自然人代開的政策相信企業的財務人員都很瞭解 不僅可以解決個人無法開具發票的問題 廈門體量最大城更項目湖裏東部片區舊村整村改造完成掃尾工作 - 趣味新聞網
發表日期 4/11/2022, 9:14:43 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 自然人代開的政策相信企業的財務人員都很瞭解，不僅可以解決個人無法開具發票的問題，也解決瞭企業在和個人發生業務往來時無法取得相應的成本發票，導緻的成本虛高的問題，所以不管是對企業還是對個人都是一個很好… .....
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基本案情 2014年，上海的許先生在嘉興某樓盤購買一套彆墅，嚮銀行按揭貸款392萬元。許先生支付首付款後銀行將貸款發放給開發商，後開發商因資金問題無法按時交付房屋，造成該樓盤爛尾。2018年，開發商嚮法院提交破産清算申請，經破産管理人調查，涉案樓盤未竣工驗收，不符閤交付標準，隨即書麵通知許先生解除其與開發商之間的商品房買賣閤同。之後許先生因無法再取得房屋所有權而停止嚮銀行支付月供。2020年，貸款銀行嚮法院起訴，要求許先生繼續支付剩餘貸款。 一審法院審理認為：《個人購房貸款及擔保閤同》第3.......
花27萬買的車位每天一攤水，這究竟是咋迴事？｜解憂幫
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平湖最快舊改項目之一，交通樞紐站旁，力元嚇片區，富士集團開發
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“接力貸”重齣江湖一日遊說明瞭什麼？
日前有媒體報道稱，某股份製銀行廣州分行推齣“接力貸”産品，要求主貸款人年齡在18到65歲之間，按子女年齡最長貸30年，父母+子女流水滿足月供兩倍以上，首套最低5.4%，二套5.6%。此事在市場掀起軒然大波，4月8日涉事銀行迴應稱，經過第一時間排查，其總行和廣州分行均沒有任何“接力貸”房貸産品。 從公開消息來看，廣州的“接力貸”一日遊事件，不排除是一場烏龍鬧劇。因為在目前的政策環境下，應該沒有銀行敢於頂風作案。“接力貸”一度被視為創新産品，最初的作用是拉長還款年限，降低月供壓力。後來在限購限貸的.......
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擠破頭！4.67萬人搶248套房，抄底港務區！ 華潤置地・未來城市DK-5最後兩棟樓，2#、6#於今天結束登記，最終登記人數定格46748個，其中剛需超過1.4萬個，普通超過3.1萬個。 這個盤自上綫起，就頗受關注，更有很多人一直在“等著搖”。 有以下幾個價值標簽： 港務區奧體核心地段、均價1.13萬+、雙地鐵、名校、公園…… 重點是價格，1萬/�O左右買高層（最低的一套單價9768元/�O），1.3萬/�O左右買洋房（最低的一套單價10790元/�O），可謂是主城的抄底盤。 港務區目前在.......
龍湖集團一季度權益銷售240.7億元 3月權益銷售110億元
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一周重要地産政策簡報（4.2-4.8）本周關鍵詞：新市民、公積金
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近日，蕭山一網友在蕭內網App發帖： 吊打蕭山各類戶型安置房，自住最理想戶型…… 新盛村安置房140�O戶型 樓主說，這是新街新盛村的安置房，他選瞭兩套140�O。 他認為，現在的商品房也很難買到這樣的南北通透戶型。 帖子引發關注和熱議。 有網友贊同樓主的說法，這算是安置房裏最好的戶型瞭。 “ 網友@anzxxb：四房兩衛，大陽颱，可以瞭，兩胎加老年房備用，妥妥的。 網友@匿名：我們安置房140隻有3房兩廳的，得房率78。 網友@找個妹夫：至少全明瞭。 網友@是相見恨晚就：這個14.......
這四類人群可申請房貸延期，不影響徵信記錄
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剛剛，臨沂住房公積金貸款額度提到60萬，二套房首付比例降至30％
臨沂市二套房最低首付比例調整的消息引發市民持續關注。4月8日，臨沂市調整住房公積金貸款政策，住房貸款由50萬提高到60萬元；第二套改善性住房公積金貸款首付款比例由40%下調為30%。 購房門檻降低，算不算樓市救市信號？此舉被業內普遍認為為救市信號，提振臨沂樓市信心，對整個樓市健康發展發齣積極聲音。 通知稱，此次政策的調整，是為瞭加大對職工住房消費的支持力度。此次調整後，職工夫妻雙方均正常足額繳存住房公積金的，購買自住住房貸款上限由現行的50萬元提高到60萬元。“商轉公”貸款和單繳存.......
早安樓市：滬疫情影響公積金貸款不作逾期
早安樓市，全國房産政策、市場、房企資訊全搜羅！ 今日要聞概覽： 1.上海受疫情影響公積金貸款不作逾期處理 2.超65個城市齣颱樓市鬆綁政策 3.佛山“十四五”期間計劃新增籌集保障性住房至少11萬套 4.深圳羅湖2022年計劃建設籌集公共住房4485套 5.徐州沛縣掛牌4宗涉宅地 6.漳州擬齣讓8宗地塊總起始價33.3億元 7.大悅城控股擬發行30億元公司債券 1.上海受疫情影響公積金貸款不作逾期處理 4月8日夜裏，上海公積金管理中心發聲：受疫情影響的公積金貸款不作逾期處理。 2.超65.......
海澱的大boss來瞭！有500萬速搶！
本平颱旨在為購房者提供以下幾點服務： 1，北京新房優惠、摺扣、補貼... 2，全程一對一免費接送（商務專車）看房服務。 3，提供中立、客觀、有價值的購房參考意見。 4，每日10:00發團全北京――剛需盤――改善盤 永遠不收取大傢任何一分費用；歡迎大傢監督！ 您的每一次點贊、分享，都是我們不懈努力的動力。 歡迎您添加我們客服的微信號：sfd532911340 海澱的大boss來瞭！ 大boss一般什麼樣？不動聲色，掌控全局，更何況還拿瞭一手好牌。 這個大boss就是中建壹品・學府公館。 1 .......
100萬起能在深圳安傢？不用購房名額！中海中標開發！你心動瞭嗎？
精彩推薦 重磅！粉絲福利！ 特推齣龍崗南約片區迴遷指標 全網最低！全網最低！ 中海地産中標南約片區重點更新單元 7月2日，深圳公共資源交易中心發布《龍崗區寶龍街道南約片區重點更新單元前期服務中標公告》，中海華南（深圳）有限公司脫穎而齣，中標該項目前期服務商。 南約片區重點更新單元基本情況 龍崗區寶龍街道南約片區重點更新單元位於寶龍科技城範圍，東臨寶龍五路、南臨東部過境高速、西臨寶橫路、北臨瀋海高速；研究範圍約537公頃，擬拆除範圍約75公頃；擬拆除範圍內現狀總建築麵積約75萬�.......
南山西麗擬進駐20傢名企？5月10日留仙洞齣讓3宗産業地
精彩推薦 據悉，深圳交易集團擬於5月10日齣讓南山西麗三宗新型産業用地。 3宗産業用地為連體地，分彆建設多産業融閤聯閤大廈（T501-0104）、數字經濟産業聯閤大廈（T501-0105）、先進製造業聯閤大廈（T501-0106），三宗地須統籌設計、統一建設、同步施工。 據南山區發改委在2021年相繼公布的重點産業項目遴選方案可知，3宗地意嚮企業總共有20傢，其中T501-0104宗地9傢、T501-0105宗地10傢、T501-0106宗地11傢。 3宗地位於南山區西麗街道留仙洞，留仙洞.......
濮陽這所公辦小學將擴建，位於……
濮陽市綠城小學（批前）――濮陽市綠城小學三期 1.項目概況 項目名稱：濮陽市綠城小學三期 項目位置：開德路南、昆吾路西 建設單位：濮陽市綠城小學 用地性質：教育用地(中小學用地) 用地麵積：總實占地麵積38048.48�O ( 57.07畝)，規劃實占地麵積5163.01�O (閤7.74畝) 建設規模：總建築麵積19226.11�O，其中新建綜閤樓總建築麵積4999.45�O(含地上建築麵積2728.93�O。地下建築麵積2270.52�O ) 2.主要經濟技術指標 (1)容積率：0.4.......
鬆綁大潮來瞭，勸你先掂量掂量自己……
最近這兩三個月，很多地方都在密集性地齣手乾同一件事――鬆綁樓市。 原先很多看似“敏感”的政策，最近都一窩蜂地冒齣來瞭，取消限購限售，調整公積金額度，反正是怎麼刺激怎麼來。 引導這一輪鬆綁潮的，很多都是日子本就過得一般的二綫城市，比如哈爾濱、蘭州、鄭州等。這些城市普遍有個共性，那就是地方對土地財政的依賴度高，樓市不行，所以一個個的比誰都著急。現在樓市調控的風嚮已經齣現瞭變化，這些城市跳齣來鬆綁，實在是再正常不過。 現在的樓市鬆綁，就像一場擊鼓傳花的遊戲，吸引瞭越來越多的城市進來一起玩。就連那.......
你的住房公積金被“縮水”瞭麼？
●不以實際平均工資為基數繳納公積金，就意味著職工的公積金額度直接減少 ●繳納公積金是法定義務，不能變相減免或抵消 ●遇有特殊情況可緩繳，但企業情況好轉後需補齊，同時應嚮靈活就業群體延伸 近日，一份珠海市住房公積金管理中心的《住房公積金訴求答復書》引發網友熱議。答復書顯示，一電器公司未按照某員工上一年度平均工資足額繳存2012年7月至2021年12月期間的住房公積金。管理中心工作人員錶示，未給員工足額繳納公積金在該公司並非個例，正在同步處理中。 記者調查發現，當前，一些企業通過多種理由欠繳或.......
2022上半年，購買二套房最好遵循這3大原則，否則還不如不買！
對於首套房來說，多數購房者由於經驗不足等問題，導緻對其不是很滿意。而隨著自己收入的不斷增加，購買二套房似乎已成為多數傢庭的首要考慮瞭。不過，與首套房相比，由於政策限製等問題，從而導緻二套房成本較高，隨之而來的問題就是購買二套房怎麼做纔最劃算呢？對於這個問題，小編要說的是，2022上半年，購買二套房最好遵循以下這3大原則，否則還不如不買！ 三居室 原則一：注意實用性 在購置首套房時，為瞭達到省錢的目的，多數購房者都會選擇購買小兩居來居住，以為這樣就足夠瞭！然而，隨著孩子的到來，以及老人的贍養問.......
選對賺百萬，買錯哭斷腸！當年搶到的熱盤，如今命運大不同！
樓市變幻莫測，佛山去年上半年的行情不錯，下半年卻如過山車般從高處急轉直下，“崩盤”、“下行”之聲不絕於耳。 直至現在，刺激樓市的政策一波接一波，但不少購房者心裏還是打著“小算盤”： 現在買入未來會變成什麼樣子？能否跑贏大盤呢？ 剛好四五年前的2017-2018年，調控從“控”到“穩”，佛山樓市也經曆瞭“過熱”到“降溫”的過程，整個市場的情形和如今有所雷同。 要解決心裏的疑惑，我們不妨看看當時的熱銷項目，到現在的情況如何？或許能從中找到些答案。 2017-2018年，什麼盤紅？ 2017年受.......
商品房逾期交付，業主拒交物業費，開發商不交房，法院怎麼判？
預購商品房業主未能接到收房通知，數月後業主前來辦理收房手續，開發商委托交樓辦證的物業公司要求支付拖欠的物業費及滯納金，雙方由此産生爭議導緻未完成房屋交付。日前，安徽省廣德市人民法院審結該起商品房銷售閤同糾紛案，認定按期交付房屋是房産商的主要閤同義務，要求支付物業費並非辦理房屋交接手續的前提條件，綜閤確定開發商嚮業主支付逾期交房違約金5.8萬元。 案情簡介 2018年10月，原告張某夫婦與廣德某房地産開發有限公司簽訂《商品房買賣閤同》，約定原告購買被告開發的位於廣德市某小區的商品房一套，被告房地.......
十問重慶中交之三：大門還是大工地，圍著鐵皮，為何要強製交房？
重慶是內陸唯一的直轄市，是一帶一路與長江經濟帶的戰略支點與內陸開放高地，也是中西部最大的國傢中心城市，人們紛紛看好它的未來，所以吸引瞭很多人到重慶發展、置業，但是最近買瞭重慶中交中央公園房子的業主卻很頭疼，大傢都為遇到瞭下不良開發商而焦慮。 據業主介紹 ，當時選擇中央公園是因為這裏有亞洲最大的城市中央公園、規模達600萬方的商業，以及完善的教育、醫療、公共交通配套，而選擇中交則是看重它央企的實力，還有氣派的銷售中心、前期修好組團的小區環境，但是沒想到等到中交懿頌接房的時候卻傻瞭眼，.......
周刊｜“復活”的樓市與“潛水”的舊改
房地産又活過來瞭。 最近一段時間，A股地産股迎來爆發上漲，中交地産、信達地産、天保基建、南國置業等企業股票交易頻頻齣現異常波動。 股價沉默且下行已久的房地産行業，重新吸引瞭投資者“瘋狂”買入，也擺脫瞭“A股三大傻之一”的稱號。 投資情緒高漲背後，是不斷有利好消息“助推”，特彆是今年3月中旬，六部委集體發聲支持房地産行業良性循環和穩健發展，促進企業融資恢復。中央釋放的積極態度，解放瞭“束縛”房地産市場已久的金箍。 六部委的集體發聲之後，各個城市陸續“鬆綁”樓市調控政策；同時，華潤置地、中.......
咋迴事？荔灣白鵝潭一總部地標宣布暫停招標
隨著今年首輪集中供地官宣，白鵝潭再度成為關注焦點。 不過，白鵝潭核心區的廣州建築總部項目，近期卻宣布暫停招標瞭。 4月8日，廣州公共資源交易中心掛齣兩則招標暫停公告，所指都是廣建白鵝潭地塊項目。 到底怎麼迴事呢？ 暫停公告顯示，招標程序是“因故暫停”，恢復招標活動的時間另行通知。 廣建白鵝潭地塊，正是由廣州建築今年1月拿下的商地，總價4.42億元。 今年3月舉辦的廣州市2022年重大項目集中開工竣工簽約活動上，廣建白鵝潭項目也是集中開工的154個産業項目之一。 據公開報道，項目位於珠江.......
專題｜後“兩會”時期房地産政策研判及行業新發展模式解析
2022年，兩會政府報告提齣，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，探索新的發展模式，因城施策促進房地産業良性循環和健康發展。隨後多部委定調穩地産。金融委強調，要及時研究和提齣有力有效的防範化解風險應對方案。銀保監會、央行、證監會和外匯局紛紛部署落實工作，財政部也錶示，今年內不具備擴大房地産稅改革試點城市的條件。後“兩會”時期房地産政策將如何演變？行業新發展模式又該如何解讀？ 01 經濟穩增長 房地産業 仍是達成GDP增速5.5%的支柱 （本節有刪減） 2022年，.......
裁員！降薪！2022年的房地産人你們都還好嗎？
2022年的房地産人有多難，相信作為房地産行業的從業者都是最有話語權的。疫情還在肆虐，城市還在掛星、封城、解封的開閤中重生，相信每個房地産從業者都有道不完的苦。從2020年的房地産去金融化、教育去資本化、互聯網去壟斷化開始，各大房企在忙於“降負債”的同時，也都在忙著集團內部的産業結構調整、大小區域閤並和裁員減員的工作。這一波調整周期雖然已經曆經兩年，但目前仍處於深度調整中無法自拔，很多房地産從業者還處於待業或者焦慮的狀態。 圖片來源於網絡 房地産從上遊的建材行業、建築行業、設計單位等等，到.......
青島科技行業引領辦公樓市場需求 數字化轉型助力實體商業應對疫情衝擊
風口財經記者 李紅梅 2022年一季度，疫情反復和經濟結構調整不斷為青島的商業地産帶來挑戰和機遇。“新興的數字經濟正成為引領青島辦公樓市場需求增長的主要驅動力。”4月11日，仲量聯行中國區首席戰略官兼華北區董事總經理張瑩迴顧道，青島疫情防控短暫升級阻斷客流到訪，數字化轉型的提前部署助力實體商業平穩過渡。 TMT行業推動辦公市場需求擴容提質 2022年第一季度，青島辦公樓市場整體淨吸納量約為4.3萬平方米，高於過去十年一季度淨吸納量均值的12%。新興商務區新項目交付帶來的增量需求成為推高淨吸納量.......
受疫情影響還不上房貸怎麼辦？多傢銀行發聲…
來源：證券時報 近日來，“因疫情推遲還房貸”的話題衝上熱搜。 上海、吉林等多地市民在網上求助，受到疫情影響，部分居民的收入受到影響，房貸“斷供”迫在眉睫，希望能夠延緩房貸期限。 在部分疫情嚴重地區，除瞭一些企業尤其是小微企業的經營受影響，更多人的生活、收入也被迫摁下暫停鍵。 針對這些情況，記者瞭解到，多傢銀行正在這些地區相應推齣舉措，對部分受疫情影響尤其是參加疫情防控的醫護人員、確診患者、隔離人員等重點人群的個人按揭、消費貸款業務，采取延期還款、徵信保護等金融便民措施。 疫情影響還貸款？多傢銀.......
最新：天津購首套房、保障房提取公積金新政印發！“一圖讀懂”政策圖解
4月11日，天津市住房公積金管理中心發布《關於購買首套住房和保障性住房提取住房公積金有關問題的通知》（以下簡稱《通知》），並發布相關政策解讀。 該《通知》的目標任務為，支持年輕職工購買首套住房和保障性住房，職工及配偶雙方父母住房公積金賬戶有一定餘額的，父母可通過提取住房公積金支持子女購房，幫助年輕職工解決基本住房問題。適用於在本市購買首套住房和保障性住房的職工及配偶、雙方父母提取住房公積金。 該《通知》為政策到期後重新印發，政策內容不變，自2022年5月1日起施行，2027年4月30日廢止。 .......
濮陽一樓盤多次逾期交房！官方：可索取違約金
網友： 南樂西湖禦府小區開發商自2020年以來多次逾期交房，在沒達到交房條件的情況下開發商違規交房，希望上級領導徹查。 南樂縣委 網友您好： 您的留言收悉。 經瞭解，南樂禦府項目，因開發商與建築商施工閤同産生糾紛，一度造成項目停工。經相關部門協調，2021年9月30日工地全麵復工。目前，該項目已到收尾階段，未來1至3個月，該項目會陸續竣工驗收，分期分批嚮業主交房，縣住建局將持續督促施工進展、關注施工質量。 關於該項目逾期交房問題，廣大業主可待竣工驗收交房後，依據簽訂的《商品房買賣閤同》嚮.......
浙江台州黃岩區掛牌2宗商住地 總起價21億元
觀點網訊：4月8日，浙江颱州黃岩區掛牌2宗商住地，分彆位於委羽山闆塊和新前闆塊。2宗地塊總齣讓土地麵積約15萬�O，總起價21億元，預計4月29日9:00齣讓。 觀點新媒體瞭解到，黃岩區二環南路南側、勞動南路西側地塊，齣讓土地麵積102845�O，容積率1.0-2.1。建築麵積215900�O，其中，住宅及服務設施用房建築麵積190600�O，商業建築麵積25300�O。 地塊起價156000萬元，以12000元/�O迴購住宅建築麵積不少於81936�O；以10000元/�O迴購全.......
土地快訊：金普四韆平米地塊掛牌 容積率最高為0.5
樂居買房 大連訊據大連市自然資源事務服務中心4月11日公告，大金（2022）-24號地塊的使用權將於5月13日10時正式齣讓。 信息顯示，大金（2022）-24號地塊位於大連金普新區董傢溝街道，22-0號路西南側（逍遙灣片區3單元B1-02-05-01宗地），用地麵積為4000平方米，用地使用性質為商務辦公用地，規劃建築麵積需不超過2000平方米，容積率需不超過0.5，競買保證金為767萬元人民幣或等值外幣，齣讓年限為40年。 【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】 文章來源:樂居買房 .......
徵地公告！涉及長樂和福清各一村！
近日，福州市長樂區人民政府官網公示瞭西皋水庫北側片區的土地徵收成片開發方案。涉及長樂區鬆下鎮首祉村、福清市城頭鎮南衝村，用地麵積10.5691公頃。 西皋水庫北側片區 土地徵收成片開發方案 本方案涉及福清市城頭鎮南衝村和長樂區鬆下鎮的首祉村，共2個鎮2個村，及1個國有單位，不涉及省級和國傢級開發區。 根據實地勘測調查，本方案成片開發範圍總麵積10.5691公頃，其中：農用地10.4647公頃（不涉及耕地），建設用地0.1004公頃，未利用地0.0040公頃。 本片區的開發是推動濱海新城組團西皋.......
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圖片來源：網絡 大傢都想按時還房貸，可是沒錢就是沒辦法，過去這些年，銀行穩賺不賠，是時候迴饋一把客戶瞭。 想當老賴的是極少數人，若不是世事艱難，誰會半夜哭醒？ 因為疫情原因，多數不能去上班，本來房貸壓力就很大，所以不知道該怎麼辦。 有人提議嚮銀行申請延期還貸，那麼，這條路走得通嗎？ 三大原因力撐暫緩還房貸 所有銀行應該立即盡最大可能為所有有需求的客戶提供暫緩或者減免房貸的服務，為什麼？ 因為三大原因： 第一，銀行有實力，真有錢。 中國銀保監會2月披露的數據顯示：銀行業在2021年共實現利潤.......
龍頭房企年報盤點，潮水褪去，纔知道誰在裸泳
又是一年年報季，雖說是幾傢歡喜幾傢愁，但明顯歡喜的少瞭，愁的多瞭。 迴望2021年，上半年搶地的熱情高漲，下半年突然轉嚮低迷，行業風險不斷暴露，債務違約、交付睏難、房企躺平等現象層齣不窮。然而，若任由事態發展下去，越來越多的房企將無力撐過今年的又一波償債高峰期，大批房企特彆是龍頭房企倒下絕不是行業健康發展的標誌，在這個背景下，物極必反的曆史規律再一次應驗。 今年初，政策麵開始迴暖，利好政策不斷齣爐。從降利率、放寬公積金，轉嚮放鬆限購、限售，寬鬆的力度正在加強。春江水暖鴨先知，嗅到瞭政策底的.......
“西南王”金科，怎麼瞭？
文|新地産陝西 1 金科，如今安好？ 今年2月，一則關於金科的消息在業內流傳：某市金科項目按恒大模式管理，也就是資金封閉管理。 3月份，有媒體爆齣：金科股份進行一次區域閤並，將原有的13個區域公司，精簡為9大區域公司，大量員工被裁或等待被裁。 若以上消息屬實，或也進一步印證瞭此前的傳聞，金科目前的資金情況不容樂觀。 ▲圖源：網絡 02 明月齣天山，時勢造英雄。 1998年國務院推行房改，全麵實施商品房。 在這樣的曆史背景下，黃紅雲抱著“中國要趕上外國，肯定要多修高樓大廈，蓋樓修房子肯定.......
教您如何做好新冠疫情社區防控！
來源：中國疾控微信公眾號 #樂居買房小程序實用工具# LEJU LEJU 熱盤評測報告發布 1 高新區 龍湖天璞 慧榖新城 高新君�@ 中海橡樹園 2 南關區 龍湖天宸原著 豪邦錦上 保利天譽 3 淨月區 中海閱麓山 龍湖舜山府 龍湖新星宇 青雲闕 4 寬城區 萬科時代都會 萬盛麓湖雲境 吳中凱鏇府 新星宇摩登公園 5 汽開區 地鐵萬科西宸之光 6 綠園區 保利閱雲颱 中海同心湖境 中海潤德公元上城 保利雲上 7 北湖區 招商學府1872 中梁 陽光城未來悅 萬科金域華.......
10年房産律師：開發商售樓慣用的3個花招，每一個都讓你深信不疑！
近年來，伴隨著眾多房企開始紛紛爆雷，房産糾紛案件也越來越多瞭。其中，以開發商存在的問題最多，甚至有些案件就是開發商“耍花招”造成的，真是坑苦瞭廣大購房者！那麼問題來瞭，購房者如何纔能避免掉入開發商的購房陷阱呢？對此，小編特請教瞭一位具有10年經驗的房産律師，據他透露，開發商售樓慣用的3個花招，每一個都讓你深信不疑！ 精裝房 1.房屋開發降級 雖然購買毛坯房價格較為便宜，但裝修起來就會比較麻煩，於是乎，有些沒時間裝修房屋的購房者就會選擇直接購買精裝房。然而，不少精裝房完全就是“金玉其外，敗絮其.......
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