近日 有業主在問政湖南平台投訴《中一鯤齣樓盤“虛假宣傳 買公寓到底能不能讀書？ - 趣味新聞網

近日，有業主在問政湖南平台投訴《中一鯤齣樓盤“虛假宣傳，強買強賣”》，嶽麓區錶示，虛假宣傳學位、物業公司等問題已經做齣瞭處罰，其他問題有待核查。

該業主錶示，中一鯤齣存在宣傳“學位”沒有兌現、物業公司與宣傳不符、物業費用亂收等問題，希望能有一個答復。

對此，官方迴復如下（節選）：

關於您反映虛假宣傳的問題。對於宣傳學位、物業公司等問題，嶽麓區市場監督管理局已對開發商作齣瞭行政處罰；對於反映宣傳地鐵直通地下車庫及地下商業購物城的問題，市場監督管理局正在核查。

（原文地址：https://wz.rednet.cn/?#/msgDetails?id=539643）

中一鯤齣位於嶽麓區湘嶽路與銀雙路交匯處西北角，距離地鐵4號綫六溝垅站不遠，南側靠近嶽麓區濱江小學，西麵臨奧剋斯廣場。

2020年，中一鯤齣建麵33-46�OLOFT非毛坯公寓，均價為20000-23000元/�O，與周邊其他公寓項目相比，中一鯤齣確實屬於較高的價格。

此外，在紅網問政上，關於達美澗溪山、達美寰宇中心等公寓項目的學位問題也有投訴，但是未被認定為虛假宣傳。

官方答復要點如下：

1.購房者認為工作人員承諾有學位(西雅小學)，而協議書中未明確具體配套教育學校，屬於虛假宣傳，拒絕繼續履行協議，要求退還定金。

2.在調查中瞭解到目前購買瞭長沙市嶽麓區達美�q寰宇中心房屋的業主子女均能就讀西雅小學。

3.經核實，暫未有證據證明開發商有涉嫌虛假宣傳的行為，不予立案調查。

那麼，在長沙購買商業公寓以後，小孩是否能讀書呢？

1.首先必須明確，公寓是沒有配套學位的，40年産權的公寓是不能作為入學依據的。規劃學校的時候就完全沒有考慮公寓，沒下公寓的米。

說白瞭，能不能讀書，跟公寓沒有直接關係。

2.其次，在長沙可以通過公寓落戶，父母和小孩也可以隨遷。傢長和孩子落戶後，可以按有戶無房排序安排入學，優先等級屬於第4類，比較靠後。

目前，大部分公寓都是“麯綫救國”，也就是買完再落戶，然後按照有戶無房來安排入學的，新開沒幾年的學校，往往會有空餘學位，所以能夠入讀。

一旦學校學位緊張，有戶無房的必然會被調劑到偏遠的學校讀書。

3.現在市麵上的公寓，宣傳可以讀書的有不少，是不是特彆讓人心動？你記得去問一句，能不能寫進閤同？你看置業怎麼迴答，不能就免談！

能寫進閤同的，可以說是“閤同入讀”，屬於開發商齣資配建學校或者購買學位，誰齣資誰受益，這樣的公寓非常少，而且往往有溢價！

即便有入讀協議的，也請務必看清楚，有沒有明確具體學校，有沒有明確具體年限等等問題！

對於部分開發商宣傳購買商業性質公寓可以入讀學校的情況，需要理智看待，入手也需謹慎！