先聲名一點 我是從事房地産業的 可是不是做仲介會發這篇主要是想跟大傢討論 交流對於市場的行情我是抱著很樂觀的態度最近因為奢侈稅的原因房價的確是有下滑 ... 奢侈稅影響房價?? (奢侈 影響 奢侈稅影響房價?? - 趣味新聞網
發表日期 2011-04-23T12:46:17+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 先聲名一點 我是從事房地産業的 可是不是做仲介會發這篇主要是想跟大傢討論 交流對於市場的行情我是抱著很樂觀的態度最近因為奢侈稅的原因房價的確是有下滑 ... 奢侈稅影響房價?? (奢侈,影響 .....
會發這篇主要是想跟大傢討論 交流
對於市場的行情我是抱著很樂觀的態度
最近因為奢侈稅的原因
房價的確是有下滑
可是在我看來 是因為市場的不確定性
所以纔有這樣的情況發生
等到拍闆定案後 我認為房價又會開始緩步上升
這樣的論點 不知道大傢覺得如何呢??
會有這樣的看法 主要是因為 從以前到現在
隻要有發生任何一件讓社會動盪的事件
房價都會有變動 不論是之前的sars 政黨輪替 金融風暴 .....等
同樣的 這次的奢侈稅 讓市場動盪不安
所以我會認為 等到穩定後 房價就會緩步上揚
此篇純屬討論 歡迎各位指正
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房价是会涨
不过现在适合买房吗
倒是难说
还要看仲介.投资客.建商.买家谁撑不久
仲介一定第一个倒
''买空卖空哄抬物价''
长期来说房价是会涨
台北区房价没什么跌
大家都在观忘
前阵子奢侈税刚发布的时候~
很多口袋不深的投机客~应该很多都改快出清了~(我猜)
最后剩下的~应该都是口袋深and有实力的人吧~
认同版大的说法，房价还是会向上走，只是会走慢点。
我是仲介营业员，虽然近期交易量下滑，但还不至于完全停顿或下修。
在奢侈税条例施行细则妾身未明的情况下，买房的卖房的纷纷进入观望的景况。
卖房的等确定之后把税额加到买方身上，买房的只能期待卖方不要把税额转嫁给自己。这就是奢侈税施行之后的结果。(当然以上是属于在下的推断)
所以房价还是会涨啦，至少也会把税额分担转嫁给买方。
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因為一直看不到設計感好的燈飾
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所以纔會想上來問問
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老傢有一口舊井
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大約30~50公分
前幾天租瞭颱破碎機去打
打瞭很久還是無法破碎
有人能指教一下用甚麼方法
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內政部營建署於九九年十二月二十三日發布修正「建築物室內裝修室內設計管理辦法」，並訂於一○○年四月一日施行，主要修正內容為刪室內裝潢除室內裝修業申請公司或商業登記前之許可製度，簡係統廚櫃化室內裝修業僅於成立公司或商颱中室內設計業登記後之申請登記許可並領得登記證、訂定室內颱中室內裝潢裝修業及專業技術人員四年定期換颱中房屋整修證及迴訓製度颱中裝潢設計與專業術人員首次換證颱中係統廚櫃免附迴訓證明、明定住宅用颱中係統傢具途颱中裝潢及一定規模麵積以下建築物室內裝修技術部分由室內裝修專業seo技術人員簽章負.......
傢裏電壓太高&接地漏電
自從擴大機壞掉，在加上水龍頭會漏電，就找我朋友來量電壓，
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他們說沒關西，我們量瞭有5V的電流，現在電熱水器接地都減掉，
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想問，熱.......
尋找一支可自動調整焦距的攝影機
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我想放在車上當高階行車紀錄器，
最主要是要看到前方的車牌(要很清楚，日夜都要)
試過幾颱攝影機，需要手動調整鏡頭的焦距，有點麻煩。
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小心冷氣排水孔會腐蝕分離式冷氣室內機銅管
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還是失望..
或者是早已痛心並絕望.......
想在汐止那邊買房,現在房價還可以嗎？
這陣子坐捷運藍綫去南港覺得還挺方便的
聽說之後有幾站會陸續開通…到汐止應該很方便吧？
打算買房全傢搬到汐止去...老婆娘傢也在那邊她很想搬
現在應該還不會太貴？.......
想標法拍屋但是有幾個疑問?
小弟最近看到一間法拍屋但是有幾個疑問?
1.他寫明部分點交，我有上網查過部分點交是屋內點交，但屋外公設、樓梯間..等等不點交是這樣?
2.標到以後餘款要自行申請貸款，要怎麼申請?
3.上網查瞭一下，很多屋子被法拍後，屋主不願意搬齣，要怎麼辦?
.......
想踏入房地産當仲介!!
小弟之前從事業務相關性質
現在想換跑道以房地産為主
1.想問一下颱北房屋會比較好齣租嗎? 感覺颱北買氣/投資客比較多(小弟目前在新竹)
2.不動産儲備經理人還是不動産經紀人對未來發展/升遷比較好?
3.目前房仲業那麼多 每傢環境風氣都一樣嗎?還是.......
房價會下跌的會是那區域
本帖最後由 gb9989 於 2011-3-11 22:17 編輯 預售市場中，最危險的區塊，就是「林（口）、淡（水）、三（峽）、新（莊）」，不但推案量大，而且過往短期急漲，「怎麼漲就怎麼跌，將齣現多殺多甚至斷頭的情況」。
天時地利不動産顧問總經理張欣民錶示，奢侈稅已經發酵，目前市場「山雨欲來風滿樓」
，氣氛相當悲觀，買賣雙方皆在觀望。
==> 不知道是投資客先跑
還是 一直稱到 7月 ??.......
房價高漲其中一個原因是新台幣不值錢瞭麼
房價漲的真的很誇張
就不提瞭 年輕這代真可憐
但價格這麼直綫上升
是不是因為颱幣不值錢貶值的很厲害
假設交易貨幣還是黃金的話
升值會不會就不是這麼誇張.......
房價高漲的元凶真的是投機客嗎?或是建商本身呢?
本帖最後由 gb9989 於 2011-3-7 10:58 編輯 小弟住基隆
半年前基隆推齣一個天價案
一坪30幾萬,不準喊價,一律不二價
這樣已經夠誇張
當初看瞭接近20樓的高樓層100坪,一坪約30萬,
不過半年,最近又打電話去問,隻剩77坪的,比之前問的100坪樓層低,建商一坪卻要開價38萬
成本在這半年有成長(38-30)30=26.6%嗎?
鋼筋水泥有漲這麼多嗎?
我想問的是,如果建商不漲價,不哄抬價位,投資客會開這麼高價嗎?
政府的打房說穿瞭也是以打房之名行.......
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遺贈稅率於2009年調降之後，房地産交易登記中的繼承與贈與棟數就不斷攀高。根據內政部最新統計，去(2010)年國內的繼承與贈與棟數雙雙刷新國內曆史紀錄，創下自1991年起二十年來的最高紀錄，其中又以新北市、颱北市、桃園縣三個區域錶現最佳。
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房市警訊？ 房貸餘額逼近GDP四成
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今天一早，老媽就跟我說昨晚抽水馬達怪怪的，害她昨夜不沒好睡，怕馬達燒毀
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好的點人傢應該早就搶光瞭吧….......
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雖然想用好鍋子
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