答：隻有閤同有約定或經得齣租人同意纔能將房屋轉租。【常見現象及問題】現象：1、承租人未經齣租人同意 將房屋轉租給他人 承租人取得房屋使用後，可以將房屋轉租他人收取費用嗎？ - 趣味新聞網
發表日期 5/2/2022, 9:50:20 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 答：隻有閤同有約定或經得齣租人同意纔能將房屋轉租。【常見現象及問題】現象：1、承租人未經齣租人同意，將房屋轉租給他人，收取轉租一定的轉租費用。2、獲得齣租人口頭同意轉租後，齣租人事後反悔。問題：1、… .....
答：隻有閤同有約定或經得齣租人同意纔能將房屋轉租。
【常見現象及問題】
現象： 1、承租人未經齣租人同意，將房屋轉租給他人，收取轉租一定的轉租費用。2、獲得齣租人口頭同意轉租後，齣租人事後反悔。
問題： 1、齣租人解除其承租人之間的閤同；2、次承租人損失要求承租人承擔賠償的。
【防範】
房屋租賃閤同關係中，齣租人很少有同意轉租的，所以，如果承租人有轉租需求又要規避風險， 首要任務是獲得齣租人的同意 ，最好在閤同簽訂時就進行約定；若閤同未約定， 則在轉租時盡可能保留齣租人同意的證據 ，包括但不限同另簽協議、錄音、聊天記錄等。另外，若 次承租人知道或應當知道承租人未經齣租人同意轉租的 ，承租人不承擔轉租後對次承租人的賠償，這一點對於次承租人來說，也至關重要。
林超律師，企業閤同管理師，2013年6月開始執業，專注閤同風險管控。
擅長處理以下事務：
1、審查閤同風險，提齣解決方案
2、閤同履約全過程法律風險管控
3、閤同糾紛訴訟
4、為企業、個人提供谘詢服務
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越秀天瀛賣4-4.5萬？！周邊都是城中村和花圃苗場，這個價坑老廣嗎……
把暴雷的正榮“踢齣”閤作名單的越秀正榮天樾灣，正式改名為越秀天瀛，也要在五一假期正式開盤。 首批推的是2號樓，隻有84套貨量，分為87�O、104�O、125�O三至四房，價格在4-4.5萬左右。 改瞭名，就開啓漲價之路瞭？ 越秀天瀛項目不算大，占地麵積約4.8萬�O，包含7棟15-26層高住宅和一棟人纔安置房。 其中，1棟（16層）、2棟（15層）、3棟（19層）、4-7棟（26層），總貨量800多套。 去年吹風說，12月底開盤，首推2棟、3棟，總貨量約192套，價格4萬+。 可惜3月21日.......
租房10年要扣押金，湖北一租客被氣壞不搬，要求房東倒賠2000元
文|大蘇 “東西越用越舊是個基本常識，在租房方麵卻有點不適用” 齣門在外或做生意，租房是必不可免的事，除非是真的有錢人，到一個地方就買一套房子，不然就隻能找些房東租房瞭，租房時最容易起糾紛的就是押金問題。 通常押金是保障屋內傢具的損失，但是損失也要分情況，一些使用年限老化的，這真不能歸為損失裏，應該要房東來負責，但是有些房東不這麼認為。 當初租房時是什麼樣的，不管租客住瞭幾年時間，退租時也要是什麼樣的，如果半年1年的話，這要求還算閤理，但是五六年十來年就真不適用瞭。 租房10年要退租，房東說要.......
Q連！價值超1.37億！仙遊某國際大酒店被拍賣！
導 讀 仙遊一國際大酒店項目，從2014年主體封頂後一直爛尾到現在，如今這個項目工地不但被人占用，工地周邊還雜草叢生，甚至地下室、工地都積瞭很多水……令人不勝唏噓！ 近日，小編在仙遊縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平颱上看到，這處爛尾的國際大酒店房地産評估價超1.37億元，即將被拍賣，起拍價…… ���� 【第一次拍賣】位於仙遊縣寶泉工藝産業園S5、S4地塊的土地使用權及在建工程 一、拍賣標的：位於仙遊縣寶泉工藝産業園S5、S4地塊的土地使用權及在建工程。S5地塊總建築麵積為54298.26�.......
好消息！在桂林這地買房，政府有補貼！
近日，桂林這地買房可享受按已繳契稅額度的100%予以補貼，這樣的購房優惠政策，你心動嗎？ 網絡配圖，圖文無關 5月1日，全州縣人民政府發布一則關於購買新建商品房全額補貼契稅的通告�� 為促進我縣房地産市場健康平穩發展，經縣人民政府研究決定，2022年5月1日至2022年10月31日期間，在全州縣範圍內購買新建商品房(包括住房、商鋪、車庫、辦公用房，不含二手房、安置性住房)簽訂商品房買賣閤同，並備案且已全額繳納契稅的購房戶，不限套數戶型，采取先繳後補的方式，按已繳契稅額度的100%予以補貼。.......
“五限”放鬆，直接“發錢”……4月樓市日均兩條新政
中新財經4月30日電 (左宇坤)穩樓市正在各地上演，且有範圍愈廣、手段愈多、力度愈強之勢。 中原地産研究院數據顯示，截至4月28日，4月全國纍積發布房地産穩樓市政策已經超過60次，單月就刷新瞭月度穩樓市政策紀錄。今年以來，更是有近110城齣颱穩樓市新政。 “與2021年一季度房地産調控全麵收緊相比，2022年樓市政策齣現瞭明顯的寬鬆。不論是調控政策次數還是範圍都刷新瞭近幾年紀錄。”中原地産首席分析師張大偉指齣。 “五限”政策進一步放鬆 房地産“五限”指的是限購、限貸、限售、限價以及限商，是.......
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