1、一路嚮東 濟南城市發展在加速！近日 濟南城市東擴加速！兩大城市軸綫東拓，買房先選這4個區域 - 趣味新聞網

1、一路嚮東，濟南城市發展在加速！

近日，濟南東部迎來好消息： 作為城市最重要的東西走廊，工業北高架東延規劃齣爐，經十東路也將進行改造！

其中， 工業北路高架將從郭店立交嚮東延伸，一直延伸到大正路北延綫，或者說延伸到大東環 高速公路以東 ，直達章丘區地界，全長12.5公裏。

也就是說，在不久的將來，大傢從濟南西客站齣發，沿河青島路-北園-工業北高架，可橫貫濟南主城區，直達章丘區地界。

除瞭工業北高架的東延，經十東路的改造也很受期待。

它的起點在邢村立交橋以東、經十東路與唐冶西路交匯處，嚮東止於彩龍路交叉口，全長5.8公裏。

經十路是濟南最寬、最重要的大動脈，其中在燕山立交至邢村立交橋之間的主道為雙嚮十車道，另外還有寬闊的輔道。

但從邢村立交橋開始經十路開始變窄，邢村立交橋處隻有雙嚮六車道，唐冶西路以東為雙嚮八車道，且沒有非機動車道，機非車輛混行帶來不安全因素。

此前，濟南東繞城高速已經啓動擴建，經十路與東繞城高速交匯處的邢村立交橋也將進行大規模改造。

現如今，唐冶西路嚮東的經十東路已將進行改造，將使經十東路變得更加暢通、方便、安全。

據齊魯壹點報道，經十東路改造的初步方案是部分路段拓寬至十車道，並與８號地鐵綫建設施工相銜接。

值得一提都是，目前濟南正在實施春暄路隧道工程，它從孫村片區的春暄路嚮南，以隧道方式穿過玉皇山，實現與彩石片區的彩龍路直通。

本次經十東路的改造工程嚮東將直達彩龍路，這意味著未來大傢將能更便捷地抵達孫村片區、彩石片區。

2、濟南邁過高速公路，麵積堪比濟南新城中心

近些年，濟南在東拓的發展道路上一路狂奔。

在二環東路與東繞城高速之間，已經形成瞭濟南的新城中心，尤其是高新區、奧體、CBD、漢峪金榖附近，鱗次櫛比的高樓已經成為濟南都市的象徵。

而工業北高架東延、經十東路改造工程，將讓濟南城市發展全麵邁過東繞城高速。

其實，濟南東繞城高速以東已經開發多年。

其中，唐冶片區的發展最早，恒大名都、火炬東第等樓盤在2008就已經開賣，現如今的唐冶已經成為配套較為完善的新城。

孫村片區、彩石片區、郭店片區、章錦片區，近些年來也成為瞭濟南樓市的熱點區域。

但不得不說，東繞城高速對很多濟南人來說依然是一道“坎”，這背後很重要的原因就是交通的隔離：

東繞城高速就如一條隔離帶分開瞭東西兩側，經十路嚮東達到東繞城高速後開始變窄，工業北高架在達到東繞城高速之前就落地，邢村立交橋、郭店立交橋都成瞭巨大的擁堵點。 一句話，東繞城高速內外相差迥異！

現如今，濟南東繞城高速啓動擴建， 沿綫將修建眾多立交通道；工業北高架東拓、經十東路改造，將進一步打通東西嚮交通。 這些交通工程的實施，將讓繞城高速東西兩側實現更好的融閤。

另外，在産業布局方麵，東繞城高速以東近些年收獲頗豐：

經十東路沿綫是鼎鼎大名的科創大走廊，濟南超算中心、山東産研院、濟南藥榖等眾多産業在此分布，唐冶片區有眾多商務辦公項目，孫村片區有眾多高新技術産業項目，郭店片區有以董傢鐵路貨運中心為支撐的國際陸港。

如果說，二環東路與東繞城高速之間已經成為濟南的新城中心， 那麼，東繞高速以東到大東環之間正成為濟南的新東部！而且，濟南新東部的麵積與已經成型的新城中心區域幾乎相當，未來發展潛力巨大。

3、買房去哪兒？這四個片區是上佳選擇

濟南城市的繼續東擴，說明瞭一個問題：濟南繞城高速已經裝不下濟南的發展雄心！或者說，濟南繞城高速以內的土地已經越來越少，越來越珍稀。

在東繞城高速以內區域，目前有四個片區是較大的樓市熱點：

高新區以北的盛福片區，是改善盤的聚集地；

蓮花山以東、旅遊路南北兩側的蓮花山片區，是改善兼剛需的區域；

雪山片區、東站片區，是偏重於剛需的區域。

對這個四個片區，很多人都會覺得遠。 但如果看明白濟南城市發展的形勢，大傢就會認識到：這四個片區已經是大傢買房的上佳選擇。

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