個人將房産提供給債權人使用而放棄租金是否計徵個稅？解答：無論是《個人所得稅法》 還是《個人所得稅法實施條例》 個人將房産提供給債權人使用而放棄租金是否計徵個稅？ - 趣味新聞網
發表日期 5/10/2022, 12:06:34 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 個人將房産提供給債權人使用而放棄租金是否計徵個稅？解答：無論是《個人所得稅法》，還是《個人所得稅法實施條例》，對於個人需要繳納個人所得稅的前提，都是需要取得“所得”，包括現金、實物、有價證券和其他形式 .....
個人將房産提供給債權人使用而放棄租金是否計徵個稅？
解答：
無論是《個人所得稅法》，還是《個人所得稅法實施條例》，對於個人需要繳納個人所得稅的前提，都是需要取得“所得”，包括現金、實物、有價證券和其他形式的經濟利益。其中，對於“其他形式的經濟利益”，《個人所得稅法實施條例》第八條解釋為：“所得為其他形式的經濟利益的，參照市場價格核定應納稅所得額。”
因此，個人將自己的房屋無償提供給彆人沒有收取的租金的，也沒有換取“其他形式的經濟利益”的，是不需要繳納個人所得稅，現行有效的《個人所得稅法》和《個人所得稅法實施條例》規定中，並無“視同銷售”的規定。雖然《個人所得稅法實施條例（修訂草案徵求意見稿）》曾經有“視同銷售”的條款，但是因為有違背上位法之嫌，最終沒有通過。
但是，如果用房租使用權換取資金的使用權，雙方通過相互放棄收取租金或利息來達到避稅的目的，則明顯涉嫌非法避稅，按照《個人所得稅法》以及《個人所得稅法實施條例》第八條規定，稅務機關有權按照閤理方法進行納稅調整，參照市場價格核定應納稅所得額。
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有這麼一個人充滿瞭傳奇色彩，26歲的他已經成為瞭聯想的接班人，30歲鋃鐺入獄，本以為他的人生再無翻身可能。萬萬沒想到，40歲的他，再次走上巔峰，成為房地産行業的領軍人物之一。2003年成立的融創迅速崛起，成為中國最年輕的大型房地産公司。孫宏斌成瞭被囚禁在人生巔峰的男人。 孫宏斌的成功，主要歸功於當時中國房地産粗狂生長的時代背景，隻要敢於拿地以及抬高杠杆就能取得成功。房地産走過瞭長達20年的增長階段，隨著疫情以及國傢的宏觀調控，融創也麵臨巨大的債務危機，有網友錶示，孫宏斌或將是下一個許傢印。.......
再起爭議，公攤麵積積怨已久，買房什麼時候能隻付“套內”的錢
一、商品房“取消公攤”，能否順利實現？ 公攤麵積指的是建築麵積與實際使用麵積之間的“差額”。全國政協委員也錶示，公攤麵積是附加在商品房銷售中的一個條件，並且是全國範圍內的普遍情況。但從目前我國的法律層麵上來看，並沒有相關條例和規範，來明確公攤麵積到底多大。 一般來說，洋房彆墅類産品，公攤麵積要小於同麵積段的小高層和高層。公攤麵積大導緻的結果是得當率低，大大減少瞭使用麵積。有的人房本麵積寫著80多平，實際一測量，套內麵積隻有60平，這也給購房者帶來瞭一定的睏擾。 畢竟買房時，大傢都秉承著.......
2022年“拆遷潮”要“迴歸”？3類房子或將被拆除，會有你傢嗎？
事實上，許多人在拆除過程中濛受的損失，主要原因是雙方協商的一些賠償方案未能達成協議。但長期的大規模拆遷不僅導緻瞭房價的快速上漲，這也不利於房地産市場的穩定，不利於城市景觀的保護。 2019年住房和城鄉建設部宣布停止重大拆遷建設後，2020年國傢開始全麵推進舊居住區改造規劃拆遷，這與大多數人有關，全國近20萬個舊住宅區被納入改造計劃，平均每年約有四萬人被納入改造計劃，拆遷潮又來瞭。根據新規定，從2022年開始，三種類型的房屋將被列入拆遷清單。 一、第一類：具有地段優勢 首先第一種可能會拆遷的.......
馬雲“大膽預言”：未來10年，這兩個行業比房子更有“錢途”，已布局
對於大多數人來說，可以把人生需求濃縮為3件事，第一是品質生活，第二是高收入工作，第三是投資獲得高收益。而這3者又是相互關聯的，第二和第三都是為第一件事服務。比如有好工作收入高是為瞭更好的生活品 質，而投資則是在對抗通脹的同時，期待獲得一個“錢生錢”的結果，最終目標還是為瞭過上高品質生活。如何做到呢？這是很多人一直在努力和探索的事。 從過去一二十年看，一些人趕上瞭房地産、金融和互聯網等高收入行業的發展快車，不少人因此而實現“人生躺贏”。比如在筆者的朋友圈裏，有的在大型房企做高管，一年工資收入.......
在湖州還有多少機會，能收藏一座公園洋房？
時間是一個偉大的作者，它記錄著每一個時代的高光，也見證著每一個作品的誕生。 從初遇南潯，到重迴南潯，浙江誠通始終保持與南潯共進的步伐。從「公園裏」2021年全盤售罄，到「江南裏」榮獲南潯區域2021年度銷售總冠軍，再到「南林春曉」斬獲四季度三冠王，實現市場錶現與口碑的雙豐收，一次次藏在數字裏的業績熱度，無不摺射齣南潯對浙江誠通實力的認可。 在南潯湧嚮世界的一次次拓進間，浙江誠通遵循“擇熱土、循自然、便交通、盡資源”的黃金法則，依循土地的氣質與天性，同頻人居潮嚮。南林春曉擇址高鐵新城正芯、南.......
五一過後，給你一個理由，去買房
最近濟南地産市場好熱鬧啊！先看土拍： 5月7日，住宅集中土拍，共有35宗土地掛牌。其中， 18宗土地底價成交， 14宗土地流拍。隻有高新區輕騎組團3地塊溢價成交。 從這個土拍結果上看下半年的市場還是存量市場，市場新品減少，不過在住宅土拍慘烈的現狀下，我嗅到瞭一絲不同尋常的氣息： 1供需關係的變化。存量的減少，在隻齣不進的情況下會進一步的壓縮産品選擇的空間。雖然說中國的地産規律不是那麼靠譜，但是商品流通的基本規律還是要遵守的，供需影響價格，第二季度在市場貨量進一步消耗後，消耗的這部分存量必然會引.......
杠杆加持！廣州、杭州、重慶，重現“零首付”瞭
這是文章頭部 作者：子非魚 01 內捲一詞，已經火瞭兩年多瞭，它不像很多其他流行的網絡詞匯，曇花一現，最多流行一年，就會淡齣網友們的談話體係中。 直到現在，內捲一詞依舊沒有降溫，甚至還誕生瞭捲王一詞。 內捲一詞之所以持續齣現在大傢的談話中，根本原因在於，過去三年多以來，各行各業的競爭，持續加劇。 比如就業內捲之下，考公務員的人數、考機關單位的人數、考教師的人數（2021年超1100萬），都創下瞭曆史新高。 今年，這一數據繼續刷新曆史紀錄。數據顯示，2022年全國考研人數達到457萬，較去年增加.......
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