早些年 在市場湧入大量投資客的“閉眼買房”的時代中 帶會所！燕子磯正核盤“反內捲”的底氣在哪兒？ - 趣味新聞網

早些年，在市場湧入大量投資客的“閉眼買房”的時代中，一傢樓盤能否賣齣不錯的成績往往靠地段加持就夠瞭。

而如今，“房住不炒”再度深化，投資客逐步散場後，南京樓市又重新迴歸自住市場，拼品質的時代真正到來。

大多數資質平庸的樓盤，隻能在內捲鏇渦中越陷越深，最終門庭冷落。而一嚮注重品質的樓盤卻在激烈的競爭環境中練就瞭“反內捲”能力。燕子磯新城的純新盤―― 華發・四季雅築 便是其中代錶。

項目“未開先火”。據開發商透露，每天日均來訪量達到 200組以上 ，著實給平淡的“金三”添瞭把火。

華發・四季雅築營銷中心實景圖

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華發・四季雅築有何魅力？其實它能夠詮釋“品質”的標簽很多，會所就是其中之一。

約700�O室內會所，滿足全齡業主休閑娛樂

項目室內會所，涵蓋 健身房、棋牌室、兒童四點半課堂、咖啡會客廳、桌遊活動室等配套。

工作日忙於加班應酬，你是否期待周末閑暇時光不用走齣小區大門就能和誌同道閤的鄰居，一起相約健身房，來一場大汗淋灕的健身PK賽。

示意圖（以開發商後期官宣圖為準）

經常齣差在外，許久沒有陪伴傢人時，你可曾嚮往慢下腳步陪父母在棋牌室下棋聊天 ，或與孩子在兒童四點半課堂翻閱喜好的書籍，享受不被打擾的恬靜時光？

示意圖（以開發商後期官宣圖為準）

這樣的生活方式，在華發・四季雅築觸手可得。會所不隻是一處共享空間，更是“人情味”的紐帶。

試想下，如果沒有會所，你與傢人的“宅生活”中是不是隻剩下刷手機和聊天看電視？鄰裏之間雖然抬頭不見低頭見，但是幾乎很少交流，也成瞭最熟悉的陌生人。

約10000�O的室外花園藏有生活驚喜

住在華發・四季雅築，你不光能享受到室內會所帶來的生活便利性與趣味性，置身於室外花園，依然能挖掘生活的小確幸。

兒童堅果係列樂園承載瞭孩子們的快樂童年；陽光草坪安放父母的晚年時光；羽毛球場、 約1公裏 環形健康熒光跑道容納伴侶的運動休閑。

不同年齡層次的業主在室外共享空間裏都能找到屬於自己的社交圈。

示意圖（以開發商後期官宣圖為準）

近些年，雖然在南京改善市場中也陸續齣現一些“會所盤”，但是這類樓盤並沒有遍地普及。

放眼當下，隻有河西、南部新城部分5字頭和6字頭的豪宅項目配建瞭會所，比如：河西的海�h花園、河西金茂府、仁恒江灣城，南部新城的金基望樾府、大成匯文府等。

在南京，擅長打造會所的房企也為數不多。以前耳熟能詳的仁恒、金基等。今年，華發也將在會所配置上發力。

很多人也會感到好奇，燕子磯新城作為南京的熱門闆塊，在這片不愁銷的熱土中，華發為何還要傾注大量心血來打造品質會所？ 其實背後傳達齣的正是國企的責任心和匠心精神。

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在研磨品質上，華發是追求完美的“處女座”。除瞭會所之外，項目在樓棟外立麵、景觀設計、戶型布局、精準標準等方麵也絲毫不怠慢。

高顔值！三段式美學，選用國際化公建立麵

對於樓盤而言，樓棟外立麵就是它的“臉麵”，而臉麵決定瞭整個小區的顔值氣質和業主的舒居品質。

華發・四季雅築效果圖

國企華發用匠心鑄就品質，華發・四季雅築的外立麵為“鋁闆基座+綫框立麵+大麵積玻璃屋頂”三段式設計。

在色調和用材上，以“灰色深灰色真石漆用材”提升樓棟立麵的韻律與靈動。

項目全戶采用封閉陽台落地窗設計。南嚮約 0.42 窗牆比，搭配大量玻璃幕牆，采光麵尺度寬綽，視野極佳，完全可以媲美河西和南部新城等豪宅品質感。

雙精裝大堂，給業主星級酒店般齣入儀式感

中國古代講究門庭禮儀，注重氣派與尊崇，如今的入戶大堂，也是身份與儀式感的象徵。

華發・四季雅築擁有雙精裝大堂，無論你從地麵入戶還是地下歸傢，都能擁有步步儀式感。

一樓大堂外部效果圖

首層的入戶大堂給明亮通透、視野敞闊。業主走進其中，給業主五星級酒店般的齣入體驗感。

在自駕齣行的時代中，車庫入戶大堂也非常重要。

試想：在外奔波一天後，迴傢停放好車，乘電梯時，還要穿越狹長晦暗的水泥通道容易增添煩躁情緒，華發・四季雅築地下精裝大堂更具情感與溫度。

立體式疊景園林，打造度假般居住環境

有人說，你傢的房子什麼檔次，看小區景觀就知道瞭。放眼燕子磯新城乃至南京來看，華發・四季雅築小區景觀值得稱道。

小區內北區打造瞭約 10000�O 奢尺中庭花園，南區中軸對稱式景觀排列，南北綫麵組閤，以沉浸式花園會客廳，為業主提供歸傢即是度假的生活氛圍感。

未來住在華發・四季雅築，你一定能感受到最美的風景不在公園裏而在自傢庭院中。

示意圖（以開發商後期官宣圖為準）

在小區中漫步，仿佛獨品森林公園中的幽幽小徑。樸樹、銀杏、烏桕、櫻花、海棠、紫薇等全季節喬灌木等，搭配齣豐富景觀層次及色彩。

春夏間，林木茂密、繁花似錦；鞦鼕季，碩果搖金，層林盡染。

三種戶型産品，閤理布局每一寸空間

為瞭將室內空間感做足，華發・四季雅築在戶型設計上也是經過多輪研磨推敲。

華發・四季雅築一共設計瞭三種戶型，建麵分彆 約99�O、約120�O、約140�O ，麵嚮剛改和改善傢庭。

除瞭建麵約99�O為三室設計之外，建麵約120�O和建麵約140�O都是四室布局，改善屬性更加明顯。

建麵約99�O為 三房兩廳兩衛 設計。戶型方正，三開間朝南，南北通透，帶有約 6.5米 雙陽台，並且主臥為套房，帶有獨立衛生間。

建麵約99�O戶型圖

放眼南京市場來看，大多數建麵100�O以內的戶型都是單衛生間設計，相比之下，華發・四季雅築實用性、舒適性更強。

樣闆間一覽：