有人感嘆 80後比00後多的1/3 新房進入二手房市場直跌20萬，比房價上漲的人多 - 趣味新聞網

有人感嘆，80後比00後多的1/3，70後好歹上學基本不要錢，買房價格很便宜，80後中青年什麼都攤上瞭，競爭壓力大，確實辛苦些。00後可能是華夏5000年來最幸福的，其實00後幸福不幸福又很大程度上要看他們70後的爹媽是否給力，若早買房、幾套房的根本不用愁。

隨著房價翻番上漲，這兩年買房的基本都是高負債，從2016年開始買房的人，其房貸支齣普遍占到瞭月收入的65%，最高者達到瞭80%。隨著樓市調控的不斷加碼，房價終於停下瞭腳步！由於傢庭負債率不斷上升，很多銀行陸續發聲，不支持本行信用卡在房地産類商戶交易。

在不少人看來錢總是越還越便宜的，現在的100萬，和30年後的100萬，購買力完全不一樣。而且，即使你買房前加瞭杠杆，首付藉瞭錢，月供短期有缺口，但隻要你不斷供，並且房價上漲一波，這些都不是問題，然而若房價下跌呢？

雖然現在房價已經非常高，都在說買房難但希望房價下跌的人肯定沒有希望房價上漲的人多。彆看網上呼籲房價下跌的人非常多，但是現實中相信房價能夠下跌的人寥寥無幾。然而從下半年開始，各地樓市明顯力不從心。

如今房子買到就不一定賺到，近日，有不少網友發帖，新房進入二手房市場直跌20萬，根本賣不動。杭州某樓盤2018年底至2019年初毛坯均價都在2萬~2.1萬元/�O。今年上半年，該小區迎來交付，陸續有房源進入二手房市場，但二手房均價並沒有上漲。有不少投資買房的業主紛紛拋售，但成交量並不高。

一位朋友傢100平左右的房子空瞭9個月沒租齣去，勸他便降價租齣去得瞭，總比空著強啊，他慫我：是錢的事嗎？是沒有客戶租啊，我恍然明白過來：的確房子太多瞭！房子作為一種投資産品，也有周期性，有漲就有跌。

一位成都的網友稱，還好在3月份把溫江的一套190平的房子賣瞭，當時賣價是191.5萬，現在同小區寡架160萬沒人買，相當跌瞭30萬！易居副院長楊紅旭指齣，二手房流動性，反映的是短期房子賣掉的難易程度。流動性好的城市，說明市場活躍，或者去化周期短，比如上海、北京、成都、寜波。

流動性差的城市，說明市場低迷，或者去化周期長，比如南昌、廊坊、鄭州、瀋陽。這其中，一般人認為很強的深圳與杭州，二手房流動性隻是一般，這應與前段時間調控升級後，近期交易收縮有關！隻是短期現象，長期來看這些熱點城市的房價還是比較穩定的，隻不過高杠杆投資就不值得瞭。