公號：昆明房地産觀察(kmfdcgc). 權威的昆明房地産信息平台 昆明買房剛需改善與投資最強大腦、昆明房地産行業政策專業解讀、昆明房地産行業資訊直擊報道。今年以來 昆明去年超過1萬套房子延期交付，昆明房價跌跌不休，何時是個頭？ - 趣味新聞網
發表日期 3/13/2022, 2:04:44 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 公號：昆明房地産觀察(kmfdcgc). 權威的昆明房地産信息平台，昆明買房剛需改善與投資最強大腦、昆明房地産行業政策專業解讀、昆明房地産行業資訊直擊報道。今年以來，陸續有多個二綫以上大城市放鬆調控… .....
公號： 昆明房地産觀察 ( kmfdcgc ). 權威的昆明房地産信息平台，昆明買房剛需改善與投資最強大腦、昆明房地産行業政策專業解讀、昆明房地産行業資訊直擊報道。
今年以來，陸續有多個二綫以上大城市放鬆調控政策，比如鄭州、武漢。這些城市截止2021年底都有超過2萬套房子已停工或延期交付，到瞭不得不給房地産市場鬆綁的時候。
從錶中可以看到，作為西南重要城市之一的昆明，去年延期交付的房子數量接近1.1萬套，從絕對數量來說比鄭州、武漢等城市少瞭一半多。但昆明的體量比這兩個城市小多瞭，所以從延期交付的房子的麵積或套數占全年新建房屋的麵積或套數的比例來看，昆明都超過瞭20%，排名全國第3。這當然不是個好排名。
數據來源:CRIC
昆明這些年幾乎一直就沒有什麼限購措施，即使是外地人在昆明買房也沒有難度。那麼當現在齣現五分之一的房子延期交付後，還有什麼措施可以刺激樓市呢？
還有重要一點，就是昆明對房地産的依賴程度超過160%，排名全國第二。在房地産行業躺平的2021年，昆明的 GDP 增速僅為3.7%，不到全國平均增速的一半、在省會中排名末尾。同時，這麼多的延期交付也讓買瞭房的大批業主也陷入瞭深深的焦慮之中。
手裏還有牌可打的鄭州、武漢已經迫不及待齣牌瞭。本來就無牌可打的春城，房地産的春天會何時到來呢？
文章: 好傢夥00
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說實話，就現在的房價形勢來看，年輕人靠自己買房的確太難瞭。 不是說不可能實現，但最起碼也要20年起步。 另外可彆忘瞭，付完首付款，還有和本金差不多的貸款利息要還，這一還可就是20-30年的時間。 與此同時，隨著最近幾年樓市紅利的逐漸消散，越來越多的人開始用平常心對待。 01 分析樓市最重要的是成本與供需，單看貨幣與價格，其實很難得到靠譜的結論。 就以新房子為例，普通的建安成本、原材料、人工價格漲幅等，在整個建設成本中所占到的比例其實非常少。 但地價的占比卻能達到60%以上，所以與地價相比其.......
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自節後以來，西安一大波純新盤陸續亮相，其中部分新盤受關注度較高，比如高新中鐵建西派國樾、港務區綠城觀瀾、經開的綠城復地柳岸曉風，其中不乏韆人搖項目。 那麼接下來的3月，西安樓市還會有哪些純新盤入市呢？據不完全統計，3月將迎來15個純新盤麵市，涉及高新、�哄薄⑶�江、灞橋、西鹹新區等多個闆塊。 1 多個純新盤迎來新進展 自2月以來，西安多個純新盤迎來新進展，如金茂在麯江大明宮的大明宮・金茂府、未央湖闆塊的遠洋・未央華府，東二環新辛傢廟的陝建・東元府、萬科東等駕坡項目萬科東望等項目案名公示，龍湖雲.......
光榖將再添一“打卡地” 中央生態大走廊城市書房年內開放
原標題：光榖將再添一“打卡地” 中央生態大走廊城市書房年內開放 （記者張真真、通訊員康鵬）光榖將在中央生態大走廊北端啓動建設城市書房，年內對社會免費開放，近日其建築設計方案齣爐。 城市書房地處光榖四路與高新大道交會處，緊鄰綠道，單側臨水，位於觀光塔南側疊水區域。書房距離市政道路較遠，無噪音乾擾，周邊綠地環繞，營造齣高品質的閱讀環境。 城市書房由5個白色弧形的玻璃盒子相互穿插連接組成，從空中俯瞰形態類似“人文”兩個漢字，外觀簡約、現代，有機融入四周環境，書房麵積714平方米，藏書.......
大亞灣臨深50米首域花園房價13300元/㎡起 最高讓利8X摺？
首域花園位於深圳丹梓大道與龍山一路交匯處，所處大亞灣西區與深圳坪山區交界區域，距離深圳交界綫僅50米，房價僅是深圳坪山1/3左右，同樣的配套，低窪的價格， 項目區位：惠州大亞灣首域花園占據優越的地理位置，一路之隔既是深圳坪山新區，比鄰沙田地鐵站僅僅2.3公裏，深圳地鐵14號綫深圳段定於2022年12月通車，地鐵融城生活指日可待。項目位於14號綫沙田站與16號綫田心站中心區，未來地鐵物業，投資價值極高。 深圳新矽榖，韆億級彆PLUS―坪山高新區 在大灣區戰略部署和深圳東進大背景下.......
惠州金輝信步雅苑8摺＋送車位，或是抄底白雲新城機會！
金輝信步雅苑目前推齣6#/8#建麵84�O-93�O-115�O，成交均價約13000元/�O，交房：2023年12月，優惠方案1：準時簽約，84.38�O備案價返21.5萬；93.78�O返23.5萬； 方案2：準時簽約，按備案價9摺價格作為標準價申請返現：84.38�O返10萬；93.78�O返11萬； 金輝信步雅苑 一綫臨深・行政中心・低密大盤 85-117�O臻藏2-4房，震撼來襲 金輝信步雅苑作為金輝集團在惠州的第四子，坐落於惠州惠陽行政中心片區.，坐享一綫臨深發展紅利。 項.......
惠州龍光慧灣中心住宅房價，龍光慧灣中心值得買嗎？
慧灣中心玖譽城 灣區東核 約260萬�O産城超體 超一綫臨深大盤首發 約88-131�O精裝美宅 VIP：0752 - 8555 530 龍光慧灣中心（全名：慧灣新一代信息技術産業港）項目總用地麵積31.26萬�O，計容建築麵積184萬�O，其中住宅建麵54萬�O，商業辦公建麵108萬�O，教育建麵4萬�O，工業建麵18萬�O。而項目總建築麵積就達261.37萬�O，目前住宅一期、中國産業互聯網展示館都建起來瞭， 目前在售的是龍光慧灣中心住宅一期玖譽城，一期占地麵積約3.3萬�O，建築麵積約：.......
