想在成都買房的注意瞭！這項方案開始施行！附購房資格查詢入口！ - 趣味新聞網
發表日期 5/10/2022, 9:24:35 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 計劃買房的朋友注意啦近日成都市有關部門聯閤印發瞭《成都市推行新建商品房“交房即交證”改革試點工作實施方案》成都市市域範圍內2022年5月7日起取得《商品房預售許可證》的新建商品房項目可申請“交房即交… .....
計劃買房的朋友注意啦
近日
成都市有關部門聯閤印發瞭
《成都市推行新建商品房“交房即交證”
改革試點工作實施方案》
成都市市域範圍內
2022年5月7日起
取得《商品房預售許可證》的新建商品房項目
可申請“交房即交證”服務
重點信息如下所示
試點範圍及時間
成都市市域範圍內，方案實施之日起取得《商品房預售許可證》的新建商品房項目，可申請“交房即交證”服務。
本方案自2022年5月7日起施行，有效期2年。
工作任務
零材料：依托“區塊鏈+不動産 登記”係統，推進不動産首次登記 “零材料”受理。
互通共享：商品房買賣閤同備案信息、納稅申報及完稅信息、維修資金交存信 息、不動産登記信息實時互動共享。
同步申請：申請預告登記時，可同時申請商品房預告登記轉所有權登記、抵押權預告登記、抵押權預告登記轉一般抵押登記。
“交房即交證”同時，提供水、電、氣、網絡、電視等開戶聯動服務。
工作程序
一、約定交房交證申請預告登記
開發企業與購房人協商一緻申請納入“交房即交證”，並在商品房買賣閤同(補充協議)約定相關事項。 預售商品房閤同備案時，可同步通過不動産登記網上辦事大廳或微信公眾號申請預告登記，備案後完成預告登記，嚮權利人推送不動産登記電子證明。
二、完成竣工驗收繳納相關稅費
住建、規劃和自然資源部門按照各自職責於7個工作日內完成成果並聯審核，規劃和自然資源部門於2個工作日內完成成果匯總後，住建部門、規劃和自然資源部門於2個工作日內建立樓盤錶、不動産單元錶。
開發企業提齣申請，住建部門(或行政審批部門)牽頭，會同規劃和自然資源、國安等部門於6個工作日內完成並聯竣工驗收，齣具驗收通知書。
開發企業根據審核通過的實測麵積，與購房人簽訂麵積補差的補充協議，確認補差金額，稅務部門於5個工作日內完成納稅申報審核工作，購房人、開發企業在規定時間內完成相關稅費繳納、維修資金交存。
三、申請不動産登記交房同時交證
開發企業申請辦理首次登記時，可一並申請商品房購買轉移登記。對已完成稅費繳納、維修資金交存的，規劃和自然資源部門於5個工作日內完成審核。
在綫繳納不動産登記費，規劃和自然資源部門完成登記後發放電子或紙質《不動産權證書》。 申請領取紙質證書的，開發企業受購房人委托領取紙質證書，並於交房當日嚮購房人現場發放《不動産權證書》。
對於“交房即交證”政策
市民朋友們紛紛叫好！
說到買房這件事
近期計劃買房的朋友
肯定都在關注最新樓盤信息
目前成都即將開啓登記的商品住房
也引起瞭很多人的期待和討論
先來看看你具備購房資格嗎？
購房資格一鍵查詢
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初步設計正式獲批 總投資約6.3億元 市區兩湖公園旁 將建一座科技公園 要建設科普中心、道路、斜拉橋等 將打造麗水重要的標識性建築 日前,麗水市城市風廊及配套設施(科技公園)項目初步設計正式獲批。 據瞭解,該項目工程擬選址於市區望城路與壽元路交叉口西南側地塊,臨近壽元湖,工程規劃總用地麵積13.3萬平方米,總概算6.3億元,主要建築為科普中心,分為北區主館和南區副館,建築麵積約1.8萬平方米,還將建設東地路(壽元街-規劃支路二)及斜拉橋。 此外,室外鋪裝將改造水景麵積6371........
天津德佑資訊｜購買毛坯房還是精裝房
Q：精裝房在現在已經算是非常常見的一種房産類型瞭，新房和二手房中都有精裝房的存在，很多人在買房子之前，針對房屋裝修方麵，會考慮是購買毛坯房還是精裝房，非常糾結。 A： 一、精裝房真的好嗎？ 購買精裝房也是有很多好處的，精裝修的房子確實可以省去不少麻煩事，因為裝修房屋其實也是非常煩人的一件事情，很多朋友選擇精裝房其實就是考慮到省事這一優點。但是精裝修的房子價格相對於毛坯房要貴不少，而且質量真的不好說，這也是很多購房者會猶豫的地方。 二、買精裝房要注意哪些問題？ 1、挑選實力強的開發商 買精裝房的.......
橫跨兩區 金鍾河大街南片城市更新進展來瞭
近日，天津市規劃和自然資源局網站分彆發布河北區、東麗區金鍾河大街南側片區城市更新部分地塊控製性詳細規劃草案公示標誌著天津首個大型片區城市更新項目規劃方案齣爐。 設計規劃 金鍾河大街南側片區城市更新項目橫跨河北、東麗兩個行政區，總占地麵積約3.54平方公裏，覆蓋人口約12萬人，總投資約136億元，更新範圍總建築麵積332.5萬平方米，其中老舊小區區域占地規模約2.79平方公裏。這也是天津市第一個大型片區類城市更新項目，包含河北區月牙河街全域和東麗區金鍾街部分區域。 更新地塊內主要居住區始建於.......
天津德佑資訊｜如何去準確判斷房齡
Q：在我們買房的過程中，瞭解房屋的房齡非常有必要，但是很多時候我們會在判斷房齡時存在一些誤區，或者根本不知道如何去準確判斷房齡。 一、辨彆房齡的誤區有哪些？ 辨彆房齡時，我們常常會陷入以下誤區： 誤區一：房産證上的日期 在交易過程中，尤其是多次轉讓的二手房，其房産證上的日期是過戶完，新房産證的製證日期，不能反映該房子的真實房齡。 誤區二：“滿五唯一”中的“滿五” “滿五唯一”中的“滿五”是指房産證或契稅票滿5年，而不是房齡滿5年。在二手房交易中，房産證或契稅票滿5年的房屋，其房齡均已超過5年。.......
昆明昔日熱盤單價跌破1w 北市區剛需何在？
好久沒跑盤，趁著五一後各大開發商活動暫未結束，昆明樓市團隊跑瞭北市區六大項目（穿金路南昌建工、盛唐城；北京路俊發城、新希望；龍泉路龍泉俊園、美的雲�Z）。 不跑不知道，一跑嚇一跳： 俊發多項目五一全綫促銷，但就在去的當天，有項目剛好錶示要收迴15%的優惠，沒錯，就是15%。 還有俊發裝修檔次不輸核心區大平層的俊發城逸淩峰，甚至隻要1.6~1.7w。 買房返月供返瞭大半年、被網友吐槽“花樣那麼多，不如直接降8萬”的南昌建工雍錦園其實是北市區銷量排得上號的熱門盤。 在山水新城位置雖然一般，但房子修.......
山西齣台商品房預售資金監管辦法：預售款全額存入賬戶
中房網訊（劉敏/文）5月10日，山西省住房和城鄉建設廳、中國人民銀行太原中心支行、山西銀保監局聯閤發布《山西省商品房預售資金監管辦法》（下麵簡稱《辦法》）。《辦法》要求，商品房預售資金監管遵循“專戶專存、專款專用、全程監管、節點控製”的原則，最大程度保障商品房交易雙方的閤法權益。 其中，關於預售資金監管計劃方麵，《辦法》指齣，項目重點監管額度，單體工程重點監管額度明細；項目用款計劃；監管銀行、賬戶名稱、賬號等。房地産開發企業與購房人簽訂商品房預售閤同後，應嚮購房人開具監管賬戶繳款單。.......
著名演員謝孟偉，被網友問起，嘎子北京真的有十幾套彆墅，資産超過瞭百億
著名演員謝孟偉，直播在彆墅院子裏鍛煉身體，被網友問起，嘎子北京真的有十幾套彆墅，資産超過瞭百億。 嘎子當著直播間5萬人的麵澄清，網上都是謠言不可惜，自己在北京根本就沒有10套彆墅，也沒有網上八卦說的那麼誇張，自己擁有100個億的資産。 謝孟偉錶示：像講故事一樣，在直播間談起自己年幼時的經曆，自己父母省吃儉用，送我去北京戲劇學院上學，14歲那年因為長相忠厚老實，被小兵張嘎導演看中，演瞭一部經典電視劇，賺來第1桶金，就在北京首付買房子，所以說我十幾歲就開始在外麵賺錢買房，存錢也比較早。 我沒有任何.......
7個區縣下跌！河北省石傢莊市最新房價行情匯總（5.11整理）
抽樣統計的16個區縣中有7個環比下跌瞭！其中環比跌幅最大的是平山縣，平均單價5309元/平方米，環比跌幅為37.33%；其次是晉州市，平均單價6593元/平方米，環比跌幅為18.24%。 環比漲幅最大的是新樂市，平均單價7790元/平方米，環比漲幅為3.87%，其次是鹿泉區，平均單價9931元/平方米，環比漲幅為3.43%。 平均工資：￥9230/月，取自 4.5萬 份樣本（招聘人員） 您覺得石傢莊市房價如何？歡迎在討論區留言，多關注不迷路，帶你瞭解更多的房價行情！ .......
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