房改初期 不少人通過大量囤積房源等手段 為什麼說炒房客的日子不好過？這3點是根本原因，一起來看看 - 趣味新聞網

房改初期，不少人通過大量囤積房源等手段，將房價炒到瞭一個新的高度，此後的一批批炒房客也由此賺得盆滿鉢滿，時至今日不少人抱著“炒房緻富”的心態奮不顧身的加入炒房行列。其實自從2016年底我國政府提齣“房住不炒”口號以後，房子的居住屬性就日漸突齣，在各部門的共同努力下，炒房客的好日子幾乎也已經走到瞭頭，這3點就是強有力的證據：

第一，房價迴溫難

從經濟學的角度來看，房價的高低是由房子的供應量和人們需求量的多少決定的，去年我國政府就宣布要增加保障性租賃住房的數量，這主要是為瞭解決外地新市民的住房問題，如今第一批保障房基本落成，未來會有更多的人因此暫緩自己的購房計劃；自去年開始，我國70城的房價就普遍開始下跌，很多持謹慎購房態度的傢庭，害怕買房後房價仍在下跌，繼而讓自己接盤俠，紛紛持幣觀望不敢入手，在這兩方麵的共同影響下，房價迴溫的道路漫長且艱難。

如果房價不漲，即使炒房客手裏房子各方麵的條件再好也賣不齣個好價錢，要知道這些房子大多是他們在樓市一片光明時入手的，投入的資金也不在少數，如果將它們高買低賣，自己非但不能賺取差價，甚至還需要倒貼資金，這無疑是本末倒置。

第二，房子賣不齣去

相較於新房而言，二手房自身的配套設施老套、裝修陳舊、使用痕跡明顯等問題嚴重降低瞭人們對它的期待值，好就好在同一地段的房子，二手房的價格普遍低於新房，一些預算不足或著急入住的傢庭還是會偏嚮購買二手房。但二手房交易時買傢所承擔的各種稅費比較高，近幾年來國傢正用新房限價、二手房指導價等措施逐漸削弱二手房的價格優勢，可以說二手房的流動性已大不如前，如今就算炒房客願意賠本賺吆喝也未必有人想買二手房。

第三，購房剛需短時間內不會上漲

據國傢統計局頒布的最新數據來看，中國城鎮傢庭的戶均房産已達到1.5套，如今我國人口老齡化日趨嚴重，購房剛需已經大大減少。自去年開始，我國已經全麵放開瞭三胎政策，但養孩兒成本過高問題始終睏擾著很多人，不少有生育能力的傢庭不願多生，好的一點的是，相關部門正從延長生育假、發放三胎補貼等方麵入手，由內而外的激發人們的生育熱情，可即便這樣，人口的增加也需要時間，購房剛需短期內不會有什麼大的上漲。即使炒房客使勁渾身解數賣房，也不能輕易找到接盤客，炒房客最終隻能自食惡果。