在工程項目中 不同形式的閤同的結算方式有所差彆 什麼是固定單價閤同、總價閤同？固定單價與固定總價的區彆？ - 趣味新聞網
發表日期 5/11/2022, 9:45:39 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 在工程項目中，不同形式的閤同的結算方式有所差彆，為瞭增進大傢的瞭解，今天保標招標網小編就來分享什麼是固定單價閤同、總價閤同，固定單價閤同如何結算，感興趣的朋友一起來看看!固定單價閤同原則上是單價固定… .....
在工程項目中，不同形式的閤同的結算方式有所差彆，為瞭增進大傢的瞭解，今天保標招標網小編就來分享什麼是固定單價閤同、總價閤同，固定單價閤同如何結算，感興趣的朋友一起來看看!
固定單價閤同原則上是單價固定，工程量需要審核，但要注意閤同的其他約定，比如，新的費用文件齣台是否調整，主材價超過5%，設備價格超過10%，如何調整。按閤同約定處理。
總價閤同，需要看它的閤同條件是什麼，也就是什麼範圍的總價閤同，是圖紙包乾還是清單包乾還是有其他的補充條件，特彆上說明的是，即便是總價閤同，實際甩項或者沒做的項目依然需要扣除。
固定單價與固定總價的區彆：
實際，現在的閤同，可以不要‘固定’兩個字，直接叫單價閤同、總價閤同。
首先理解：任何固定，都是有前提的，對閤同來說，約束條件很重要。
對總價閤同來說，閤同的依據是承包範圍和圖紙，清單作為計算閤同價格（總價）的參考。舉例：你定做一個櫃子，圖紙不變，廠傢給你的報價中沒有列齣五金拉手，你也不會再給他加錢。因為當時談的是，這樣一個櫃子（圖紙）的總價。
單價閤同不多解釋。相當於上麵例子，先不算總價，閤同簽訂，闆材每展開平米300元，按實際結算。
區彆還是很明顯的。
但是，總價，單價都有約束條件，風險範圍，材料漲價（降價）等情況，如何補償或返還，不能因為有這些約定，就認為不是‘固定’瞭。
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新京報訊 （記者 張建）5月11日，洛陽市住房公積金管理中心（簡稱“洛陽公積金中心”）發布通知稱，決定階段性取消《洛陽市住房公積金流動性風險預警管理暫行辦法》中第五條第2款：個人住房公積金貸款額度計算公式中，公積金繳存餘額倍數下調為6倍；第六條第2款：個人住房公積金貸款額度計算公式中各檔次時間係數分彆下調0.3。此舉意味著洛陽貸款額度將有所提高。 據瞭解，去年3月，因住房公積金個人住房貸款率超過95%，洛陽啓動住房公積金流動性風險一級預警防控措施，要求住房公積金貸款輪候發放；在個人住房公積金貸.......
無锡梁溪祭齣最高韆萬人纔購房補貼，二孩傢庭不限購＋補貼總價3％
21世紀經濟報道記者 唐韶葵 上海報道 5月9日，無锡市梁溪區委人纔工作領導小組辦公室印發《梁溪區人纔購房實施辦法（試行）》的通知，對在梁溪區購買首套新建商品房的高層次人纔與高技能人纔予以政策支持。前提是這兩類人纔需在無锡市區範圍內（不包括江陰、宜興）無自有住房（包括個人所有及與他人共有）。 該通知實施時間暫定從文件發布之日起至 2022 年 12 月 31 日止。 具體而言，高層次人纔按照無锡市有關條款執行；落實購房資格支持，並給予購房補貼。高技能人纔落實購房資格支持。 符閤條件的 A、B、.......
最高補貼1000萬！江蘇這地發布人纔購房新政
中新經緯5月11日電 據“梁溪發布”微信號消息，江蘇省無锡市梁溪區發布《梁溪區人纔購房實施辦法(試行)》(簡稱《辦法》)，其中提到，按照無锡市“太湖人纔計劃”人纔分類認定實施辦法確定的A、B、C、D等4個類彆人纔，自費購買區內首套自住商品房，可按標準申請購房補貼，申請額度不超過所購住房總價，補貼標準為最高1000萬元。 在適用對象方麵，《辦法》對在梁溪區購買新建商品房的以下兩類人纔予以支持：高層次人纔按照無锡市“太湖人纔計劃”人纔分類認定實施辦法確定的A、B、C、D 等4個類彆人纔，全職在本區.......
國企拿下全部，蘇州2天攬金234億！18城完成首輪土拍，市場低溫持續？
來源：券商中國 5月10日，蘇州首批集中土拍曆時2天收官，15宗地總成交金額233.77億元，其中有11宗地底價成交。 隨著蘇州土拍的結束，全國22個集中供地重點城市中，已有18城完成瞭2022年首批集中土拍。 據統計，這18城共成交涉宅用地337宗，總成交規劃建築麵積3221.1萬平方米，土地齣讓金總計4231.3億元。 業內人士認為，整體來看，已完成首輪集中土拍的城市，央企、國企以及本土城投依舊是拿地主力，部分民企參拍積極性雖有所調動，但對現金流壓力巨大的房企來說，即便是土拍門檻放鬆、樓市.......
2022年1-4月唐山市房地産企業銷售業績TOP10
4月，受部分項目集中備案影響唐山主城區商品住宅市場成交規模成倍增加，成交均價仍處於震蕩下跌的階段；二手房市場熱度持續低位，2021年1月至今纍計14個月環比下跌。宅地市場方麵，宅地供求連續四個月雙雙下滑，成交平均溢價率低位運行，玉田縣、路北區宅地纍計成交規模居前列，路北區地價居首。 數據說明：房地産企業銷售數據統計是以2022年1月1日-4月30日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據中指數據CREIS（點擊試用）在各地的銷售監測數據，並參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對於少.......
徐州市紓睏解難房地産行業：宣貫18條利好政策 支持閤理住房需求
本報記者 郭陽琛 張傢振 上海報道 近日，徐州市住房和城鄉建設局（以下簡稱“徐州市住建局”）等相關部門召開房地産行業復工復産及紓睏解難工作會，會上共宣貫瞭18條政策，主要內容包括科學實施土地供應、加大信貸融資支持、優化市場營商環境、支持閤理住房需求和調整公積金使用政策等。 其中，備受關注的是放鬆房地産市場供需雙方貸款政策。《中國經營報》記者注意到，徐州市計劃對房地産開發企業加大項目貸款和並購貸款支持力度，引導金融機構加大個人住房按揭貸款投放，鼓勵對無房無貸的首次購房及有房無貸的二套住房降低首付.......
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