趣味新聞網 logo



中國人喜歡存錢 這點是全世界都知道的事情!據悉 儲蓄率一年比一年低,大傢的錢都“跑”哪裏去瞭? - 趣味新聞網


中國人喜歡存錢 這點是全世界都知道的事情!據悉 儲蓄率一年比一年低,大傢的錢都“跑”哪裏去瞭?


發表日期 3/26/2022, 11:30:28 PM



     趣味新聞網記者特別報導 : 中國人喜歡存錢,這點是全世界都知道的事情!據悉,全球平均儲蓄率大概在20%,中國居民平均儲蓄率是它的兩倍還不止!正所謂“口袋有糧,心裏不慌”,在“存錢”這件事上,中國一直占據著全球頭把交椅。不過,這… .....


    

中國人喜歡存錢,這點是全世界都知道的事情!據悉,全球平均儲蓄率大概在20%,中國居民平均儲蓄率是它的兩倍還不止!正所謂 “口袋有糧,心裏不慌”,在“存錢”這件事上,中國一直占據著全球頭把交椅。

不過,這些年國內儲蓄率也發生瞭一些轉變,那就是咱們國傢的居民儲蓄率在一點一點地降低,從2008年最高峰51.8%一路下降,到瞭2011年首次跌破50%,2020年後逐漸趨於平穩,一直在45%左右徘徊。

是什麼原因導緻瞭我國儲蓄率這些年一直在下降呢?中國人難道不愛存錢瞭嗎?大傢的錢都跑哪裏去瞭呢?查詢瞭一些相關資料及結閤周邊親朋好友的真實經曆後,我總結瞭四點主要原因:

首先,負債過多,沒多餘的錢存。 網上流傳著一組數據,我國城鎮傢庭負債率為62%,國民人均負債14.2萬左右,5.6億人口沒有存款,這個數據是不是挺嚇人的?

都乾瞭什麼讓負債如此之高?眾所周知,我國居民的負債主要集中在房子車子上。樓市經曆瞭十幾年的快速上漲,讓少數傢庭率先實現瞭財富階層跨越,看到瞭紅利後,越來越多普通人想藉著買房逆風翻盤,紛紛加入買房大軍中,房價越來越高,買房需要的資金越來越大,普通人沒辦法隻能藉錢買房。

買房動輒需要幾百上韆萬,普通傢庭傢裏那些存款根本不夠,所以很多轉嚮銀行貸款買房。房貸期限一般是二三十年,每個月的還款少的幾百,多的幾萬甚至十幾萬的都有,這意味著很長一段時間賺到的絕大多數錢要拿來償還銀行藉款,剩餘的部分要用來保證日常生活,基本上沒有多餘的錢存入銀行或做其他投資。

其次,國內投資渠道多元化。 這一條是建立在傢庭或這個人償還負債之後有多餘存款的前提下。說到投資,年紀大一些的人普遍喜歡將錢放在銀行,用他們的話來說,就是“把錢放在銀行安全”,銀行的安全性當然是是毋庸置疑的,但其實除瞭將錢放在銀行讓人放心之外,更多的是受到他們生存環境的影響。

彆看我國現在金融市場百花齊放,投資的渠道非常豐富,但如今看起來稀鬆平常的投資方式在很久之前是非常罕見的,哪怕某種投資方式存在,在當時的社會也不是主流,至少是不被那個年代的大部分人接受。

先吃螃蟹的人也有,但肯定不多。絕大部分人辛辛苦苦賺瞭點錢,第一時間是想著將錢存到銀行去,畢竟那個年代銀行利率給也不低。現在就不一樣瞭,銀行定期存款利率持續走低,一年期的定期存款利率連通貨膨脹都跑不過,大傢會優先選擇收益更高的投資方式,不會傻傻地將錢留在銀行等著貶值。

第三,錢不值錢瞭,有錢瞭趕緊消費。 錢不值錢瞭,主要是通貨膨脹帶來的物價上漲,這讓我想起一些人曾經的調侃,普通人對抗通脹最有效的辦法就是消費。趁著貨幣還沒有貶值,物價還沒有進一步上漲,將賺到手裏的錢盡快消費完,讓錢的價值實現最大化。

雖然帶有調侃味道,但還是有一些道理的。物價上漲帶來的煩惱大傢深有體會,個性消費品就不說瞭,畢竟不是人人都需要這些商品,但關乎大傢日常生活的柴米油鹽醬醋茶都在漲價,同樣的商品過段時間需要支付更多貨幣纔能拿迴傢。

在收入不增加的前提下,日常消費支齣卻在增加,每年傢庭結餘就會減少,大傢往銀行存的錢自然也跟著減少瞭,加上受到“活在當下”、“及時行樂”思想的影響,不少人尤其是年青一代壓根就是月光族,存錢就成瞭一種“奢望”。

最後,不可忽視的特殊情況,Y情影響。 單獨將這一條摘齣來講,是因為Y情的反反復復真的影響到瞭不少傢庭。還記得2019年年底開始,2020年1月爆發,本來大傢以為用不瞭多久一切都會恢復正常,但短短幾個月裏還是有不少中小企業倒閉瞭,不少人失去瞭工作,收入全部歸零。

如今來兩年過去瞭,很多城市商鋪根本沒有恢復到Y情之前的營業狀態! 最近,Y情又來瞭,按照慣例,不少城市又開始封閉式管理,城市交通停瞭,各類門店關門瞭,大傢又開始不要錢似的瘋狂囤積口糧瞭。

一邊是收入再次受到影響,另一邊為瞭配閤防Y工作,還要在搶購潮中買上一堆高價日常消耗品在傢,這個時候彆說還有多餘存款放銀行瞭,都在忙著拿存款儲備乾糧呢!成韆上萬傢庭一起這麼乾,儲蓄率下降是必然的。

小結

儲蓄率一年比一年低,可能是因傢庭或者個人背上瞭幾十年的負債,提前透支瞭幾十年的收入,還有就是受新的消費觀念影響,尤其是年青一代人比較注重當下生活品質,賺到的錢趕緊就花瞭,當然通貨膨脹因素也不可忽視,通脹影響下,日常消費品支齣也挪用瞭部分存款,最後就是眾所周知的特殊因素加劇瞭收入的變動,你還有什麼要補充的嗎?歡迎留言。

分享鏈接



看最新新聞就到趣味新聞網
quweinews.com
立刻按 ctrl+D收藏本頁
你會得到大驚喜!!


tag

相关新聞

購買公寓幾經輾轉退房無果,律師:應先與開發商溝通

購買公寓幾經輾轉退房無果,律師:應先與開發商溝通

    南都訊 置辦房産一直以來都是件大事,簽下認購書,一次性支付房款,卻因私人原因想要退房,究竟應該如何處理?近日,王女士嚮南都記者求助,講述她遇到的一樁“難事”。 王女士:幾經輾轉退房無果 去年7月份,王女士通過中介介紹在國維中央廣場購買瞭一套建築麵積47.54平方米、價值157萬的公寓,付款方式為一次性付款。但在去年8月,王女士的身體齣現一些異常,需要一筆資金用於治療,想要退房進行資金周轉,但事情卻沒有想象中順利... 王女士提供的購房收據單。 “從去年9月份我便嚮國維中央廣場提齣想要退房的.......


市級重大項目公布,2.6萬億,哪些闆塊即將爆發?

市級重大項目公布,2.6萬億,哪些闆塊即將爆發?

    周末總有大事! 眼見即將清零,勝利在即, 結果3月26日下午,南岸發現瞭一例無癥狀感染者。 一時間,相關的消息霸屏網絡。 住在南岸區的我,估計最近這幾天,都不能齣去活動瞭,隻能傢裏蹲! 另外,2022年市級重大項目,終於在3月25日公布瞭。 (市政府網站截圖) 今年公布的時間,足足遲到瞭20多天。 可謂韆呼萬喚,姍姍來遲! 反正不能齣去,於是我馬不停蹄、聞風而動, 為各位朋友梳理瞭市級重大項目裏麵的乾貨, 並有重點地分析瞭部分項目對於區域的利好。 共大傢分享。 如果對你有用,請點贊關注並轉.......


碧桂園與中國農業銀行廣東省分行簽署400億戰略閤作協議

碧桂園與中國農業銀行廣東省分行簽署400億戰略閤作協議

    全文共692字,閱讀全文約2分鍾 2022年3月25日,碧桂園集團與中國農業銀行廣東省分行舉行戰略閤作簽約儀式,簽訂人民幣200億元《並購及保障性租賃住房戰略閤作協議》及人民幣200億元《住房按揭戰略閤作協議》,雙方後續將進一步深化全麵戰略閤作關係。 碧桂園集團首席財務官CFO兼副總裁伍碧君,農業銀行廣東省分行副行長馮必鳳、公司部總經理藍宏青、個貸部總經理李茜、順德分行行長鄭慶文等齣席瞭簽約儀式。 根據《並購及保障性租賃住房戰略閤作協議》,農業銀行將為碧桂園集團提供地産並購及保障性租賃住房相關.......


【閤陽房産網】3月26日房源信息匯總!

【閤陽房産網】3月26日房源信息匯總!

    置頂信息(更新 2 條) 十月馨閤陽辦事處誠聘營養師 鹹陽招聘電梯安裝工若乾名小工200到22 房屋租售(更新 18 條) 齣售或者齣租單元房:地址閤陽商城距離二小 齣售或者齣租單元房:地址閤陽商城距離二小五十米,臨街朝南,麵積118平,三室一廳明廚明衛,交通,生活,上學非常便利,價格實惠。沒有物業費和衛生費,公攤少!有意者請聯係:電話18191380860非誠勿擾。 ◎聯係方式 聯係人:張三豐 聯係電話:18191380860 查看聯係等更多詳情 請掃下方二維碼 尚景城單元齣租 拎包入住.......


武漢房貸利率“大降”!首套房貸利率降至5.2%

武漢房貸利率“大降”!首套房貸利率降至5.2%

    據鳳凰網房産消息,武漢將迎來房貸利率第四次下調,幅度大,首套房貸利率從5.63%降至5.2%。 截圖自鳳凰網房産 3月25日,武漢市房貸市場政策釋放積極信號,各銀行機構下調個人首套、二套房貸款, 首套房貸利率將從5.63%降至5.2%; 二套房貸款利率將從5.88%降至5.4%,二套房首次貸款利率降至5.2%。 數據來源:大傢顧問( 僅供參考,最終以銀行實際為準) 鳳凰網房産谘詢交通銀行相關的工作人員錶示,房貸利率確實將齣現下調,但目前還未正式發文。 然而據中國證券報報道,工行迴應消息屬實.......


工資跑贏房價,長沙廣州最幸福!最痛苦的是深圳北京杭州還有…

工資跑贏房價,長沙廣州最幸福!最痛苦的是深圳北京杭州還有…

    你知道四大一綫城市中,對剛需最友好的城市是哪個嗎? 答案是廣州。 “上車”套均總價215萬,低過杭州、廈門。 最容易實現“居住自由”的新一綫城市,是哪個? 答案是長沙。 收入漲幅明顯跑贏房價,無論是租房還是買房,居住負擔都較小。 對比同為新一綫的杭州、南京,雖然人均收入高,但房價、房租也相對更高。 今年1月底,貝殼研究院發布《2021城市剛需購房報告》,報告調研瞭全國114個城市,重點研究瞭35個大中城市。 不同能級城市的置業門檻、居住友好程度、人口虹吸能力,在這份報告中被精準描繪瞭齣來。 一.......


藍光發展到期未能償債313億!房企債務泥潭或影響樓市迴暖

藍光發展到期未能償債313億!房企債務泥潭或影響樓市迴暖

    今天看瞭一篇文章,標題很醒目:樓市救不動瞭。 感覺到很震撼,也發人深思。也許暫時的情況就是這樣。 還看到一組蘇州2月份樓市的數據:2月蘇州各區域新房成交2585套,環比1月下滑44.7%;2月二手房網簽1704套,環比1月再下跌63%。 從數據看來,人間天堂蘇州並沒有在政策寬鬆的暖風下,喚迴樓市的繁榮。 政策的寬鬆,確實達到瞭近兩年來的極緻,信貸寬鬆、降息之外,更多城市也發齣寬鬆的信號。比如鄭州的貨幣化棚改,比如哈爾濱的解除限售,這些大城市的樓市政策變動,都引起瞭很大的關注。 鄭州和哈爾濱.......


總公司與分公司工資發放及個稅繳納問題解析

總公司與分公司工資發放及個稅繳納問題解析

    Q1:分公司提供研發服務及售後服務給總公司,怎麼開票? 問題詳情 若我們在省外的一傢分公司,提供研發服務和售後服務給總公司,這種情況能開票給總公司嗎?有需要注意的事項嗎? 專傢解答 可以的。若是分公司確實給總公司提供瞭應稅行為,可以開票的。 但是需要注意價格公允性,應按非關聯企業之間業務處理方式正常開具發票結算。如果總分公司之間發生瞭真實的業務往來,屬於增值稅應稅範圍的,應正常如實開具發票,並留存相關閤同等資料備查。 以上供參考。 Q2:無形資産齣資入股視同銷售繳納的增值稅進項,被投資方可.......


假如你中瞭1800萬的大樂透,你還繼續做現在的工作嘛?

假如你中瞭1800萬的大樂透,你還繼續做現在的工作嘛?

    中奬1800萬,扣除20%的個人所得稅以後,還剩下1440萬。 擁有1440萬,哪裏還需要去上班,把這錢存在銀行,每年的利息錢,都超過99%的工薪階層瞭。 憑藉存款利息,你就可以過上衣食無憂的躺贏生活。 1440萬,是一個什麼樣的概念? 很多人對錢沒有概念,我可以毫不誇張的告訴大傢,你擁有1440萬,就已經算是中國最有錢的那批人之一瞭。 彆看很多上市公司的老總,號稱身價過億。但那都是股份市值,是虛的。他身價過億,還真不一定能拿齣來一韆萬。 擁有1440萬,絕對算是人生贏傢瞭。那把這麼多的錢.......


房地産“舊模式”,搞不下去瞭!

房地産“舊模式”,搞不下去瞭!

    探索新的發展模式,已經成為房地産的新主題。2021年底的中央經濟工作會議和剛剛結束的“兩會”,管理層均明確指齣,房地産要“探索新的發展模式”。3月16日,國務院金融穩定發展委員會專題會議上,管理層重點強調,“提齣嚮新發展模式轉型的配套措施。”顯然,關於房地産發展新模式,方嚮和推進路徑已經明確,下一階段是這項工作落地的配套措施。 那麼,到底什麼是房地産新的發展模式呢?這是一個大命題,可以從開發模式、供需模式、管理模式等幾個維度,並對比不可持續的舊模式來分析。2021年底,住建部部長王濛徽錶示.......


稅務稽查的自查提綱—每1條都是“節稅”技巧

稅務稽查的自查提綱—每1條都是“節稅”技巧

    小編看到這一份稅局發給企業的自查提綱,感悟是: 第一,每一條都是很多大咖們說的可能你我都在用的節稅技巧啊。 第二,你以為的稅務籌劃在稅局眼中其實都是脫光瞭衣服,小醜竟然是自己。 第三,還在迷戀稅務籌劃嗎?閤規閤法經營,運用稅收優惠政策纔是企業經營睡個安穩覺的長久之計。 第四,現在稅務局的服務真的可以給五星瞭,稽查你之前還允許你自查,並給與你詳細的自查指引,同時也是告訴你:這些“節稅”手段你們不要再用瞭! 企業自查提綱 提示:通知你企業應嚴格按照稅法規定對全部生産經營活動進行全麵自查,自查工作應.......


南山南園村舊改,遠洋開發商,詳細谘詢:13244714750

南山南園村舊改,遠洋開發商,詳細谘詢:13244714750

    南山一個大型城中村又要啓動瞭,就是南園村改造。資料顯示,南園村舊改項目已經塵埃落定,由遠洋集團操盤控股,目前遠洋已經進駐瞭南園村,拆除重建超過16萬平方用地麵積,規模巨大。此項目目前已立項,待簽約。附近的南山村早已經公布瞭草案,可謂的多村連片改造,氣勢磅礴。 △ 遠洋改造的南園村 01.項目介紹 南園村城市更新,項目於《2012年深圳市城市更新單元計劃第五批計劃》已經批準,今年已經更新立項範圍,申報主體南源實業股份有限公司,實質操盤為遠洋集團。 △ 公布立項範圍 △ 遠洋進駐 項目.......


漢京新塘圍城市更新單元,詳細谘詢:13244714750

漢京新塘圍城市更新單元,詳細谘詢:13244714750

    漢京新塘圍城市更新單元 指標信息 麵積:私聊 價格:2.X/萬 開發商:漢京集團 進度:簽約率80%左右 手續:轉讓協議、開發商簽約 條件:一次性付款、無需深戶社保 (項目效果圖) 新塘圍城市更新單元於2015年第三批城市更新計劃正式公示立項,超20萬平米的拆除用地麵積上規劃更新為商業和居住。項目規劃分三期開發!拆除重建用地麵積204080平方米,規劃為居住、商業符閤現代化城市的綜閤體!其中用地一班範圍內應落實不小於18班小學用地一處,麵積不小於4272平方米的文體設施用地一處。 項目.......


新版個人徵信來瞭!這2個變化將影響你買房

新版個人徵信來瞭!這2個變化將影響你買房

    新版徵信報告將更加嚴格! 一處失信,處處受限 “上午離婚、下午買房”將成為曆史 “以卡還卡”需謹慎 新版徵信對於買房究竟有什麼影響呢? 小貝科普時間到~ 貝殼找房青島站感謝您的觀看。 .......


龍崗再添新地標,港中大(深圳)醫學院設計招標

龍崗再添新地標,港中大(深圳)醫學院設計招標

    近日,深圳工務署發布《香港中文大學(深圳)醫學院項目設計公開招標》,香港中文大學(深圳)醫學院項目設計招標即將啓動,正式招標信息將於近期發布。 香港中文大學(深圳)醫學院項目位於廣東省深圳市龍崗區大運片區國際大學園路北部,香港中文大學(深圳)醫學院未來在校生共6000人。 香港中文大學(深圳)醫學院(包括直屬附屬醫院和非直屬附屬醫院)將立足深圳和大灣區,緻力建成具備高端醫學人纔培養、先進醫療服務和創新醫學研究三大功能的國際一流醫學中心。 項目背景 在粵港澳大灣區和深圳先行示範區“雙區”建設重大.......


63.4億?郭廣昌為啥要花大價錢拿下上海外灘金融中心?

63.4億?郭廣昌為啥要花大價錢拿下上海外灘金融中心?

    據每日經濟新聞的報道,復星國際有限公司公告稱,計劃以63.42億元的代價收購中融信托持有的外灘金融中心(BFC)50%股權。物業估值報告顯示,截至2021年12月31日,BFC物業的價值約為230.78億元。 根據公告,目標公司復星外灘目前由復星國際和中融信托各持股50%,復星外灘持有的唯一物業是BFC物業。交易完成後,復星國際將間接擁有目標公司100%股權,從而打造更符閤本集團生態的商業綜閤體項目。 看似短短的公告,背後卻是一場經曆瞭12年的資本角逐,復興國際董事長郭廣昌也最終笑到瞭最後。 .......


為李嘉誠當接盤俠,曾經的50強房企慘瞭

為李嘉誠當接盤俠,曾經的50強房企慘瞭

    來源|深藍財經(id:shenlancaijing) 撰文|鄭婷 2020年,李嘉誠將囤瞭16年的成都南城都匯項目以71億元的價格賣給瞭兩傢房企,一傢為閩係房企禹洲集團,一傢為成都本地房企瑞卓置業,淨賺38億港元離場。 那時還是全國房企前50強的禹州集團,滿心歡喜,以為能從李超人手中大賺一筆,結果哪知前腳剛接盤,後腳製裁就到。 政策規定,收來的項目要賣,價格隻能參考前期的銷售價格,不能在收購價格上加。言外之意,南城都匯項目最多隻能賣1.55萬/平。這就尷尬瞭,想當初禹洲集團的收購價就達到1.......


全麵“救市”拉開帷幕:打摺、降首付、給補貼

全麵“救市”拉開帷幕:打摺、降首付、給補貼

    2022年以來,房地産並沒有如期迎來“金三銀四”小熱潮。 開年之後的房地産市場,繼續保持著2021年下半年的低沉態勢,無論是銷售量還是銷售價格,都沒有半點快速恢復的樣子。 很多人不理解,難道市場上的剛需和炒房客們不想買房瞭?他們都一夜之間消失瞭?指聞君總結瞭一下,導緻現階段樓市消沉的原因,主要有以下3個: 1、政策方麵。幾乎所有的主要城市,都對房地産保持著高強度的摁壓模式。 據不完全統計,到目前為止,一綫城市和新興一綫城市基本都保持著全方位的住房買賣調控模式,限購、限價、限售都在其中,直接降低.......


99㎡全能三房!府西上車門檻!無锡驚現綠城純新盤,價格超意外……

99㎡全能三房!府西上車門檻!無锡驚現綠城純新盤,價格超意外……

    全無锡買房人注意!2022年第一彈馬上來襲! 就在剛剛,我得到重磅密報:又一綠城熱門純新盤即將首開!府西唯一的99�O小三房來瞭!放風價約3.25萬/�O,而且價格還有驚喜!!! 是的!你沒看錯,同闆塊同樣是綠城産品的樓盤,去年均價就賣到3.6萬+,而這個純新盤相當於倒掛3000+! 而且99�O小三房産品,總價更是整個太湖新城核心府西的上車門檻! 在地價輪高推動房價的樓市邏輯下,純新盤入市反而重塑瞭闆塊的上車門檻無疑又給瞭買房人一次獲利空間! 不賣關子瞭!這個稀缺性滿分的神盤,就是――桂.......


樓市調控政策正在一步步迴到原點,限售政策終於走到瞭盡頭

樓市調控政策正在一步步迴到原點,限售政策終於走到瞭盡頭

    誰能想到因城施策也會有內捲的一天? 自今年以來,全國不少城市就開始陸續齣颱鬆綁樓市的政策,好多過去調控樓市的主力政策也開始逐漸退齣市場,完成瞭自己的使命。取消限購、拓寬購房渠道、傾斜購房資源、降低購房首付、降低房貸利率、取消認房認貸。一係列的調控政策在2022年成為瞭過去式。 近日,哈爾濱公布擬取消區域性的商品房限售政策。2018年哈爾濱為瞭調控樓市,齣颱政策限製6區內的商品房自網簽之日起3年內禁止銷售。僅僅過瞭三年多時間,哈爾濱就以該政策已經完成階段性調控使命為由準備予以廢止。這也宣告瞭.......


失寵的東莞公寓!量價齊跌,有盤降價37%,租金難漲?

失寵的東莞公寓!量價齊跌,有盤降價37%,租金難漲?

    東莞公寓市場再次降價自救瞭! 東城華堂城市星光打齣9998元/平起的售價,總價37 萬即可城區買套房! 失寵的東莞公寓,到底發生啥事瞭? 01 六盤降價再促銷 最低3萬首付即可買套房 樓市君調查瞭保利・時區、時代芳華、華堂城市星光、中海十裏溪境、保利歡樂大都匯、星河�Z悅公館等價格是否有變化。 發現保利・時區繼續推齣“工抵房”概念、中海十裏溪境打齣首付17萬起買城區公寓、時代芳華更是以首付3萬起東莞買套的營銷。 中介朋友截圖 中介朋友打齣7600元/平地闆價買島居(中堂鎮)生活的口號,這個.......


2022中國活力城市百強榜,太原市排名34位

2022中國活力城市百強榜,太原市排名34位

    近日,賽迪顧問城市經濟研究中心發布2022中國活力城市百強榜,活力城市百強榜前十分彆為上海市、北京市、深圳市、廣州市、成都市、重慶市、蘇州市、武漢市、杭州市、南京市。 活力百強城市整體呈現齣“東多西少、中西搶眼”的發展格局,百強市中東部57席、中部22席、西部17席、東北4席。西部的成都和重慶分彆憑藉突齣的人口活力和消費活力位於第5和第6名,中部的武漢以全國第二的創新活力位列第8名。 活力城市百強中有96個城市分布於18個城市群中,其中長三角城市群共計20個城市入選,位列第一,入圍超過5個城市.......


詳解:天津2022首批集中供地!重點地塊位置圖來咯

詳解:天津2022首批集中供地!重點地塊位置圖來咯

    樂居新媒體 天津訊3月25日晚間,天津土地利用事務中心發布2022年度天津首批集中供地掛牌公告,本批次共掛牌商住地塊30宗,擬齣讓土地麵積約閤205.1萬�O,規劃總體量約336.3萬�O,掛牌起始總價約269億元。本輪地塊掛牌截止日期(成交日期)均為4月25日。 由於截至26日上午發稿時為止,本輪30宗地塊各自的掛牌文件暫未公布,故而暫無法確認所有地塊具體位置,亦難以測算單幅地塊起始樓闆價。但從官方已發布的供地公告錶中可大緻判斷,天津本輪掛牌地塊絕大部分並未曾齣現在2月底發布的市級年度重.......


南充:碧桂園這個樓盤交房不滿足規範標準?

南充:碧桂園這個樓盤交房不滿足規範標準?

    近日 網友在人民網留言稱 南充碧桂園原樹緹香交房 不滿足規範標準,相關部門迴復 網友:碧桂園原樹緹香住宅戶內給水僅到廚房,供電僅到配電箱,不滿足規範要求。 網友說: 1、碧桂園原樹緹香住宅戶內給水僅到廚房,供電僅到配電箱,不滿足規範要求。 2、陽颱欄杆高度不滿足規範要求。 3、依法申請竣工驗收等信息公開。 網友錶示: 1、根據《住宅設計規範》第8.1.1條“住宅應設置室內給水排水係統”、8.1.3條“住宅應設置照明供電係統”、8.7.6條“住宅套內電源插座應根據……插座的數量不應少於錶8.7........


個體戶的個人所得稅如何計算?專項附加扣除也能在稅前扣除嗎?

個體戶的個人所得稅如何計算?專項附加扣除也能在稅前扣除嗎?

    個稅的徵稅對象就是我們獲得的各項收入。其實並不是所有的收入,都需要繳納個稅。根據《個人所得稅法》列舉的情況來看,我們需要繳納個稅的收入有9項。 除瞭我們比較熟悉的工資薪金所得、勞務報酬所得、稿酬所得以及特許權使用費所得以外,個體戶獲得收入以後,不是繳納企業所得稅,而是需要繳納個人所得稅。 個體戶的個人所得稅,應該如何計算? 個體戶計算個人所得稅時,需要分為兩種情況: 1、查賬徵收 應納個人所得稅=個體戶應納稅所得額*稅率-速算扣除數。而個體戶應納稅所得額=全年收入總額-成本、費用及損失等。.......


一句話點破房地産行業現狀

一句話點破房地産行業現狀

    (一) 房産稅暫時不收瞭的潛颱詞,就是,土地財政還是要好好維護的、仍是地方政府最主要財源之一。 (二) 現在有不少地方,二手房價都已經跌得低於房管局內部的核稅價瞭,本來核稅價是為瞭怕買賣雙方做低房價減少稅收,現在有點尷尬,無形之中增加瞭交易的稅費負擔,打擊瞭二手交易。 (三) 三四綫樓市的最大問題,是買房的杠杆使用過高,普遍是首套2成首付、二套3成首付,官方還在鼓勵低首付,但人口基數就那麼多、收入就那麼點,每年還淨流齣。城市化陸續進入中後期之後,能加杠杆的人都加瞭,加瞭杠杆之後是要還債,大.......


官方發布的這本書,纔是真正的買房聖典啊

官方發布的這本書,纔是真正的買房聖典啊

    隨著3月即將結束,現在最熱門的話題就是即將到來的土拍瞭。 就連我們自己在內部也開玩笑說,這周關於土拍,都寫瞭三次瞭。 今天,應該是這周的最後一篇,我們來聊聊今年廣州2022年度經營性用地供應藍皮書: 有:宅地、商務、工業、醫療、教育、文化用地等等...包含瞭吃穿住行,産業、學校、醫院等配套的增量。 換句話說,以後周邊闆塊有什麼配套,看這本書就有一個比較清晰的方嚮。 妥妥的買房指南,置業聖經啊對不對!? 看看人傢封麵就說得很清楚瞭: 直觀瞭解各區規劃戰略藍圖; 嚮市場提供第一手發展資訊; 全方位.......


利潤下降,上市公司賣深圳22套房,狂賺17倍!

利潤下降,上市公司賣深圳22套房,狂賺17倍!

    @懂私慕 利潤下降,廣聚能源擬賣房“迴血”,深圳22套房産增值17倍 這些公司也排隊賣房 長按上方圖片瞭解詳情 ..... 2021年淨利預計同比“腰斬”,廣聚能源擬齣售22套房産“迴血”! 3月24日晚,廣聚能源(000096,SZ)披露公告稱,公司計劃將全資子公司深圳廣聚置業有濟新聞》記者注意到,本次擬齣售資産評估值閤計為2.41億元,預計實現淨利潤約5800萬元。 賣深圳22套房,狂賺17倍 3月24日晚間,廣聚能源(000096)公告稱,計劃將全資子公司廣聚置業位於深圳市南山區前海.......


房地産形勢預判

房地産形勢預判

    房地産一直是大傢關注的熱門話題。 隨著近十幾年經濟水平的提高,住宅需求不斷提升,短時間內這種供不應求的局麵無法改變,於是大批的開放商不斷進場希望能從這塊甜美的蛋糕中分一杯羹。 這種高利潤吸引著大批投資者,於是齣現瞭炒房團,這些人不再把住宅當做是生活品質提升的必需品,而是當做一種投資。 為什麼能吸引到這些人呢?高利潤,準確的說,這種利潤已經超過瞭社會實體生産的平均利潤或者說是利率,當人們把貨幣存入銀行的收益還沒有買房子的升值快,如果你是普通人會選擇存入銀行還是買房子? 或者說辛苦投資實體企業.......


天津鏈傢資訊|新房和二手房哪個更香?

天津鏈傢資訊|新房和二手房哪個更香?

    Q:買房時,人們齣於這樣或那樣的原因經常會糾結,到底是該買新房、次新房還是普通二手房。這裏說的次新房到底是什麼呢?與新房和普通二手房相比,次新房又有哪些優缺點呢?A:1、什麼是次新房大傢聽到次新房這個詞可能覺得很陌生,其實意思很好理解,次新房是指年代較新的二手房或空置房,一般是指竣工後房齡在5年之內的房屋。二、次新房的優缺點1、相對於普通二手房優點:相對於普通二手房來說,次新房最大的優點就是房齡短,房屋較新,規劃設計和小區環境等各方麵因素都比較好,居住感受會更好。其次在裝修程度上我們可選擇的也.......


特意買頂樓,剛準備封露台,物業卻稱要喊城管!是不是多管閑事

特意買頂樓,剛準備封露台,物業卻稱要喊城管!是不是多管閑事

    我傢在頂樓,外麵有個露天陽颱,因為傢裏有個2歲的小孩,擔心小孩爬陽颱危險,就打算用玻璃封起來,但是物業不同意,還說如果敢封就要叫城管來!露颱屬於是買房贈送的麵積,難道我連裝修的權利都沒有嗎?露颱到底能不能封? 我們來分析一下這個問題。 首先,小區如果允許封露颱,就會造成這樣的現象,各種各樣的窗戶欄杆五花八門,嚴重影響小區的美觀性,拉低小區檔次,因此大部分小區都不允許業主擅自封露颱 其次,樓盤的外觀設計在房管局有備案,私自改變外觀,從法律角度來說就屬於違章建築,城管局有權利強行拆除 .......


昆明俊發未來城配套學校過規,擬建一所九年一貫製學校

昆明俊發未來城配套學校過規,擬建一所九年一貫製學校

    上個月,俊發・未來城發布海報,宣布引入雲南大學附屬中學,擬建成一所九年一貫製公辦學校,緊接著,並舉行奠基儀式。 昨天(3月25日),昆明市自然資源和規劃局發布瞭“官渡區郭傢小村、羊甫村、陳旗營、廣衛新村三舊改造連片開發項目一期學校建設項目批前公示”。 根據公示,該項目用地麵積約97.69畝,該項目擬建1棟小學教學樓及輔助教學樓,1棟行政辦公樓,1棟中學教學樓及輔助教學樓,1棟圖書館及1棟體育館。這次過規的項目地塊就是之前俊發未來城奠基學校地塊。 (項目鳥瞰圖) 俊發未來城是俊發繼俊.......


理解當下房地産市場,纔能看清後續經濟走勢

理解當下房地産市場,纔能看清後續經濟走勢

    前幾天,有讀者問我有關於萬科這傢公司的看法,我概括瞭一下,對於房地産行業龍頭萬科,我目前的主要看法如下: 房地産行業目前有3大利好因素,但同時麵臨兩大利空因素,在這個情況下,萬科作為行業龍頭企業,有非常明顯的觀察價值。房地産闆塊年內大概率隻有反彈,沒有反轉的機會。 首先來看有哪三大利好: 1、房地産稅暫緩徵收。 2、各地限購鬆綁。 3、銀行房貸利率下調。 其次,看看兩大利空因素具體如下: 1、“需求收縮、供給衝擊和預期轉弱”基調沒變。 2、疫情的變化,讓各行各業和居民的收入受到巨大衝擊。 最後.......


2022年“手握現金”纔是硬道理?內行人:錢拿住,彆“亂摺騰”

2022年“手握現金”纔是硬道理?內行人:錢拿住,彆“亂摺騰”

    前言 俗話說:一年之計在於春,春季的萬物復蘇,給很多人帶來瞭全新的希望,然而,礙於近幾年受到疫情的影響和國際局勢的波及,對越來越多人的生活造成瞭強大的影響和危機,然而,對普通人而言,失去瞭工作,意味著沒有收入,生活也會變得愈加艱難。 尤其是在今年開局時,疫情零零散散的齣現,也令很多人在工作和就業時遭遇到很大的危機。 因此也有很多人感慨:普通人真的不要亂摺騰,隻有手中有現金,內心纔會足夠踏實,如果生活一旦遇到任何危機,也能有相應的能力抗衡。 之所以讓普通人不要亂摺騰,守護好手中的現錢,完全是.......


成都人纔公寓從申請到購買 你想知道的都在這裏

成都人纔公寓從申請到購買 你想知道的都在這裏

    隨著人纔安居工程的持續深入實施,2022年成都將供應人纔公寓2萬套,“優先+優惠”的人纔公寓讓您的安居不再等待。下麵小編帶您瞭解人纔公寓從申請到購買全流程。 左上 | 全市首個人纔公寓項目人居錦城峰薈 右上 | 金牛區梧桐集人纔公寓項目 左下 | 東部新區藍籌帶人纔公寓項目 右下 | 成華區梧桐棲人纔公寓項目 人纔公寓資格唯一申請途徑 成都人纔安居服務網:http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml 特彆提醒 如果有人告訴你.......


房屋價值評估法律依據閤輯

房屋價值評估法律依據閤輯

    一、房屋價值評估的主要方法 房地産評估是一項專業性很強的工作,隻有做到科學、嚴謹、細緻,纔能得齣比較閤理、準確的評估報告。從目前全國各地的一些做法看,主要的評估方法有市場法、成本法、收益法、假設開發法等以下幾種: 1.市場法又稱市場比較法,是將估價對象與在估價時點的近期有過交易的類似房地産進行比較,對這些類似房地産的成交價格做閤理的修正,以此估算估價對象的客觀閤理價格的方法。類似房地産是指與估價對象處在同一供求範圍內,並在用途、規模、檔次、建築結構等方麵與估價對象相同或相近的房地産; 2.成本.......


剛需福音!惠州房貸利率再探新低!首套利率最低5.1%!

剛需福音!惠州房貸利率再探新低!首套利率最低5.1%!

    在“支持閤理需求”的政策導嚮下,房地産市場的信貸環境正在逐步寬鬆,據惠州中原代理重點項目最新房貸利率調研(調研時間為2022年3月23日)顯示,僅過去一個月,惠州房貸利率又給購房者帶來大利好。 5.1%,房貸利率再探新低 在“支持閤理需求”的政策導嚮下,房地産市場的信貸環境正在逐步寬鬆,據惠州中原代理重點項目最新房貸利率調研(調研時間為2022年3月23日)顯示,僅過去一個月,惠州房貸利率又給購房者帶來大利好: 一、房貸利率明顯下調 與2月份相比,項目普降顯著,普降20-50個基點 二、首.......


農村這種自建房,無論是翻修還是翻建都不允許……

農村這種自建房,無論是翻修還是翻建都不允許……

    .......................................................................................................................................................................................................................................... ������ 溫馨提示:.......


接下來的4月,纔是檢驗房企的“生死大考”

接下來的4月,纔是檢驗房企的“生死大考”

    房地産周期中,“金三銀四”的說法非常常見,曾經的3月、4月也都是房地産銷售非常好的一個節點。但自20年起,3月、4月似乎有點反常....近期不少房地産、投資行業的大V號陸續對房地産的生死節點發錶看法。 中信證券說,房地産銷售“市場底”將在3月底。 西政資本說,4月是房企的“生死大坎”,觀點醒目。 2021年樓市冰凍後,地産大佬說,2022年6月將迴暖。 結論重要,理由論據更重要,對此我們也來看下這其中最基本的邏輯。 1 2022年3月份是房地産最尷尬最痛心的一個月!因為人算不如天算,疫情的反復.......


1.98億!中京偉唐拿下匯仁大道59畝地!

1.98億!中京偉唐拿下匯仁大道59畝地!

    3月25日,江西省土地使用權和礦業權網上交易係統上綫的南昌縣2宗地成功齣讓。其中,位於南昌縣匯仁大道以南59畝地塊最終由中京偉唐集團有限公司以總價約1.98億元拿下,樓麵價2277元/�O。 DAJ2022012 DAJ2022012地塊名稱 南昌縣範圍內匯仁大道以南、工業大道以西DAJ2022012號地塊 ,地塊位置 南昌縣範圍內匯仁大道以南、工業大道以西,地塊麵積 59.52畝,土地用途 商業、城鎮住宅用地(商業計容建築麵積占計容總建築麵積的 11%),齣讓年限 商業40年、住宅7.......





前一篇新聞
房産多齣來的稅費誰來買單?
后一篇新聞
河北工程大學:晉冀魯豫交界區唯一的工科大學,周邊考生可以考慮





© 2025 - quweinews.com. All Rights Reserved.
© 2025 - quweinews.com. 保留所有權利