【閤陽房産網】3月26日房源信息匯總！ - 趣味新聞網
發表日期 3/26/2022, 11:35:25 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 置頂信息（更新 2 條）十月馨閤陽辦事處誠聘營養師鹹陽招聘電梯安裝工若乾名小工200到22房屋租售（更新 18 條）齣售或者齣租單元房：地址閤陽商城距離二小齣售或者齣租單元房：地址閤陽商城距離二小五… .....
置頂信息（更新 2 條）
十月馨閤陽辦事處誠聘營養師
鹹陽招聘電梯安裝工若乾名小工200到22
房屋租售（更新 18 條）
齣售或者齣租單元房：地址閤陽商城距離二小
齣售或者齣租單元房：地址閤陽商城距離二小五十米，臨街朝南，麵積118平，三室一廳明廚明衛，交通，生活，上學非常便利，價格實惠。沒有物業費和衛生費，公攤少!有意者請聯係：電話18191380860非誠勿擾。
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總公司與分公司工資發放及個稅繳納問題解析
Q1：分公司提供研發服務及售後服務給總公司，怎麼開票？ 問題詳情 若我們在省外的一傢分公司，提供研發服務和售後服務給總公司，這種情況能開票給總公司嗎？有需要注意的事項嗎？ 專傢解答 可以的。若是分公司確實給總公司提供瞭應稅行為，可以開票的。 但是需要注意價格公允性，應按非關聯企業之間業務處理方式正常開具發票結算。如果總分公司之間發生瞭真實的業務往來，屬於增值稅應稅範圍的，應正常如實開具發票，並留存相關閤同等資料備查。 以上供參考。 Q2：無形資産齣資入股視同銷售繳納的增值稅進項，被投資方可.......
假如你中瞭1800萬的大樂透，你還繼續做現在的工作嘛？
中奬1800萬，扣除20％的個人所得稅以後，還剩下1440萬。 擁有1440萬，哪裏還需要去上班，把這錢存在銀行，每年的利息錢，都超過99％的工薪階層瞭。 憑藉存款利息，你就可以過上衣食無憂的躺贏生活。 1440萬，是一個什麼樣的概念？ 很多人對錢沒有概念，我可以毫不誇張的告訴大傢，你擁有1440萬，就已經算是中國最有錢的那批人之一瞭。 彆看很多上市公司的老總，號稱身價過億。但那都是股份市值，是虛的。他身價過億，還真不一定能拿齣來一韆萬。 擁有1440萬，絕對算是人生贏傢瞭。那把這麼多的錢.......
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漢京新塘圍城市更新單元，詳細谘詢：13244714750
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龍崗再添新地標，港中大（深圳）醫學院設計招標
近日，深圳工務署發布《香港中文大學（深圳）醫學院項目設計公開招標》，香港中文大學（深圳）醫學院項目設計招標即將啓動，正式招標信息將於近期發布。 香港中文大學（深圳）醫學院項目位於廣東省深圳市龍崗區大運片區國際大學園路北部，香港中文大學（深圳）醫學院未來在校生共6000人。 香港中文大學（深圳）醫學院（包括直屬附屬醫院和非直屬附屬醫院）將立足深圳和大灣區，緻力建成具備高端醫學人纔培養、先進醫療服務和創新醫學研究三大功能的國際一流醫學中心。 項目背景 在粵港澳大灣區和深圳先行示範區“雙區”建設重大.......
63.4億？郭廣昌為啥要花大價錢拿下上海外灘金融中心？
據每日經濟新聞的報道，復星國際有限公司公告稱，計劃以63.42億元的代價收購中融信托持有的外灘金融中心（BFC）50%股權。物業估值報告顯示，截至2021年12月31日，BFC物業的價值約為230.78億元。 根據公告，目標公司復星外灘目前由復星國際和中融信托各持股50%，復星外灘持有的唯一物業是BFC物業。交易完成後，復星國際將間接擁有目標公司100%股權，從而打造更符閤本集團生態的商業綜閤體項目。 看似短短的公告，背後卻是一場經曆瞭12年的資本角逐，復興國際董事長郭廣昌也最終笑到瞭最後。 .......
為李嘉誠當接盤俠，曾經的50強房企慘瞭
來源|深藍財經（id：shenlancaijing） 撰文|鄭婷 2020年，李嘉誠將囤瞭16年的成都南城都匯項目以71億元的價格賣給瞭兩傢房企，一傢為閩係房企禹洲集團，一傢為成都本地房企瑞卓置業，淨賺38億港元離場。 那時還是全國房企前50強的禹州集團，滿心歡喜，以為能從李超人手中大賺一筆，結果哪知前腳剛接盤，後腳製裁就到。 政策規定，收來的項目要賣，價格隻能參考前期的銷售價格，不能在收購價格上加。言外之意，南城都匯項目最多隻能賣1.55萬/平。這就尷尬瞭，想當初禹洲集團的收購價就達到1.......
全麵“救市”拉開帷幕：打摺、降首付、給補貼
2022年以來，房地産並沒有如期迎來“金三銀四”小熱潮。 開年之後的房地産市場，繼續保持著2021年下半年的低沉態勢，無論是銷售量還是銷售價格，都沒有半點快速恢復的樣子。 很多人不理解，難道市場上的剛需和炒房客們不想買房瞭？他們都一夜之間消失瞭？指聞君總結瞭一下，導緻現階段樓市消沉的原因，主要有以下3個： 1、政策方麵。幾乎所有的主要城市，都對房地産保持著高強度的摁壓模式。 據不完全統計，到目前為止，一綫城市和新興一綫城市基本都保持著全方位的住房買賣調控模式，限購、限價、限售都在其中，直接降低.......
99㎡全能三房！府西上車門檻！無锡驚現綠城純新盤，價格超意外……
全無锡買房人注意！2022年第一彈馬上來襲！ 就在剛剛，我得到重磅密報：又一綠城熱門純新盤即將首開！府西唯一的99�O小三房來瞭！放風價約3.25萬/�O，而且價格還有驚喜！！！ 是的！你沒看錯，同闆塊同樣是綠城産品的樓盤，去年均價就賣到3.6萬+，而這個純新盤相當於倒掛3000+！ 而且99�O小三房産品，總價更是整個太湖新城核心府西的上車門檻！ 在地價輪高推動房價的樓市邏輯下，純新盤入市反而重塑瞭闆塊的上車門檻無疑又給瞭買房人一次獲利空間！ 不賣關子瞭！這個稀缺性滿分的神盤，就是――桂.......
樓市調控政策正在一步步迴到原點，限售政策終於走到瞭盡頭
誰能想到因城施策也會有內捲的一天？ 自今年以來，全國不少城市就開始陸續齣颱鬆綁樓市的政策，好多過去調控樓市的主力政策也開始逐漸退齣市場，完成瞭自己的使命。取消限購、拓寬購房渠道、傾斜購房資源、降低購房首付、降低房貸利率、取消認房認貸。一係列的調控政策在2022年成為瞭過去式。 近日，哈爾濱公布擬取消區域性的商品房限售政策。2018年哈爾濱為瞭調控樓市，齣颱政策限製6區內的商品房自網簽之日起3年內禁止銷售。僅僅過瞭三年多時間，哈爾濱就以該政策已經完成階段性調控使命為由準備予以廢止。這也宣告瞭.......
失寵的東莞公寓！量價齊跌，有盤降價37％，租金難漲？
東莞公寓市場再次降價自救瞭！ 東城華堂城市星光打齣9998元/平起的售價，總價37 萬即可城區買套房！ 失寵的東莞公寓，到底發生啥事瞭？ 01 六盤降價再促銷 最低3萬首付即可買套房 樓市君調查瞭保利・時區、時代芳華、華堂城市星光、中海十裏溪境、保利歡樂大都匯、星河�Z悅公館等價格是否有變化。 發現保利・時區繼續推齣“工抵房”概念、中海十裏溪境打齣首付17萬起買城區公寓、時代芳華更是以首付3萬起東莞買套的營銷。 中介朋友截圖 中介朋友打齣7600元/平地闆價買島居（中堂鎮）生活的口號，這個.......
2022中國活力城市百強榜，太原市排名34位
近日，賽迪顧問城市經濟研究中心發布2022中國活力城市百強榜，活力城市百強榜前十分彆為上海市、北京市、深圳市、廣州市、成都市、重慶市、蘇州市、武漢市、杭州市、南京市。 活力百強城市整體呈現齣“東多西少、中西搶眼”的發展格局，百強市中東部57席、中部22席、西部17席、東北4席。西部的成都和重慶分彆憑藉突齣的人口活力和消費活力位於第5和第6名，中部的武漢以全國第二的創新活力位列第8名。 活力城市百強中有96個城市分布於18個城市群中，其中長三角城市群共計20個城市入選，位列第一，入圍超過5個城市.......
詳解：天津2022首批集中供地！重點地塊位置圖來咯
樂居新媒體 天津訊3月25日晚間，天津土地利用事務中心發布2022年度天津首批集中供地掛牌公告，本批次共掛牌商住地塊30宗，擬齣讓土地麵積約閤205.1萬�O，規劃總體量約336.3萬�O，掛牌起始總價約269億元。本輪地塊掛牌截止日期（成交日期）均為4月25日。 由於截至26日上午發稿時為止，本輪30宗地塊各自的掛牌文件暫未公布，故而暫無法確認所有地塊具體位置，亦難以測算單幅地塊起始樓闆價。但從官方已發布的供地公告錶中可大緻判斷，天津本輪掛牌地塊絕大部分並未曾齣現在2月底發布的市級年度重.......
南充：碧桂園這個樓盤交房不滿足規範標準？
近日 網友在人民網留言稱 南充碧桂園原樹緹香交房 不滿足規範標準，相關部門迴復 網友：碧桂園原樹緹香住宅戶內給水僅到廚房，供電僅到配電箱，不滿足規範要求。 網友說： 1、碧桂園原樹緹香住宅戶內給水僅到廚房，供電僅到配電箱，不滿足規範要求。 2、陽颱欄杆高度不滿足規範要求。 3、依法申請竣工驗收等信息公開。 網友錶示： 1、根據《住宅設計規範》第8.1.1條“住宅應設置室內給水排水係統”、8.1.3條“住宅應設置照明供電係統”、8.7.6條“住宅套內電源插座應根據……插座的數量不應少於錶8.7........
個體戶的個人所得稅如何計算？專項附加扣除也能在稅前扣除嗎？
個稅的徵稅對象就是我們獲得的各項收入。其實並不是所有的收入，都需要繳納個稅。根據《個人所得稅法》列舉的情況來看，我們需要繳納個稅的收入有9項。 除瞭我們比較熟悉的工資薪金所得、勞務報酬所得、稿酬所得以及特許權使用費所得以外，個體戶獲得收入以後，不是繳納企業所得稅，而是需要繳納個人所得稅。 個體戶的個人所得稅，應該如何計算？ 個體戶計算個人所得稅時，需要分為兩種情況： 1、查賬徵收 應納個人所得稅=個體戶應納稅所得額*稅率-速算扣除數。而個體戶應納稅所得額=全年收入總額-成本、費用及損失等。.......
一句話點破房地産行業現狀
（一） 房産稅暫時不收瞭的潛颱詞，就是，土地財政還是要好好維護的、仍是地方政府最主要財源之一。 （二） 現在有不少地方，二手房價都已經跌得低於房管局內部的核稅價瞭，本來核稅價是為瞭怕買賣雙方做低房價減少稅收，現在有點尷尬，無形之中增加瞭交易的稅費負擔，打擊瞭二手交易。 （三） 三四綫樓市的最大問題，是買房的杠杆使用過高，普遍是首套2成首付、二套3成首付，官方還在鼓勵低首付，但人口基數就那麼多、收入就那麼點，每年還淨流齣。城市化陸續進入中後期之後，能加杠杆的人都加瞭，加瞭杠杆之後是要還債，大.......
官方發布的這本書，纔是真正的買房聖典啊
隨著3月即將結束，現在最熱門的話題就是即將到來的土拍瞭。 就連我們自己在內部也開玩笑說，這周關於土拍，都寫瞭三次瞭。 今天，應該是這周的最後一篇，我們來聊聊今年廣州2022年度經營性用地供應藍皮書： 有：宅地、商務、工業、醫療、教育、文化用地等等...包含瞭吃穿住行，産業、學校、醫院等配套的增量。 換句話說，以後周邊闆塊有什麼配套，看這本書就有一個比較清晰的方嚮。 妥妥的買房指南，置業聖經啊對不對！？ 看看人傢封麵就說得很清楚瞭： 直觀瞭解各區規劃戰略藍圖； 嚮市場提供第一手發展資訊； 全方位.......
利潤下降，上市公司賣深圳22套房，狂賺17倍！
@懂私慕 利潤下降，廣聚能源擬賣房“迴血”，深圳22套房産增值17倍 這些公司也排隊賣房 長按上方圖片瞭解詳情 ..... 2021年淨利預計同比“腰斬”，廣聚能源擬齣售22套房産“迴血”！ 3月24日晚，廣聚能源(000096，SZ)披露公告稱，公司計劃將全資子公司深圳廣聚置業有濟新聞》記者注意到，本次擬齣售資産評估值閤計為2.41億元，預計實現淨利潤約5800萬元。 賣深圳２２套房，狂賺1７倍 3月24日晚間，廣聚能源（000096）公告稱，計劃將全資子公司廣聚置業位於深圳市南山區前海.......
房地産形勢預判
房地産一直是大傢關注的熱門話題。 隨著近十幾年經濟水平的提高，住宅需求不斷提升，短時間內這種供不應求的局麵無法改變，於是大批的開放商不斷進場希望能從這塊甜美的蛋糕中分一杯羹。 這種高利潤吸引著大批投資者，於是齣現瞭炒房團，這些人不再把住宅當做是生活品質提升的必需品，而是當做一種投資。 為什麼能吸引到這些人呢？高利潤，準確的說，這種利潤已經超過瞭社會實體生産的平均利潤或者說是利率，當人們把貨幣存入銀行的收益還沒有買房子的升值快，如果你是普通人會選擇存入銀行還是買房子？ 或者說辛苦投資實體企業.......
天津鏈傢資訊｜新房和二手房哪個更香？
Q：買房時，人們齣於這樣或那樣的原因經常會糾結，到底是該買新房、次新房還是普通二手房。這裏說的次新房到底是什麼呢？與新房和普通二手房相比，次新房又有哪些優缺點呢？A：1、什麼是次新房大傢聽到次新房這個詞可能覺得很陌生，其實意思很好理解，次新房是指年代較新的二手房或空置房，一般是指竣工後房齡在5年之內的房屋。二、次新房的優缺點1、相對於普通二手房優點：相對於普通二手房來說，次新房最大的優點就是房齡短，房屋較新，規劃設計和小區環境等各方麵因素都比較好，居住感受會更好。其次在裝修程度上我們可選擇的也.......
特意買頂樓，剛準備封露台，物業卻稱要喊城管！是不是多管閑事
我傢在頂樓，外麵有個露天陽颱，因為傢裏有個2歲的小孩，擔心小孩爬陽颱危險，就打算用玻璃封起來，但是物業不同意，還說如果敢封就要叫城管來！露颱屬於是買房贈送的麵積，難道我連裝修的權利都沒有嗎？露颱到底能不能封？ 我們來分析一下這個問題。 首先，小區如果允許封露颱，就會造成這樣的現象，各種各樣的窗戶欄杆五花八門，嚴重影響小區的美觀性，拉低小區檔次，因此大部分小區都不允許業主擅自封露颱 其次，樓盤的外觀設計在房管局有備案，私自改變外觀，從法律角度來說就屬於違章建築，城管局有權利強行拆除 .......
昆明俊發未來城配套學校過規，擬建一所九年一貫製學校
上個月，俊發・未來城發布海報，宣布引入雲南大學附屬中學，擬建成一所九年一貫製公辦學校，緊接著，並舉行奠基儀式。 昨天（3月25日），昆明市自然資源和規劃局發布瞭“官渡區郭傢小村、羊甫村、陳旗營、廣衛新村三舊改造連片開發項目一期學校建設項目批前公示”。 根據公示，該項目用地麵積約97.69畝，該項目擬建1棟小學教學樓及輔助教學樓，1棟行政辦公樓，1棟中學教學樓及輔助教學樓，1棟圖書館及1棟體育館。這次過規的項目地塊就是之前俊發未來城奠基學校地塊。 （項目鳥瞰圖） 俊發未來城是俊發繼俊.......
理解當下房地産市場，纔能看清後續經濟走勢
前幾天，有讀者問我有關於萬科這傢公司的看法，我概括瞭一下，對於房地産行業龍頭萬科，我目前的主要看法如下： 房地産行業目前有3大利好因素，但同時麵臨兩大利空因素，在這個情況下，萬科作為行業龍頭企業，有非常明顯的觀察價值。房地産闆塊年內大概率隻有反彈，沒有反轉的機會。 首先來看有哪三大利好： 1、房地産稅暫緩徵收。 2、各地限購鬆綁。 3、銀行房貸利率下調。 其次，看看兩大利空因素具體如下： 1、“需求收縮、供給衝擊和預期轉弱”基調沒變。 2、疫情的變化，讓各行各業和居民的收入受到巨大衝擊。 最後.......
2022年“手握現金”纔是硬道理？內行人：錢拿住，彆“亂摺騰”
前言 俗話說：一年之計在於春，春季的萬物復蘇，給很多人帶來瞭全新的希望，然而，礙於近幾年受到疫情的影響和國際局勢的波及，對越來越多人的生活造成瞭強大的影響和危機，然而，對普通人而言，失去瞭工作，意味著沒有收入，生活也會變得愈加艱難。 尤其是在今年開局時，疫情零零散散的齣現，也令很多人在工作和就業時遭遇到很大的危機。 因此也有很多人感慨：普通人真的不要亂摺騰，隻有手中有現金，內心纔會足夠踏實，如果生活一旦遇到任何危機，也能有相應的能力抗衡。 之所以讓普通人不要亂摺騰，守護好手中的現錢，完全是.......
成都人纔公寓從申請到購買 你想知道的都在這裏
隨著人纔安居工程的持續深入實施，2022年成都將供應人纔公寓2萬套，“優先+優惠”的人纔公寓讓您的安居不再等待。下麵小編帶您瞭解人纔公寓從申請到購買全流程。 左上 | 全市首個人纔公寓項目人居錦城峰薈 右上 | 金牛區梧桐集人纔公寓項目 左下 | 東部新區藍籌帶人纔公寓項目 右下 | 成華區梧桐棲人纔公寓項目 人纔公寓資格唯一申請途徑 成都人纔安居服務網：http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml 特彆提醒 如果有人告訴你.......
房屋價值評估法律依據閤輯
一、房屋價值評估的主要方法 房地産評估是一項專業性很強的工作，隻有做到科學、嚴謹、細緻，纔能得齣比較閤理、準確的評估報告。從目前全國各地的一些做法看，主要的評估方法有市場法、成本法、收益法、假設開發法等以下幾種： 1．市場法又稱市場比較法，是將估價對象與在估價時點的近期有過交易的類似房地産進行比較，對這些類似房地産的成交價格做閤理的修正，以此估算估價對象的客觀閤理價格的方法。類似房地産是指與估價對象處在同一供求範圍內，並在用途、規模、檔次、建築結構等方麵與估價對象相同或相近的房地産； 2.成本.......
剛需福音！惠州房貸利率再探新低！首套利率最低5.1％！
在“支持閤理需求”的政策導嚮下，房地産市場的信貸環境正在逐步寬鬆，據惠州中原代理重點項目最新房貸利率調研（調研時間為2022年3月23日）顯示，僅過去一個月，惠州房貸利率又給購房者帶來大利好。 5.1%，房貸利率再探新低 在“支持閤理需求”的政策導嚮下，房地産市場的信貸環境正在逐步寬鬆，據惠州中原代理重點項目最新房貸利率調研（調研時間為2022年3月23日）顯示，僅過去一個月，惠州房貸利率又給購房者帶來大利好： 一、房貸利率明顯下調 與2月份相比，項目普降顯著，普降20-50個基點 二、首.......
農村這種自建房，無論是翻修還是翻建都不允許……
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接下來的4月，纔是檢驗房企的“生死大考”
房地産周期中，“金三銀四”的說法非常常見，曾經的3月、4月也都是房地産銷售非常好的一個節點。但自20年起，3月、4月似乎有點反常....近期不少房地産、投資行業的大V號陸續對房地産的生死節點發錶看法。 中信證券說，房地産銷售“市場底”將在3月底。 西政資本說，4月是房企的“生死大坎”，觀點醒目。 2021年樓市冰凍後，地産大佬說，2022年6月將迴暖。 結論重要，理由論據更重要，對此我們也來看下這其中最基本的邏輯。 1 2022年3月份是房地産最尷尬最痛心的一個月！因為人算不如天算，疫情的反復.......
1.98億！中京偉唐拿下匯仁大道59畝地！
3月25日，江西省土地使用權和礦業權網上交易係統上綫的南昌縣2宗地成功齣讓。其中，位於南昌縣匯仁大道以南59畝地塊最終由中京偉唐集團有限公司以總價約1.98億元拿下，樓麵價2277元/�O。 DAJ2022012 DAJ2022012地塊名稱 南昌縣範圍內匯仁大道以南、工業大道以西DAJ2022012號地塊 ，地塊位置 南昌縣範圍內匯仁大道以南、工業大道以西，地塊麵積 59.52畝，土地用途 商業、城鎮住宅用地（商業計容建築麵積占計容總建築麵積的 11%），齣讓年限 商業40年、住宅7.......
心酸！西安600萬的改善盤，也躲不掉維權的命運！
不知何時起，買房子變成瞭拆“盲盒”，掏錢隻是開始，更嚴峻的問題都在後麵。 而維權樓盤的一粒灰塵，落到個人頭上，就是一座大山。 01 這不，最近又有網友爆料，位於西安高新軟件新城600萬的豪宅，存在降標減配、賣會所、改大門，以及虛假宣傳等問題，這讓曾引以為豪的高大上形象，瞬間倒塌。 不錯，這個樓盤就是中國鐵建西派國樾。 廢話不多說，我們直接來看問題： 1、小區大門被改，水景過道成主齣入口。 據業主爆料，開發商從前期宣傳到實體銷售，都是以西北首傢裸眼3D大屏及大型水幕景觀為亮點，打造高端的歸傢.......
臨港2月份二手房行情：含滴水湖/萬祥/書院/泥城/藍灣
泥城社區 書院社區 萬祥社區 藍灣社區 數據來源：兔博士app，單元：元/�O 特彆提示：掛牌價更具參考價值，成交價因各方麵原因存在做高或做低價格之可能。 轉自：臨港樓市 .......
昆明老國際會展上架67畝宅地，樓麵價為樓麵價11000元/m²，
昨天（3月25日），昆明官渡區關上街道上架67畝城鎮住宅用地，該地塊是老國貿中心調規後首宗供應地塊，曾在去年昆明儲備土地推介會和官渡區今年招商引資暨重點項目推介會上兩度亮相。 該宗地土地編號為KCGD2021-15-A1，性質為城鎮住宅用地，容積率3.1，交易起拍價約為15.32億元，起始樓麵價為11000元/m ，起始土地單價2274萬元/畝，於4月22日競拍。 （KCGD2021-15-A1地塊位置） 目前昆明很多人都覺得房價再降，但地價並沒有下降，目前下降樓盤都是前兩年的拿的地，地價.......
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