迴顧房改二十年的發展曆史 在房地産市場剛開始起步時 房價變化並不能決定買房與否，當你遇到這3個時機，再齣手買房 - 趣味新聞網
發表日期 3/8/2022, 9:26:16 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 迴顧房改二十年的發展曆史，在房地産市場剛開始起步時，人們的購房熱情隻增不減，遇到房價下跌的時候，購房者們更是擠破瞭頭加入買房行列，因為此時他們能以更低的價格買到各方麵條件更好的房子。但隨著時間的推移， .....
迴顧房改二十年的發展曆史，在房地産市場剛開始起步時，人們的購房熱情隻增不減，遇到房價下跌的時候，購房者們更是擠破瞭頭加入買房行列，因為此時他們能以更低的價格買到各方麵條件更好的房子。但隨著時間的推移，“買漲不買跌”變成瞭樓市的怪圈，房價下跌後，人們還害怕房價一跌再跌進而讓自己變成接盤俠而不願買房，否則自己既要眼睜睜的看著房子的價值縮水，又要按照原先貸款閤同上約定的金額還款，如果房鬧自己會受到處罰，萬一斷貸銀行很可能將房子收走，真可謂有苦難言。聰明的購房者不會根據房價的漲跌來判斷自己是否應該買房，當他們遇到這3大時機時，纔會考慮買房的事宜，如果你不著急住房，可以進行參考：
第一，房子周邊有行政規劃時
不同的曆史時期各地政府齣台的行政規劃也不盡相同，但可以肯定的是，周邊有行政規劃的房子未來的升值空間都比較大。如果周邊要建地鐵，住戶的齣行將十分便利，相對於公交和私傢車而言，地鐵既不會堵車又經濟環保，深受上班族和中老年人的喜愛；周圍的交通配套會逐漸完善，也會吸引很多商傢入駐，屆時這裏的客流量會很大，有人的地方就有經濟，當就業機會變多時，會有更多人有在此處買房或者租房的需求，房價也一路水漲船高。如果附近有政府部門入駐，周圍的環境一定保持得比較好，因為政府是一個城市的門麵擔當，這也意味著人們居住的舒適度將更上一個台階；治安條件也能得到很好的保障，住戶的生命和財産安全都不必太過擔心......
第二，房子周邊有在建的配套設施時
如果房子周邊的各種配套設施已經落成，房子整體的價值基本也就塵埃落定，因為空置地皮的數量是一定的，最起碼在很長一段時間裏，不會有新的配套齣現。若房子周邊有正在建的配套設施情況就完全反瞭過來，由於一切都是未知的，房子的升值空間也會比較大，在此處買房人們能享受到資産升值的喜悅。
第三，貸款審批容易通過時
我國的房價已經進入瞭萬元時代，大部分傢庭都是依靠住房貸款纔能成功買房，貸款的難易程度除瞭要看申請人自身的條件，還要看銀行對貸款審批的政策。去年央行連續兩次降低對金融機構的存款準備金率0.5個百分點，共計給社會釋放瞭2.2萬億的流動資金，這些資金的一部分會被劃撥給銀行用於放貸，此時申請房貸必然容易通過。
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――――――深圳舊改指標專傢―――――― 以大科學裝置為核心，以光明中心區為依托，以共建綜 閤性國傢科學中心為目標，形成科學裝置集聚區、科學城和 綜閤性國傢科學中心三個層次清晰的空間布局。 “一心兩區，綠環縈繞”的科學城總體空間布局 按照“藍綠為底、組團鑲嵌、樂居宜業”的規劃原則， 統籌科研、生活、産業、休閑功能，形成疏密有緻、山水共融的“一心兩區，綠環縈繞”科學城空間布局。 “一心”即光明中心區。以光明中心區為依托，建設科 學城的生活服務中心，充分發揮中心區的商業、居住、大型公共服務設施.......
仙遊某開發商齣事瞭！29套住宅、1-2層商場及42個車位被查封……
仙遊某開發商齣事瞭！29套住宅、1-2層商場及42個車位被查封…… 從莆田市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平颱上瞭解到，這些房地産近期將被拍賣，起拍價…… 【第一次拍賣】位於莆田市仙遊縣鯉城街道城內社區（書香門第）1#402等27套、2#301、302、地下一層車位、及1-2層商業房 一、拍賣標的：位於莆田市仙遊縣鯉城街道城內社區（書香門第）1#402、404、601、701、703、802、804、901、902、903、904、1001、1101-躍層01、1102-躍層02、1103.......
在信陽，入住之後纔知道這些房子不能買
近期有位網友發貼“入住幾年後，牆皮脫落嚴重”。 這位網友的朋友居住在平橋興和城小區，自己裝修的房子沒有幾年牆皮就開始脫落，本來以為是自己裝修的問題，原來小區很多業主都遇到這種問題。 通過與該網友溝通後瞭解，各個樓層都存在滲水問題。其實從網友發布的圖片可以看齣，其實有些“破敗之相”，嚴重影響瞭居住品質。但若要處理相關問題，則需要對外牆做整體防水。且不提傢中損失由誰賠付，這樣的房企是否願意承擔起外牆質量問題修復的責任呢？ 有位朋友居住在茗陽天下三期某棟樓頂樓，早期其戶內齣現瞭與上文提到的同.......
哈爾濱：解決物業服務糾紛，第三方“裁判員”組團判定！
物業服務好不好，第三方機構來測評 18日，由哈市30餘傢物業服務第三方評估企業組成的哈爾濱市物業服務評估監理協會，在哈經開區管理大廈舉行協會成立大會暨第一次會員代錶大會。這也意味著哈市物業服務第三方評估行業，正式邁入抱團發展的快車道。 當前，小區物業糾紛頻發的一個主要原因即缺乏必要監督條件和手段，導緻小區內相關信息不流通、不對稱，導緻小區開發商、物業服務企業、業主各方矛盾衝突不斷。第三方評估監理，從第三方角度公平、公正且專業地監理物業企業的物業服務質量，實質性體現業主對物業項目的知情權、共同管.......
西安公積金新措施：為企業助力為市民解憂
住房公積金一直以來 都是市民關心的民生問題。 3月7日，復工復産“益”起行動係列訪談，走進西安住房公積金管理中心，圍繞市民和企業關注的公積金方麵助力復工復産的最新舉措，邀請工作人員進行解讀。同時針對市民關注的住房公積金繳存、提取、貸款等方麵的細節問題，進行詳細分析和解讀。 政策齣颱及時有力 為助力企業復工復産，西安住房公積金管理中心聯閤西安市財政局、中國人民銀行西安分行營業管理部，於1月26日齣颱瞭《關於應對新冠疫情實施住房公積金惠民政策的通知》，維護好繳存單位和職工的閤法權益。 西安住房.......
今年已有超40城齣台樓市寬鬆政策
日前，廈門市住房保障和房屋管理局印發通知，規定島內新房項目意嚮登記購房人數不少於可售房源數1.2倍，島外項目不再強調搖號。 3月1日，鄭州齣颱19條新政，放寬限購、取消認房又認貸、推行棚改貨幣化安置；3月4日，唐山將公積金貸款額度提至80萬元，二套房首付比降至30%等；3月6日，蘇州允許受影響企業提前申請預售證……一係列政策鬆綁，無疑給樓市注入瞭一針強心劑。 據中指研究院監測，截至2月下旬，已有超過40個城市齣颱房地産相關調控政策，預計兩會後各地將繼續加大因城施策力度。 鬆綁跡象明顯 作為.......
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