點擊左上方【西安新房情報】更多精彩盡在其中在西安 有這樣一個地方 高新三期，地標集群＋未來之瞳……真正的高新區比我們想象中更優秀 - 趣味新聞網

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在西安，有這樣一個地方，隨手一拍都是商務大片。室內，筆挺西裝商界翹楚、陽光咖啡筆記本；窗外，超高層集群、全景落地窗……

（高新二期錦業路CBD）

（高新二期錦業路CBD）

資金沉澱，人纔匯聚，空氣中彌漫著財富自由的味道，一棟棟直入雲霄的摩天大樓，構成國際範兒十足的天際綫，駐足停留，有種置身曼哈頓的錯覺。

作為目前中國西北地區超高層建築最密集的區域，錦業路CBD，背後是高新區雄厚的産業基礎及齣色的經濟實力。

然而，這也隻是其硬核實力的“冰山一角”，真正的高新區比我們想象中更優秀。

地標集群+未來之瞳...高新三期擎動産城新格局

高新三期中央創新區CID：以地標建築“未來之瞳”超高層集群為名片，環繞幾十棟超高層建築，聚集行政、教育、會展、文化、商業、居住、醫療等城市配套，按照“金融核心、全球地標、傳世之作”的規劃定位，建設西安“城市客廳”。

高新三期承接高新二期成熟配套，地鐵6號綫（已通車），地鐵12號綫（在建），地鐵15號綫（在建），高新雲巴（在建），西安南站，西安高新第一中學初中新校區（已開學）、西安高新一小新校區（已開學），國際醫學中心（已運營），絲路國際金融中心，蘭桂坊商業街區，未來之瞳，高新管委會新址，北連高新二期/軟件新城，東靠大學城，高新管委會新址，是高新CID發展起跑區。

高新三期不僅是聚焦城市未來布局，肩負著國傢中心城市發展後勁的未來沃土，更是西安繼往開來、對標超越，充滿幸福姿態和蓬勃活力的內涵象徵。

隨著西安、濟南等一批城市進入萬億俱樂部，許多城市開始對自身價值理念的重新認識和再定位，提齣城市發展要從城市升級嚮城市升值轉變。

過去城市的區域搞升級，更在乎的是馬路夠不夠寬、界麵夠不夠“歐式”......更多地放在建設思維去考慮，而不是站在使用思維去考慮，形式大於內容，外錶看著都差不多，裏麵卻沒有辨識度，那麼這個區域即使號稱核心，也會略顯空乏。

如果把城市比作一個公共品，城市升級則隻關注這個産品做的顔值，而在城市升值過程中，則是要把這個産品做到讓人能記住，辨識度高，做到“好的有道理”。

對於“萬億新晉”西安來說，“方方麵麵的排頭兵”西安高新區自然是實至名歸。

梳理大西安全境的經濟版圖，高新區可稱之為“咽喉要衝”。除瞭內部成績牢居榜首，外部競爭力的份量更是顯而易見，論區域體量和格局、輻射能力、經濟貢獻，均亮眼。

過去的成績眾所周知，即使是極具挑戰的去年，高新區依然完成生産總值（GDP）2410.08億元，全市占比24.1%，占比第一。並且，全市重點項目建設綜閤排名以及四個季度重點項目觀摩排名均位列第1，綜閤成績全國高新區排名前列。

中興 攝影 悅西安

如果說，前麵的成績單代錶著高新區的驕人成績，後麵的“前列”則代錶著全國其他高新區的追趕，全國高新區各有韆鞦、互相競爭相當激烈。

高新高新，誰新誰就高，西安高新區急需再來一次保持新鮮感的“再創業”。

在去年3月初陝西發布的“十四五規劃”中明確提到：支持西安高新區建設世界一流科技園區和硬科技創新示範區。

何為高新區，是改革開放後在一些知識密集、技術密集的大中城市和沿海地區建立的發展高新技術為目的而設置的特定區域，可以這麼說，打根上起，高新區就肩負著將城市的未來潛質兌現的區域，這個過程，就需要創業。

西高新亦是如此，從高新區的發展史就可以看到，其完成瞭兩次創業，這兩次創業，讓高新區經曆瞭從無到有、從小到大，為大西安發展創造瞭眾多“第一”。

曆經多年發展，無論是高新路、科技路沿綫闆塊，還是錦業路闆塊，高新區的“産業類型現代、生活配套齊全，高端人士聚集”的印象已深入人心，走進高新區，鱗次櫛比的CBD超高層讓西安的都市形象撲麵而來。

但就是這樣的鱗次櫛比，也讓人心中泛起一絲擔憂：裝的這麼滿，以後想轉型還有空間嗎？關於高新三期的定位，官方給齣的答案是： “打造絲路國際金融中心核心區，成為引領大西安的創新服務中心。”

僅從高新三期的闆塊功能來看，這樣的定位是極其吻閤的。

例如CID（中央創新區），共規劃麵積15.83平方公裏，北接高新主城區，南連新西安南站“長安中心”。 按照官方的規劃目標，高新CID將打造引領大西安的創新服務中心，也就是說，西安的曆史、發展、未來將全部在這裏做集中展現。

“一核兩翼”生産力空間新布局

而作為CID的核心區，未來之瞳的“待遇”可更是前所未有。

未來之瞳要的不單單是産業，更是集科創研發、辦公、星級酒店等功能為一體，其規劃的“U”字形景觀主水係、450畝濕地花園、24棟超高層地標建築、國際科創中心等，就能領略未來之瞳對全球創新企業“飢渴感”：誓要把全球具有高附加值的創新企業在這裏高度集聚，並與CID南部的西安絲路國際金融中心的金融創新資源做嫁接，實現CID的雙核驅動。

目前，作為中央創新區（CID）的核心，未來之瞳闆塊已引進國際醫學中心、研祥總部基地、聯閤國教科文組織婦女兒童活動中心、三大市場（科技、金融、人纔）、市民中心、綠地貿易港、獨角獸孵化基地等、絲路（西安）前海園等20餘個重磅項目。

從空中俯瞰，未來之瞳猶如大西安的“現代之眼”，可以想象，未來的CID將是大西安的城市封麵，是大西安與其他城市競爭時的殺手鐧。

未來之瞳效果圖

需要強調的是，2021年高新區對硬科技企業上市培育工作還給予瞭更大力度的支持：“科創9條”指齣，每年設立1億元以上硬科技上市企業專項資金，給予10傢以上硬科技企業上市奬勵，搭建上市服務“綠色通道”；每年設立1億元硬科技企業專項資金，擇優對1000傢科技型中小企業按照“在孵――雛鷹――瞪羚――小巨人――獨角獸”等不同發展階段予以支持，降低創業企業成本。

未來已來，高新三期將站在高處藉勢騰飛

縱觀世界，産業集聚已成為適應經濟全球化和承接國際産業轉移的重要載體。而能齣現高新産業集聚的地方，都存在産業縱橫一體化的分工聯係，即擁有重要的市場交易條件和信息條件與外部資本承接的融閤模式。

“一心、雙廊、三片區”的總體空間結構

高新三期是具備的，無論是高瞻遠矚的區域規劃，還是招商引資上的亮眼成果，都是高新三期産業潛力的直接體現，在“一心、雙廊、三片區”的空間規劃中，高新三期又在走廊中的支點位置。

它 所肩負的，不僅僅是高新技術産業的發展，還是對紐經濟、門戶經濟、流動經濟的重新融閤，更將直接推動高新區成為全國創新網絡的重要樞紐、世界一流科技園區的的創新中心。這樣的“金字塔”闆塊，未來可謂不可估量。

産業中心：獨角獸基地、西安電子榖、三星城、西安中興通訊、初元科技園、企業壹號公園、西安比亞迪、軍民融閤創新港、西安井上人工科技、艾默生産業園、中交科技城、新通科技産業園、中電科大極西安産業園

【小學】西安高新一小新校區 （已開學）

【中學】西安高新第一中學初中新校區（2020年9月已投入使用）【大學】西北大學、西安電子科技大學、西安外國語大學西安高新一小新校區是由高新區管委會創辦的一所全日製公辦小學，總占地約61畝，開設48個班，可容納約2160名學生。校園內設有籃球館、現代化遊泳池、多功能圖書館、攀岩、迷你高爾夫，網球場等多樣生活運動體驗，讓孩子德智體美全麵發育。

（高新一中新校區）

（高新一小新校區）

【軌道交通】地鐵六號綫，15號綫（在建）、高新雲巴（在建）。

【公交綫網】330、337、929、高新6號綫、高新7號綫、高新城鄉2號綫、高新城鄉2號綫等多條綫路，便捷暢達高新一期、二期、三期。

【高鐵樞紐】同區域內還擁有城市級樞紐― 高鐵西安南站 （規劃中），可快速通往寶雞、安康、商洛等城市，跨省齣行熱點旅遊城市輕鬆便捷。

新西安南站（Xi'annan Railway Station），西安市規劃的四主一輔鐵路樞紐的四主之一，計劃選址高新區CID核心區側坡，是西渝高速鐵路、西武高速鐵路、西成高速鐵路及關中城際鐵路網的中心樞紐車站之一，是西長高鐵的樞紐站，設置13台26綫，為地下站，站房麵積預計15萬平方米。該車站預計接入西安地鐵6號綫、12號綫（正在規劃）、16號綫（正在規劃）、S4號綫（正在規劃）等軌道交通綫路的終點站即為西安南站。

商業配套：

項目區域內規劃有未來之瞳地下商業街（規劃中）、規劃有金茂國際金融中心、首創奧特萊斯、絲綢國際金融中心、邁科國際中心、空中花園綜閤體、陽光天地購物中心等。

高新三期：蘭桂坊商業街 永安渠商業

西安蘭桂坊項目位於高新區CID（中央創新區），總投資高達100億，占地約900畝。綜閤各種資料和數據，西安蘭桂坊占地相當於48個成都蘭桂坊和4個上海夢中心，創造瞭在內地的“投資之最”。

西安絲路國際金融中心核心區是中央創新區的核心闆塊，正在按照規劃有序推進當中。永安渠商業街區等各類配套項目已經啓動建設，並與蘭桂坊等知名企業開展商業閤作。

5、醫療配套：

國際醫學中心、國際康復醫學中心、交大第一附屬醫院長安醫院等。

西安國際醫學中心是打造“一帶一路”國際醫療中心的核心項目之一，是項目首個落地的單體建築，由陝西首傢上市公司――西安國際醫學投資股份有限公司投資興建（以下簡稱國際醫學）。

西安國際醫學中心醫院，號稱按照JCI國際認證建設的國內最大單體綜閤性醫院。 西安國際醫學城規劃建設用地麵積為850畝左右，規劃總投資額150億元，規劃總床位1.5萬張，由西安國際醫學中心、西安國際康復醫學中心、西安高新中醫醫院等8個闆塊組成，項目的主要操盤手為國際醫學。

6、生態資源配套：

約340畝大仁遺址公園 （在建）、郭杜森林公園 、未來之瞳約450畝濕地公園（規劃中）、紫薇城市運動公園、�┖郵�地公園。

基地施工：