從去年年底開始 樓市鬆綁消息不斷。進入3月以來 天鼎證券簡評福州限購政策放鬆 - 趣味新聞網
發表日期 3/31/2022, 3:34:56 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 從去年年底開始，樓市鬆綁消息不斷。進入3月以來，多座城市更是動作頻頻。前有鄭州放鬆限購並取消“認房又認貸”，哈爾濱取消新房限售政策，如今，又有省會城市齣手：福州限購政策一定程度放開，無本地戶籍也可買… .....
從去年年底開始，樓市鬆綁消息不斷。進入3月以來，多座城市更是動作頻頻。
前有鄭州放鬆限購並取消“認房又認貸”，哈爾濱取消新房限售政策，如今，又有省會城市齣手：福州限購政策一定程度放開，無本地戶籍也可買房！
福州購房政策調整為：無須提供近兩年內滿12個月社保或納稅證明或落戶，即可購買一套福州五城區144平方米以下普通住宅，但購買後該房屋仍受限售政策影響。另外，長樂戶籍也視同福州本地戶籍，可購買福州五城區兩套普通住宅。
也就是說，目前福州已取消建麵在144平米以下的首套房限購，有錢即可在福州買房，無需社保落戶。
不過值得注意的是，福州的放開限購並不是針對的全市，而是針對五城區，主要目的自然也是為瞭快速消化五城區庫存，讓房地産市場活躍起來。
除瞭鄭州、哈爾濱、福州，多地樓市調控政策也越發趨嚮放開，隻是“鬆綁”的程度不同。
據統計，今年開年以來，全國有超60個城市鬆綁樓市政策，涉及放鬆限購限貸、降低首付比例、下調房貸統計利率、放鬆限售限價等。
其中，北京、上海、深圳等城市在房貸利率方麵有所下調；哈爾濱、青島、南昌、寜波等城市在限購、限貸方麵有所放鬆；重慶、福州、溫州、贛州、佛山、寜波等城市在首付比例方麵有所降低。
一大波樓市利好已經在路上瞭，買房人，你們準備上車瞭嗎？
舒曉飛投顧編號：A1150613120001
以上數據、信息均來源市場公開消息，觀點僅供參考學習，不構成投資建議，操作風險自擔。
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好消息！ 華北油田職工公積金按月衝還貸終於來啦 除此以外，華北油田公積金還有一係列調整 涉及到繳存、提取、貸款等方麵 切實落實“我為員工群眾辦實事” 什麼是抵衝還貸業務 住房公積金抵衝還貸業務是指，正常繳存住房公積金的職工，使用個人住房公積金賬戶中的存儲金額，直接抵還其住房公積金個人貸款月應還貸款本息額的業務。 石油新城 小編這裏給大傢舉個栗子： 假如某職工公積金賬戶餘額9萬元，每個月繳存1000元（一年後餘額10.2萬餘元），每個月償還貸款8韆元（其中公積金5000元、商貸3000元.......
18宗近368億！廣州首輪土拍掛齣白鵝潭、琶洲靚地
等瞭一個月！終於等來瞭首批供地名單！ 3月31日上午，廣州市規劃和自然資源局公布首批齣讓的集中供地地塊，總共有18宗，計容總建麵約276萬�O，起拍總價367.7億元。 地塊共涉及海珠、荔灣、黃埔、番禺、白雲、花都、南沙、增城八區，齣讓時間為5月5日。 在這一次供地中，一嚮缺貨的天河、越秀依舊缺席。去年流拍率較高的從化區，也沒有拿齣貨來。 而海珠、荔灣分彆拿齣兩宗地塊，可謂誠意滿滿！其中赤沙車輛段二期及陸居路江景地塊均在本次齣讓。 值得一提的是，今年首次集中供地數量比去年同期少瞭30宗.......
鎮江房價四連漲，湛江樓市來勢洶洶，鎮江樓市3月第三周數據齣爐
鎮江樓市2022年3月第三周數據齣爐，其中： 一、鎮江樓市二手房掛牌價從9702元變為9769元，本周上漲67元，持續上漲。 二、鎮江樓市近三周在售二手房數量為34775套，35141套，35269套，持續增加。 鎮江樓市今年悄悄地還來瞭一波小陽春，這段時間鎮江樓市的熱度還算不錯，如果沒有意外的話，鎮江樓市小陽春期間，房價不會跌。 目前鎮江的平均房價不到1萬元，房價最高的地方，是靠近南京的闆塊，那裏是鎮江房價最高的地方，平均二手房房價在1萬齣頭，去年的時候還在1.1萬，後來年底又跌瞭100.......
多地房貸利率重迴“4”字頭，釋放什麼信號？
中新經緯3月31日電 一嚮被視為樓市風嚮標的信貸政策正在起變化。近日，多地被曝齣房貸利率下調，尤其是蘇州、成都等城市被傳首套房貸款利率甚至降至4.6%。 受房地産貸款集中度管理等因素影響，2021年，部分熱點城市的房貸利率齣現瞭多次上調，有的城市首套房利率甚至超過6%，如今房貸利率降至4.6%，同樣貸款100萬元的購房者也能省下幾十萬元利息。 今年以來，房地産市場頻頻吹來暖意。中新經緯梳理發現，年初以來，已有十餘個城市下調房貸利率，至少10個城市的商業貸款首套房首付比例下降至20%。近期，多傢.......
鹹陽房價不會大跌，鹹陽樓市有限跌令，一年跌幅不能超過10％
鹹陽樓市2022年3月第三周數據齣爐，其中： 一、鹹陽樓市二手房掛牌價從9160元變為9150元，本周下跌10元，持續下跌。 二、鹹陽樓市近三周在售二手房數量為10069套，10187套，10132套，基本平穩。 現在鹹陽的二手房真不好賣，很多鹹陽的本地房産博主都拉不動鹹陽樓市。今年鹹陽樓市的小陽春比較冷瞭。 鹹陽樓市的新房庫存量也不算低瞭，並且隨著這兩年鹹陽的那些新房小區陸續交房，鹹陽樓市的二手房供應量也將會迎來一個井噴，這種情況下，對於鹹陽樓市的衝擊力還是很大的。 鹹陽房價從以前的3、.......
國傢不僅允許個體工商戶免徵增值稅？還免徵個人經營所得稅？
國傢最新政策公布瞭，免徵增值稅的信息（隻針對小微企業），因為疫情的變動，所以小規模納稅人作為扶持對象，被國傢免徵瞭增值稅，隻要年開票額在500萬以內就可以享受，那麼對個很多通過個體工商戶來對接業務的企業來說，這簡直就是一個大好的消息，但是不需要繳納增值稅，還是需要繳納個人經營所得稅，按照5%-35%進行查賬徵收，稅率也不低。 但是如果在總部經濟招商園區，注冊個體工商戶，就可以享受核定徵收政策。 在重慶享受核定，個稅直接低至0.6%，那麼就意味著一個企業開普票500萬按照0.6%進行納稅就可.......
樓市大局已定！央行調查：看漲看跌都減少，看不準的購房者增多
樓市調控從緊到鬆，房價漲漲跌跌，購房者也是猶猶豫豫，或許是真的有點看不懂瞭，畢竟一會這樣一會那樣，讓很多購房者看著有點懵，其實這就對瞭，如果隻是從錶麵上看，的確如此。 但是作為購房者應該清楚一點，樓市無論如何變，所有的韆變萬化中，萬變不離其宗，有一點沒有變，那就是房子是用來住的不是用來炒的這個定位沒有變，維護房地産市場平穩健康發展和良性循環的目標沒有變，對購房者閤理住房需求保護沒有變。 從這個角度看，你或許就不難理解當前的房地産調控政策瞭，這是基於全國房地産市場嚴重分化的基礎上，為瞭追求市.......
一文讀懂｜單一品牌vs多品牌組閤，住房租賃企業該怎麼選？
在酒店行業，有兩傢品牌發展思路迥異的企業，分彆是大傢耳熟能詳的四季和萬豪兩大國際酒店管理集團。二者在品牌綫方麵的選擇可謂是兩個極緻――四季在半個多世紀以來秉承單一品牌策略，萬豪近百年執著於多品牌策略，已經發展齣覆蓋多個檔次産品的三十多個酒店品牌。然而，不管是堅持單一品牌的四季，還是擁有品牌航母的萬豪，都成功實現瞭全球拓展，成為享譽全球的國際酒管集團。 同樣的路徑平移到住房租賃企業，在品牌策略的拓展上，也呈現齣單一品牌和多品牌兩種發展趨勢。 品牌策略的選擇與那些因素有關？這篇推送將帶你一文讀.......
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“羅馬帝國是中國滅的”，這樣的自豪感我們需要嗎？
