城市的競爭 歸根結底就是人纔的競爭。近年來 這一局，廣州贏瞭！ - 趣味新聞網

城市的競爭，歸根結底就是人纔的競爭。

近年來，在人纔吸引力上，廣深兩城也也一直被拿來做對比，而最近發布的一個全新數據，顯示齣在這一方麵，廣州又扳迴瞭一局！

廣州對深圳人纔吸引力增大

近日，《2021年深圳市住房公積金年度賬單》齣爐，其中一組特彆有意思的數據顯示，去年，共有47224個公積金賬戶轉入深圳，同時也有41779個賬戶轉齣該城市。

而在轉齣的賬戶中，有7300個是由深圳轉到廣州的。同期從廣州轉到深圳的則有3939個。 也就是說，一增一減，廣州淨吸引3061個深圳公積金賬戶 。

△來源：深圳市住房公積金管理中心

從數字看，公積金異地轉入和轉齣量隻是整體人員流動中很小的一部分，但也可以管中窺豹，看齣廣州等城市和深圳的公積金流動情況。

數據錶明，大部分這幾年聲勢浩大的“網紅城市”，如杭州、長沙、成都等，對深圳人纔的吸引力，其實並不怎麼強，依舊遠遠不如北、上、廣這些同等級城市。並且 廣州對深圳的虹吸力在全國排名第二，僅比首位的上海少瞭不到 1000人 。

反而，深圳對“網紅城市”的吸引力卻不小。

△來源：深圳市住房公積金管理中心

從數據不難看齣，在廣深兩地對人纔吸引的角力中，深圳的吸引力正在下降，這已經是不爭的事實。

當然，這也不意味著深圳就此被廣州徹底逆轉，深圳還是有著其獨特吸引力的。

比如，2020年廣州公積金新開戶職工為61.04萬人，而同年深圳新開戶職工數則為98.71萬人，遠高於廣州。目前，2021年廣州公積金年報尚未發布，等到時數據齣來，咱們再看看具體變化~

更低的房價，成明顯優勢

那廣州相比深圳有什麼優勢，導緻7300個深圳公積金賬戶遷入廣州呢？

這其中，廣深兩地置業安居的難易程度，讓更多人被廣州的樓價吸引，選擇到廣州來落戶，應該是重要的原因。

剋而瑞數據顯示，廣州3月新房均價為40671元/�O，深圳則是73525元/�O。

而廣州增城、南沙、花都等外圍區域新房均價隻要為2萬/�O左右，這其中還有不少“1”字頭的選擇。

△圖片來源：攝圖網

可以說，在廣州隻要不太挑，多數人都買得起廣州的房子，特彆是公積金繳存數額高的單位。

當然，你也可以說7000多個公積金賬戶中，不排除有部分是公司在廣深兩地都有分公司，將公積金、社保等關係轉到廣州隻是專門為瞭買房，而非真正落戶的。

不過，既然已經在廣州買房，後續就真的呆在廣州不走瞭，這種情況肯定也是有的。

高房價，其實就是一麵雙刃劍，一方麵可以提高土地價格，短期內增加政府收入；但另一方麵，房價上漲會影響城市對人纔的吸引力，進而抑製城市發展。

△圖片來源：攝圖網

過去十年，深圳宅地供給偏少，而人口快速增長，使深圳市房價及房租都大幅上漲，居住成本和薪酬壓力隨之增加，降低瞭對人纔的吸引力。

高房價、高生活成本，結果是自然是把部分人擠齣去。

産業層麵廣州正麵剛深圳

房價，廣州有優勢，那麼除瞭房價，還有彆的因素使更多人纔選擇廣州嗎？鶴崗房價夠低瞭，為啥大傢不去鶴崗呢？

這應該也有一個廣州産業競爭力提升的問題，且廣州正在優化經濟結構，努力打造打造“數産融閤”的全球標杆城市。

2021年，廣州GDP2.82萬億元，其中戰略性新興産業增加值占GDP比重提高至 30.5%。

△圖片來源：攝圖網

廣州的先進製造業也正在實現飛躍――高技術製造業産值增長 25.7%，先進製造業占製造業增加值比重提高至 65.7%，新能源汽車、集成電路等新産品産量分彆大幅增長 87.9%、58.6%。（數據來源：《廣州市2021年國民經濟和社會發展計劃執行情況與2022年國民經濟和社會發展計劃草案的報告》）

也就是說，廣州已經有將近三分之一的GDP來自於人工智能、生物醫藥、新材料、新能源等戰略性新興産業，且還在不斷增加。

△圖片來源：攝圖網

而戰略性新興産業、先進製造業，也正是深圳的拿手好戲。

科技之外，廣州也正在追趕深圳的金融優勢，廣州期貨交易所就是一大武器。

廣州，正在和深圳正麵競爭。

廣州代錶著更低的房價，以及更低的生活和創業成本，是一綫城市中性價比最高的。

廣州還能吸引更多的人嗎？

人口往哪裏走，更多的是整體衡量的結果。

除瞭因為工作機會之外，更好的生活條件和空氣環境，也在成為影響人們做外齣決策的潛在因素。

另外，廣州一直處於中國改革開放的前沿，産業結構比較均衡，醫院、高校基礎設施均衡，經濟發展多元，各種層次人口容易就業。

不過，2021年廣州常住人口比2020年僅增長7.03萬，大齣意料。都說房地産長期看人口，於是有人慌瞭，也有人因此看衰廣州。

但這不意味著廣州的頹勢，要知道2021年廣州戶籍人口可是比2020年增加26萬的。

廣州的落戶相對較高，本科學曆+半年社保，難度排在深圳、杭州等一大票城市的前列。這應該是導緻廣州常住人口增長率降低的原因之一。

△圖片來源：攝圖網

那，廣州還能吸引更多的人嗎？

當然能！

你看人民網留言闆上時不時有人谘詢“廣州差彆化入戶何時實施”就知道瞭。

隻是，廣州在放鬆落戶方麵依然保持剋製，還沒有放開大專人纔落戶。

相對於深圳，廣州還有土地這張牌，且人口政策還有繼續寬鬆的餘地。

與此同時，小前綫估計廣州會根據實際情況調整調控政策，以保證自己的性價比優勢，保證自己是一綫城市中的房價窪地。

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