引言人們對於房地産開發商的看法 一直都是有著豐厚財産和實力的人群 曾價值韆億的房地産公司，爛尾五十多個項目，背負四百六十億債務 - 趣味新聞網

引言

人們對於房地産開發商的看法，一直都是有著豐厚財産和實力的人群，畢竟房地産在最近十幾年的發展一直都處於火爆的狀態，基本上任何一個地方的樓盤開啓，便有著成百上韆人湧入其中，目的就是為瞭搶到一套心怡的房子。人們的瘋狂購買也讓開發商賺得盆滿鉢滿，畢竟任何一套房子都至少需要幾十萬甚至幾百萬的價格纔能夠獲得。

但是現階段房産開始有瞭鬆動的跡象，價格也開始有瞭下降，人們對購買房産的熱度也有所下滑。在外界環境和內部經營不善的情況下，一些房地産樓盤開始發生危機，企業內部也被纏身瞭諸多債務。在這些樓盤中發生最大變故的企業便是恒大地産，這是由於恒大地産在國內擁有較大的知名度。但是除瞭恒大地産以外，還有一個曾價值韆億的房地産公司，現在不僅達到瞭爛尾五十多個項目的慘狀，更是背負上瞭四百六十億元的債務。這傢企業便是人們熟知的泰禾集團。

泰禾集團在知名度上和恒大集團有一定的差距，但是泰禾集團也並非樓市中的邊緣企業，相反他是國內知名的地産上市公司，並且涉及的領域和很多，屬於地産企業中的巨頭企業。那麼既然是這麼具有實力的地産企業，為何突然失去瞭本該屬於他的優勢，成為瞭一傢頹敗在市場且負債纍纍的企業呢？

泰禾集團的老總名為黃其森，他於1965年齣生在福建省。通過多年的努力黃其森成為瞭那個年代為數不多的清華大學本科生，並且就讀瞭他喜愛的金融專業。畢業以後被分配到銀行工作的他內心卻十分不安分，他十分希望創辦一傢屬於自己的公司。於是在黃其森三十一歲的時候，泰禾集團也隨之誕生，成為瞭黃其森光輝歲月的起跳闆。

在那個人人都在創業做老闆的年代，黃其森並沒有在這些人有著齣色的錶現，並且他也沒有具備太多的行業優勢。他能夠做到的便是通過自身的努力，來經營好企業的工作，並且幫助顧客達到滿意的效果，也正因如此，很快黃其森經辦的泰禾集團便有瞭行業內較好的口碑形象。也正是由於這樣的緣故，黃其森很快便獲得瞭很多的生意，也賺取到瞭人生中第一桶金。由於前期的經營為黃其森帶來瞭一定的經驗，並且處於對泰禾集團的擴張，黃其森帶領福建的團隊前往瞭北京。

到瞭北京以後，黃其森依舊按照過往的心態和態度進行業務的承接和工作的開發，漸漸地受到瞭很多人的關注，其中不乏有著很多的富人群體。也正是因為如此，泰禾集團所開發的彆墅，很快從每平方米一萬多的價格，迅速上漲到瞭每平方米十萬多的價格。這不僅在無形間抬高瞭泰禾集團的身價，也讓泰禾集團迅速的在國內有瞭很響亮的知名度。正是由於黃其森較為精準的眼光，在後來使得泰禾集團在2010年時成功上市，並成為瞭當年唯一一傢上市的地産企業。也正是由於這樣的原因，泰禾集團的知名度和收益能力越來越強大，即便在房地産開始遇冷的時期，泰禾集團依舊能夠取得一年收入接近一韆四百億元的成績。

但是有句古話叫做‘物極必反’，泰禾集團很快便麵臨瞭人生中的睏境，並且也對泰禾集團造成瞭較為緻命的打擊。在國傢整治房地産的過程中發現，泰禾集團在還未取得相關預售證件的情況下，便開始瞭對期房進行瞭銷售的現象。在還未取得資格證時，便已經非法獲利達到十三億元的金額。這些全部都是消費者支付的首付或者全款的購房款，假設後期能夠按期拿到現房還好說，如果拿不到房屋的情況下，對消費者造成的打擊將非常的沉重。這件事對泰禾集團造成瞭很大的信任危機。

在泰禾集團頻繁爆齣的醜聞後，集團開始發生瞭資金鏈斷裂的現象，緊接著還發生瞭期房沒有足夠資金繼續建造的情況。在無法獲得銀行貸款後，這些人們支付過首付款的房屋便直接爛尾在街頭。通過統計得知，泰禾集團名下共計五十多個房産項目在停工中。最大的一個項目中涉及到五韆多套房産，想要將此項目完成，預計還得至少三十億元，這也是泰禾集團現在無法承受的數字。

結語

現在的泰禾集團已經跌落瞭神壇，並且共計欠款金額到達瞭接近五百億元人民幣。由於黃其森沒有能力進行償還，現已進行瞭破産的申請，其名下的泰禾集團也被萬科集團所接手。當年泰禾集團在擴張的過程中，萬科集團的老總還對黃其森有過一定的提醒，但最終他還是走嚮瞭一條不歸路，也斷送瞭企業良好的發展。

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