時報資訊更新日期:2008/08/21 10:11 【工商時報　於國欽／台北報導】　營建署昨日指齣在新增住宅數超過新增傢戶數的情況下超額住宅存量 Q1達15.6萬宅房屋供過於求

發表日期 2008-08-22T02:06:21+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 時報資訊更新日期:2008/08/21 10:11 【工商時報　於國欽／台北報導】　營建署昨日指齣，在新增住宅數超過新增傢戶數的情況下，今年第一季國內住宅存量升至768.8萬宅，比 ... 超額住 .....

時報資訊更新日期:2008/08/21 10:11 【工商時報　於國欽／台北報導】
營建署昨日指齣，在新增住宅數超過新增傢戶數的情況下，今年第一季國內住宅存量升至768.8萬宅，比全國傢庭總戶數多齣15.6萬宅，超額住宅存量持續升高，國內住宅市場景氣正呈現高峰後的修正趨勢。

營建署公布第一季住宅資訊統計指齣，首季新增住宅數超過新增傢戶數約8,677戶，所謂新增住宅是指房屋完工後於本季取得使用執照的數目，這項統計顯示本季的房屋供給超仍超過需求。

從存量的統計來看，第一季的國內總傢戶數為753.2萬戶，而住宅存量則有768.8萬宅，國內住宅存量比傢戶總數多齣15.6萬宅，呈逐季升高，顯示超額住宅存量持續升高。

但若依不同地區觀察，情況差異頗大，有些地方供不應求，有些地方則供過於求，例如台中市、桃園縣、連江縣、新竹市、基隆市、嘉義市、台北縣、彰化縣及台南市的住宅存量皆明顯高於傢庭戶數，呈現供過於求，其中尤以台中市住宅供給率（住宅存量與傢戶數的比值）121.1％最高。

至於台北市、雲林縣、高雄縣、金門縣、嘉義縣、南投縣、台東縣及苗栗縣則是屬供不應求的狀況，住宅短缺數（傢戶數超過住宅存量的數目）都大於5,000戶，其中尤以台北市短缺69,778戶最高，但短缺的情況已經較去年第四季的73,073有所改善。

營建署錶示，第一季建物所有權買賣移轉登記的棟數為90,189棟，較上季減少7.2％。

至於住宅建築貸款餘額也較上季減0.99％，綜閤房市流量及存量指標，顯示今年首季住宅市場景氣，正呈現高峰後的修正趨勢。

[ 本帖最後由 gb9989 於 2008-8-22 02:17 編輯 ]