如果法院公告法拍屋住址錯誤該怎麼處理呢？

發表日期 2009-02-26T14:55:23+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 最近看瞭一間法拍屋.但發現法院公告的住址與實際住址不同因為有到現場看過.路名是正確的.但那條路隻有幾巷幾號法院公告住址卻是幾段幾號.不知道這樣對於投標與得標上有沒 ... 如果法院公告法拍屋住址錯誤該 .....

本帖最後由 gb9989 於 2009-2-26 17:28 編輯

最近看瞭一間法拍屋.但發現法院公告的住址與實際住址不同
因為有到現場看過.路名是正確的.但那條路隻有幾巷幾號
法院公告住址卻是幾段幾號.不知道這樣對於投標與得標上有沒有什麼問題
因為第一次接觸法拍屋.有許多的不懂
也努力在爬文中.麻煩各位大大幫忙一下囉

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你會得到大驚喜!!

你的拍卖公告是在哪里看到的?最正确的资讯是到司法院的法拍公告网站查询.如果是代拍业者的网站地址错误是常有的事.

有时候看这东西要先问过当地居民
因为很多时候真的上网去找的地址或是地图都很简单
真正去找的时候会有很大的误差
尤其是在巷弄内
常常会好像在往下走就是了
但却会不见后面的巷弄

通常呢~~法拍屋是不能看里面的~因为被查封
所以借看相同位置的楼上或着是楼下不然就去看屋顶 (如果是被查封的屋主心情已经很差谁要给你看阿~)
如果你看到真的是那间通常好心的法院人员在查封的时候会把公告跟封条贴在旁边不好心的直接贴在门口(而那个公告跟封条是不能撕的~违反哪条法我忘了反正不是民事责任)
基本上法院的公告不会错~因为它是公家单位错了可是要负担行政责任要国赔的
所以你最好是反覆询问多问几家最好是自己上网看公告公告会告诉你
代拍业者的好处
1.提供资讯节省时间(这是自己可以作得到的不过很浪费时间)
2.提供贷款服务(这你有银行的好朋友也可以问得到)
3.价钱比较得标价钱比较精准(这必须要靠老经验的人员连我都不敢说我曾经遇到一个老经验的得标价与第二标只差一千块还要有点心理学的概念)

当然你要碰得到一个好的从业人员有经验的人员不然靠自己你就是法拍达人

#引用

嗯嗯，建议您还是到司法院的拍卖网站上查询最正确的资讯
司法院法拍屋公告网站连结：http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp
选定好喜欢的物件之后，
委託信任的地政士(或者是您当地熟悉法拍业务的地政士)或者代标的仲介业者帮您进行代标业务。
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
确定好正确的住址后，您再前往该物件所在地实地了解屋况。
如果是找不到地址的情形之下，
可以问物件所在地的派出所，相信友善的波丽士大人会指引您正确的方向；
或者也可以询问当地的居民，请他们告知您物件的所在位置。
这样您就可以看到您中意的法拍屋样貌啰。
(希望您可以顺利找到^^)

5# cjipr
我是在司法院网站上看的～因为拍卖屋就在我住的附近而已～
所以确定没有段只有巷...但他公告的却是几段几号
这会有什么问题吗？

6# uyf832
那打开公告的档案以后.上面会有记载XX地方法院X股.那个股别就是承办的单位.照上面的电话打去请总机转该承办股询问清楚即可.

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