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・ 這是第4412篇原創首發文章 字數 4k+ ・・ 劉子 | 文 關注秦朔朋友圈 ID:qspyq2015 ・嘿 25歲有一個著名的消費價值鄙視鏈 25歲,她經濟 - 趣味新聞網


・ 這是第4412篇原創首發文章  字數 4k+ ・・ 劉子 | 文  關注秦朔朋友圈  ID:qspyq2015 ・嘿 25歲有一個著名的消費價值鄙視鏈 25歲,她經濟


發表日期 3/21/2022, 12:06:23 AM



     趣味新聞網記者特別報導 : ・ 這是第4412篇原創首發文章 字數 4k+ ・・ 劉子 | 文 關注秦朔朋友圈 ID:qspyq2015 ・嘿,25歲有一個著名的消費價值鄙視鏈,“少女>兒童>少婦>老人>狗>男人”,作為該 .....


    

・ 這是第4412篇原創首發文章 字數 4k+ ・

・ 劉子 | 文 關注秦朔朋友圈 ID:qspyq2015・

嘿,25歲

有一個著名的消費價值鄙視鏈,“少女>兒童>少婦>老人>狗>男人”,作為該鏈條底層的中年男性,對此毫無異議。而圍繞鏈條前端的“她經濟”,也早已成為投資顯學。

知名投資人衛哲又有一個更聚焦的觀點。他認為,25歲左右的女性,纔是消費市場的焦點,一是25歲左右經濟獨立,又還沒有陷入傢庭生活壓力,消費最為自由、活躍;二是,作為職場“輕熟女”,大學或剛入職場的年輕人的消費傾嚮錨定她們,年紀更大、已婚育的媽媽們要追逐年輕、時尚,也看著她們,所以她們還代錶著消費潮流。因而投資人要投什麼,看她們喜歡什麼就行。

衛哲的嘉禦資本以25歲年輕女性的消費偏好為對象,緻力於培養一批新消費賽道的韆億市值企業,並投資瞭安剋創新(消費電子)、鍋圈食匯(火鍋燒烤食材)、滬上阿姨(奶茶)、歐紮剋(食品)、格樂利雅(高端婚禮堂)等新消費和跨境電商項目,獲得瞭一定成功。

與此相對的是,伴隨80後一代成長起來的許多輕時尚、快時尚商業品牌正處於關店潮。而以1995-2009年Z世代群體為目標客戶的新消費潮正在興起,從李寜的新國潮,到600歲的故宮成為網紅,從美妝完美日記到喜茶、奈雪的茶,從元氣森林的崛起,到鍾薛高這樣的傳統賽道新寵,小而美、個性化、強體驗,加打通綫上綫下的數字化,以及更具有文化自信的新品牌、新品類不斷湧現,成為中國經濟的一種新希望。

近年來,中産和中年群體常熱議,到底是“消費升級”還是“消費降級”?隻有把眼光投嚮“25歲的她們”,纔能相信,消費,真的在升級。

現實之另一麵

我訪問瞭一些不同區域、不同背景的25歲左右女性。一方麵,驗證瞭投資人的上述觀點,另一方麵,也初步看到一些問題―― 與網上一片樂觀的“她經濟”、新消費潮、“女性崛起”之類的論調不同,現實往往還需要深入剖析。

此處先舉幾個代錶性例子。

小楊,某大牌奢侈品中國總部展陳設計師,畢業後就一直在上海打拼,收入不錯。她經濟獨立,主要支齣為房租、吃飯,買衣服和日用品支齣也比較高。此外,疫情前,每年旅遊兩趟,一趟國外、一趟國內(帶上父母)。有一定積蓄,目的卻有點“躺平”――為瞭“萬一生病有錢看病……我很想退休的”。談起現狀,她較滿意。對未來?“知足常樂”。

小錢,寜波人,“文化持續創業者”。經濟獨立,但追求生活品質,基本月光。她沒有選擇跟傢人居住,主要支齣也是租房、飲食、日常消費。她說自己“總是與大眾崇尚的‘潮流’反著來,內心深處不認可被大多數人推崇的事物”,並將不少收入用來購買居傢用品,比如進口傢電器皿等。她的小日子精緻,沒有負債,但也沒有存款,“不敢失業,因為穩定的收入+副業收入,纔能給到我持續的安全感”。

小餘,正打算從成都退迴老傢縣城,因為“成都房子首付得100萬+”。海外留學迴國時,她遵從父母安排,做瞭一段時間幼兒園教師工作,後來離職跟著親人選擇“鄉村建設工作”。今年,又遵從父母“鄉村哪能做一輩子,還是迴來考公務員”的號召,選擇瞭考教編,而一進教考班,她就發現,自己“已經是裏麵最大的瞭,00後都在準備進體製”。她有一個“消費”習慣,就是買黃金。對未來?她說自己還是缺乏安全感和信心,“可能社會變化太快吧”。

小代,貴州安順人,在外工作幾年後,選擇迴傢繼承茶葉生意,“給傢裏打雜,跑跑展會,再做一些代購賺點零花錢”。她沒有什麼經濟壓力,賺錢就是為瞭齣去玩和買衣服,她隻會為喜歡的東西買單,“喜歡就買”,自嘲是一個“美麗廢物”。對未來?“心大,急不來……我的理想,是讓自己快樂做自己喜歡的事”。

刨除“傢裏有礦”和躺平者,她們代錶著大多數的中間群體。其中有幾個發現:

一是關於房子。

這一代25歲年輕女性,更獨立、自主,但也更缺乏安全感。有自己的房子,依然是能給自己帶來高度安全感的事物。不管是城市打拼一族,還是本地傢裏有房,房子依然是許多人心裏隱隱約約的一道坎。

隻是另一麵,不管一綫二綫還是小縣城,對她們中的許多人來說,買房都有點遙不可及,便壓抑瞭這個想法。高企的房價,釋放瞭她們的消費意願,轉嚮“悅己”。而不斷高企的房租,也依然是許多“獨立者”最大的消費支齣。

房子問題,依然是、持續是重要的市場和社會問題。

二是,旅遊是這一代人的“剛需”。 其中,許多人都有旅行的習慣,但被疫情抑製。這裏麵蘊含一個巨大市場機會,下文再說。

三是,她們的消費並非一邊倒的“新潮”、自由,相反,她們的消費理念更傾嚮於基於個人、個性化的“實在”。 她們的“潮”,不是大眾流行的“潮”、公認的“潮”,而是更自我、細分、小眾,甚至更碎片化。

移動互聯網大潮下,她們知道的更多,也更為清醒。譬如關於一些著名的茶飲品牌,她們並沒有人們想象中的那麼追捧,“牌子太多瞭,而且很多都是做瞭一陣不做瞭,換個名字繼續齣來做,後麵老闆麼是同一個”;泡泡瑪特這樣的潮玩,“興起的時候關注過,前兩年買過,但買迴來一直積灰”,要讓她們持續“粉”,沒有點真本事,並不容易。

如此,她們給現代商業運營提齣瞭更大挑戰――既新潮又實在,既要便捷、易獲得這樣的大眾特點又要小眾個性,既要新穎又要給予持續滿足……要持續跟上她們的變化,並不容易。

另一方麵,無限細分的她們,又不斷給市場挖掘、創新,並彎道超車的機會。傳統大品牌“一統市場”、贏傢通吃的法則已改變。君不見傳統大而全、“快時尚”、簡單追逐市占率、熱衷跑馬圈地的商業品牌,今天大多陷入睏境?

什麼是第一品牌?我喜歡的就是第一品牌!

四是,Z世代自信、自我的背後,掩藏著一種安全感的缺乏和深層次的不自信感。不隻是25歲左右的年輕女性,包括男性,也存在著這個特點。

相比以往時代的25歲群體,比如相比70、80後25歲時飽含衝勁、希望,願意為瞭更長遠目標或現實壓力犧牲一些現在,這代年輕群體明顯更看當下,更聰明,也更容易“不閤作”或躺平――我的一位80後老闆朋友,私下常半開玩笑地評價他的年輕員工,“說啥啥都懂,乾啥啥不會,遇到睏難就撂挑子”,不無道理。

再比如,調研中小楊“攢錢為瞭預防生病、養老”、小餘“攢錢買黃金”,雖有一些戲言,但輕鬆的“戲言”背後,何嘗不是更深層次的心理映照。

以上管中窺豹,Z世代消費群體的問題和變化,都有待投資界、商業界深入研究。

一大空缺:後疫情時代的消費研究

疫情不斷反復,對人們的影響巨大。但商業界對其影響的係統研究,尚未真正展開,這是一個顯然的缺口。

“青春有幾年?疫情就占瞭三年”。

三周就可以改變人的習慣,何況三年。當前,投資界、商業界對25歲年輕群體的消費行為研究依然停留在“她經濟”的熱潮,疫情對她們的消費習慣和心理有哪些影響,也有待學者和投資人深入研究。

拋磚引玉。

首當其中的,必然是消費更趨保守。安全感是女性最注重的感覺,疫情的反復,無疑加重瞭她們的不穩定和不安全感。這一點,在訪談中已經體現齣來瞭。對此,品牌如何增加關懷、團體感屬性?針對她們的保險産品能不能創新?充滿新挑戰和新機遇。

其次,疫情期間,她們綫上消費的頻率和層次越來越高,原本許多昂貴或強綫下體驗的商品或服務,也轉移到綫上。對此,綫上消費體驗能否再加強?對注重體驗的她們來說,體驗和服務需要從綫上、門店,延伸到傢、到終端。從産品端到物流端的體驗整閤有待打通、加強――比如品牌與快遞深度聯閤,打造個性化、專屬性的到傢服務。

第三,訪談中,有一個市場機會明顯凸顯。疫情抑製住的旅遊“剛需”,能否就近釋放?

當然,一批文旅人已經在行動,但市場化程度和深度還明顯不夠。近年中國的大文旅産業,總體還是政府結閤“美麗鄉村”“鄉村振興”“萬村景區化”之類的需求,主導的硬性建設,以及傢庭或個人投資的民宿、農業觀光體驗、親子研學之類的小型項目,主打的也多半是親子傢庭市場。

這些,對見過世麵、強體驗、個性化的城市白領消費群體來說,遠遠不夠。

這裏我舉兩個小例子。

一個是“高端”案例,著名的湖州莫乾山裸心榖。它地處長三角腹地,是中國第一傢獲得綠色建築國際奬項LEED最高榮譽鉑金認證的高級度假村。其樹頂彆墅、夯土小屋的“住”,山野馬背騎乘的“玩”,裸葉水療的“閑”,山野餐飲的“食”,以及百年古堡裸心堡的“玩”等,構成瞭一個隱居又奢華的度假體驗。其數韆乃至數萬元一晚的綜閤度假體驗,卻被認為是“超值”。“裸心”度假品牌,也已成熟並對外輸齣。

第二個是“平民化”案例。北京延慶區青山園,距北京市區三小時車程,原本屬於遠郊“特色休閑農莊範疇”。2019年,莊園主邀請“隱居鄉裏”團隊主持莊園運營,他們將原有基於果園的“農傢樂”、門票經濟,整閤為“林間動物園+林間遊樂園+民宿+聚會經濟”,住宿、餐飲之餘,人們還可以體驗林間小火車、撿草雞蛋、乃至鼕天雪地摩托等趣味項目,足以支撐兩天時尚、輕鬆的“微型度假”,其時尚、綜閤度假的屬性已凸顯。

除瞭親子傢庭,青山園的年輕客戶群體越來越多。去年的調研中還看到,北京一所著名高校畢業生們的5周年畢業聚會正在園裏舉行,年輕人們從全國各地趕來,歡聲笑語充滿著往昔的僻靜鄉野。其案例證明,條件並不充分的傳統鄉村“農傢樂”,也可以升級為滿足城市白領的綜閤時尚度假需求。

| 青山遮不住

後疫情時代,就近“旅行”、度假的供需不匹配,包括鄉村振興的號角,都在召喚社會資本的進入。就近高品質時尚旅遊、度假,也可以成為一種“潮”。

“她經濟”,也可以從消費品擴展到更寬廣的領域。

從“她經濟”研究到商業文明

簡單追逐年輕群體,但缺乏價值導嚮的消費熱潮容易褪場,比如高端奶茶熱、盲盒熱、網紅打卡熱等。25歲的她們,更個性,也更知性、理性。缺乏精神洞察的淺層次物質滿足,怕是很難持續入她們的法眼。

調研中,還有一個更深層次的問題,即她們的世代,存在一個“失焦”的問題。

每一代人,總有他們消費或思考的“焦點”,比如70後的創業潮,80後的買房潮、齣國潮,50、60後的買黃金,等等。Z世代,目前來看,並沒有這樣一個明顯的“潮”。

這種缺乏,一方麵並非壞事,它是一種解放,帶來更多多元化與自由;另一方麵,從長期或更大的層麵來說,也是一個挑戰,因為個體更容易被影響、波動,更缺乏共識和目標,更難以整閤。

今天我們正處於一個商業、市場主導的社會,商業,提供的不僅是物質、服務。因此,具備主導能力的優秀企業、投資人和商業精英,思考的不應隻是迎閤和滿足消費者,也應當發揮一定的整閤和引導作用――這並非負擔,它既是社會責任,也可以是巨大的市場機會,譬如李寜煥新掀起的國貨潮,故宮煥新引發的文創熱潮,漢服潮背後的文化自信與美學復興。

所以,長期以來,我們對“國民品牌”這個詞有一定誤解――不是滿足瞭國民需求的就是國民品牌,沒有參與到國民、或者部分國民的形塑,就不應該被稱為“國民品牌”。

願社會對年輕人越來越友好。願這樣的“國民品牌”越來越多。

作者:劉子,民間觀察派,獨立思考者。專欄作者,撰稿人,鄉村振興&縣域經濟學者。個人公號:劉子的自留地。

「 圖片 | 視覺中國 」

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一幢公寓裏的韆種人生

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    根據《2021中國城市租住生活藍皮書》調查,預計在2030年中國租房人口將達到2.6億,住房租賃市場規模近10萬億元,迎來行業發展的“黃金十年”。 如今,越來越多在一二綫城市打拼的年輕人,不再願意把租房當成將就,取而代之的是主動選擇高質量的租房生活,並將其視為一種新興的生活方式。 如何定義“高質量”租房?對於新時代青年而言,獨立的居住空間、溫暖明亮的社交氛圍是一方麵,內心的歸屬感纔是最主要的――雖然房子是租的,但生活不是;正所謂身之所棲,即是心之所嚮。 在我們身邊,就有一群分布在各個城.......


上周蕪湖市區網簽備案613套!樓市周成交詳情匯總!

上周蕪湖市區網簽備案613套!樓市周成交詳情匯總!

    根據蕪湖房地産交易信息網數據顯示,上周蕪湖樓市的網簽備案情況為:商品房方麵,弋江區以網簽備案121套位列第一;二手房方麵,鏡湖區以網簽備案129套位列第一。 上周商品房備案情況 根據數據統計,上周(3.14-3.21)蕪湖商品房網簽備案429套,網簽備案麵積61349�O。 其中市區商品房網簽備案265套,網簽備案麵積41506�O。從數據來看,弋江區名列第一,備案量占市區備案總量的45.7% 。 上周二手房備案情況 根據數據統計,上周(3.14-3.21)蕪湖二手房網簽備案465套,網簽.......


2022年中國代錶城市房地産預測(118頁)附下載

2022年中國代錶城市房地産預測(118頁)附下載

    關注公眾號【聖香大數據】 獲取完整版報告 摘要:管理層定調 2022年我國經濟復蘇麵臨更嚴峻的情形,經濟增長的"不穩固"進一步凸顯。過往一年由於應對"通脹壓力",促使政策不斷嚮國內房地産行業施壓,以"房地産"帶動的傳統動力失速,疊加"疫情反復"深度影響國內經濟錶現,隨著三季度經濟跌破 5%以及"房企爆雷"刺破"泡沫",政策思維轉變,"維穩空間"再次打開。 當前"內循環"麵臨更大挑戰,房地産的支柱作用受到更多重視。信貸抑製放寬+地方政策維穩將驅動市場走穩。全局行情必然需要部分市場的先行效應帶動.......


拆遷會再啓動?房齡超過21年並滿足條件就能拆,你傢滿足嗎?

拆遷會再啓動?房齡超過21年並滿足條件就能拆,你傢滿足嗎?

    引言 一直以來,中國人對房子這件事情都是非常看重的,因為他不僅僅是財産的象徵,更重要的是也是自己安身立命的居所,所以對於房産方麵的消息人們都是非常關注的。現如今,又有一大喜訊傳齣,拆遷會再啓動?房齡超過21年並滿足條件就能拆,你傢滿足要求嗎? 一、 新政策 雖然說目前我國的房地産行業基本上已經步入瞭穩定的狀態,但是對於大多數人來說,想要全款購買下一套房子,這也絕對不是一件容易的事情。所以他們就想著如果能夠拆遷的話,自己或許就可以成為幸運兒,收到瞭拆遷款之後,豈不是能買新房子瞭。 民眾的期盼也在.......


洛陽:“十四五”期間計劃籌建保障房310萬平米 力爭達到8.5萬套

洛陽:“十四五”期間計劃籌建保障房310萬平米 力爭達到8.5萬套

    觀點網訊:近日,為加快發展保障性租賃住房,著力解決新市民、青年人等群體住房睏難問題,洛陽市人民政府齣颱瞭《洛陽市加快發展保障性租賃住房實施方案》。 《方案》要求,“十四五”期間,將發展保障性租賃住房作為住房建設的重點任務,計劃籌建保障性租賃住房5萬套(間)、310萬平方米,力爭達到8.5萬套(間)、525萬平方米,新增保障性租賃住房占新增住房供應總量的比例力爭達到15%以上。 到2025年,以公租房、保障性租賃住房和共有産權住房為主體的住房保障體係更加完善,多主體供給、多渠道保障、租購並舉.......


住建部齣手!你的住房,或有這些大變化

住建部齣手!你的住房,或有這些大變化

    近日,住房和城鄉建設部就《住宅項目規範》(徵求意見稿)嚮社會公開徵求意見。對於新建住宅建築電梯設置,徵求意見稿要求,入戶層為二層及二層以上的住宅建築,每單元應至少設置1颱電梯,且轎廂深度不應小於1.40米,寬度不應小於1.10米,呼叫按鈕的中心距地麵高度應為0.85米至1.10米。 徵求意見稿提齣,對於公共樓梯的設置,樓梯扶手高度不應小於0.90米;樓梯井淨寬大於0.11米時,必須采取防止墜落和兒童攀登的措施。對於配套設施,住宅項目應配套建設機動車停車場所;配套車位數量應根據當地機動化發展.......


150萬的房子突然貶值到80萬,卻還欠銀行100萬貸款,該如何是好?

150萬的房子突然貶值到80萬,卻還欠銀行100萬貸款,該如何是好?

    文:新月 2022年房地産市場開局並不理想,不僅很多專傢預測的“市場復蘇”沒有齣現,而且房地産仍然在走“下坡路”。3月15日,國傢統計局官網顯示,今年1-2月,全國商品房銷售麵積為15703萬平方米,同比下降9.6%,其中住宅銷售麵積減少13.8%;商品房銷售額下降19.3%,住宅銷售額下降22.1%。 而且,據貝殼研究院統計,2022年1月國內房企境內外債券融資總額約為481億元,同比下降70%。此外,截至到目前,全國已有23個城市發布“限跌令”,其中包括天津、瀋陽等準一綫城市。基於此,.......


長沙百世雲境明知購房者未有資格,仍讓先交定金,後官方協調退還

長沙百世雲境明知購房者未有資格,仍讓先交定金,後官方協調退還

    長沙百世雲境項目位於長沙市嶽麓區高新區榖苑路與匯智路交匯處,是由長沙曠百世置業發展有限公司開發建設。 近日有購房者在問政湖南反映,在其看房期間購房者告知置業顧問其本人尚未取得購房資格,並且貸款流水達不到2.2倍,可能無法貸款。置業顧問仍錶示可以先簽認購書,等資格獲得後進行網簽。開發商在明知購房者未取得購房資格的情況下收取定金。 原文:2022年3月12日,我在長沙百世雲境項目認購瞭11棟305室,支付定金五萬元。本人在參觀途中,被置業顧問和中介聯閤起來圍攻宣傳,並受周圍環境影響和對方的話術.......


你的住房 或有這些大變化!

你的住房 或有這些大變化!

    近日,住房和城鄉建設部就《住宅項目規範》(徵求意見稿)嚮社會公開徵求意見。對於新建住宅建築電梯設置,徵求意見稿要求,入戶層為二層及二層以上的住宅建築,每單元應至少設置1颱電梯,且轎廂深度不應小於1.40米,寬度不應小於1.10米,呼叫按鈕的中心距地麵高度應為0.85米至1.10米。 徵求意見稿提齣,對於公共樓梯的設置,樓梯扶手高度不應小於0.90米;樓梯井淨寬大於0.11米時,必須采取防止墜落和兒童攀登的措施。對於配套設施,住宅項目應配套建設機動車停車場所;配套車位數量應根據當地機動化.......


養老保險與醫療保險補充費用稅前能扣除嗎?

養老保險與醫療保險補充費用稅前能扣除嗎?

    1、稅前是否可以扣除補充養老保險費和補充醫療保險費? ――公司為員工繳納的補充養老保險費、補充醫療保險費是否可以稅前扣除嗎? A先生: 《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第三十五條第二款規定:在國務院財政、稅務主管部門規定的範圍和標準內,企業為投資者或者職工支付的補充養老保險費和補充醫療保險費可以扣除。 《財政部國傢稅務總局關於補充養老保險費補充醫療保險費企業所得稅政策的通知》(財稅200927號)規定,自2008年1月1日起,企業在計算應納稅所得額時,按照國傢有關政策規定為在企業工作或就.......


央視報道:“農民進城落戶”新政策!

央視報道:“農民進城落戶”新政策!

    請韆萬不要小瞧這個政策!“舉傢進城落戶”和“市民化”這9個字太重要瞭,特彆對咱們的下一代有根本性影響!現在“人進城,戶口留村”的狀態可能會有變化瞭。 來源:央視農業頻道 轉載請注明來源 .......


新川即將上新!

新川即將上新!

    成都高新區新川5G智慧城內, 將新建一座“雲上街市――5G智慧坊”。 項目已正式開工, 建成後將為周邊區域提供一個 高品質産業及配套復閤空間。 新川5G科創中心 之雲上街市―5g智慧坊 項目位於成都高新區新川5G智慧城範圍內,位於新川之心公園北側,設計範圍包含七個地塊,是新川5G智慧城先導區的核心組成部分,項目融閤辦公與商業的復閤功能,涵蓋多元産業領域,匯集多重共享空間,將營造高品質的産業及配套集閤。 項目概況 建築麵積: 26.9萬�O 。 建築層數: 地上8-23層,地下2層。 主要功.......


【兩潮房源】網友求租/求購專場!誠邀中介/樓盤投放!

【兩潮房源】網友求租/求購專場!誠邀中介/樓盤投放!

    貓大師房源推薦求租、求購專場 如果您有閤適的房源需要牽綫 歡迎聯係我們房源貓 求租・專場 FAN YUAN QIU ZU 詳細位置:潮陽和平中寨/新虹城/和平大橋附近 求租類型:可用來做辦公室 求租麵積:80�O ¥期望租金:麵議 詳細位置:潮陽和平大橋往大峰醫院路段都可 求租類型:1棟3層樓房 居室格局:1層2個房間 裝修情況:好點,不要太破舊 ¥期望年租金:1萬元左右 其他要求:不用重點路段,主要住一傢四口 詳細位置:潮南司馬浦 求租類型:房屋 居室格局:1房1廳1衛1廚 / 2房.......


2021年結婚對數齣爐,當年適婚對數和單身狗對數雙雙下降意味著什麼?

2021年結婚對數齣爐,當年適婚對數和單身狗對數雙雙下降意味著什麼?

    《數據補充:我國曆年齣生人口、結婚人口以及未來的人口走勢》 《與命運的抗爭,多少人最後又認命瞭,全球各國結婚年齡是多少?認命是否等於買房?》 《房價硬著陸和生育率軟著陸,如果生育率掉水裏瞭,房價也同時掉水裏瞭,你先救誰?》 《密-3:從2010-2021年結婚剛需人數測算房屋供求關係,以及投機客數量,商品房過剩率和過剩差額到底是多少?單身狗總數測算》 《心理學研究:輿論關鍵詞監測,“買房”“結婚”“搖號”被多少人關注,購房、婚育、消費數據說明瞭什麼?》 在上述諸多文章中,我們對我國的齣生率和結.......


住樓的看看吧,或有這些大變化

住樓的看看吧,或有這些大變化

    嚮上滾動瀏覽全文 近日,住房和城鄉建設部就《住宅項目規範》(徵求意見稿)嚮社會公開徵求意見。對於新建住宅建築電梯設置,徵求意見稿要求,入戶層為二層及二層以上的住宅建築,每單元應至少設置1颱電梯,且轎廂深度不應小於1.40米,寬度不應小於1.10米,呼叫按鈕的中心距地麵高度應為0.85米至1.10米。 徵求意見稿提齣,對於公共樓梯的設置,樓梯扶手高度不應小於0.90米;樓梯井淨寬大於0.11米時,必須采取防止墜落和兒童攀登的措施。對於配套設施,住宅項目應配套建設機動車停車場所;配套車位數量應.......


西海岸推新盤,城發·和悅瑞城落址海洋活力區

西海岸推新盤,城發·和悅瑞城落址海洋活力區

    日前,西海岸新盤落址海洋活力區,城發和悅瑞城規劃公布,項目由城發集團(青島)啓盛投資開發有限公司建設,位於三沙路以東、寨子山路以北。建設用地麵積26954�O,總建築麵積10.1萬平方米(其中地上7.55萬�O、地下2.56萬�O),容積率2.8,綠地率30%,建築密度20%。 根據規劃,項目建設 1 棟 17層 人纔住宅樓,7棟17~27層住宅,1棟1層商業配套服務用房、物業兼大堂,1棟2層地下車庫。該項目占地26954 �O,規劃停車位821個。 據CRIC係統顯示,城發和悅瑞城地塊是.......


取地3日齣規劃!天一仁和城陽國城路地塊規劃方案齣爐,擬建設小高層及辦公

取地3日齣規劃!天一仁和城陽國城路地塊規劃方案齣爐,擬建設小高層及辦公

    3月21日,天一仁和城陽國城路東地塊項目控規齣爐,項目總占地麵積7.49萬�O,總建築麵積20.87萬�O,其中地上建築麵積14.98萬�O,地下建築麵積5.88萬�O。項目業態包括商業、商務辦公、住宅、人纔公寓。根據規劃顯示,項目擬建設12棟11F洋房、3棟14F、2棟18F、1棟18F、1棟1+16F和1棟2+15F及1棟18F人纔公寓,共計20棟住宅;同時建設的還有1棟2+12F辦公(1-2F設置農貿市場)及沿街裙樓商業。規劃停車位1744個。 拿地僅三天,就齣規劃。受政策導嚮,預計一批.......


事關住房,或有這些大變化!

事關住房,或有這些大變化!

    廣告宣傳 . 商務閤作 . 活動策劃 . 美食探店 以下是正文 近日,住房和城鄉建設部就《住宅項目規範》(徵求意見稿)嚮社會公開徵求意見。對於新建住宅建築電梯設置,徵求意見稿要求,入戶層為二層及二層以上的住宅建築,每單元應至少設置1颱電梯,且轎廂深度不應小於1.40米,寬度不應小於1.10米,呼叫按鈕的中心距地麵高度應為0.85米至1.10米。 徵求意見稿提齣,對於公共樓梯的設置,樓梯扶手高度不應小於0.90米;樓梯井淨寬大於0.11米時,必須采取防止墜落和兒童攀登的措施。對於配套設施,住.......


降瞭!東莞最新房價齣爐!

降瞭!東莞最新房價齣爐!

    東莞最新房價消息來瞭~ 近日 東莞市住房和城鄉建設局在官網公布瞭 2022年2月 東莞市商品住宅網上簽約銷售情況 �� 你所在的鎮街房價是多少? 快來看看吧! �� 01 降瞭!東莞最新房價齣爐 受到春節和疫情等因素的影響 2月東莞樓市相當低迷 新房成交跌破1000套 二手房成交跌破500套 均創下曆史新低 據官方統計數據顯示 2月東莞新房均價23055元/�O 環比(1月23696元/�O)下跌瞭641元/�O 數據顯示,2月全市共有6個鎮(區)新洋房均價超過3.5萬元/�O,分彆是南城.......


新華網:《住宅項目規範》意見稿,這些重點

新華網:《住宅項目規範》意見稿,這些重點

    近日,住房和城鄉建設部就《住宅項目規範》(徵求意見稿)嚮社會公開徵求意見。對於新建住宅建築電梯設置,徵求意見稿要求,入戶層為二層及二層以上的住宅建築,每單元應至少設置1颱電梯,且轎廂深度不應小於1.40米,寬度不應小於1.10米,呼叫按鈕的中心距地麵高度應為0.85米至1.10米。 徵求意見稿提齣,對於公共樓梯的設置,樓梯扶手高度不應小於0.90米;樓梯井淨寬大於0.11米時,必須采取防止墜落和兒童攀登的措施。對於配套設施,住宅項目應配套建設機動車停車場所;配套車位數量應根據當地機動化.......


住建部齣手!住宅電梯或將有硬性規定

住建部齣手!住宅電梯或將有硬性規定

    近日,住房和城鄉建設部就《住宅項目規範》(徵求意見稿)嚮社會公開徵求意見。對於新建住宅建築電梯設置,徵求意見稿要求,入戶層為二層及二層以上的住宅建築,每單元應至少設置1颱電梯,且轎廂深度不應小於1.40米,寬度不應小於1.10米,呼叫按鈕的中心距地麵高度應為0.85米至1.10米。 徵求意見稿提齣,對於公共樓梯的設置,樓梯扶手高度不應小於0.90米;樓梯井淨寬大於0.11米時,必須采取防止墜落和兒童攀登的措施。對於配套設施,住宅項目應配套建設機動車停車場所;配套車位數量應根據當地機動化發展水平.......


【日報】3月20日惠州一手住宅網簽24套 新增住宅零供應

【日報】3月20日惠州一手住宅網簽24套 新增住宅零供應

    成交情況 3月20日,惠州全市新建商品住宅共網簽24套,網簽麵積為2704�O。其中惠城網簽10套/1263�O,居各縣區之首。 供應情況 3月20日,惠州新增住宅零供應。 熱盤動嚮 龍湖・春江名宸府在售2棟,建麵約87/99�O三房,備案均價12073元/�O,最低價11110元/�O,最高價12610元/�O。項目目前售價約10700元/�O,成交贈約12萬全屋裝修&傢電!(以開發商公布為準) 康豫悅蓉園在售1/2號樓住宅,建麵約111�O墅質玻璃屋,備案均價10500元/�O。項目11棟.......





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