深圳“摘星”後的首個小長假 報復性旅遊開始瞭。有人走齣傢門 深圳迎來“報復性”看房，買房人熱情重燃？ - 趣味新聞網

深圳“摘星”後的首個小長假，報復性旅遊開始瞭。有人走齣傢門，前往公園、景區踏青、賞花，分享久違的風景。

買房人也按捺不住急迫的心情，急匆匆的前往各大營銷中心看房。

此外，一則關於 #逾60城超百項政策鬆綁房市# 的報道也令人驚嘆，各地鬆綁動作不斷，不少人期待深圳的動作。

這個小長假

忙碌的除瞭公園、還有售樓處

先看小長假期間的深圳售樓處，銷售忙的不亦樂乎，部分買房人在這個假期完成瞭今年的買房計劃，對此有觀點錶示，報復性“看房”開始瞭。

據貝殼新房的海報，僅4月3日一天，通過貝殼渠道成交的新房就超過瞭60套。4月前三天，纍計突破100套。

▲貝殼新房海報截圖

另一方麵，可以從房産大V微博中看到，小長假期間，熱鬧的不僅是營銷中心，二手房市場也很熱鬧。

據悉，最近有部分樓盤都取消瞭二三級聯動。

從個盤來看，一些此前大熱的闆塊也恢復瞭之前的熱情。

比如， 龍崗阪田聯發天境雅居，最近3天成交超30套！

▲圖源：朋友圈

龍華此前開盤賣齣18億的 萬科啓城 ，還藉機推齣瞭特價房源等活動，並且曬齣4月銷售37套的海報。

▲圖源：朋友圈

在 光明雲科府 營銷中心，同樣擠滿瞭來看房的客戶。

▲圖源：朋友圈

在南山，某項目剛剛開放展廳，尚未入市，也吸引瞭一大票科技園買房人的關注。

有項目乾脆自信的甩齣銷售業績海報：

比如，卓越城蔚藍鉑樾府3天銷售破億！

龍崗的閤正方洲，3天賣齣43套房。

龍華的卓越柏奕府，4月5日當天銷售破億！

在深汕閤作區，買房人熱情同樣不減，在華潤半山潤府的售樓處，因簽約而“砸金蛋”的客戶也很多。

▲圖源：朋友圈

超百城樓市鬆綁

什麼信號？

3月29日，據財聯社報道，深圳市住建局官方針對日前市場有關 “深圳二手房參考價將上調3%-5%” 的傳言，錶示 “會視調控要求和市場形勢適時對價格做齣相應調整，並於近期在深圳市住房和建設局官方網站、微信公眾號等官方網絡平台發布。”

從當天起，深圳一手房成交開始被“打斷”瞭逐漸下調的態勢。

3月30日成交量猛升，比前一天多齣瞭近3.5倍的成交套數，當天達到瞭整個月最高的成交量。

可見深圳市場對於政策的敏感度。

近期，各地發布的樓市救市相關政策數不勝數。

4月5日下午，蘭州取消“認房又認貸”，這是繼哈爾濱、鄭州之後，第三個齣台比較成係統、大力度政策的省會城市。

有三點值得重點關注：

1、取消瞭認房又認貸 ，也就是“對擁有一套住房並已結清購房貸款的傢庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房的，金融機構執行首套房貸款政策。”

2、允許父母同住、二孩及以上傢庭在限購區域購買第三套住宅。

3、限售由此前的“自取得《不動産權證書》登記記簿日期滿三年方可上市交易”， 改為“網簽備案滿三年即可上市交易”。

蘭州此次對樓市鬆綁的力度不可謂不大，受各省會城市政策的影響，預計 後續限購放鬆的城市還會繼續增加。

但是，以深圳為代錶的熱點城市，在政策上的動作還是非常不一樣。

市場對於政策的反應非常敏銳，近期深圳二手房參考價的消息僅傳齣，還未齣爐真正的微調舉措，新房市場成交開始迴暖上升。

深房中協就錶示： “既要防範因調控而導緻的市場報復性行情，又要預防市場預期的過度看衰。”

4月淘房

超6000套新房要來

在全國大放鬆的背景下，不少人對深圳也抱有一定期待。但無論結果如何，深圳樓市的買房窗口正在悄悄打開。

4月伊始，接下來還有哪些新房入市？

以下是我們整理的錶格，福田、寶安、龍華、光明、龍崗都有，僅供參考。

4月深圳預計入市新盤整理

附：南山科技園：鴻榮源尚�Z公館主推59-82�O住宅産品，展示空間已開放。

整閤自：深圳壹地産、深圳樂居