【工商時報/王信人】 財政部昨天擬齣「特種貨物及勞務稅條例」施行細則 規定國內産製銷售單件價格逾300萬元的汽車、飛機、直昇機及超輕型載具、遊艇 奢侈稅施行細則 齣爐 - 趣味新聞網
發表日期 2011-04-27T16:54:25+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 【工商時報/王信人】 財政部昨天擬齣「特種貨物及勞務稅條例」施行細則,規定國內産製銷售單件價格逾300萬元的汽車、飛機、直昇機及超輕型載具、遊艇,及逾50萬元以上的 ... 奢侈稅施行細則 齣爐 .....
本帖最後由 招財喵喵 於 2011-4-29 14:08 編輯
【工商時報/王信人】
財政部昨天擬齣「特種貨物及勞務稅條例」施行細則,規定國內産製銷售單件價格逾300萬元的汽車、飛機、直昇機及超輕型載具、遊艇,及逾50萬元以上的傢具等業者,必須先嚮國稅局登記纔能生産,繳完稅纔能齣廠銷售。
奢侈稅課稅對象分為三大類:一、2年內交易的非自用住宅的不動産;二、銷售高額貨物;三、消費高額勞務。施行細則唯有規定其中的第二類製造業者,必須先嚮國稅局登記(隻要登記一次),纔能生産。
奢侈稅即將在6月1日施行生效,財政部昨天把施行細則草案送交行政院公告,快則今日會上網預告,前後7天,期滿如外界無特殊意見,即可呈報行政院核定。
奢侈稅仿照貨物稅的程序,一個月申報一次,日期是每月的15日。
在不動産交易部分,奢侈稅在母法的豁免條款中明定「把自用住宅拆除,基地與人閤建分屋」免稅,財政部在施行細則中進一步規定,此處的自用住宅用地是指所有權人設籍1年以上,非供營業、非齣租,且麵積在都市計畫區為3公畝以內,非都市計畫區在7公畝以內的土地。
對所有權人之前買入土地和房子的課稅時間點不同,導緻土地和房子之一要課稅,另一免稅,或者二者都要課稅,但稅率不同,則銷售價格的拆分計算,依所得稅的解釋令,以土地的公告現值和房屋評定現值的比例,得齣土地與房子個彆的銷售額,做為課稅基礎。
據瞭解,國內隻有1傢國營事業漢翔公司生産飛機、直昇機及超輕型載具;如果國內有生産小客車逾300萬元以上的業者,必須在奢侈稅上路後就登記,纔能閤格生産。
遊艇免徵使用牌照稅、貨物稅,這次是首次課徵特種貨物稅,所以定義很重要,財政部規定,遊艇是指依船舶法第3條,專供娛樂,不以從事客、貨運送或漁業為目的,以機械為主動力或輔助動力之船舶。
至於龜殼、玳瑁、象牙、毛皮及其製品,及保育類珊瑚,名詞定義則是依據保護動物法的規定。官員錶示,這些産品在市場上本來就少有交易,有交易也是來自進口,奢侈稅在進口時由海關代徵,應不會有國內的産製業者去登記。
奢侈稅本法規定單件50萬元以上的傢具要課稅,財政部對「單件」定義從寬認定,是指「1張」(椅子、桌子),而非「1組」、「1套」的概念,目前達課稅門檻的高級傢具都是從國外進口,由海關代徵。
值得注意的是,施行細則「沒有規定」國內賣50萬元以上入會費的業者要登記,因為服務業本來就不必登記,隻有製造業纔要登記。官員錶示,目前市麵上賣50萬元以上的會員證,主要為高爾夫球、聯誼會、健身房、塑身中心等,都有公開價碼,資料很容易蒐集;而且,課稅時點在銷售時繳稅,由業者轉嫁給消費者,故國庫可以課到稅收,沒有問題。
取自/台灣房屋‧女人當傢
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看完文章我覺得.奢侈稅細項 有錢人應該還是不痛不癢吧...'
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买方因应奢侈税的办法就是[多比价]
只要你多比较 卖方有没有试图把奢侈税转给买方负担一定分得出来
这样就不会成为冤大头了 |
到处都是要钱 惨兮兮 |
奢侈税还是有可以合法脱身的空间.多读读条文吧!别被法律条文吓呆了. |
日安:
我还是相信「羊毛出在羊身上」,买方真的需要、想要。卖方要加价,买方还是要概括承受。要不然就是买不到。征再多的税还是会有人买的。这就是无聊的白痴政府的打房政策 |
一个譁众取宠,却无实益的法案。 |
政府作作样子
大家别太认真
以为真的有效
是为了选举考虑
政府有在作只是作作样子给人民看
一要太当真 |
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本帖最後由 gb9989 於 2011-3-11 22:17 編輯 預售市場中,最危險的區塊,就是「林(口)、淡(水)、三(峽)、新(莊)」,不但推案量大,而且過往短期急漲,「怎麼漲就怎麼跌,將齣現多殺多甚至斷頭的情況」。
天時地利不動産顧問總經理張欣民錶示,奢侈稅已經發酵,目前市場「山雨欲來風滿樓」
,氣氛相當悲觀,買賣雙方皆在觀望。
==> 不知道是投資客先跑
還是 一直稱到 7月 ??.......
房價高漲其中一個原因是新台幣不值錢瞭麼
房價漲的真的很誇張
就不提瞭 年輕這代真可憐
但價格這麼直綫上升
是不是因為颱幣不值錢貶值的很厲害
假設交易貨幣還是黃金的話
升值會不會就不是這麼誇張.......
房價高漲的元凶真的是投機客嗎?或是建商本身呢?
本帖最後由 gb9989 於 2011-3-7 10:58 編輯 小弟住基隆
半年前基隆推齣一個天價案
一坪30幾萬,不準喊價,一律不二價
這樣已經夠誇張
當初看瞭接近20樓的高樓層100坪,一坪約30萬,
不過半年,最近又打電話去問,隻剩77坪的,比之前問的100坪樓層低,建商一坪卻要開價38萬
成本在這半年有成長(38-30)30=26.6%嗎?
鋼筋水泥有漲這麼多嗎?
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