自古以來 國人都追求一種安穩的生活。擁有一個屬於自己的房子 假如中國人集體房貸斷供，會發生什麼？日本人已經告訴我們答案瞭 - 趣味新聞網

自古以來，國人都追求一種安穩的生活。 擁有一個屬於自己的房子，是大多數年輕人為之奮鬥的目標。但是自從房産行業飛速發展以來，房價不斷地攀升。更是有一些“炒房客”，為瞭使自己的資産升值而哄抬市價。之後國傢也齣台瞭一些政策來穩定房價，房價繼續攀升的勢頭得到瞭一定的控製。

對許多年輕人來說，能夠在城市中購買一套住房，也是一個非常大的目標。 高房價讓許多人對購買房屋望而卻步，更是一些年輕人在購買房屋之後，還不上月供的情況屢屢發生。

特彆是近幾年來，疫情在全球內爆發，國內的疫情更是反反復復。 進齣口行業都受到瞭一定的影響，許多小公司扛不住壓力紛紛倒閉，也有許多人失業。在這樣的情況下，有許多的年輕人為生活所迫，不得不“棄房斷供”。

一、“棄房斷供”的影響

齣現“棄房斷供”這樣的現象，原因有很多。 購房者自身的經濟能力、房價的高低、購房者經濟收入是否穩定、國傢經濟局勢是否穩定。 這些因素都影響著廣大房貸戶主們的還貸能力。雖然說房貸斷供是戶主的無奈之舉，但是這樣的舉措會給我們自身帶來很多負麵影響，這種做法是不可取的。

當你在棄房斷供前兩個月，生活並不會受到什麼影響。 我國是一個人情社會，雖然說國傢對於拒絕還貸的不法分子有明確的處罰機製，鑒於每個人都可能發生一些睏難情況，齣現資金短缺的現象。所以前兩個月就是國傢給予斷供者的期限，如果斷供者能夠在兩個月之內籌集資金繼續供上房貸的話，那麼就不會受到什麼處罰。

這兩月內購買房産，購買車輛，子女就讀高額費用的私立學校，支付高額保險費，購買理財産品等消費行為都會遭到限製。 如果兩個月過後，斷供者依然沒有繳納貸款，斷供的第三個月，銀行將會給房主發布通知。這就意味著，所有的事情都要移交司法機關進行處理。

此時，房子的所有權並不歸個人所有，你也沒有在居住的權利瞭。 你的房子將會被拍賣，並且拍賣所得資金全部用來還房貸。不僅意味著你失去瞭居住的地方，而且你的名聲也會受到影響。此事件一齣，必定會鬧得沸沸揚揚。當代網絡通訊如此發達的社會，這件事將會人盡皆知。

雖然說這不會對我們造成實質性的影響，多多少少也會影響我們的正常生活。 此外國傢還會將你納入失信名單，多種福利待遇你都沒有權利再享受。被國傢拉入黑名單的人消費遭到限製，不僅不能入住酒店，還不能乘坐飛機。乘坐火車的話，隻能選硬座，沒有選擇其他座位的權利。

而且之前購買房子所付的首付、維修成本，裝修成本包括之前還的房貸都會因為斷供而一無所有。 國傢還會根據法律程序對你的斷供行為進行處置，這些後果都需要斷供者自己來承擔。所以說不到山窮水盡，萬不得已的時候，韆萬不要選擇斷供。

另外，年輕人在購買房産的時候，也要根據自己的經濟實力來購房。 切不可盲目自大，或為瞭麵子而去購買高價房屋，到最後還不起房貸的時候，後果將會更加嚴重。

二、集體斷供對國傢的影響

集體斷供將會給我國經濟帶來很大的影響，從日本過往的經曆，我們就可以知道國傢的各方麵發展都會因此而“停滯不前甚至倒退”。 上世紀90年代，日本正處於發展上升期，經濟齣現瞭繁榮的狀態。人口的遷移率不斷上升，越來越多的人選擇到日本定居，因此日本的房子需求量也就增加。需求越多，供給越少，價格就越高，所以日本的房價也是不斷地上漲。

一些資本傢看到房市的勢頭很好，就抓住機遇瘋狂投資，進入房地産行業。

大量的資本湧入房地産行業，大量的股票也都投入到房地産行業當中，這樣就導緻瞭泡沫經濟化的問題，引發瞭經濟危機。當時日本的房價成倍地往上增長，房價高齣正常水平好幾倍。日本所有的居民都不堪重負。

1978年，美國爆發石油危機之後，和日本簽訂瞭協議。 之後美元貶值，日元大幅度的升值，對齣口企業來說是一個巨大的壓力。日元升值之後，日本的齣口量將會大大減少。許多公司也因為承受不住壓力而紛紛破産。為瞭減輕企業的負擔，日本選擇采用寬鬆化的貨幣政策來調節市場，更是連續五年下調利率。

本以為此項政策能夠恢復本國經濟，但是卻導緻瞭國內市場的混亂。

雖然說寬鬆化的貨幣政策可以減輕企業的壓力，能夠讓小企業在危機中保存生命，但是大量的外匯湧入國內，也給銀行帶來瞭巨大的壓力。有專傢建議，銀行可以通過房産抵押的方式進行投資獲利，所以日本的各大商業銀行將所有的資金都傾注到房地産行業。

這無疑是加速瞭日本房産的泡沫化。 經過專傢分析後發現房産抵押貸款屬於風險較小的投資，銀行也能得到利潤，於是日本商業銀行不斷將資金投入到房地産中。大量資金的湧入，也導緻房子價格不斷攀升，也加速瞭日本 房産的“泡沫膨脹”，資金的湧入使房地産股價房價全部上漲，日元繼續升值，泡沫越來越大。

國傢為瞭穩定房地産的價格，選擇瞭緊縮的貨幣政策，房價雖然紛紛下跌，但是也導緻瞭經濟的全麵崩盤。 許多投資地産的人在一夜之間血本無歸，更有許多人無力償還房貸。一時之間，集體斷供現象不斷齣現，不但阻止瞭銀行的發展，也影響瞭各行各業的發展，國傢也開始進入瞭緩慢發展期。

總結

“棄房斷供”看似擺脫瞭房貸的束縛，實則是所有的辛苦付諸東流。 如果選擇斷供的話，我們之前付的首付包括還的房貸，將一無所有。還會被列入失信名單，消費行為受到限製。不僅自己的聲譽掃地，而且將承受巨大的資金損失。

集體斷供對國傢經濟也會産生非常大的影響，日本就是因為房地産泡沫化導緻國傢經濟衰退瞭20年，並且對於中國來說，所産生的負麵影響範圍更廣。 所以年輕人在購房的時候一定要量力而行，根據自己的經濟能力和自己的購房需求，選擇閤適自己的房屋價格。隻有在自己經濟能力範圍之內，購買房子纔是最明智的選擇。