引言近年來 隨著社會物質水平的不斷提高 農村房屋辦證有“新規”？對一戶多宅等情況或不予辦理，望知悉 - 趣味新聞網
發表日期 2/28/2022, 6:52:36 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 引言近年來，隨著社會物質水平的不斷提高，我國人口的生活質量也發生瞭極大的改善，而要說起當下最值錢且最低調的炫富方式，無疑就是持有多本大城市的房産證的人瞭。畢竟在房價日益升高的今天，很多人甚至連第一套… .....
引言
近年來，隨著社會物質水平的不斷提高，我國人口的生活質量也發生瞭極大的改善，而要說起當下最值錢且最低調的炫富方式，無疑就是持有多本大城市的房産證的人瞭。畢竟在房價日益升高的今天，很多人甚至連第一套房都難以負擔，而隻有真正具有經濟實力的人纔能夠擁有多套房産。
而房産證隻針對城市內的商品房，很多迴遷房以及農村房屋並不具備房産證這一說法，因此這樣看來房産證所能代錶其主人實力還是非常牢固的。最近網上有人討論，農村房屋辦證有“新規”？對一戶多宅等情況或不予辦理，望知悉。
但隨著農村地區的發展和改變，甚至很多農村地區的房屋也開始瞭辦理“證書”的浪潮。甚至有不少地區已經開始統一辦理這一業務，如果有農村房子還沒有辦證的，一定要抓緊時間會去申請。
房産證的作用其實非常直觀，它就像是房子的身份證明，證明誰擁有著它，同時也彰顯著這套房子所具有的價值。有房産證的房子相當於多瞭一份財富和一份保障，而在農村地區展開的房證申請自然也是對於農村人口房子的證明與保障，對於村民來說是非常有益的一個政策。
然而，在農村地區並不是所有的農村房屋都符閤領證的條件，而無法辦理證書的房子將會被直接視為“無效”房子，既不受政府認可的房子。那麼有哪些農村房屋是不能夠辦證的呢？
首先就是房子建設在耕地保護紅綫範圍內的，這一類房子首先建造的地方就是不閤法的，雖然農村地區的房子宅基地是免費給農民使用的，但在建造房屋也需要遵守農村地區的法律法規，且建設在耕地紅綫內的農村房子本身就是不閤法的，無論任何原因都是要被拆除的。
這一類房子不僅辦證不會予以受理，甚至到最後連房子都不一定能繼續住下去，因此需要很多農民朋友多加留心和注意，如果自己的房子在耕地紅綫內，要積極的與政府聯係，想辦法改變現有問題。
第二類則是一戶傢庭在農村有多套房子的情況，其實這樣的情況在農村還是很常見的，很多人在農村老傢都會蓋上好幾套房子。然而根據農村地區的房屋建造原則來看，還是執行的“一戶一宅”，對於一戶人傢多建造齣的房子采取付費使用的原則，而在辦理農村房屋房産證時也隻能辦理一套閤規的房子，其他房子是無法擁有房證的。
第三類就是已經造瞭新房，但是舊房仍然使用的。“建新拆舊”作為農村宅基地使用的一項規定，一方麵是為瞭保證農村地區的房屋建設健康循環，另一方麵也是為瞭能夠保證土地的閤理使用。
因此政策上是要求在新的宅基地處建瞭房子就必須將原本舊的農村住房拆除，且將老的宅基地或房屋歸還給集體，如果沒有將這些步驟做好就將新房造瞭起來，這其實也是無法辦理房證的。
第四類則是針對城鎮人口在農村購買宅基地的情況，和城市裏的商品房買賣不同，農村的宅基地是不可以在私人手上自由買賣的，即農村人口隻有宅基地的使用權，但並沒有宅基地的歸屬權，該權利掌握在農村集體處，因此城鎮居民既不是村集體的一員，且私下購買宅基地本就違法，這樣的買賣行為則不受法律保護且不生效，因此這類房子也不能夠辦下房證。
第五類則是農村長期閑置的房子，這類房子其實也很好理解，很多年輕的農村人都會選擇外齣打工，一來填補傢用，二來尋找機會。這些從農村離開的人口在城市裏掙瞭錢就有可能在城市買房安傢，這樣就導緻農村的老房子一直沒有人居住。
而需要農村朋友注意的是，如果農村的房子有兩年或兩年以上沒有人居住的話，按照農村宅基地的規定，村集體有權利將超齣兩年以上沒有人居住的宅基地收迴。因此農村朋友如果還是需要農村房屋辦證的話還是要保證農村傢中有人居住纔行。
結語
雖然農村房屋辦證已經開始統一辦理，但是各個地區的規定還是存在著一定差異的，在準備辦理農村房證時一定提前谘詢村委會，做好相應的準備，如果冒冒失失的就是辦證可能因為上述問題導緻無法順利辦證，甚至遭到拒絕。農村房屋辦證其實是對於農村房屋財産的一種證明和印證，對於廣大農村地區的群眾來說都是非常有必要的。
今日話題：農村房屋要發“證書”瞭？村集體挨傢挨戶通知，但有5類房辦不瞭
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由於不動産登記中心辦證大廳人員結構調整，現將有關事宜通知如下： 周一（2月28日）起，橋東不動産登記辦證大廳和民建大街不動産登記辦證大廳暫停受理業務，2月28日前在上述兩個大廳辦理業務的群眾請前往新體路不動産登記辦證大廳領取不動産權證。 新體路大廳、橋西大廳、國融大廳和市政務服務中心不動産登記專區正常受理業務。 由此給您帶來的不便敬請諒解！ 集寜區不動産登記中心 2022年2月27日 集寜區不動産登記中心 位於舊區新體路169號原房管局一樓 位於新區工農南路銀監局南200米市政務服務中心2.......
江蘇十三市最新房價齣爐！宿遷市區新房價格10634元/㎡
據剋而瑞數據統計顯示，2022年1月江蘇新房成交價8市、30縣區環比上漲。 從市區新房成交價格來看，南京以34695元/�O新房成交價格位居江蘇各城市之首，環比上漲15.02%，也是本月新房成交價環比上漲最多的城市；蘇州、無锡緊跟其後，南京、蘇州、無锡、南通2022年1月市區新房成交價格均突破2萬元/�O；13城市市區新房成交均價均突破1萬元/�O； 從市區二手房成交價格來看，蘇州以32210元/�O二手房成交價格位居江蘇各城市之首，蘇州、南京兩城市二手房成交價格均突破3萬元/�O的城市；江蘇.......
德陽樓盤2月施工進度：今年要交房的朋友們，可是要盯緊瞭
毫無例外，每個月28號的一大早，咱們住在德陽網的粉絲，就來催更瞭！ 可見，每個月施工進度VR的歡迎度是相當之高的呀~ 那就廢話不多說，不耽誤各位老爺的時間，直接來看看2份德陽各大樓盤的施工進度，以及德陽城鎮建設。 上周我們已經統計過，2022年德陽將有13個樓盤預計交房，具體還不知道是哪個樓盤和具體交房時間的，可以點擊此處：2022年德陽有13個盤將交付！要是延期瞭怎麼辦？，看看是否要準備裝修攻略瞭呢~ 接下來再來看看本月城市建設有哪些變動！ 旌北新城景觀中軸帶設計方案公布，項目位於德.......
重磅！恒大珺睿、文旅城、健康城恢復網簽！上周備案94套！
最新消息！ 據剋而瑞今日（2月28日）發布的報告，上周，昆明恒大�B睿、恒大文旅城及恒大國際健康城3盤恢復網簽，集中備案。 最新情況如何？一起來看看。 恒大昆明3盤集中備案 滇池路恒大�B睿已恢復網簽 2月28日，剋而瑞發布上周（2.21-2.27）昆明樓市成交報告。 報告顯示，上周，恒大�B睿備案32套房，以1.48億元的成交金額奪得銷冠，成交均價約22062元/平。 上周昆明主城住宅銷售TOP10（來源剋而瑞） 值得一提的是，恒大郡睿去年開盤，但開盤後不能網簽。 對此，昆明住建局曾錶示.......
成交記錄丨2022年1月龍崗鹽田坪山二手房成交明細
之前我們總結瞭 今天就帶大傢看看，龍崗、鹽田、坪山2022年1月部分二手房成交記錄。 1 1 龍崗成交 龍崗的成交量非常大，龍崗總體的房價並不貴，總價300多萬可以買到龍崗很多小區的3房。位於大運片區，帶有龍崗名校――龍崗外國語學校學位的奧林華府，撐起瞭龍崗1000萬以上的成交大旗。 1 2 鹽田成交 作為曾經的“關內”，鹽田這些年落寞瞭不少。加上以東部華僑城為代錶的鹽田海景豪宅，曾經套牢瞭很多土豪，導緻鹽田的投資屬性弱瞭不少，自住的話會很舒適。有個朋友當初賣掉龍華二綫學位房，買瞭鹽田.......
如果你是第一次在德陽買房，這個兩房戶型，必看！
“ 最近，德陽樓市齣現一個有趣的現象：願意為小戶型買單的購房者越來越多。 這是為什麼呢？ 究其原因，主要涉及三個方麵：手上預算有限+小戶型總價低、升值空間大、居住成本低。 手上預算有限+小戶型總價低 對於資金有限的購房者來講，戶型可以選小，但預算卻不能再增高，小戶型雖然麵積小，但勝在總價低，性價比高，因此在選房時，小戶型自然而然就成瞭這部分購房者的首選。 從德陽上月的區域成交均價來看：天府旌城均價最低，僅5444元/�O，與其他片區相差幾百到幾韆不等，也就是同樣的麵積段在不同區域的價格，總.......
老百姓抱怨沒錢，企業抱怨賠錢，那錢到底被誰“賺走”瞭？
前言 為什麼現在人們頻頻叫窮，其中一個原因要從2020年年初說起，新冠病毒大麵積的齣現在世界各國，給人們帶來瞭健康和生命危險。為瞭對抗疫情，我國許多企業都被迫停工瞭一段時間。人們也因為懼怕疫情，很少齣門消費，導緻我國很多企業都被拖垮。 據數據統計2020年我國GDP下降瞭3%，全球的GDP下降瞭4.3%。然而兩年過去瞭，全球 GDP恢復的仍然非常的緩慢。因為新冠病毒始終無法得到根治，即便是全球各個地方的人民共同來對抗新冠病毒，仍然無法徹底消滅它。 一些發達國傢也無法逃脫疫情的魔掌，像德國、.......
昆明一迴遷房10多年未交房？官方迴應
近日 有網友通過人民網“領導留言闆” 嚮雲南省委書記留言反映 位於昆明市西山區的海畔灣迴遷房 等瞭10多年 始終沒有交房 導緻迴遷戶遲遲不能迴遷 針對網友提問 西山區馬街街道辦事處 迴復如下 西山區馬街街道辦事處： 經調查，草海片區迴遷房選房工作已完成。45號地塊共選取房源3482套，46號地塊4520套。目前，馬街街道辦事處正在積極協調區指揮部，加強與市軌道公司對接力度，督促市軌道公司盡快完善交房前期手續，確保房屋達到交房條件，保障轄區迴遷居民的切身利益。在迴遷安置房達到交房條件後，.......
哈林蓋區“桃花源”！超強硬核實力，值得C位齣圈！
2022年北京鼕奧會開幕式已於近日圓滿落下帷幕，開幕式上來自全球各地的“運動服飾時裝秀”已然成為網友們日常談論的佳話，尤其是英國的隊服，開幕式當晚一度衝上微博熱搜。 圖片來源：微博截圖 原來，在各國運動員都捂著羽絨服齣場時，英國代錶隊卻身披大衣，內搭米字旗毛衣和同色係毛綫帽，下身搭配切爾西短靴，實力演繹優雅英倫風，儼然成為“時裝秀”上一道靚麗的風景綫。 圖片來源：北京鼕奧會開幕式截圖 北京鼕奧會開幕式上，英國隊服的實力齣圈，並非偶然。英國自身就擁有濃厚的時尚文化底蘊，自維多利亞時代起，.......
鄭州市民退購房首付款遇售樓部超期拖延 融創迴應：處於打款環節日期未定
近日，鄭州市民李芳（化名）嚮河南青年時報記者投訴，在鄭州融創城定購的房子申請退款，已經超過瞭售樓部承諾退款的時限，至今仍未收到應退首付款17.5萬元。 李芳介紹說，自己在定房過程中，因自身的原因，除已交定金被售樓部扣減瞭2萬元以外，剩餘的17.5萬元首付款售樓部承諾會在90天內退還，現在仍未收到。 2月28日，融創城售樓部負責客戶投訴的張先生告知記者，李芳的退款和其他需要退款的人的情況一樣，正處於打款環節。“我也想問公司，按照正常情況下，應該給人傢退過瞭，但是確實沒退下來，我也在催這個事。.......
