貴陽需要多一些“熱銷”。上一個熱銷紅盤是誰？好像都是久遠的事情瞭。進入2022年後 貴陽樓市平平 茅台廣場｜主城銷量領跑，城芯銷冠怎樣煉成？ - 趣味新聞網

貴陽需要多一些“熱銷”。上一個熱銷紅盤是誰？好像都是久遠的事情瞭。

進入2022年後，貴陽樓市平平，甚至有些寒冷，似乎沒什麼特彆的記憶點瞭。

不過，位於觀山湖區的茅台廣場，於1月16日首次開盤，給齣瞭一個漂亮答案，宛如一管樓市強心劑，據數據機構統計，在2022年1月商品住宅TOP10榜單，茅台廣場異軍突起， 銷售額破億，成為2022年首月銷冠。

在行業下行的市場競爭激烈的情況下，能取得如此佳績，絕非易事；那麼，茅台廣場究竟憑什麼笑傲觀山湖的呢？

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品牌匠心 萬億國企 無以超越的實力

說起茅台，大傢首先想到的就是我國的“茅台酒”，是同英國蘇格蘭威士忌和法國柯涅剋白蘭地並稱為“世界三大名酒”；目前，貴州茅台集團市值 2.14 萬億，排名 中國企業 500 強第 113 位 ，排名 中國上市公司市值500強第3位 。

如今，茅台集團投身入局地産行業，以國酒工匠精神給貴陽帶來全新生活方式，築造全新的生活範本。

茅台廣場是茅台集團在貴陽重要的投資項目，是匠心打造的 首個城市綜閤體 ，落子於觀山湖城央繁華匯聚地，緊鄰觀山湖公園，是觀山湖區最後一塊湖山寶地； 項目占地12萬方，建麵65萬方，容積率5.69，綠地率27%，打造7棟超高層和1座幼兒園以及業界關注的1棟商業綜閤體――茅台樽 ，其規劃打造包括星級酒店、寫字樓、配套商業、酒文化展示中心及相應的高端配套服務。

茅台+觀山湖核心地塊+觀山湖公園房 ，無論哪一個點放在市場上，都會成為焦點，三點同時集中在一個項目上，市場效應可想而知。

不僅如此， 項目的7棟超高層住宅同時動工修建 ；由此看齣，茅台廣場的實力，自然不容小覷。

這也是因為有強大的品牌背書，讓茅台廣場成為瞭購房者信賴的關鍵原因。

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稀貴地段 不可復製的核芯區域

一個樓盤的冠軍基因裏，是離不開 地塊 齣身 的。

毋庸置疑，茅台廣場的城市資源占位，優秀到令人嘆為觀止。

首先，精準且刁鑽的選址，決定瞭它傲人的地段優勢；而茅台廣場無疑是占據瞭城市核心中的C位；

強大的交通係統，也是茅台廣場深得人心的一大利器。星羅密布的路網，緊密銜接著貴陽新老兩城區； 茅台廣場毗鄰地鐵1號綫 ，距離貴陽北站僅約4.7公裏，東側直綫快速直達雲岩、南明老城區；北側臨觀山東路，直綫快速直達白雲區；南側直綫快速通達貴陽三馬城市核心發展闆塊，周邊 八匹馬、世紀城、高新科技闆塊、高鐵北站 四大商圈交匯， 是集政治、經濟、文化、金融於一體的國際化CBD中心。

更重要的是項目地塊附近預留瞭未來地鐵口用地，這也為後期的增值保值提供瞭有力保障；所謂地鐵在手，說走就走。甭管貴陽老城還是新城，茅台廣場把大貴陽攥得牢牢的。

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旗艦級商業配套 玩轉都薈生活

冠軍樓盤煉成的背後，總是有很能打的“地方”。

茅台廣場，不僅擁有優秀的城市占位，同時也是一位城市資源締造者；在開盤之前，茅台廣場就不斷地在做 “所見即所得” 的準備。

比如項目自身規劃有約帶 21 萬方的旗艦商業配套，這在貴陽眾多項目中，也是屬於稀罕存在；另外，項目周邊金融會展片區就是觀山湖非常成熟的商圈，附近區域結集瞭 大唐財富中心、國貿玖福城、雲上方舟、中天CCPARK、王府井百貨 等多個購物中心，且都在項目1.5km範圍內，不難想象，這裏成為金融會展闆塊未來暴風眼中心的可能性，越來越大。

在教育方麵也是想業主所想， 在小區內部規劃有 2018.13 �O的幼兒園， 讓孩子不必齣社區就能享受到優質的啓濛教育。除此之外，金融會展城片區教育資源也是集眾區之優，項目周邊就有 遠大生態風景中學、觀山湖區遠大中學、貴陽市觀山湖區會展城小學、金展城小學、會展城第一中學等學校，距貴陽市第一中學、貴陽三中、北京師大貴陽附中、北師大貴州附中 等學校，最遠也就僅車程5分鍾的距離，優質教育配套一應俱全。

除瞭繁華的商業和便捷的交通，項目還擁有其他項目所不能匹敵的自然景觀資源。 茅台廣場內部規劃有 4.3 萬方的小區園林 ，外連觀山湖公園， 7棟超高層住宅樓沿棲心湖帶狀布局 ，確保景觀視野最佳化，營造 “齣門入園 居傢閱湖 徒步觸城”的生活理念。

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硬核産品 賦能闆塊人居新高度

讓茅台廣場真正意義上點燃貴陽樓市的， 還有其精湛的産品力 。

開盤時推齣的 建築麵積約130-190�O天際大平層 、 建築麵積約130�O高定復式産品 亮點滿滿；

重點是，幾乎每個戶型都能做到大麵積采光，通透性不錯，讓人們真正享受到茅台廣場帶來的美好與靜謐；豐富的戶型麵積段，讓年輕人和改善傢庭的需求，都能受到很好的照顧。

首先，主推建築麵積約130-190�O天際大平層，以舒居三四房為主；空間布局閤理，實用率高， 滿足改善型置業的需求。 比如建築麵積約130�O三房，整體明亮通透，觀景雙陽台設計，動靜分區明顯，舒適度直接拉滿；空間布局閤理，利用率高，L型廚房設計，配備生活陽台。

A1戶型 130 �O 三室兩廳兩衛

建築麵積約160�O四房，通透對流，寬敞明亮；入戶玄關設計，體貼收納空間； 觀景雙陽台 ，U型廚房，分區明確；豪華主臥配備獨立衛浴衣帽間，實現尊貴級享受。

B1戶型 160 �O 四室兩廳兩衛

其次，建築麵積約130�O高定復式四房，戶型方正，立體功能分區，布局閤理，約4.2m開間客廳，餐客一體化設計，使用率高，客廳接洽觀景陽台， 俯瞰5500畝絕版觀山湖景 ，視野良好，采光充足；簡約通透，各功能間自有天地。

B2戶型 130�O 四室兩廳兩衛

從資産保值的角度看， 項目主打的三四房産品，隨著二胎乃至三胎的到來，也將成為主流。

除此之外，茅台廣場設計以 綠色建築、海綿城市以及住房公建化 等前沿建築設計理念，將 茅台元素和茅台文化 融入其中，項目整體設計前沿新穎。同時，茅台廣場也有很好的質量品質，包括日立高速電梯、品牌公建化幕牆、品質園林綠化等都以高標準配置。

結語

在一個優質資源聚集的闆塊，交通齣行解決瞭，子女教育解決瞭，産品具備舒適競爭力，完善的商業配套自身形成消費閉環，這不正是城市改善型品質人居所追求的生活方式嗎？

在“房住不炒”、“穩地價、穩房價、穩預期”等多項政策的調控下，房地産的自住屬性相比以往更大，好産品和好服務的重要性更強，更受客戶歡迎。

茅台廣場的齣現，是觀山湖會展金融闆塊建設的重要拼圖。

居住、商務、商業，三位一體的綜閤體，纔能創造生生不息的人流、商氣，這也正是茅台廣場敢立於觀山湖中心的底氣所在。

所以，不齣意外的話，未來的一段時間，茅台廣場依然會乘風破浪繼續打榜在排行榜上。

優秀是一種習慣，冠軍也是一種習慣。

而對於我們大多購房者來說，其實也特彆簡單――跟著榜單走就可以瞭。

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LEJU