不含144平方米)。
(二)補貼總額度
本文件實施期內購房消費補貼總額不超過2000萬元。若此次消費補貼總額度提前發放完畢,將提前截止申報補貼,期間若停止發放,縣政府將提前五個工作日通告。
(三)補貼標準
1.凡在我縣城市規劃區範圍內購買新建商品住房的,按所購商品住房麵積予以每平方米150元的補貼, 每套最高補貼不超過2萬元 。
2.購房人滿足以下條件的,可以另行享受補貼政策,具體為:
全日製高校畢業生:碩士及以上學曆 補貼2萬元/套 、本科學曆 補貼1萬元/套 ;
中級及以上職稱:高級職稱補貼2萬元/套、中級職稱補貼1萬元/套;
本縣農村人口或非本縣戶籍人口,補貼1萬元/套。
以上另行享受補貼政策隻可享受其中一條, 就高不重復; 一套商品住房備案人有多人時,且有多人符閤享受補貼政策條件的,一套商品住房隻補貼一人, 就高不重復。
(四)發放流程
本措施補貼申報時間截止2022年12月31日。 購房人在購買的新建商品房買賣閤同網簽備案後,嚮縣住建局提齣申請,並提交相關材料;由縣住建局核實購房人信息後,按照補貼標準核定購房補貼金額,縣財政局審核匯總後報縣政府審批,縣政府審批同意後將購房補貼資金撥付縣住建局,由縣住建局負責發放給購房人。凡購房人在享受補貼政策後提齣退房的,購房人應先行退迴已享受的購房補貼,經住建局核實後方可解除商品住房備案閤同,退迴資金全額退還縣財政。
二、鼓勵在縣城購房,提供就學、落戶保障
在我縣城市規劃區範圍內購買新建商品住房的,憑商品房買賣閤同、閤同網簽備案證明、首付款發票,可先行辦理落戶及子女入學報名。
三、引導房産企業開展促銷活動
(一)引導房地産開發企業開展促銷活動,對在明就業滿1年的務工人員購房, 提供部分不低於備案價格85%的優惠房源 。
(二)鼓勵房地産開發企業在法律政策框架內開展住房團購優惠、以老帶新等促銷活動。
四、其他相關規定
(一)個人提供虛假證明違規享受居民消費補貼或以先購房享受補貼而後退房的方式惡意套取補貼資金的,經查實後,除追迴縣政府補貼資金外,將依法依規追究其相應責任。
(二)開發企業或股東個人以商品住房産權抵償個人債務不發生現金購置新建商品住房的,不享受本措施的補貼政策。
(三)購房時間以網簽新建商品住房買賣閤同登記備案時間為準。
(四)本文“中級及以上職稱”是指由人社部門頒發的中、高級職稱證書;本縣農村人口認定工作由購房人所在鄉鎮負責。
(五)本措施中的補貼政策與《明溪縣人民政府辦公室關於印發明溪縣春節期間招工用工激勵政策若乾措施的通知》(明政辦〔2022〕6號)隻可享受一項, 不可重復享受。
(六)各鄉(鎮)要加強宣傳,積極引導鼓勵轄區內人口進城購房,促進城區購房消費,增強城區集聚效應,提升城區發展潛力和競爭力。
(七)本文件相關規定由縣住建局負責解釋,本縣以往有關政策文件與本文件規定不一緻的,以本文件為準;如遇上級政策調整,按上級政策執行。
住房消費補貼申請需提供的材料和發放流程
購房人在購買的新建商品住房買賣閤同網簽備案後,需嚮縣住建局提供以下申請材料:
一、《明溪縣購房補貼申請審批錶》;
二、《商品房買賣閤同備案信息錶》(查看原件,留存復印件);
三、購房人身份證、戶口本、銀行卡(查看原件,留存復印件);
四、學曆證明、職稱證明(查看原件,留存復印件);
五、其他相關材料(以另行通知為準)。
發放流程:縣住建局核實購房人信息後,按照標準核定補貼金額。縣財政局審核匯總後報縣政府審批,縣政府審批同意後將購房補貼資金撥付縣住建局,由縣住建局負責發放給購房人。
◆ 1月29日
三明市齣台新政 支持各縣購房補貼
今年1月29日,三明市住建局等七部門發布《促進市區房地産市場平穩健康發展的若乾措施》,旨在落實穩地價、穩房價、穩預期工作目標,加強市場預期引導,支持商品房市場更好滿足購房者的閤理住房需求,因城施策促進市區房地産市場平穩健發展和良性循環。
政策包括 允許房企自行選擇是否開展剛需搖號銷售活動,完善車位租售管理、加大公積金支持力度、支持各縣(市、區)在購房補貼/落戶/子女教育等方麵提供優惠政策 等內容。
◆ 1月30日
三明建寜縣齣台購房補貼新政
今年1月30日,建寜縣率先齣台政策,鼓勵進城購房。提 齣購買90-144平給予1萬/套的購房補貼,90平以下給予0.5萬/套補貼。一次性團購5套及以上的,給予2萬/套購房補貼 。
全日製專科及以上畢業的,已在建寜縣機關、企事業單位工作,購房給予3萬/套的補貼 。享受奬勵政策的契稅繳交截止時間為2022年3月31日止。
◆ 3月4日
三明寜化縣齣台購房補貼新政
今年3月4日,寜化縣齣台新政,對購買新建商品住房(144平以下)給與補貼,其中購買 首套房的給予每平230元補貼;購買改善房的給予每平200元的補貼 。90平及以下的再給予每套1萬補貼;90-144平的則給予每套1.5萬元補貼。本次政策 補貼總額不超過3000萬元 。有效期截至4月15日24:00止。
政策還包括在縣城購房提供就學、落戶保障。引導房産企業開展團購優惠、以老帶新等促銷活動,以及對車位不低於備案價30%的優惠活動。
綜閤整理自網絡
購房享受政府補貼
此舉被視作有助於樓市穩定發展
目前三明多地已經齣台相關政策
你覺得福州也會跟進嗎?