從室內處理壁癌、牆壁漏水、牆壁滲水、牆壁龜裂等問題

發表日期 2009-02-15T17:30:23+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : http://tw.wrs.yahoo.com/_ylt=A3eg8qR04JdJpgoBW8Br1gt.;_ylu=X3oDMTE1NDYzY3YwBHNlYwNzcgRwb3MDMQRjb2xvA .....

本帖最後由 xypex 於 2012-9-10 23:25 編輯

http://tw.wrs.yahoo.com/_ylt=A3eg8qR04JdJpgoBW8Br1gt.;_ylu=X3oDMTE1NDYzY3YwBHNlYwNzcgRwb3MDMQRjb2xvA3R3MQR2dGlkA1RXMDE0NV8yMDA-/SIG=12no8lnb5/EXP=1234776564/**http%3a//tw.knowledge.yahoo.com/question/question%3fqid=1607051500575 樑柱龜裂、牆壁裂縫、牆壁漏水、牆壁滲水、樑柱龜裂、牆壁龜裂、樓版的龜裂、鋼筋外露、牆壁裂縫修補、如何牆壁裂縫修補-修補防水材料選擇許多電梯大樓，都沒辦法像，透天房子一樣，可以搭鷹架，從外牆處理起。會想要從室內處理實在不得以的作法，以我自已處理的經驗，可以與大傢分享一下:
壁癌並不會無緣無故的産生，基本上它的産生一定要具備有兩個重要的條件，一個是水，一個是鈣離子，但水泥本身就具有鈣離子，所以，最好的辦法，則是將壁癌産生的區域，將水完全杜絕，所以，隻要將水的問題根除，壁癌的問題自然就能完全解決。

一般說來，水可經由裂縫(或二次施工縫)或水泥磚牆間的孔隙滲入或吸入，而將與水泥中的丐離子産生鈣化物(俗稱壁癌)，最根本的解決之道是經由外部處理將水完全杜絕，若現場條件不允許由外部施工，則必須由內部將壁癌處週遭擴大刨開處理，而非隻是在壁癌處做錶麵處理而已，因為水是無孔不入的，倘若隻處理小區域的錶麵，它是由可能再往其他的地方滲齣。

此外，建議可以採用 CDPS 材料處理壁癌問題，因為此種科技化的防水材料不但具有永久自我癒閤細微裂縫的功能，更能搶先與水泥中的鈣離子反應，形成的結晶去填塞所有的毛孔，達到軀體防水的效果，而且此結晶為無機質，不會被水解及分解，增加壁體本身的防水性與強度，十分適閤適閤處理壁癌問題。

目前國內有一種可"自動修復裂縫"且能"滲透結晶"的防水材料，一個月就可滲水水泥或混凝土可達3.5cm以上，而且免打牆壁，市麵上許多矽酸質係的材料，都沒辨法達到這樣的深度，而且它的施工方式也很方便，不像pu等材料，須塗三、四層以上。但現在市麵上的較普遍的防水材料，像pu或環氧樹脂之類，屬於有機質的材料，普遍都有材質劣化的疑慮，且若長期直接曝露在太陽下或長期浸泡在水中，通常防水效果不能持久。是否有無機質且長期直接曝露在太陽下或長期浸泡在水中，而不會劣化或分解的防水材料，我傢用的效果也不錯，大傢可以上YAHOO或GOOGLE找找看..........

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你會得到大驚喜!!

真的吗???
那我来试试看~~~
只是不知道贵不贵啊???

我家也是有壁癌的问题
现在在外面用"铁铜"把整个墙包起来
再来就要处理里面啦
希望今年可以好好度过雨季

小弟感觉必须还是要先观察是否有漏水现象,若有的话建议先从漏水点下手（外墙裂缝,窗框等等..
完成后确定不漏水在作壁癌方面的施工,硅酸质的材料我建议要搭配好的底漆在施工,不然大约7天就鼓起（里面还有水分的话）
所以严重的壁癌最好还是找专业一点的厂商给些建议
小弟一些经验

谢谢您的资讯分享…
不过，我家的外墙是贴磁砖的，是不是就没办法使用这个了？
唉，还真是麻烦~~~

#引用

外墙是贴磁砖的!也不是没办法处理!像这种情况就必须使用油性的防水材质才可以完全杜绝漏水的问题!
例如油性的PU透明防水漆以及一种名为火山岩材质的防水漆即可!

另外..楼主所说的..小弟不是很认同!!
因为..这种"赛柏斯"的防水材料并不是像楼主您所说的那么神奇啦!
重点是...是否是由专业的施工者来施作?才是正确的!

#引用

外墙贴磁砖,可以用透明的防水漆,
应该也是有水性的,水性的防水漆DIY较好施工。

#引用

水性的透明防水漆是有..但缺点是不耐久!
因为台湾是海岛型气候.夏天日照长.而且我们台湾又是地处于亚热带!天气炎热!!
水性的透明防水漆很容易剥落.所以不建议使用水性防水漆!
尤其是磁砖外墙!所以.....防水漆的性质真的很重要!

我家也有这问题ㄟ
改天参考看看
感谢大大分享

我家也有这问题可以参考看看

许多电梯大楼，都没办法像，透天房子一样，可以搭鹰架，从外墙处理起。会想要从室内处理实在不得以的作法，以我自已处理的经验，可以与大家分享一下:
壁癌并不会无缘无故的产生，基本上它的产生一定要具备有两个重要的条件，一个是水，一个是钙离子，但水泥本身就具有钙离子，所以，最好的办法，则是将壁癌产生的区域，将水完全杜绝，所以，只要将水的问题根除，壁癌的问题自然就能完全解决。
简单明嘹..不错
一般说来，水可经由裂缝(或二次施工缝)或水泥砖墙间的孔隙渗入或吸入，而将与水泥中的丐离子产生钙化物(俗称壁癌)，最根本的解决之道是经由外部处理将水完全杜绝，若现场条件不允许由外部施工，则必须由内部将壁癌处週遭扩大刨开处理，而非只是在壁癌处做表面处理而已，因为水是无孔不入的，倘若只处理小区域的表面，它是由可能再往其他的地方渗出。
此观念值得称赞..但乃是基本常识....不过还是要给你拍拍手
此外，建议可以採用进口的硅酸质材料处理壁癌问题，因为此种科技化的防水材料不但具有永久自我癒合细微裂缝的功能，更能抢先与水泥中的钙离子反应，产硅酸盐物质的结晶去填塞所有的毛孔，达到躯体防水的效果，而且此结晶为无机质，不会被水解及分解，增加壁体本身的防水性与强度，十分适合适合处理壁癌问题。
有这么好用的防水材喔.小弟知识浅.还没用过这么可以一劳永逸的材料.
目前国内有一种叫"赛柏斯"的防水材料，一个月就可渗水水泥或混凝土可达3.5cm以上，而且免打墙壁，市面上许多硅酸质系的材料，都没辨法达到这样的深度，而且它的施工方式也很方便，不像pu等材料，须涂三、四层以上。但现在市面上的较普遍的防水材料，像pu或环氧树脂之类，属于有机质的材料，普遍都有材质劣化的疑虑，且若长期直接曝露在太阳下或长期浸泡在水中，通常防水效果不能持久。是否有无机质且长期直接曝露在太阳下或长期浸泡在水中，而不会劣化或分解的防水材料，笔者之前请教过建筑师及工程顾问公司的朋友告诉我有一种叫XYPEX"赛柏斯"的防水材料,我家用的效果也不错，大家可以上YAHOO或GOOGLE找找看..........
XYPEX属性为硬质防水材.干燥后硬度可达6000~10000用于工厂.烹饪中央厂房之地板别人所说的耐磨地板此类等等等.也可用于污水处理厂之防渗水.用于一般住家房屋仍需考虑
至于能渗透RC层小弟在此不语至评.....

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许多电梯大楼，都没办法像，透天房子一样，可以搭鹰架，从外墙处理起。会想要从室内处理实在不得以的作法，以我自已处理的经验，可以与大家分享一下:
壁癌并不会无缘无故的产生，基本上它的产生一定要具备有两个重要的条件，一个是水，一个是钙离子，但水泥本身就具有钙离子，所以，最好的办法，则是将壁癌产生的区域，将水完全杜绝，所以，只要将水的问题根除，壁癌的问题自然就能完全解决。
简单明嘹..不错璧癌不是钙离子.而是水泥跟水空气的化合物.大哥说的钙离子应该是说游离石灰质.一般说来，水可经由裂缝(或二次施工缝)或水泥砖墙间的孔隙渗入或吸入，而将与水泥中的丐离子产生钙化物(俗称壁癌)
完全不是,你可以刮下两者用石蕊试纸测试完全不一样，最根本的解决之道是经由外部处理将水完全杜绝，若现场条件不允许由外部施工，则必须由内部将壁癌处週遭扩大刨开处理，而非只是在壁癌处做表面处理而已，因为水是无孔不入的，倘若只处理小区域的表面，它是由可能再往其他的地方渗出。
此观念值得称赞..但乃是基本常识....不过还是要给你拍拍手(水是无孔不入,水分子产生3000倍的水空气===>璧癌===>更头大)
此外，建议可以採用进口的硅酸质材料处理壁癌问题，因为此种科技化的防水材料不但具有永久自我癒合细微裂缝的功能，(saal材料本来就渗透在膨胀没这样神奇更能抢先与水泥中的钙离子反应，产碳酸氢钙、碳酸氢镁、碳酸氢锰…等)硅酸盐物质的结晶去填塞所有的毛孔，达到躯体防水的效果，而且此结晶为无机质，(这是第二段反应)不会被水解及分解，增加壁体本身的防水性与强度，十分适合适合处理壁癌问题(这是白哗)。
有这么好用的防水材喔.小弟知识浅.还没用过这么可以一劳永逸的材料.(原来可以这样讲)目前国内有一种叫"赛柏斯"的防水材料，一个月就可渗水水泥或混凝土可达3.5cm以上，而且免打墙壁，市面上许多硅酸质系的材料，都没辨法达到这样的深度，而且它的施工方式也很方便，不像pu等材料，须涂三、四层以上(pu4层..4.8公斤/m2屋顶当球场作)。但现在市面上的较普遍的防水材料，像pu或环氧树脂之类，属于有机质的材料，普遍都有材质劣化的疑虑，且若长期直接曝露在太阳下或长期浸泡在水中，通常防水效果不能持久(请告只哪防水材料是无机质)。是否有无机质且长期直接曝露在太阳下或长期浸泡在水中，而不会劣化或分解的防水材料，笔者之前请教过建筑师及工程顾问公司的朋友告诉我有一种叫XYPEX"赛柏斯"的防水材料,我家用的效果也不错，大家可以上YAHOO或GOOGLE找找看..........
XYPEX属性为硬质防水材.干燥后硬度可达6000~10000(单位?..我猜是磅)用于工厂.烹饪中央厂房之地板别人所说的耐磨地板此类等等等.也可用于污水处理厂之防渗水.用于一般住家房屋仍需考虑 (我听你这样很虎滥...一兼二顾.小弟佩服)
至于能渗透RC层小弟在此不语至评.....(3.5公分到r.c层实在很天才)

X牌防水材的确是有一种材料可以达到高磅数
但不是所有的X牌防水材都能达到

在X牌该网站的产品简介,可看到高强度补强泥：MGX这东西
该说明写施作后1日可达3000磅,28日可达8600磅的强度

至于防水材哪个是无机质的...X牌似乎就是阿？(当然是以公佈的资料确实而言)
以X牌成份：波特兰水泥、硅砂及奈晶化学触媒这些看起来的确是无机质...

台湾防水产业进步很缓慢...
且还常拿一些错得材料用在错得地方
当然除了钱的考量外,不敢尝试新产品也有关

X牌这类的防水材(结晶渗透)在国外早已经使用许久
台湾还是大多停留在PU～沥青～甚至是弹泥...当然不是说这些不好(施工有无确实也是失败原因重点)
只是这些都有机质,难免会遇到紫外线长期照射产生的脆化等现象
这样隔几年就要重新面临防水重做的困扰...难怪最后屋顶都喜欢採用铁皮...

再来看到X牌加拿大官方网站
就发现,这材料全球有70个国家都在贩售
我想这种国际级的产品,绝对比一些台湾自己搞出来,也是号称有结晶渗透功能的什么水,什么碗糕的能信赖

在回头来看X牌的台湾网站
内容乱规乱,但资料挺多的
且做了不少公共工程...

公共工程都是有规范的,基本上不太可能让你像一般家庭这样小工程随便乱搞就混过领钱了
至于ms199930 大大最后说得「至于能渗透RC层小弟在此不语至评.....(3.5公分到r.c层实在很天才)」
这段我是看不太懂啥意思...?

若一个月可渗透3.5cm,一年可达30cm..(网站写的)
那满强悍的阿~但是需要时间就是了...

我都直接用防水漆，多漆几层，厚一点就好了，但是漆之前要先把墙壁弄干净，否则效果不太好。

真的有这么神奇的东西吗？
一般漏水都会用打针的方式来处理，
如果这东西真有那么神奇，
那以后堵漏就可以不用大费周章啦

我也来试试它的防水功效！

还真要来试试不然每次台风都外面大雨里面小雨
^^3 qq

我认为还是找专业的抓漏公司来处里比较好!

房子外墙(水泥)当初建商油漆乱刷一通,现在碰到下雨屋内墙壁就会渗水进来.
想找人来做一下防水,可是又怕费用太贵.
施工地点也不是很理想,真是伤脑筋.

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本帖最後由 gb9989 於 2009-5-24 21:54 編輯前陣子路過三重重陽橋那附近房子看闆海報寫著7X0萬大三房想不到這個月中已變成8XX瞭漲瞭快100萬景氣真的好轉瞭嗎?.......

房市／彭培業：Q4或明年Q1房價噴齣　豪宅挑戰每坪300萬

本帖最後由 gb9989 於 2009-7-21 20:17 編輯記者曹逸雯／颱北報導颱灣房屋首席總經理彭培業錶示，在兩岸簽署MOU、ECFA，以及開放陸客自由行等利多題材陸續發酵下，第4季或明年第1季房價不排除上演噴齣行情，豪宅也可望挑戰每坪300萬元的紀錄。去年受到金融海嘯影響，房價屬下修盤整格局，今年3月起，在各項利多消息下，主要都會區房價開始攀升，彭培業以「先蹲後跳」來形容上半年的房價走勢。根據颱灣房屋不動産研究室調查，今年上半年隨著購屋信心逐漸增強，全.......

房市／房價、利率驟降　買氣迴籠　Q1房價指數跌幅縮小

本帖最後由 gb9989 於 2009-4-25 17:41 編輯更新日期:2009/04/23 10:59記者曹逸雯／颱北報導在股市持續上漲，加上電子業急單湧入，低迷大半年的房市，終於在第1季露齣曙光。根據最新公佈的信義房價指數顯示，盡管指數已經連續4季下滑，但2009年第1季颱灣地區住宅房價指數為127.25，雖仍較去年同期大幅下跌11%，但較去年第4季僅減少約2%，修正幅度已有減緩趨勢。信義房屋不動産企劃研究室主任蘇啓榮錶示，自2008年下半年起，國內房地産市場受到金.......

房産有行無市Q2房價會落底那你的看法 ?

FROM ＨＥＲＥ http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090201/58/1dqny.html 景氣寒鼕！房産「有行無市」最快Q2房價會落底原本2008年颱灣房産一片榮景，但下半年卻因為全球金融海嘯，衝擊各國經濟，民眾手中沒有多餘現金，可以購買耐久財，颱灣房地産市場成為「有行無市」。景氣差、公司裁員、失業率飆升，都是造成民眾對於購買耐久財貨沒有信心的主要原因。房仲業者分析，最快要等到今年第二季，房産價格纔會落底，之後會齣現U型反轉，進場買.......